Агентства работающие с материнским капиталом

Простыми словами на тему: "Агентства работающие с материнским капиталом" с комментариями и выводами. Если в процессе прочтения возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете их задать дежурному юристу.

Оформление займа под материнский капитал через агентство недвижимости

В современных условиях молодая семья имеет право на получение денежного займа в рамках материнского капитала в соответствии с Федеральным законом № 444. Однако известный факт – то, что напрямую средства на карту или наличными получить невозможно. Капитал предоставляется только под покупку недвижимости и при определенных условиях. Это целевое расходование, которое подразумевает документальную подготовку.Сегодня существуют организации, которые работают с капиталами молодых мам и дают возможность обналичить эту сумму путем оформления различных договоров под сертификат. Законно ли такое предложение? Рассмотрим механизм такой кредитной схемы.

Особенности материнского кредита

Важно учитывать, что для любого кредитора материнский сертификат – ничего не значащий документ, он не дает гарантии на получение средств. Поэтому обычный заем под него получить невозможно, это не «залоговый билет».Когда у граждан есть автомобиль или квартира, они могут предоставить в банк документы, подтверждающие собственность – и получить средства в долг.

Но в случае с сертификатом данная схема не работает, ведь его нельзя продать на аукционе или на рынке, это личный документ отдельной семьи.

Как использовать маткапитал для приобретения недвижимости

Но все-таки есть вариант использования средств, выданных государством за рождение ребенка. Обычно это сфера недвижимости, ведь жилье – насущно необходимая покупка. Надо отметить, что приобретение квартиры таким способом – процесс довольно длительный и наполненный бюрократическими проволочками. Все вопросы в данном случае регулирует ПФР, который проверяет легальность сделок и переводит средства на недвижимость в установленном порядке.Часто агентства по продаже недвижимости такие сроки совершенно не устраивают и они отказываются иметь дело с маткапиталом. Здесь ПФР выстпает плательщиком – никто из сторон деньги на руки не получает, покупатель приобретает квартиру, а потом ПФР рассчитывается с продавцом.

Схема оформления покупки жилья с маткапиталом

Как работает система обмена сертификата на жилье:

  1. Владельцы сертификата подыскивают подходящий вариант недвижимости, который могут приобрести с использованием суммы капитала.
  2. Обращение в агентство по продаже, заключение договора с соответствующими пунктами.
  3. Договор регистрируют в Росреестре.
  4. Заключается договор о предоставлении кредита.
  5. Заказчик регистрирует пакет документов в ПФР.
  6. На протяжении 2 месяцев заявка рассматривается и регистрируется в ПФР, осуществляется перевод денег агентству, продающему жилье.
  7. Кредит перед продавцом можно считать погашенным после получения денег из ПФР.

Выгода продавца

В чем заключается заинтересованность фирмы-продавца в данном случае? Частично сумма маткапитала не идет в счет покупки, а остается во владении продавца. Это так называемая комиссия, которая составляет 10-20% от размера капитала. Например, если по сертификату семья получает 450 тыс. рублей, то комиссия составит 50 тыс. рублей. Поэтому покупатель немного теряет на сделке за счет комиссионных фирме.

Несмотря на этот убыток, сделка для многих семей является желательной и выгодной, ведь сумма от четверти миллиона и более – существенный довесок к личным накоплениям и возможность приобрести желаемое жилье для комфортного проживания семьи с прибавлением.Любые другие варианты сделок не будут законными – это махинации, направленные на обналичивание ничем не обеспеченного документа.

Вы хотите обналичить материнский капитал? Правильно это называется реализовать. Мы поможем Вам реализовать материнский капитал.

Оформляем: быстро, просто, легко

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении детей;
  • материнский сертификат;
  • страховое свидетельство пенсионного фонда.

Наши преимущества

Берёмся за сложные случаи!

100% прозрачность нашей деятельности на всех этапах сотрудничества с вами

действуем в соответствии с законодательством РФ

осуществляем деятельность по всей территории России

Как происходит реализация материнского капитала?

Если говорить коротко, то Вы получите займ, который погасит Пенсионный Фонд средствами материнского капитала.

Теперь подробнее.. В соответствии с ФЗ № 256 от 27.12.2006 г. Ст.7 п. 6.1, для реализации материнского капитала необходим займ в кредитной организации. Мы сотрудничаем с многими кредитными организациями, в числе которых лояльные к сложным кредитным историям. Комиссия по займу — 70 000 рублей.

Для того, чтобы получить этот займ Вам необходимо иметь основания (покупка или строительство жилья). Поэтому, чтобы ПОЛУЧИТЬ ДЕНЬГИ СРАЗУ в день оформления, Вам необходимо участие в жилищно-строительном кооперативе. Мы сотрудничаем только с реальными строителями жилья, имеющими разрешение на строительство. Вступительный взнос — 150 000 рублей.

Стоимость услуг АН «Эдем» — 33 000 рублей.

После оплаты всех расходов из средств займа Вы получите наличными 200 000 рублей!

Для получения одобрения нам нужно проверить некоторые Ваши документы. Перейдя по иконке вацап, Вы получите список необходимых документов.

Как получить займ под материнский капитал?

Как думаете ждать нам этого или нет?

Размер материнского капитала подлежит периодической индексации, в 2017 году он составит 453 026 рублей, но, согласно статье 12 №444-ФЗ, данная сумма будет заморожена до 1 января 2020 года.

Наличные деньги семьи не получают, использовать сертификат на материнский капитал можно только целевым образом без выдачи средств на руки. Но можно встретить фирмы, которые предлагают займы под капитал и даже его обналичивание. Вот и разберемся с такими предложениями. Он кого они исходят, законна ли выдача займа под сертификат, сам механизм и специфика такого кредитования.

О реальности получения обычного займа под материнский капитал

Граждане, которые желают получить заем под маткапитал, стандартно видят эту схему так: они обращаются в фирму, передают ей сертификат в залог и получают за это наличные с условием возвращения с начисленными процентами. Именно так работает стандартный залоговый кредит в банке, только банки принимают в залог недвижимость, реже автомобили заемщиков. С сертификатом на материнский капитал получить заем именно таким образом невозможно.

Для чего кредитной компании нужен залог? Чтобы в случае неуплаты заемщиком кредита продать этот залог и обеспечить тем самым возвратность средств. А что сможет сделать кредитная организация, если залогом является сертификат? Вообще ничего. Сертификат невозможно продать, а использовать его может только тот, кто его получил (конкретная семья). И то, использовать законно можно только на покупку недвижимости.

Читайте так же:  Материнский капитал на одного ребенка

Так что, на классические схемы даже рассчитывать не стоит.

Невозможно прийти в фирму, отдать сертификат и получить деньги, пусть и в виде займа.

Эта бумага является ценной только для семьи , для кредитной организации — это просто бумажка, не имеющая никакой ценности. Соответственно, и кредита под ее залог не получить.

Если вы позвоните по объявлению, в котором вам обещают срочный займ под материнский капитал, вы сразу поймете, что это далеко не простая сделка. Это целая схема обхождения действующего законодательства. И все равно все будет вертеться вокруг приобретения недвижимости. По сути, вам предложат даже не заем, а обналичивание материнского капитала. То есть нельзя прийти, отдать в залог сертификат и получить наличные.

Какой заем реально получить под материнский капитал?

Есть вполне законная схема по выдаче займа под маткапитал. Она совершенно не такая, какой ее представляют большинство граждан, которых интересует подобный вопрос. Выдачей займов занимаются агентства недвижимости, микрофинансовые организации и другие компании финансового типа.

В чем вся соль подобных сделок?

В чем суть такого займа? Займ действительно выдается, но он неразрывно связан с реальным желанием использовать сертификат для покупки недвижимости. Процесс покупки жилья с использованием капитала сильно затянут, так как ПФР переводит деньги продавцу недвижимости в течение двух месяцев (именно ПФР регулирует все вопросы, связанные с капиталом, проверяет юридическую чистоту сделки, переводит деньги).

Многих продавцов не устраивают такие долгие сроки, поэтому покупатель берет в фирме займ под материнский капитал. Но это не деньги на руки: фирма за счет собственных средств рассчитывается с продавцом, а сам кредит погашается после того, как ПФР переведет деньги.

Проще говоря, схема выглядит так:

  1. Покупатель находит жилье, которое желает приобрести на материнский капитал.
  2. Он обращается в фирму, заключает с ней договор.
  3. Сделка проходит регистрацию в Росреестре.
  4. После фирма сразу передает продавцу сумму капитала, с покупателем заключается договор займа.
  5. Покупатель несет документы на регистрацию в ПФР.
  6. В течение двух месяцев ПФР переводит деньги фирме, которая выдала заем.
  7. После этого заем считается погашенным.

Как видно, ни о какой выдачи наличных речи нет. Это и есть классический займ под материнский капитал, который предлагают многочисленные фирмы и агентства недвижимости.

Суть в том, что фирма оставляет себе часть средств маткапитала. Обычно комиссия за выдачу такого займа составляет 30000-50000 рублей. То есть, если капитал равен 453 000 рублей, а комиссия равна 50 000 рублей, то фирма переводит продавцу не всю сумму капитала, а только 403 000 рублей. ПФР же, после, переводит всю сумму — 453 000 рублей, которые полностью будут принадлежать фирме.

[2]

Все остальные схемы не будут являться законными займами. Если при использовании различных махинаций владелец сертификата получает наличные, то это уже будет не заем, а именно обналичивание.

Серые схемы обналичивания и последствия

Если вы решили обналичить средства материнского капитала, вы должны понимать, что это незаконные действия. В случае выявления факта мошеннических действий вы можете получить судимость. Применимая для этого деяния статья — 159.2 УК РФ Мошенничество при получении выплат пособий, максимальное наказание — 10 лет заключения. Кроме того, вас обяжут вернуть государству деньги. Так что, сто раз подумайте, прежде чем обращаться к фирмам, которые предлагают обналичивание.

Такие фирмы также обычно скрываются под объявлениями «Займы под материнские капитал». Указать в объявлении о факте обналичивания они не могут, так как это незаконные действия, поэтому используют формулировку «Займ».

Все видели такие объявления?

Как работает классическая схема обналичивания:

  1. Фирма, которой часто выступает агентство недвижимости, находит далеко за городом объект жилой недвижимости с невысоким ценником. Например, в 50 000 рублей. Порой эти дома уже оформлены на граждан, приближенных к агентству-фирме.
  2. Проходит стандартный процесс приобретения такой недвижимости с применением сертификата на материнский капитал. Только в договоре купли-продажи фигурирует не реальная цена дома в 50 000 рублей, а 453 000 рублей (размер капитала).
  3. Продавец, который часто бывает подставным лицом, получает в течение двух месяцев деньги от ПФР и передает их агентству.
  4. Из суммы капитала вычитается стоимость дома и комиссия агентства, остальные деньги передаются уже бывшему владельцу сертификата.
  5. Дом остается в собственности бывшего владельца сертификата. Он оформляется в долевую собственность на всех членов семьи, как это и полагается законом.

Фирма может передать средства после перевода их ПФР или сразу после регистрации сделки купли-продажи. Понятно, что если деньги выдаются сразу, то это собственные средства фирмы, поэтому комиссионные в таком случае могут быть выше. Вообще, комиссия за такие сделки довольно большая. Посредник может взять до 30-50% от номинала капитала и даже больше.

Что получит гражданин по факту? Если капитал равен 453 000 рублей, а дом стоит 50 000 рублей, то обналичиваться будет сумма в 403 000 рублей. Если комиссия составляет 50%, то фирма-посредник заберет себе 203 000 рублей, и точно такую же сумму получит на руки бывший владелец сертификата.

Осторожно, мошенники!

В этой сфере деятельности фигурирует много мошеннических фирм, которые занимаются обманом граждан. Они обналичивают капитал, но полученные средства гражданам не отдают.

Стандартно мошенническое обналчивание проходит тем же методом, что и указанное выше. Ничего не подозревающий гражданин, заключает договор купли-продажи и дальше ждет перечисление денег из ПФР, чтобы после получить наличные. Только вот наличные ему никто отдавать не собирается. Деньги ПФР переводит подставному продавцу, поэтому вся сумма материнского капитала оседает в руках мошенников. Предпринять неудачливый гражданин ничего не может, правда, в его собственности остается какой-нибудь полуразрушенный домик.

Мошеннические схемы могут выглядеть по-разному, это не единственный вариант развития событий. Помните, что при совершении обналичивании вы полагаетесь только на честность фирмы, которая вам помогает.

Читайте так же:  Правила предоставления материнского капитала

Агентства работающие с материнским капиталом

Распорядитесь материнским капиталом УЖЕ СЕЙЧАС! Не ждите 3-х лет!

Мы ценим Ваше время

Узнайте, как использовать материнский капитал

Квалифицированные специалисты расскажут Вам о всех возможностях реализации материнского капитала

    Как использовать сертификат до достижения ребенком трехлетнего возраста; Как оптимизировать жилищные условия Как получить возможность участвовать в долевой застройке Как купить квартиру или дом без ипотечного кредита Как продать объект, который куплен с использованием сертификата и многое другое

Оставьте заявку на нашем сайте или звоните +7-916-845-58-35. Получите бесплатную подробную консультацию по всем возникшим вопросам

Основные преимущества работы с нами

Самые выгодные способы использования материнского капитала

    Не надо ждать Грамотная консультация Любые нестандартные ситуации

    Результат в день обращения Быстро и легко Без лишних затрат

    Юридическая помощь Полное сопровождение сделки Более 1000 оказанных услуг

ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ И ЗАКОННОСТИ СДЕЛКИ

Для законной и безопасной работы нами получены все лицензии и разрешения. Мы ведем прямое сотрудничество с Пенсионным Фондом Российской Федерации.

Вопросы, которые Вы задавали

Самые выгодные способы использования материнского капитала

Для начала нужно получить сертификат. Этот документ подтверждает право семьи на использование материнского (семейного) капитала. Для этого надо прийти в отделение Пенсионного фонда по месту жительства и заполнить соответствующее заявление.

Для получения сертификата необходимо предоставить в Пенсионный фонд следующие документы: — паспорт заявителя (документ, удостоверяющий личность заявителя, его место регистрации и принадлежность к гражданству РФ); — СНИЛСы заявителя и детей (свидетельство обязательного пенсионного страхования); — свидетельства о рождении всех детей;

Ваш ребенок должен обязательно являться гражданином РФ. Обычно для подтверждения этого хватает свидетельства о рождении, но в некоторых случаях могут потребовать справку о гражданстве, которую надо получить в УФМС.

Если в семье один или несколько детей были усыновлены и заявитель является усыновителем, потребуется дополнительно приложить решение суда об усыновлении.

В соответствии с законодательством, право на материнский капитал предназначается для определенного круга лиц, в который входят:
— женщины, родившие или усыновившие второго ребенка;
— мужчины, которые являются родными отцами, либо усыновителями для второго ребенка в тех случаях, когда их матери, либо усыновительницы лишены законного права на капитал;
— сами дети в тех случаях, когда их родители, либо усыновители утратили соответствующее право по некоторым причинам

Средства материнского капитала могут быть полностью или частично направлены на:
— Образование детей
— Улучшение жилищных условий
— Формирование накопительной части пенсии мамы
— Социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов.
Кроме того, если семья соответствует некоторым условиям, из средств материнского капитала можно оформить ежемесячную выплату.

Возможности распоряжения материнским капиталом регулирует статья 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». И в ней говорится, что средства материнского капитала можно использовать на:
— улучшение жилищных условий;
— получение образования ребенком (детьми);
— формирование накопительной части трудовой пенсии.
Таким образом, использовать материнский капитал для получения или оплаты любых кредитов, не связанных с приобретением (строительством) жилого помещения, нельзя! Даже если это будет потребительский кредит, который вы брали на покупки или строительства жилья.
Для того чтобы оплатить кредит или его часть материнским капиталом, нужно, чтобы в договоре кредитования было прописано, что кредит был взят именно на приобретение (строительство) жилого помещения. Кроме того, основным заемщиком по кредиту должен выступать владелец сертификата на материнский (семейный) капитал или супруг владельца.

Использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке нельзя, банки требуют обязательную уплату 20% от стоимости приобретаемого жилья только «живыми деньгами». А заемщикам приходится искать деньги на уплату первоначального взноса, чтобы впоследствии погасить материнским капиталом основной долг и проценты по субсидируемой государством процентной ставке.

Агентство недвижимости «Елена»

Недвижимость в Шексне и Шекснинском районе

Покупка жилья по материнскому капиталу

Агентство недвижимости «ЕЛЕНА» обладает всеми необходимыми ресурсами и многолетним профессиональным опытом для проведения сделок с использованием материнского (семейного) капитала.

На рынке недвижимости для молодых семей любая материальная помощь ценна, особенно со стороны государства. Одним из видов такой помощи является материнский капитал – неоценимый вклад в бюджет молодой семьи, который позволяет ей улучшить свои жилищные условия. Закон о введении материнского (семейного) капитала был принят от 1 января 2007 года. Данная программа имеет ограниченный отрезок времени и закончится 31 декабря 2016 года включительно.

Размер материнского капитала в 2016 году составляет: 453 026 руб.

В настоящее время материнский капитал можно использовать:

  • на образование детей
  • на улучшение жилищных условий
  • в качестве накопительной части материнской пенсии

Реализовать материнский капитал при приобретении жилья можно следующим образом:

  1. На уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  2. На погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным;
  3. На оплату приобретаемого жилого помещения.

Если вы хотите реализовать свое право воспользоваться материнским (семейным) капиталом, обращайтесь к нам, в агентство недвижимости «ЕЛЕНА». Наши специалисты обладают высокой квалификацией и опытом в сфере операций по покупке жилья по материнскому капиталу.

Видео (кликните для воспроизведения).

Услуги по приобретению жилья с использованием материнского (семейного) капитала представлены:

  • подбор объекта, отвечающего соответствующим требованиям
  • оказание информационно-справочного обслуживания по вопросам приобретения жилья
  • юридическая экспертиза документов по приобретаемому объекту
  • контроль сбора всех справок и документов по приобретаемому объекту
  • формирование готового комплекта документов
  • юридическое сопровождение и организация сделки
  • безопасность проведения взаиморасчетов
  • контроль процесса регистрации документов в УФРС
  • участие менеджера при приеме-передаче квартиры
  • сопровождение клиента до момента подписания акта выполненных работ

Покупка квартиры с использованием материнского капитала требует профессионального подхода к решению всех вопросов, так как цена ошибки при решении жилищного вопроса слишком велика. Специалисты агентства недвижимости «ЕЛЕНА» помогут Вам приобрести достойное жилье с использованием материнского капитала в короткие сроки и с минимальными затратами.

Читайте так же:  Обналичивание материнского капитала в челябинске

Мы ждем вас в офисах АН «ЕЛЕНА» в п. Шексна

ул. Шлюзовая, д.1 (Офисный центр «Старая школа», 1 этаж)

Тел./факс (81751) 2-37-74, 8-911-447-38-22 – Елена Викторовна

Помощь в реализации материнского капитала

Деньги в день обращения, более 200 семей уже воспользовались

    Действуем в рамках закона РФ, согласно федеральной программе Поддерживаем на всех этапах реализации маткапитала Подберем программу, оптимальную для решения Ваших жизненных задач Полное юридическое сопровождение

почему выгодно использовать материнский капитал уже сегодня?

Обесценивание денег происходит чуть ли не каждый месяц, а материнский капитал пересчитывается с учетом инфляции только раз в год

Вы сохраняете свои деньги от обесценивания

Материнский капитал с 2016 года не индексируется, равен — 453026 рублей, т.е Ваш материнский капитал уже не первый год обесценивается

Не откладывайте свои желания на завтра

При обращении в Пенсионный фонд, Вам необходимо дождаться, когда ребенку исполнится 3 года. С нами Вам не нужно ждать, чтобы реализовать Материнский капитал — воплотите свои мечты в реальность уже сейчас!

Маткапитал — это деньги, а деньги должны работать

Из-за экономической нестабильности в нашей стране ожидать каждый год можно всего чего угодно, вплоть до полного закрытия данной программы

Станьте нашим довольным клиентом уже сегодня

В связи с инфляцией намного превышающей индексацию материнского капитала, которую к тому же проводят не каждый год, вы существенно теряете покупательную способность денежных средств, обещанных вам государством. Есть ли смысл откладывать реализацию материнского капитала на «завтра» и продолжать терять свои деньги?!

Партнерская программа для риэлторов и агентств недвижимости

Мы развиваем сеть представительств по выдаче Займов под Материнский капитал и приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости и частных риэлторов по работе с материнским капиталом.

Наша Партнерская программа работает с 2011 года. Сейчас география присутствия насчитывает более 60 городов присутствия.

Хотите стать нашим партнером?

Заполнение анкеты займет всего 5 минут.

Причины зарабатывать с «Финанс Капитал»

Займы под Материнский капитал на приобретение и строительство недвижимости до и после достижения ребенком 3 лет.

Мы поможем организовать работу, проконсультируем и, если нужно, обучим! Обеспечим информационно-рекламную поддержку!

Вы получаете стабильный дополнительный доход. Предлагаете полный спектр услуг, что служит вашим конкурентным преимуществом.

[1]

Работаем с непростыми ситуациями: проблемными и несовершеннолетними клиентами, арест счетов, в случае отказов в ПФР и т. д.

У нас дружная и влюбленное в свое дело команда профессионалов!

Развитие филиальной сети кооператива

Хотите выдавать займы с использованием материнского капитала, иметь стабильное финансирование, надежную технологию работы и много зарабатывать?

Подробную презентацию об открытии офиса можно скачать ВОТ ЗДЕСЬ.

Вы работаете с материнским капиталом и устали:

  • Объяснять клиентам, почему они должны ждать денежных средств для расчетов с продавцом недвижимости?
  • От непрозрачных условий работы?
  • От некомпетентности и беспринципности партнеров?
  • От долгого рассмотрения ваших заявок?
  • Проводить сделки c материнским капиталом за 1 день?
  • Быть уверенным в стабильном финансировании сделок?
  • Помогать людям в улучшении жилищных условий?
  • Хорошо зарабатывать с помощью сарафанного радио?

Станьте нашим партнером:

Откройте с нашей помощью и поддержкой офис КПК «Содействие» в вашем регионе — а мы поможем всем, что имеем, от управленческих технологий и регламентов работы до рекламных макетов и обучения.
Работая с одним из крупнейших кредитных кооперативов России с безупречной репутацией и опытом более 14 лет, Вы получите:

  • Стабильное финансирование сделок с участием материнского (семейного) капитала;
  • Поддержку эффективной команды специалистов головного офиса;
  • Прописанные технологии работы и разработанное программное обеспечение для работы с материнским капиталом.
  • Что нужно сделать, чтобы открыть операционный офис КПК «Содействие»:

    Головной офис КПК «Содействие» обеспечивает:

    1. Стабильное финансирование всех привлеченных вами сделок в день подписания договора займа клиентом;
    2. Программное обеспечение, в котором ведется учет и обработка всех заявок;
    3. Автоматизированная система подготовки всех необходимых документов по принятию потенциальных клиентов в состав пайщиков, договорами займа, обеспечения и др.;
    4. Проверка потенциальных заемщиков и поручителей: кредитная история, долги в службе судебных приставов, административные и уголовные правонарушения;
    5. Проверка объектов недвижимости на предмет ветхости и аварийности, а также отсутствия правовых рисков совершения сделок купли-продажи недвижимости;
    6. Подготовка любых документов к сделкам: договоры купли-продажи, участия в долевом строительстве и в жилищно-строительных кооперативах, дополнительных соглашений к ним.

    Обязанности партнера:

    1. Зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или предоставить сведения по организации для заключения агентского договора;
    2. Обеспечивать возвратность займов, требовать от должников исполнения договора в досудебном порядке, осуществлять претензионную работу;
    3. Действовать строго в соответствии с регламентами, принятыми в КПК «Содействие»
    4. Организовать эффективное продвижение и продажи ипотечных займов КПК «Содействие», поддерживать «сарафанное радио» для привлечения новых клиентов, пришедших по рекомендации.

    Вознаграждение партнера:

    Наши партнеры получают вознаграждение за каждую проведенную сделку по программам «Материнский капитал» и «Свой дом» от 14 000 до 34 000 рублей, в зависимости от установленной цены на услуги в регионе местонахождения вашего офиса.

    Затраты партнера:

    Партнер оплачивает все расходы, связанные с ведением дел: аренду, связь, расходы на продвижение и т.д.

    Работа с материнским капиталом

    С целью поддержки семей, имеющих детей и обеспечения этим семьям достойной жизни государством принят и одобрен Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

    Среди мер поддержки таких семей наиболее востребована такая как материнский капитал, который передается в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации из средств федерального бюджета. Право на такую дополнительную меру подтверждается выдачей именного документа — государственного сертификата на материнский капитал.

    Материнский капитал выдается для улучшения жилищных условий, и необходимо понимать, что для того, чтобы им воспользоваться, нужно приобрести жилплощадь. Это значит, что нужно найти собственника, который должен согласиться продать свою недвижимость, с тем условием, что до того, пока Пенсионный фонд перечислит денежные средства на его счет, на это уйдет минимум два месяца.

    Использовать материнский капитал можно купив не только квартиру или долю в ней, но и жилой дом с земельным участком. Отдельно дом или участок купить нельзя – Пенсионный фонд не пропускает, только всё вместе.

    Читайте так же:  10000 с материнского капитала каждый месяц

    На первый взгляд, улучшение жилищных условий с помощью материнского капитала может показаться не таким уж и сложным делом, но как показывает практика, нюансов в ходе процесса возникает масса. Поэтому необходимо обращаться к опытному специалисту. И продавцы недвижимости охотнее согласятся на такую сделку только при проведении ее профессиональным специалистом. Если действовать самостоятельно, продавцы отказывают в продаже своей квартиры, покупателям с материнским сертификатом. Потому, что, когда покупатели пытаются сделать все сами, в итоге сталкиваются с различного рода сложностями и потом приходится «разруливать» ситуацию уже профессионалу, что бывает намного сложнее.

    Покупка недвижимости возможна и по ипотеке. Ипотека с использованием материнского капитала доступна семьям, в которых после 1 января 2007 года родился или был усыновлен второй (или последующий) ребенок.

    На что конкретно можно использовать средства

    1.

    Внесение первоначального взноса — частично или полностью
    2. Погашение основного долга и процентов
    3. Участие в долевом строительстве
    4. Вступительный взнос в жилищный кооператив
    5. Строительство индивидуального жилого дома
    6. Погасить затраты на уже построенный дом

    1.

    Программа «Ипотека плюс материнский капитал» действует до 31 декабря 2018 года. То есть до этого времени должен быть рожден или усыновлен второй ребенок. Субсидию же Вы можете использовать в любое время.

    2.

    Вы можете использовать семейный капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. Законодательно это никак не прописано, но большинство банков ничего против не имеют. Зависит конкретно от того, в какой банк обращаться.

    3.

    Если вы являетесь участниками программы молодая семья, то и в этом случае имеете право на использование материнского капитала. Главное, чтобы был оформлен кредитный договор.

    4.

    Вы можете использовать материнский капитал на оплату сразу нескольких кредитов, взятых для улучшения жилья.

    Заём «Материнский капитал»

    С займом «Материнский капитал» вы сможете:

    • Приобрести собственную квартиру или жилой дом;
    • Переехать в квартиру большей площади;
    • Получить деньги на доплату при обмене недвижимости;
    • Наделить ваших детей собственностью;
    • Съехать от родителей в собственное жилье;
    • Выкупить долю у другого собственника в квартире;

    Срок займа — 180 дней. Максимальная сумма займа — 600 000 ₽.

    Срок принятия решения — 1 день.

    Требования к заёмщику — гражданство РФ, наличие федерального или регионального сертификата на материнский капитал.

    Для кого программа: физические лица . Просмотров: 209551 .

    Калькулятор расчёта займа
    Что входит в стоимость услуг
    Деньги в день сделки Вы рассчитаетесь с продавцом в день подписания договора купли-продажи.
    Проверка аварийности и ветхости, приобретаемого жилого помещения Профессиональные ипотечные ревизоры проверят юридическую чистоту сделки и соответствие объекта недвижимости требованиям законодательства.
    Подготовка договора купли-продажи Документ составляется командой ипотечного отдела головного офиса, с учетом специфики и тонкостей каждой конкретной сделки.
    Пакет скидок «НОВОСЁЛ» У КПК «Содействие» десятки соглашений с различными торговыми марками на предоставление скидок нашим клиентам: мебель, ремонтные работы, строительные магазины, — все, что полезно новосёлам! Некоторые скидки на десятки тысяч рублей!
    Согласования проектов документов Вы не тратите время на общение с агентами по недвижимости, нотариусами и отделами продаж застройщиков.
    Запись в МФЦ Мы экономим Ваше время, не нужно тратить время на очереди!

    Стоимость займа:

    Сумма займа Размер процентов за пользование займом Членский взнос заемщика
    До 150 000 ₽ включительно 17% годовых, начисление приостанавливается на 51-й день от 15 500,00 до 25 500,00 ₽
    От 150 001 до 170 000 ₽ 17% годовых, начисление приостанавливается на 51-й день от 46 000,00 до 66 000,00 ₽
    От 170 001 до 210 000 ₽ 17% годовых, начисление приостанавливается на 51-й день от 45 000,00 до 65 000,00 ₽
    От 210 001 до 250 000 ₽ 17% годовых, начисление приостанавливается на 51-й день От 44 000,00 до 64 000.00 ₽
    От 250 000 до 299 000 ₽ 17% годовых, начисление приостанавливается на 51-й день От 43 000,00 до 63 000,00 ₽
    От 299 001 до 349 000 ₽ 17% годовых, начисление приостанавливается на 51-й день От 42 000,00 до 62 000,00 ₽
    От 349 001 до 380 000 ₽ 17% годовых, начисление приостанавливается на 51-й день От 41 000,00 до 61 000,00 ₽
    От 380 001 до 429 000 ₽ 17% годовых, начисление приостанавливается на 51-й день От 40 000,00 до 60 000,00 ₽
    От 429 001 до 470 000 ₽ 17% годовых, начисление приостанавливается на 51-й день От 39 000,00 до 59 000,00 ₽
    От 470 001 до 510 000 ₽ 17% годовых, начисление приостанавливается на 51-й день От 38 000,00 до 58 000,00 ₽
    От 510 001 до 559 000 ₽ 17% годовых, начисление приостанавливается на 51-й день От 37 000,00 до 57 000,00 ₽
    От 559 001 до 600 000 ₽ 17% годовых, начисление приостанавливается на 51-й день От 46 000,00 до 66 000,00 ₽

    Обеспечение исполнения обязательств:

    залог в силу закона жилого помещения, приобретаемого за счет заемных денежных средств, дополнительно по решению Комитета по займам — поручительство одного или нескольких физических лиц — граждан Российской Федерации старше 23-х лет

    Подробнее о программе

    • Цель займа — приобретение жилого помещения или улучшение жилищных условий за счет расширения жилой площади, а также внесение платы по договорам участия в долевом строительстве;
    • Программой могут воспользоваться обладатели сертификата на материнский (семейный) капитал или их законный(ая) супруг(а);
    • Без справки о доходах;
    • Выдача займа производится в безналичной форме;
    • Погашение займа допускается средствами материнского (семейного) капитала;
    • Допускается рассрочка внесения членского взноса заемщика, по условиям которой членский взнос заемщика вносится в следующем порядке:

    — часть членского взноса заемщика в сумме от 100,00 руб. вносится единовременно не позднее одного банковского дня, следующего за днем заключении договора займа;
    — оставшаяся часть членского взноса заемщика вносится не позднее дня возврата займа.

    • В случае досрочного возврата займа в полном объеме обязанность пайщика по погашению рассрочки внесения членского взноса заемщика так же подлежит досрочному исполнению.
    Читайте так же:  Как взять часть материнского капитала
    Необходимые документы:
    От потенциального заемщика: По приобретаемому жилому помещению:
    Анкета и паспорт гражданина РФ Свидетельство о государственной регистрации права собственности
    Свидетельства о рождении всех детей Документы — основания
    Сертификат на материнский (семейный) капитал Фотографии приобретаемого объекта недвижимости

    Как мы работаем:

    Агентства работающие с материнским капиталом

    Став нашим представителем, Вы сможете получать дополнительный доход от 10 000 руб до 40000. с каждой заявки.

    Мы развиваем сеть представительств по выдаче ипотечных займов, погашаемых средствами материнского капитала и приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риэлторов, кредитных брокеров, агентов по работе с материнским капиталом.

    отдадим заявки с нашего сайта из вашего района

    Ваша заявка принята, мы свяжемся с вами в ближайшее время.

    Как оформить материнский капитал

    1. Что такое материнский капитал?

    Материнский, или семейный, капитал — это мера господдержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился или был усыновлен второй ребенок . Рожденный или усыновленный ребенок должен иметь российское гражданство.

    Размер материнского капитала на сегодняшний день составляет 453 026 рублей.

    Сертификат можно оформить как сразу после рождения или усыновления ребенка, так и позже, в любой удобный для семьи период.

    2. Кому положен материнский капитал?

    Право на получение материнского капитала имеют:

    • женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая или усыновившая второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
    • женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая или усыновившая третьего или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее она не воспользовалась правом оформить материнский капитал;
    • мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации и являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года, и ранее он не воспользовался правом оформить материнский капитал;
    • отец или усыновитель ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации — в случае прекращения права на материнский капитал женщины, родившей или усыновившей детей;
    • несовершеннолетний ребенок (если таких детей несколько — то все они в равных долях) или совершеннолетний ребенок, учащийся по очной форме обучения (или дети в равных долях), до окончания обучения при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца/усыновителя или женщины, являющейся единственным родителем или усыновителем.

    При возникновении права на получение материнского капитала не учитываются дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами претендующих на маткапитал лиц.

    В подтверждение права на получение средств материнского капитала выдается сертификат государственного образца.

    3. Какие документы нужны для оформления маткапитала?

    Для оформления государственного сертификата на материнский капитал вам понадобятся следующие документы:

    • заявление на получение сертификата на маткапитал;
    • паспорт гражданина Российской Федерации;
    • свидетельства о рождении всех детей; для усыновленных — свидетельства об усыновлении;
    • документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного(ых) или усыновленного(ых) после 1 января 2007 года;
    • документы, удостоверяющие личность и подтверждающие место жительства и полномочия законного представителя или доверенного лица, — если заявление будет подавать представитель заявителя.

    Кроме того, могут понадобиться дополнительные документы .

    4. Как подать заявление на маткапитал?

    Подать заявление на получение сертификата на материнский капитал можно:

    [3]

    • онлайн на портале госуслуг;
    • онлайн на сайте Пенсионного фонда России (ПФР); для этого способа подачи заявления понадобится полная регистрация на портале госуслуг;
    • при личном визите в Пенсионный фонд России. Если вы гражданин России, но выехали на постоянное место жительства за пределы страны и не имеете регистрации по месту жительства/пребывания на территории РФ, обращайтесь в отделение ПФР по Москве и Московской области. Во всех остальных случаях обращаться нужно в территориальное отделение ПФР по месту жительства, пребывания или фактического проживания.
    • при личном визите в любой центр госуслуг «Мои документы».

    5. Когда я получу сертификат?

    Заявление рассматривается в течение 15 дней, но не больше месяца , в результате выносится решение о выдаче сертификата или об отказе в его выдаче. Не позднее чем через 5 дней с даты вынесения решения Пенсионный фонд направит вам соответствующее уведомление.

    Сертификат может быть оформлен на бумажном носителе или в форме электронного документа:

    • сертификат на бумажном носителе оформляется на бланке строгой отчетности;
    • сертификат в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации.

    6. Могут ли мне отказать в выдаче сертификата?

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Отказать в выдаче сертификата на маткапитал могут в следующих случаях:

    • отсутствует или прекращено право на дополнительные меры государственной поддержки (например, заявление подано матерью, у которой один ребенок);
    • предоставлены недостоверные сведения (например, указаны неверные данные об очередности рождения/усыновления и о гражданстве ребенка).

    Отказ можно обжаловать в вышестоящем органе Пенсионного фонда России или в суде.

    Источники


    1. Зайцев, Р. В. Признание и приведение в исполнение в России иностранных судебных актов / Р.В. Зайцев. — М.: Wolters Kluwer, 2013. — 208 c.

    2. Кудрявцев, В. В. История и методология физики 2-е изд., пер. и доп. Учебник для магистров / В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2015. — 230 c.

    3. Кудрявцев, В. В. История и методология физики 2-е изд., пер. и доп. Учебник для магистров / В.В. Кудрявцев. — М.: Юрайт, 2015. — 230 c.
    4. Торвальд, Ю. Век криминалистики; М.: Прогресс, 2011. — 325 c.
    5. Венгеров, А. Б. Теория государства и права / А.Б. Венгеров. — М.: Новый Юрист, 1998. — 624 c.
    Агентства работающие с материнским капиталом
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here