Дача в подмосковье за материнский капитал

Простыми словами на тему: "Дача в подмосковье за материнский капитал" с комментариями и выводами. Если в процессе прочтения возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете их задать дежурному юристу.

Можно ли купить дачу на материнский капитал в 2019-2020 году

Что можно приобретать на средства МСК

По общему правилу средства МСК могут быть перенаправлены по заявлению владельца сертификата на улучшение жилищных условий. Последнее выражается в приобретении, строительстве нового или реконструкции старого жилья.

Можно ли купить на средства МСК дачу

Исходя из анализа норм законодательства о господдержке семейных людей с детьми, следует, что приобретаться может только жилое помещение.

Дачные домики же в большинстве своем — это не жилое помещение. Поэтому если в статусе такого домика не указано «жилой дом», то его приобретение за счет МСК невозможно.

Внимание! В законе всегда есть некоторые моменты, помогающие обходить установленные ограничения. В данном случае это перевод помещения из нежилого в жилое.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Как можно приобрести дачу за маткапитал

Для перевода нежилого дачного домика в статус жилой дом необходимо соблюсти нижеследующие условия:

Если собственник строения получит все вышеуказанные документы, то на материнский капитал купить такую дачу будет можно.

После чего свободно можно построить дом на средства МСК .

Приобретение строений за маткапитал в 2019-2020 году

Купить дачу на материнский капитал можно точно так же при наличии у нее статуса жилого дома, пригодного для проживания.

Если документы на дом отсутствуют или оформлены не должным образом, то приобрести такое строение будет невозможно. Вне зависимости от технических условий для проживания.

То есть, недостроенная или неоформленная юридически дача под материнский капитал не пойдет. Ввиду отсутствия правовой возможности у ее владельца передать кому-либо права, которые юридически не возникли у него самого.

Приобретение дачи при долевом строительстве

При возведении жилых строений в районе дачных наделов строительным кооперативом владелец сертификата МСК может принять участие в долевом или ином типе строительства. Иными словами, можно купить на материнский капитал жилую дачу и участвуя в договоре ее строительства.

В течение 30 дней должно прийти письменное уведомление о результатах рассмотрения заявления.

Если ответ будет положительным, то по истечении некоторого времени деньги будут перечислены на расчетный счет застройщика, строительного кооператива.

Скачать для просмотра и печати:

Покупка жилой дачи

Приобрести жилую дачу, не прибегая к кредитованию, можно будет только после исполнения 2-му ребенку 3-х лет. Раньше сделать это можно исключительно при наличии целевого займа (ипотеки).

Для приобретения жилой дачи в ПФ подаются:

В любой ситуации, лучше решать вопросы о возможности приобретения дачи за средства материнского капитала при содействии опытных квалифицированных юристов.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Обменяем материнский капитал на дом.

Обменяем материнский капитал на дом.

Хотите собственное жильё уже сегодня?

Компания «МастерХаус» предлагает Вам – собственный дом!

Мы обменяем ваш сертификат материнского капитала на дом! Уже через пару месяцев вы будет жить в собственном деревянном доме!

Постройка деревянного дома с привлечением материала капитала

Строительная компания «МастерХаус» занимается деревянным домостроением. Мы проектируем и строим деревянные дома по различным технологиям – каркасной, брусовой , щитовой — с привлечением семейного капитала. Все готовые проекты домов представлены в каталоге на сайте компании.

[1]

Как обменять сертификат на дом?

Разрешается использовать денежные средства государственной поддержки многодетным семьям на строительство дома только после исполнения младшему ребенку 3 лет.

Этапы использования материнского капитала для строительства дома:

  • Приобретаем землю под строительство дома.
  • В каталоге строительной компании «Мастер Хаус» выбираем понравившийся проект. Наши специалисты разрабатывают индивидуальный проект дома с учетом всех Ваших требований и предпочтений.
  • Подаем заявление в пенсионный фонд по месту жительства на выделение денежных средств из государственной поддержки (материнский капитал) на улучшение жилищных условий (возведение дома).

К заявлению прикладываем копии документов:
Право владения землей или ее аренды.
Разрешение на строительство дома.
Договор со строительной компанией «Мастер Хаус». В договоре обязательно указываем итоговую цену и наличие утвержденного проекта.
Обязательство об оформлении в общую собственность всех членов семьи после окончания строительства.

  • Ждем рассмотрения пакета документов Пенсионным фондом. После рассмотрения фонд выдает разрешение либо отказ на возведение дома.
  • В случае получения разрешения от фонда, денежные средства поступают напрямую на счет, предоставленный нашей строительной компанией «МастерХаус».
  • Бригада «Мастер Хаус» возводит дом, по утвержденному проекту. Готовый дом сдаем в точно оговоренные по договору сроки.
  • Наступил счастливый момент – вручение ключей от Вашего дома! Составляем и подписываем акт приемки.
  • Дополнительную информацию о возможности обменять сертификат материнского капитала на дом можно получить в компании «МастерХаус».

    Остались вопросы? Позвоните нашим менеджерам по телефону +7(495) 989-21-03!

    Продажа домов в Московской области до 600 тыс. руб.

    Дом: 46 м², участок 20 сот.

    Егорьевский ., с. Саввино, Поминовская ул., 27А

    • Газ: нет
    • Прямая продажа

    ![CDATA[Арт. 19423357 Продаётся деревенский дом. Общая площадь 46 кв.м, 20 соток земли. Дом требует ремонта. Свет подключен. Газ,вода по границе. ИЖС. Прописка. Один взрослый собственник..

    Часть дома: 30 м², участок 19 сот.

    Егорьевский ., п. Шувое, 8 Марта ул., 15

    • Газ: нет
    • Прямая продажа

    ![CDATA[Арт. 19705541 Продается 1/2 доля дома на земельном участке 19 сот., в поселке городского типа , с развитой инфраструктурой, рядом с г. Егорьевск. В доме свет. По границе газ, вода, канализация!

    Часть дома: 115 м²

    Коломенский р-н., Коломна, Бочманово ул., 134

    • Прямая продажа

    Продается доля в доме. 6кв.м.

    Дача: 55.9 м², участок 5.5 сот.

    Егорьевский ., д. Рыжево, Рыжик снт.

    • Газ: нет
    • Прямая продажа

    ![CDATA[Арт. 18140614 Продаётся дача в СНТ «Луниха» д.Рыжево Егорьевского района (100 км от МКАД). Дом 2 этажный на высоком крепком фундаменте с подполом, общей площадью 55.9 кв.м, три комнаты площадью .

    Дача: 55 м², участок 6.7 сот.

    Егорьевский ., д. Данилово, Репка снт.

    • Газ: нет
    • Прямая продажа
    Читайте так же:  Пенсионный фонд омск материнский капитал

    ![CDATA[Арт. 14185165 Дача рядом с городом в деревне Данилово. Прямоугольный участок 6,7 соток (отмежёван), хороший круглогодичный подъезд, место под машину. На участке двухэтажный садовый домик, летний .

    Дача: 60 м², участок 6 сот.

    Егорьевский ., Егорьевск, Механизаторов ул.

    • Газ: нет
    • Прямая продажа

    ![CDATA[Арт. 16664506 Продается дача 60 кв.м. на участке 6 сот., правильной формы, огорожен со всех сторон, в доме большая кухня-гостиная, 2 спальни, холл, душевая кабина, вода из колодца, свет, печка.br .

    Дача: 20 м², участок 6 сот.

    Сергиево-Посадский р-н., Краснозаводск, Химик-13 снт.

    • Электричество: есть
    • Водопровод: колодец/родник
    • Газ: нет
    • Канализация: нет
    • Прямая продажа

    Арт. 17353044 Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается участок 6 соток с летним домом 20 м2 в городе Краснозаводске СНТ Химик. Дом каркасный. В доме 1 комната на первом этаже и 1 комната на втором. .

    Дача: 25 м², участок 6 сот.

    Егорьевский ., д. Бруски, Бруски снт.

    • Газ: есть
    • Прямая продажа

    ![CDATA[Арт. 7888936 Продаётся 2-х этажная дача в СНТ «Русское поле» д.Бруски.br / br / Общая площадь 25 кв.м, в доме две комнаты по 10 кв.м. Дом каркасно-щитовой, на блочном фундаменте. Электричество .

    Дача: 30 м², участок 4.5 сот.

    Егорьевский ., Егорьевск, Жукова Гора ул.

    • Газ: нет
    • Прямая продажа

    ![CDATA[Арт. 6320940 Продаётся дача в черте города.br / br / Домик 1-этажный, кирпичный. Общая площадь 30 кв.м. Участок ухоженный 4,5 сотки. Хороший круглогодичный асфальтированный подъезд.

    Дача: 20 м², участок 4.5 сот.

    Сергиево-Посадский р-н., Сергиев Посад, Дружба-4 снт.

    • Электричество: есть
    • Водопровод: колодец/родник
    • Газ: нет
    • Канализация: нет
    • Прямая продажа

    Арт. 15113670 Вашему вниманию предлагается замечательный участок с садовым домиком на берегу Вифанского пруда в Сергиевом Посаде, в 70 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Участок 4.5 сотки земли. Ухоженный .

    Дом: 48 м², участок 17 сот.

    Егорьевский ., д. Гридинская, , 15

    • Газ: нет
    • Прямая продажа

    ![CDATA[Арт. 10269035 Продаётся дом в д. Гридинская на земельном участке 17 соток. В доме действующая печь. Участок отмежеван, границы установлены. На участке посажены яблони, кустарники. Так же имеется .

    Дом: 35.7 м², участок 25 сот.

    Егорьевский ., д. Бобково,

    • Газ: есть
    • Прямая продажа

    ![CDATA[Арт. 15741132 Продаётся бревенчатый дом общей площадью 35.70 кв.м в д. Бобково на земельном участке 25 соток. Деревня не проездная, тихая. В дом заведен центральный водопровод. Звоните!

    Дача: 25 м², участок 6 сот.

    Егорьевский ., д. Ширяевская,

    • Газ: нет
    • Прямая продажа

    ![CDATA[Арт. 11838775 Продаётся дача в СНТ «Урожайное» (д. Ширяевская). Домик каркасно-щитовой двухэтажный. Участок полностью огорожен 2-х метровым забором. Удобный подъезд с двух сторон. На участке множество .

    Дача: 30 м², участок 5 сот.

    Пушкинский р-н., д. Луговая,

    • Электричество: есть
    • Водопровод: нет
    • Газ: нет
    • Канализация: нет
    • Прямая продажа

    Арт. 14295378 Вашему вниманию предлагается Дача общей площадью 18 кв.м в обжитом, экологически чистом, старо-дачном уголке Пушкинского района . Строение деревянное на столбчатом фундаменте, в среднем, .

    Дача: 50.7 м², участок 5 сот.

    Сергиево-Посадский р-н., Сергиев Посад,

    • Электричество: есть
    • Водопровод: нет
    • Газ: нет
    • Канализация: нет
    • Прямая продажа

    Арт. 15606421 Продается дача в деревне Высоково в СНТ » Роща » . Удачное расположение участка , в 10 минутах пешим шагом находится родник с ключевой водой . Двухэтажный дачный дом требует некоторых .

    Дом: 37.7 м², участок 30 сот.

    Шатурский р-н., д. Якушевичи,

    • Газ: есть
    • Прямая продажа

    ![CDATA[Арт. 14792561 Для любителей деревянного домостроения — продается уютный бревенчатый дом с изумительной природой в Шатурском районе — д. Якушевичи. Дом стандартной планировки — это большая кухня .

    Дача: 42 м²

    Озерский ., д. Трегубово,

    • Прямая продажа

    Если вы хотите отдохнуть в прекрасном живописном месте, окруженном чистым сосновым лесом недалеко от шикарного песчаного пляжа реки Оки, то это ваш идеальный вариант! Красивейшее садовое товарищество .

    [3]

    Дача: 45 м²

    Коломенский р-н., Коломна,

    • Прямая продажа

    Продам дачный участок в черте города Коломна CНТ «Победа» ! Участок площадью 6,5 соток, правильной прямоугольной формы. На участке есть летний 2-х этажный домик площадью 45 кв.м, хозблок 12 кв.м, колодец, .

    Дом: 30 м², участок 12 сот.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Егорьевский ., д. Большое Гридино,

    • Газ: есть
    • Прямая продажа

    ![CDATA[Арт. 13627499 Продаётся дом 30 кв.м. на участке 12 соток в д. Большое Гридино! ИЖС! Прописка. Один собственник, никто не прописан. Не пригоден для проживания (под снос), но можно сделать постоянную .

    Дача: 34.3 м², участок 5 сот.

    Сергиево-Посадский р-н., д. Чарково,

    • Электричество: есть
    • Водопровод: колодец/родник
    • Газ: нет
    • Канализация: нет
    • Прямая продажа

    Арт. 4969736 Предлагается дача в СНТ «Автомибилист-2», двухэтажный садовый домик на ленточном фундаменте 34.4м2, участок 5 сот.(по факту больше).Водопровод пока летний, в ближайшее время будет круглогодичный. .

    Я могу купить на маткапитал садовый дом и участок?

    — Можно ли на материнский капитал приобрести садовый участок с домиком?

    Отвечает финансовый директор ООО «Би-Консалтинг» Майя Зиновьева:

    Материнский капитал может быть израсходован на улучшение жилищных условий семьи. Это значит, что купить на него домик с садовым участком можно, но только если этот домик является жилым. То есть дом должен быть расположен на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, а сам дом пригоден для постоянного проживания. Для этого в нем должны быть проведены все необходимые коммуникации: водопровод, электричество, канализация, газ. Также должен иметься присвоенный почтовый адрес и должна быть возможность постоянной регистрации.

    Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок Tekta Group Юлия Симановская:

    Согласно российскому законодательству, материнский капитал можно использовать при покупке или строительстве жилого помещения, а также индивидуального жилого дома. В случае приобретения земельного участка не предусмотрена возможность использования средств материнского капитала. Поэтому необходимо понимать, что подразумевается под садовым домиком. Для использования таких денежных средств в целях покупки дома, Вы должны выбрать дом, который находится в статусе жилого, а также соответствует требованиям для круглогодичного проживания семьи. То есть дом должен быть капитальным, оборудованным водоснабжением, электричеством, канализацией, отоплением и иными инженерными системами. Дача в обычном понимании этого слова не является местом для постоянного проживания, соответственно, не может быть приобретена на средства материнского капитала.

    Отвечает руководитель проекта «Рамблер/финансы» Николай Косяк:

    В законе № 256-ФЗ сказано, что средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий семьи. Но это еще не значит, что Пенсионный фонд и органы опеки и попечительства дадут согласие на сделку по покупке садового домика на эти деньги. Решение будет зависеть от нескольких факторов.

    Стоит заметить, что в данном законе ничего не сказано про покупку исключительно земли. Материнский капитал можно использовать только на покупку или возведение строения. Так что маткапитал получится использовать на коттедж только в том случае, если у семьи уже имеется земельный участок, предназначенный для строительства жилья. Или же есть личные сбережения на покупку такой земли. В этом случае можно обратиться в банк для заключения договора займа для строительства на земельном участке. Впоследствии материнский капитал можно будет использовать на погашение этого займа.

    Читайте так же:  Стройка на материнский капитал саратов

    При этом нужно разобраться с категорией земли. Домик может быть построен на землях ИЖС, а также на землях населенных пунктов или на землях сельхозназначения. Так вот, деньги получится направить только на строительство на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

    Что касается готовых коттеджей, они также должны быть построены на землях ИЖС. Кроме того, дом, возведенный или купленный на средства материнского капитала, должен быть пригодным для постоянного проживания; проходить по документам как жилое помещение (должно быть свидетельство о праве собственности как на жилое помещение); ему должен быть присужден индивидуальный почтовый адрес. В таком доме, помимо всего прочего, можно прописаться.

    Отвечает юрист Роман Харланов:

    Садовый участок с домиком — нет. Материнский капитал выдается на ребенка, и законом предельно четко регламентируется, на что именно он может быть потрачен. Например, на образование ребенка либо улучшение его жилищных условий. В данном случае дачный домик не влечет за собой улучшение жилищных условий, так что материнский капитал потратить на него нельзя. Если же речь идет о полноценном доме, то есть, если многодетная семья по закону получает от государства земельный участок, то материнский капитал может «поучаствовать» в строительстве дома, куда семья в будущем переедет. В такой ситуации у ребенка появляется доля в недвижимом имуществе, доля жилья. Другие варианты невозможны. Более того: в случае нарушения закона, то есть если материнский капитал будет использован не по назначению, Вы можете попасть под уголовную ответственность.

    Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

    На материнский капитал можно приобрести жилой дом или долю в жилом доме. Например, если Вы найдете садовый участок с домиком, который должным образом зарегистрирован (есть свидетельство о собственности на землю и свидетельство о собственности на жилой, именно жилой дом, а не на дачную хозяйственную постройку), за сумму 480 тысяч рублей (как вариант — именно столько у Вас в выписке по маткапиталу), то его можно приобрести. Делается это следующим образом: оформляется договор купли-продажи дома на супругов, родителей и детей в долях на сумму 480 тысяч рублей и договор купли-продажи земли, например, на 1 тысячу рублей на них же. Таким образом, Вы выполните условия Пенсионного фонда о покупке жилого дома на сумму маткапитала и приобретете садовый участок с домиком.

    Отвечает руководитель агентства недвижимости «Загородный стиль» Петр Манько:

    С вероятностью 99% по подавляющему большинству садовых участков и расположенных на них домов Пенсионный фонд откажет в оплате объекта за счет средств материнского капитала. Это связано с тем, что по текущему законодательству материнский капитал можно использовать на покупку объекта, обозначенного как «жилой дом», который, в свою очередь, может располагаться только на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: ИЖС, ЛПХ и блокированной жилой застройки (так называемые таунхаусы).

    При этом есть исключения:

    1. Некоторые садоводства (их, правда, немного) расположены на землях населенных пунктов, и в таких СНТ есть ранее зарегистрированные дома, обозначаемые как «Дом, назначение: жилое» или «Жилой дом». Такие объекты, несмотря на то что они расположены в садоводстве, можно приобрести с использованием материнского капитала, так как формально дом соответствует требованиям — находится в черте населенного пункта и имеет «жилое» назначение.
    2. Иногда встречаются технические ошибки в работе специалистов Кадастровой палаты. В частности, месяц назад мы получили ЕГРН на дом в садоводстве, расположенном на землях сельскохозяйственного назначения, и дом обозначен в выписке ЕГРН как «Здание (жилой дом)». Понятно, что это ошибка и, скорее всего, единичная, но и такое бывает.

    Текст подготовила Мария Гуреева

    Не пропустите:

    Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

    Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

    Продажа домов — Московская область

    Сохранить мой поиск

    Показать на карте

    Дом в Валуево 56 м2 первый этаж зимний и 40 м2 летняя мансарда, участок 18 соток, в тупиковой деревне с пропиской, 900 м асфальтированной дороги до Можайского шоссе в деревне щебенка не размывает, 12 км до г. Можайск. Хорошее сообщение с Москвой, ст. Бородино и ст. Можайск, 1 час на электричке Ласточка до Белорусского вокзала.
    Коммуникации в доме свет на 15 кВт, водопровод из колодца введен в дом вода отличная, канализация, отопление электрокотел с кнопки, батареи итальянские. Все удобства.
    На участке молодые плодовые деревья вишня, черевишня, яблони, кусты смородины черной и красной, малина желтая и красная. Деревянным забором огорожено 12 соток, 6 соток столбы в углах там огород и поле. Все 18 соток оформлены, есть свидетельство. Вольер для большой собаки,беседка, дровник-сарайчик.
    Инфраструктура: Ворошиловская школа одна из лучших в МО ходит желтый школьный автобус, магазин Пятерочка. В г. Можайске Ашан, Макдональдс, Перекрестки, Магниты, Спортивный комплекс, магазины, рынки и т.д.
    один собственник. Продается в связи с переездом в другой регион. Реальному покупателю хорошая скидка.

    Шарапова Охота 1.6 км

    Продам дачу 50 кв.м. в в СНТ рядом с п. Шарапова Охота в Серпуховском районе. В 70 км. от мкад. Участок 5,2 с. сухой, огорожен забором. Фундамент ленточный. Первый этаж — из кирпича

    (терраса, кухня, зал). Второй этаж – деревянный (две просторные спальни). В доме имеется действующая русская печь, электричество. На участке: колодец глубиной 6 колец, душевая и санузел (новые), беседка, хозблок. Много плодово-ягодных насаждений. В 30-40 м. грибной лес. Подъезд до участка асфальт. От ж/д станции Шарапова Охота 15-20 мин. пешком. Соседи живут постоянно. До мкад на автотранспорте 30-40 мин. Документы готовы.

    Расторгуево 3.8 км

    Продаем уютный дом в черте города Видное с красивым и ухоженным участком земли, расположенный в деревне Таболово. В доме имеется газ, городская вода и канализация, электричество 15 кВт, телефон и вайфай, дом также оснащен видеонаблюдением по всему участку. Также помимо городской канализации имеется 2 дополнительные шахты 3+2 кольца для перелива. На участке построен дом (материал бревно) 110 м2, баня сруб 6*6, гараж с подвалом и большой комнатой наверху, парник, китайская беседка, птичник, а также навес на две машины. С помощью ландшафтного дизайна и привоза земли участок был поднят на 20 см по отношению к соседям. Очень красивый сад из 7 яблонь, 2 слив, груш, вишен — всем не более 7 лет, также есть малина, клубника и многое другое. Имеются также декоративные кустарники и деревья. Дорожки выложены брусчаткой. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Звоните! Делайте свой УДАЧНЫЙ ВЫБОР, а мы вам в этом поможем.
    АН «Мегаполисlife».

    Читайте так же:  Материнский капитал при рождении 4 ребенка

    Нара (Наро-Фоминск) 4.1 км

    Зелёный бор 775 м

    Продается новый 3-х уровненный коттедж 400м2 на участке 13 соток,расположенный на Ярославском шоссе (Щелковское шоссе) 15 км от МКАД , по адресу Пушкинский район , поселок «Лесные Поляны».В охраняемом ЖК «Полянка». В доме имеется электричество 15квт ,магистральный газ , магистральный водопровод , магистральная канализация , отопление — газовый котел. Ремонт под финишную отделку .На территории поселка , застроенном в едином стиле и расположенным на окраине леса , имеются магазин , аптека, оздоровительный центр , салон красоты , пруд с зоной отдыха. В шаговое доступности станции Ж/Д «Зеленый бор» и «Ивантеевка 2». На въезде в ЖК находится конечная остановка автобуса до метро ВДНХ.

    Кутузовская 887 м

    Жилой двухэтажный дом на ул. Большая Серпуховская ( центральная улица Подольска). Общая площадь 124 кв.м. Общая жилая 110 кв.м. Материал стен –газблок, крыша-металлочерепица, фундамент- ленточный, пластиковые окна. Есть погреб 9 кв.м. Все городские коммуникации ( газ, эл-во, канализация) в доме. Санузел на первом и втором этажах. Отопление-газовый котел. Первый этаж: холл, прихожая, гостиная 35 кв.м, кухня 14 кв.м, санузел, терраса. Второй этаж : две раздельные комнаты 19 кв.м. и 12.5 кв.м, холл ( открытое пространство) 12.8 кв.м., санузел. Участок 4.2 сотки. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. На участке яблоня, слива , кусты малины , смородины. Отдельно стоящий гараж 29 м.кв. Место для парковки на 2-3 автомобиля. Два взрослых собственника, документы готовы к сделке. Эксклюзивное предложение агентства недвижимости « Мечты сбываются», Подольск город, Кутузово, Большая Серпуховская улица 165, продается дом, 4.2 соток, общ. пл. дома 124.4 кв.м., 2 санузла, хороший ремонт

    Арт. 22416928 Продаётся 1 комнатный дом. Общая площадь 71.2 кв.м площадь комнат 23.8 кв.м площадь земли 17 сот. Нет санузла. 1 этажный деревянный дом. Сделан косметический ремонт. Категория земли ИЖС. Объект готов. Электричество есть, напряжение сети 220 В 5 кВт. Вода из колодца. Магистральный газ. Участок ухоженный, растут яблони, плодовые кустарники, имеется пруд с рыбой.

    Продается жилой дом в престижном районе города Озеры МО. Дом шлакозаливной, часть — кирпичный.
    Общая площадь — 70,1 кв.м, жилая — 52 (22/8/8) кв.м, кухня — 8 кв.м., гостиная — 14 кв.м, веранда — 7,2 кв.м., есть ванная комната, два подпола под домом.
    Коммуникации все центральные — газ, свет, вода, канализация подведены в дом, отопление от АОГВ, ГВ от газовой колонки. Установлены счетчики.
    Все в хорошем жилом состоянии. Новая крыша. Требуется небольшой косметический ремонт.
    Отличный земельный участок — 7 соток, квадратной формы, по фасаду — 25 м, ровный, закоординирован, ранее обрабатывался. Посажены плодовые деревья и кустарники.
    Местоположение отличное, хороший жилой район.
    Рядом лес — 300 метров, до песчаного побережья реки Оки — 2 км.
    Круглогодичный подъезд.
    Имеется автобусное сообщение с центром города, с Коломной, Москвой.

    Продаю коттедж в СНТ «Таманец», рядом с деревней Шапкино Наро-Фоминского р-на. 2014 год постройки. Коробка 10х10 + веранда 8х3 + навес 4х6. Полная внешняя и внутренняя отделка. Двухкамерные стеклопакеты, мансардные окна. На 1-м этаже холл, кухня/гостиная/столовая, спальня, сауна, с/у, бойлерная. На 2-м этаже 4 спальни, с/у. Все удобства в доме. Отопление — конвекторы, автономная канализация «Топас-8». Отмостка, дренажная система, большая площадка, вымощенная брусчаткой. На участке есть старый дом, который можно использовать как летнюю кухню/хозблок. Участок полностью огорожен. Соседи с одной стороны. Лес на участке и вокруг. В двух шагах магазин. Подъезд круглогодичный. 7 500 000 руб. Торг возможен. Собственник. Просмотр по договоренности.

    Пл. Аэропорт (Внуково) (старая платф.) 2.4 км

    [2]

    Отличное предложение для круглогодичного проживания! Очень красивый и ухоженный участок и дом! Есть ВСЁ для жизни и отдыха!
    Кирпичный Дом с гаражом площадью 213 м2, размер 10,5 м x 7 м (3 жилых этажа + подвал 50 м2).
    В доме есть две ванные комнаты, две спальник, кухня, кабинет и гостиная с мраморным камином, большая гардеробная комната.
    Есть ещё отдельно стоящий кирпичный гараж 6м x 13 м в котором находится котельная и бойлерная.
    Коммуникации:
    Природный газ; (Отопление дома и гаража)
    свет 380 Вт, 3 фазы.
    Центральный водопровод и канализация.
    Имеется собственный колодец;
    На территории газон, беседка, теплица, сад, много плодовых деревьев, кустарников и цветов, а также имеются лесные деревья (ели, туи и много др.)
    Автоматические электрические ворота при въезде во двор и в обоих гаражах.Дом находится под круглосуточной охраной. Кирпичный забор с круг
    Асфальтированный подъезд, приличные соседи, рядом лес.
    ТОРГ после осмотра.

    Продам дом 400 кв. м. по Пятницкому шоссе 15 км. от Москвы. Возможен также проезд по Ленинградскому шоссе через Зеленоград, также по трассе М11. Четырехэтажный дом, полностью укомплектованный мебелью, техникой и всем необходимым для жизни. Есть сетевое газоснабжение, автономное водоснабжение с очисткой воды, автономная канализация, газовый котел, резервный электрический котел и генератор, телефон, интернет, НТВ+, охранная система. Зимний сад, настольный теннис, сауна, бассейн, погреб. На участке 21 сотка дом для прислуги, кирпичный гараж на 3 машины, газон, садовые и декоративные деревья. Удобный подъезд, асфальтовая дорога, рядом лес. Цивилизованные соседи. Торг.

    Продаётся отличная дача на участке 10 соток. Московская область, Чеховский район, СНТ БЕРЕЗКИ, в 60 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Территория СНТ охраняется, рядом лес, два водоёма для купания и рыбалки.
    На участке расположен дом 9*8, летний дом (хозблок) 2,5*5, баня 4*3, туалет (торфяной) 1,5*1,5, металлический гараж (не ракушка), два парника.
    На участке плодовые деревья (яблони, груши, сливы, вишня), кустарники (малина, смородина, крыжовник, виноград).
    Участок огорожен полностью забором, металлическим с лицевой стороны.
    В дом, хозблок и баню подведена вода!
    Без прописки.
    Возможен торг!
    БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ .

    Продам дачу в д.Холмы СНТ «Лотос». 31 км от МКАД Ленинградское, Пятницкое, Волоколамское, Новорижское шоссе. На участке 6,2 сотки расположен брусовый дом с мансардным этажом (93кв.м.), отдельный домик – кухня-столовая (28,6кв.м.), туалет с душевой. Дом с печью, просторный, светлый. Участок прямоугольный, ровный, сухой с плодовыми деревьями и кустарниками. Дороги зимой чистятся. Территория огорожена и охраняется. СНТ расположено в окружении лесного массива, грибные места. Участок межеван, постройки зарегистрированы. Возможна ипотека. Ближайшие населенные пункты: Холмы, Адуево, Дарна, Истра.

    Читайте так же:  Материнский капитал мфц москва

    Зеленоградская 2.5 км

    Продаю дачу 50м2, хоз блок с верандой 24м2 на участке 4 сотки в СНТ Ромашка в черте п. Лесной (30 км от МКАД по Ярославскому ш.).
    Развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение с Москвой (до остановки 7 мин пешком). В 5 мин ходьбы от участка Пятерочка, чуть дальше Дикси, в 10 км Глобус, Леруа, Декатлон, ТЦ Пушкино Парк. В поселке есть школа, дет сады, спорт секции.
    2-х этажный каркасно-щитовой дом с террасой, S 50м2, полностью отделан изнутри, электрика разведена и работает. На 1 этаже кухня и 2 комнаты, на 2м этаже одна большая комната.
    Второй домик (хоз блок, летняя кухня) отделан сайдингом, есть чердак, сухой погреб, и открытая веранда — отличное место для отдыха и шашлыков.
    Участок 4 сотки, огорожен забором из профлиста. Поднят по сравнению с соседним, поэтому всегда сухой (см. фото как стоит вода у соседей). Дорожки и большой заезд под 1-2 машины выложен брусчаткой. Одна часть участка с ровным газоном, цветами, песочницей — для отдыха, а во второй половине есть место для грядок. На участке растет сортовая клубника, ремонтантная малина, черная смородина и плодовые деревья.
    Участок в собственности более 30 лет, один собственник. Все строения зарегистрированы в Росреестре. Оперативный показ, живу рядом.

    Новогромово 2.4 км

    Новый дом в охраняемом снт Волынская-1 в окружение леса. Московская область, Чеховский район, деревня Алексеевка, 55 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому шоссе. На электричке по Киевскому направлению до станции Кресты, автобус от Теплого стана номер 1077, 427. Участок 10 соток на возвышенности в красивом месте, площадь дома 150 м2. На каждом полноценном этаже по 4 комнаты. Построен из Архангельского профилированного бруса камерной сушки 150х150 внешние стены и 150х100 внутренние. Утеплен пол, перекрытие и крыша. Пластиковые трёхкамерные окна фирмы KBE, фундамент из немецких блоков ROSSER, мягкая бордовая крыша. Коммуникации: Электричество 15 кВт и разведено по дому, обустроенная скважина с питьевой водой, магистральный газ действующий, оплачен. Участок огорожен забором из профлиста высотой 2 метра. При въезде шлагбаум и автоматические ворота, ведется видео наблюдение круглосуточно. Документы все оригинал. Продажа от собственника. Возможен торг.

    Храпуново 1.3 км

    Продам новый дом в Можайском районе не снт.Прописка.Все удобства в доме включая парилку.Две большие комнаты,большой сан.узел.,кухня,коридор.Вода горячая и холодная.Септик юнилос астра 5.Газ балонный.Строил для нас родственник.Продаю по семейным обстоятельствам.Бонусы:мебель ,две антенны,видеонаблюдение,мангал хорошие соседи,бытовка.Рядом зарыбленный пруд.Это не около кладбища .Не Можайская линия обороны.Не разворотный круг для Мигов с Кубинки.Вся инфраструктура рядом.Подьезд круглый год.Собственник.торг.Возможен обмен на квартиру в Подольске.Документы в порядке.Подробности по телефону.Ипотека возможна.В том числе военная.Я один собственник.

    Срочно продам жилой дом в Московской области с большим, плодородным участком земли и садом. 160 км. от Москвы, 36 км. до Рязани. Дом двухэтажный из бруса. Второй этаж -мансарда. В доме имеется автономное (Огв) и печное отопление, газоснабжение, техническая вода, канализация, ванная и туалет. В 2018 году произведен ремонт, с заменой кровли.
    Участок 30 соток. На участке растут плодовые деревья (слива, вишня, яблони) и кустарники (смородина 3 видов, малина, крыжовник, облепиха и др.), огород (под паром). Имеется блочный сарай и летняя кухня. Все оформлено в собственность, ИЖС, доступна прописка.
    В 10 минутах — лес, 15 минут — озеро и река. По всем вопросам обращаться по телефону. Реальному покупателю — разумный торг. Осенние фото сделаны в октябре 2019 г.

    Продается 2-этажный дом в ЭКО ГОРОДЕ НОВОЕ СТУПИНО. Дом очень теплый и уютный. На первом этаже прихожая, кухня, просторная гостиная, санузел; на втором этаже три комнаты и санузел. Придомовпя территория очень ухоженная. Оперативный показ. Смотрите фото и узнавайте подробнее по телефону, Номер лота: 2937917

    Нара (Наро-Фоминск) 1.1 км

    Строительство брусовых и каркасных домов на материнский капитал

    Заявка на строительство

    ЕСТЬ ДВА СПОСОБА КУПИТЬ ДОМ ИЗ БРУСА ПО МАТЕРИНСКОМУ КАПИТАЛУ:

    В первом случае Вы связываетесь с нашим менеджером, выбираете проект дома, согласовываете комплектацию и оформляете предварительный договор на строительство.

    С согласованным договором Вы идете в местное отделение пенсионного фонда и подаете заявление на распоряжение капиталом.

    В пенсионном фонде производится проверка договора, нашего юридического лица и переводят деньги на наш расчетный счет.

    После получения денежных средств на расчетный счет мы приступаем к комплектации и началу строительных работ.

    Во втором случае Вы строите дом по ипотечному кредиту. После того, предоставляете все необходимые документы в местное отделение пенсионного фонда. Далее пенсионный фонд гасит Вашу ипотеку, путем перечисления денежных средств на счет банка. Данный способ подходит тем, кто не хочет ждать трехлетнего возраста ребенка.

    Перечень документов

    • сертификат на маткапитал;
    • документы на земельный участок;
    • бумаги из местной администрации, разрешающие строительство;
    • договор строительного подряда (подготавливается нами);
    • свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу;
    • документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и/или супруга;
    • обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.

    Популярные проекты из нашего каталога для строительства дачи из бруса по материнскому капиталу:

    Как купить дом в деревне на материнский капитал

    Государство поддерживает матерей, поэтому семьи с 2 и более детьми получают материнский капитал, который можно использовать только под определённые цели. Приобретение дома в сельской местности – одна из данных целей. Между тем, хотя государство и даёт возможность купить дом в деревне на материнский капитал в 2019 году, но ставит некоторые ограничения, которые держателю сертификата нужно устранить или не допускать.

    Законно ли использовать материнский капитал на покупку дома в деревне

    На материнский капитал можно купить частный дом в деревне, поэтому в большинстве случаев Пенсионный фонд одобряет оформление частного дома в собственность. Однако, государство выставляет определённые требования:

    1. С момента возникновения права на семейный капитал прошло не менее трёх лет. Данное право возникает при рождении или усыновлении семьёй второго или последующих детей.
    2. Оформление деревенского дома в собственность происходит на всех членов семьи, дети обязательно должны становиться собственниками жилого помещения.
    3. Дом в сельской местности должен отвечать всем требованиям, приобретаемым к жилым помещениям. В нем должно быть электричество и обязательно отопление, способ обогрева значения не имеет.
    4. Родители не должны быть лишены на детей родительских прав, также не должно быть вынесено решение суда об ограничении в правах на детей.
    Читайте так же:  Материнский капитал снимать каждый месяц

    Без соблюдения данных условий пенсионный фонд не одобрит сделку, но существует возможность смягчить условия, правда для этого придётся общаться в кредитные кооперативы, которые помогают купить дом в деревне с использованием материнского капитала. Данные компании, благодаря опыту работы позволяют в быстрые сроки провести сделку, а также уйти от обязательных ограничений, установленных законом.

    Когда можно купить домик в деревне на маткапитал?

    Использование материнского капитала на покупку домика в деревне без привлечения кредитных средств возможно только при достижении младшим ребёнком в семье возраста 3 лет. Если будут привлекаться ипотечные средства, то сертификатом можно воспользоваться ранее. Но держателю семейного капитала придётся оформлять обязанность по наделению долями детей, поскольку банк ставит на помещение обременение, которое можно снять только после полной выплаты заёмных средств.

    Купить дом в деревне за счет маткапитала до 3 лет можно без привлечения заёмных средств, это избавит от установления обременения, для такой возможности надо обращаться в организации, которые работают с материнским капиталом. В таких организациях оформляется договор займа средств под покупку недвижимости, который тут же погашается материнским капиталом. В итоге, держатель материнского капитала получает дом в собственность и ему не требуется выплачивать кредит.

    Условия покупки дома в деревне за счёт средств маткапитала

    В 2019 году покупка деревенского дома с привлечением средств материнского капитала происходит несколько нестандартно, как это обычно бывает, если покупать загородный дом на ипотечные средства или личные. В сделке участвует Пенсионный фонд, а значит требований будет больше. Стандартно, применяют такие требования:

    1. Дачный дом должен быть отделен от участка. То есть, договор купли-продажи на участок должен быть самостоятельным.
    2. Если в сделке участвует организация, помогающая использовать материнский капитал, то нужно предоставить договор с данной компанией.
    3. Держатели сертификата должны иметь полные права на ребёнка, то есть они не должны быть лишены на ребёнка прав или ограничены в них.

    Иногда ПФ требует предоставить доказательства того, что жилье находиться в удовлетворительном состоянии. В этих случаях привлекаются органы опеки, которые обследуют частный дом, а акт обследования должен будет прилагаться к пакету документов.

    Документы для покупки деревенского домика на средства МСК

    Для покупки частного дома в деревне по МСК необходимо, что бы все документы соответствовали установленным правилам. Часто в Пенсионном фонде придираются даже до запятых, поэтому желательно оформлять договор у грамотного юриста, который имеет практику работы с такими документами. Если выкуп дома будет осуществляться через потребительские кооперативы, то такой момент теряет свою актуальность, так как у данным кооперативов практика очень большая и ПФ просто не найдёт предлогов для отказа в сделке. Также потребуются следующие бумаги:

    1. Сам сертификат.
    2. Паспорта участников сделки.
    3. Договора с кредитным учреждением.
    4. Нотариальное обязательство о выделении долей детям.
    5. Акт обследования помещения, если ПФ его запрашивает.
    6. Документы на приобретаемый частный дом.

    После сбора данных документов покупатель дома будет два месяца ожидать решение и если оно положительное, то продавцу перечислят деньги.

    Какие компании осуществляют продажу домов под ключ на материнский капитал?

    Обращение в специальные компании, которые работают с материнским капиталом становится популярным, поскольку компания даёт консультации по оформлению сделки, помогает с реализацией сертификата, выдаёт средства на покупку дома и помогает иными путями. В основном, в компании обращаются если:

    1. Нужно купить дом на дачном участке у родственников. Часто ПФ отказывает в таких сделках. Но кредитные кооперативы позволяют провести данную сделку.
    2. Нужно обналичить средства. Материнский капитал нельзя получить на руки деньгами, в таких случаях компания предлагает различные варианты обналичивания капитала.
    3. Нужно обналичить средства или приобрести дом в деревне за МСК до 3 лет без оформления кредита, не дожидаясь возраста ребёнка.

    Ситуации могут быть индивидуальны, а обращение в кредитные кооперативы, работающие с материнским капиталом позволяют решить массу проблем, ведь такие компании имеют огромный опыт в оформлении и сопровождении сделок, а значит сделка с их участием пройдёт гораздо быстрее.

    Самостоятельная покупка дома в сельской местности с использованием маткапитала

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Дом в деревне можно купить на материнский капитал и самостоятельно, тем более, что в интернете весь порядок действий прописан и особых трудностей, на первый взгляд, он не вызывает. Но скорость сделки и возможный отказ могут послужить причиной потери дома. Если люди оформляют все документы самостоятельно, то они не знают многих нюансов, к которым сотрудники ПФ придираются. Отказы часто связанны с нарушением условий или с оформлением сделок между родственниками. Кроме того, самостоятельное оформление сделки с привлечением материнского капитала требует ожидая, ведь пока ребёнку не исполниться три года купить дом в сельской местности без кредита будет невозможно. Либо, гражданам придётся оформлять ипотеку в банку, а учитывая требования к стандартному оформлению ипотеки, то сами держатели МСК вряд ли за ней пойдут, ведь необходимы справки о зарплате, а маме в декрете сложно получить справку с нужной величиной зарплаты, либо данной зарплаты не хватат на всех членов семьи.

    Источники


    1. Руденко, Р. А. Р. А. Руденко. Судебные речи и выступления / Р.А. Руденко. — М.: Юридическая литература, 2016. — 368 c.

    2. Марченко, М. Н. Проблемы общей теории государства и права. Учебник. В 2 томах. Том 1. Государство / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2015. — 752 c.

    3. Петряев, К. Д. Вопросы методологии исторической науки / К.Д. Петряев. — М.: Вища школа, 2017. — 164 c.
    4. Неосновательное обогащение. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2014. — 375 c.
    5. Хргиан, А.Х. История и методология естественных наук. Выпуск 03. Физика / А.Х. Хргиан. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2012. — 292 c.
    Дача в подмосковье за материнский капитал
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here