Доп соглашение по материнскому капиталу

Простыми словами на тему: "Доп соглашение по материнскому капиталу" с комментариями и выводами. Если в процессе прочтения возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете их задать дежурному юристу.

Содержание

Примерная форма дополнительного соглашения об оплате содержания ребенка в дошкольной образовательной организации за счет средств материнского капитала (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 24 декабря 2007 г. N 926 «Об утверждении Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов».

Дополнительное соглашение
об оплате содержания ребенка в дошкольной образовательной организации за счет средств материнского капитала

г. [ место заключения дополнительного соглашения ]

[ число, месяц, год ]

[ Полное наименование государственной/муниципальной дошкольной образовательной организации ], в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование Устава, положения, доверенности ] и лицензии на осуществление образовательной деятельности N [ значение ], выданной [ наименование лицензирующего органа, дата выдачи ], именуемый в дальнейшем «Учреждение», с одной стороны и

[ Ф. И. О. родителя, законного представителя ], именуемый в дальнейшем «Родитель», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. П. [ значение ] договора изложить в следующей редакции:

«[ номер пункта ]. В срок до [ вписать нужное ] вносить ежемесячную плату за содержание ребенка в Учреждении в сумме [ сумма цифрами и прописью ] рублей в соответствии с льготой, предусмотренной п. [ значение ] [ наименование, реквизиты нормативного правового акта ], в размере [ вписать нужное ]».

2. Дополнить п. [ значение ] следующего содержания:

«[ номер пункта ]. Внести ежемесячную плату за содержание ребенка в Учреждении в сумме, указанной в п. [ значение ] настоящего договора, за [ значение ] месяцев с [ число, месяц, год ] по [ число, месяц, год ]. Размер родительской платы за содержание ребенка рассчитывается по формуле: [ ежемесячная плата умножается на количество месяцев — вписать цифрами, в том числе получившийся результат ]. Общая сумма, подлежащая оплате за указанный период, составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей. Указанную сумму возможно внести единовременным платежом за счет материнского капитала до [ число, месяц, год ]».

3. Дополнить п. [ значение ] следующего содержания:

«[ номер пункта ]. В случае прекращения получения ребенком услуг по содержанию в Учреждении (в связи с отчислением, смертью, объявлением ребенка умершим или признанием безвестно отсутствующим) либо при расторжении настоящего договора, если сумма средств, перечисленная на счет Учреждения на содержание ребенка, превышает сумму фактических расходов на указанные цели, неиспользованные средства подлежат возврату Учреждением в территориальный орган пенсионного фонда РФ».

4. Раздел [ значение ] дополнить банковскими реквизитами Учреждения для безналичного перечисления денежных средств: [ вписать нужное ].

5. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с [ число, месяц, год ] и действует до [ число, месяц, год ].

7. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора от [ число, месяц, год ] N [ значение ].

8. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, остаются в силе и действуют условия договора от [ число, месяц, год ] N [ значение ].

9. Реквизиты и подписи сторон

[ должность, подпись, инициалы, фамилия ]

[ подпись, инициалы, фамилия ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма дополнительного соглашения об оплате содержания ребенка в дошкольной образовательной организации за счет средств материнского капитала

Разработана: Компания «Гарант», июль 2017 г.

Договор о содержании ребенка в детском саду с условием оплаты услуг за счет средств МСК

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

26 апреля 2016 13:19

В связи с многочисленными обращениями владельцев сертификата на материнский (семейный) капитал по вопросу оплаты содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в образовательной организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования*, Отделение ПФР по г. Севастополю предлагает, в случае необходимости, воспользоваться примерными формами Договора о содержании ребенка в детском саду с условием оплаты услуг за счет материнского капитала, а также Дополнительным соглашением к данному Договору между дошкольной образовательной организацией и родителем ребенка.

Примерные формы образцов данных документов размещены на странице Отделения на сайте ПФР:

Обращаем внимание на то, что предлагаемые образцы не являются обязательными, и при необходимости в них могут быть внесены корректировки Cторонами Договоров.

* Согласно Федеральному закону №256-ФЗ и Правилам направления средств (части средств) МСК на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2007 № 926.

Как правильно оформить выделение долей по материнскому капиталу

Государство оказывает семьям, в которых появился второй ребенок, материальную поддержку. Денежные средства можно направить на погашение ипотечной задолженности, приобретение недвижимости. При этом получатель маткапитала должен написать соглашение о выделении долей детям, поскольку выданные денежные средства имеют единственное целевое назначение – улучшение жилищных условий родителей с детьми.

Если использовать деньги по собственному усмотрению, то держателей сертификата ожидает определенное наказание.

Основные сведения

После появления на свет второго ребенка государство выдает родителям материнский капитал. Для многих семей данная денежная сумма – существенная поддержка для улучшения жилищных условий.

Однако отечественное законодательство устанавливает строгий список возможных вариантов использования данных средств. Тратить выданную сумму по своему усмотрению родители не вправе. Если они обналичат средства маткапитала и используют деньги не по целевому назначению, то их ждет определенное наказание, вплоть до уголовной ответственности и лишении свободы на срок до 5 лет.

Читайте так же:  Правила получения материнского семейного капитала

Если на средства маткапитала взрослые решили приобрести недвижимость, то дети в обязательном порядке получают доли в жилье.

Что касается последующей продажи жилья, то взрослые должны составить документ, где будет указана информация о получении несовершеннолетним равнозначной доли в иной квартире. После продажи старого жилья мать и отец регистрируют ребенка в новой квартире.

Как можно использовать средства маткапитала

У получателя денежных средств есть несколько вариантов использования денег с сертификата:

  • погашение части ипотечной задолженности;
  • оплата жилья по купли-продаже;
  • проведение последнего платежа при покупке квартиры в рассрочку либо при оплате пая ЖСК;
  • оплата за реконструкционные работы по дому;
  • установление акта передачи жилья в эксплуатацию, если получатель маткапитала – участник долевого строительства;
  • оформление выписки из ГЕРН с данными из кадастра, если дом возводится самостоятельно.

Согласно постановлению ПФР, владельцы квартирного помещения в течение полугода после полной оплаты ипотеки и аннулирования обременения обязаны зарегистрировать его в общую собственность. Взрослые оформляют соглашение об установлении детям долей, а потом вносят в Росреестр все совершенные изменения.

Если один собственник, то доли получают несовершеннолетние и второй супруг, если их два – то определение долей касается только детей.

Если родители сразу при покупке либо строительстве дома указали, какие доли получат несовершеннолетние, то передача им сертификата по маткапиталу не обязывает взрослых повторно устанавливать размеры долей детям.

Какую долю установить для несовершеннолетних

Отечественное законодательство не устанавливает определенных правил, согласно которым взрослые должны определять доли на каждого собственника.

Вне зависимости от установленной доли родители не вправе претендовать на получение детской доли, а дети – на получение родительского имущества. Вследствие этого специалисты советуют поделить жилье поровну согласно количеству домочадцев. В документе об установлении долей необходимо прописать пункт о том, что с появлением последующих детей прежний размер долей будет уменьшаться.

Пошаговый порядок действий для выделения долей детям

Отечественное законодательство устанавливает следующий порядок проведения процедуры по выделению долей в жилье.

1. Забрать сертификат на маткапитал

После появления второго ребенка женщина посещает местное отделение ПФР для регистрации сертификата. Ей потребуется предоставить сотрудникам заявление на оформление сертификата, а также установленный законом пакет документации. Список необходимых справок и бумаг зависит от конкретных жизненных обстоятельств – к примеру, ипотечный договор, соглашение о купле-продаже жилья.

После того как сотрудники приняли положительное решение по заявлению женщины, они выдают сертификат. Деньги перечисляются ПФР на расчетный счет – самостоятельно их обналичивать взрослые не вправе.

С даты передачи сертификата родители получают определенные финансовые обязательства по распоряжению деньгами.

2. Снять с жилья обременение

Это актуально для тех, кто брал квартиру по ипотечному кредитованию. После того как заемщики внесут последний платеж, им потребуется обратиться в финансовое учреждение за оформлением закладной документации, а затем посетить отделение Росреестра с целью аннулирования обременения.

Наконец, собственники жилья получают право распоряжаться своим жильем, и первое, что им необходимо сделать в течение полугода, – это распределить доли, включив в список собственников и детей.

3. Написать соглашение об установлении долей

Взрослые могут оформить соглашение об установлении долей либо договор дарения долей жилья. Сотрудники Росреестра могут проконсультировать родителей о том, какой вариант окажется наиболее оптимальным именно для них.

4. Зарегистрировать переход права собственности

После совершения всех вышеперечисленных действий родителям потребуется подать в Росреестр заявление от имени каждого собственника, предоставив сотрудникам данного органа все необходимые документы. Перечень последних включает в себя:

  • паспорта обратившихся лиц;
  • документ о заключении супружеского союза;
  • свидетельства о появлении малышей на свет;
  • правоустанавливающую документацию: ипотечное соглашение, договор купли-продажи либо долевого участия;
  • справки и бумаги по регистрации жилья;
  • соглашение об установлении долей, заверенное у сотрудника нотариального агентства;
  • квитанцию, устанавливающую факт оплаты госпошлины.

Пакет документации допускается подать не только в отделение Росреестра, но и в МФЦ. Длительность госрегистрации составляет 10-дневный срок. После этого родителям выдается выписка из ЕГРН, содержащая в себе информацию о собственниках жилья, – как о родителях, так и об их детях.

Написание соглашения об установлении долей

Сущность рассматриваемого документа состоит в том, что права совместной собственности взрослых прекращаются – они перераспределяются между всеми домочадцами, в том числе детьми, с установлением доли каждого человека.

Родители в этом случае выступают в роли:

  • первых собственников жилья;
  • законных представителей своих детей, которые заключают сделку от лица несовершеннолетних до 14 лет либо дают согласие на проведение сделки детьми с 14 до 18 лет;
  • покупателей доли в совместной долевой собственности.

В соглашении потребуется указать такие сведения:

  • дата и адрес составления документа;
  • сведения об участниках соглашения: ФИО без каких-либо сокращений, дата рождения, данные из паспорта;
  • сведения о детях: ФИО в несокращенном варианте, дата появления на свет, данные из свидетельств о рождении;
  • данные о купленной квартире: адрес нахождения имущества, его площадь, численность комнат, этажность, сведения из технической и кадастровой документации на жилье;
  • указание права собственности (долевой либо совместной), а также размер долей, которой владеет каждый из собственников;
  • то, как было куплено жилое помещение, – по оформлению в банке ипотечного кредитования, договору купли-продажи, по наследству или дарственной;
  • сведения из сертификата маткапитала: серия, №, дата оформления, адрес выдачи;
  • сведения об определении общей долевой собственности на жилье с написанием размера доли, которой владеет каждый домочадец;
  • информация о том, как будут перераспределяться доли, если в семье появятся новые дети;
  • ссылки на законодательные нормы;
  • сведения о количестве ксерокопий соглашения;
  • список прилагаемой документации;
  • подписи лиц, составивших соглашение.

Без нотариуса соглашение не будет иметь юридической силы, поэтому потребуется заверить составленный документ у сотрудника нотариального агентства. Специалист дополнительно проверит правильность написания соглашения, чтобы в дальнейшем стороны не столкнулись с проблемами.

Стоимость оформления соглашения

Отечественное законодательство утверждает, что за составление соглашения потребуется заплатить сотруднику нотариального агентства около 500 рублей. Но на практике многие специалисты придерживаются другой нормы: они устанавливают плату за данную услугу в виде 0,5% от суммы сделки, минимум – 300 рублей, максимум – 20 тысяч.

Дополнительно потребуется оплатить услуги специалиста по подготовке техническо-правовой документации – не более 2 тысяч рублей.

Стоимость госрегистрации права собственности составит 2 тысячи рублей.

Ответственность по обязательству

Если родители не установили доли своим детям, то их ожидает соответствующее наказание. Нелегальные действия с сертификатом могут привести к уголовной ответственности. Если, к примеру, взрослые обналичили средства оформленного на них сертификата, то они рискуют лишиться свободы периодом от 24 месяцев до 5 лет.

[3]

Вот еще несколько последствий, с которым могут столкнуться родители, которые не установили доли детям по материнскому капиталу:

  • судебное постановление о вынесении штрафных санкций;
  • аннулирование проведенной сделки с куплей-продажей жилья;
  • выделение ребенку доли с помощью сотрудника ССП в понудительном порядке.
Читайте так же:  Ипотечный калькулятор с материнским капиталом онлайн

Подводим итоги

Таким образом, получение свидетельства о маткапитале требует выделения долей всем домочадцам, включая детей. Для этого потребуется составить соответствующее соглашение и заверить его у сотрудника нотариального агентства, после чего зарегистрировать права собственности. Если использовать средства маткапитала не по назначению, то родители рискуют столкнуться с административной или уголовной ответственностью.

Если у Вас есть вопросы, то наш дежурный юрист готов бесплатно вас проконсультировать

Примерная форма договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Договор
купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала

[ место заключения договора ]

[ дата заключения договора ]

[ Ф. И. О./наименование лица ], именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Положения, Устава, Доверенности ], с одной стороны и

[ Ф. И. О. ], именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: [ вписать нужное ].

1.2. Указанная квартира расположена на [ значение ] этаже [ этажность ] жилого дома, состоит из [ количество ] комнат(ы), имеет общую площадь [ кв. м ], в том числе жилую — [ кв. м ], кадастровый номер [ вписать нужное ].

1.3. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании следующих документов: [ вписать нужное ].

1.4. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости [ дата регистрации ], запись о регистрации N [ вписать нужное ], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [ число, месяц, год ].

2. Цена и порядок расчетов

2.1. Стоимость 1 кв. м квартиры составляет [ цифрами и прописью ] рублей.

2.2. Общая стоимость квартиры исходя из ее фактического размера составляет [ цифрами и прописью ] рублей. Указанная стоимость является окончательной и изменению не подлежит.

2.3. Покупатель производит оплату стоимости квартиры с использованием материнского (семейного) капитала в сумме [ цифрами и прописью ] рублей.

Оставшаяся стоимость квартиры в размере [ цифрами и прописью ] рублей оплачивается наличными денежными средствами.

2.4. Наличные денежные средства передаются Продавцу Покупателем непосредственно перед подписанием настоящего договора.

2.5. Средства материнского капитала перечисляются Пенсионным фондом в счет оплаты приобретаемого жилого помещения на расчетный счет Продавца в установленном законом порядке.

2.6. Все расходы, связанные с оформлением настоящего договора и государственной регистрацией прав в соответствии с действующим законодательством, Стороны несут совместно. Данные расходы не включаются в сумму, указанную в п. 2.2 настоящего договора, и уплачиваются ими по мере необходимости и своевременно.

3. Передача жилого помещения и переход права собственности к Покупателю

3.1. Передача жилого помещения Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по двухстороннему Акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается вместе с подписанием настоящего договора.

3.2. Подготовка жилого помещения к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

3.3. Право собственности на квартиру переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Видео (кликните для воспроизведения).

4. Гарантии состоятельности сделки

4.1. Риск случайной гибели или порчи квартиры до момента, определенного в п. 3.3 настоящего договора лежит на Продавце.

4.2. Продавец гарантирует, что указанная в настоящем договоре квартира никому не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от законных прав третьих лиц.

5. Права и обязанности Сторон

5.1. Продавец обязан:

[2]

1) передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий квартиру, являющуюся предметом настоящего договора в соответствии с Передаточным актом в порядке и сроки, установленные настоящим договором;

2) предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение;

3) осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с предпродажной подготовкой квартиры и государственной регистрацией перехода права собственности на квартиру;

4) принять произведенную Покупателем оплату.

5.2. Покупатель обязан:

1) оплатить квартиру в размере и порядке, установленных настоящим договором;

2) принять жилое помещение на условиях, предусмотренных настоящим договором;

3) нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на квартиру.

6. Заключительные положения

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора виновная Сторона возмещает другой Стороне все возникшие в результате этого убытки.

6.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах [ наименование органа регистрации прав ] по адресу: [ вписать нужное ], а остальные выдаются Продавцу и Покупателю.

7. Реквизиты и подписи Сторон

[ сведения о документе, удостоверяющем личность, место жительства/регистрации ]

[ Личная подпись ] [ Ф. И. О. ]

Акт
приема-передачи жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала

[ место заключения договора ]

[ дата заключения договора ]

[ Ф. И. О./наименование лица ], именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Положения, Устава, Доверенности ],с одной стороны и

[ Ф. И. О. ], именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий Акт о нижеследующем:

1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность жилое помещение — [ значение ]-комнатную квартиру общей площадью [ кв. м ], в том числе жилой площадью — [ кв. м ], расположенную на [ значение ] этаже [ значение ]-этажного жилого дома по адресу: [ вписать нужное ], кадастровый номер [ вписать нужное ], свободную от любых прав третьих лиц, являющуюся предметом договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием жилищных сертификатов.

2. Покупатель принимает указанную квартиру в собственность, в качественном состоянии — как она есть на день подписания настоящего Акта и договора купли-продажи и распоряжается ею по своему усмотрению после государственной регистрации перехода права собственности к нему.

3. Квартира по техническому состоянию соответствует санитарным и техническим требованиям.

4. Одновременно с передачей квартиры Застройщик передает Покупателю относящие к ней документы — технический паспорт, [ вписать нужное ]

5. Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры переходит на Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

6. С момента подписания настоящего Акта указанная квартира переходит Покупателю, обязанность Продавца по передаче квартиры считается исполненной.

Дополнительное соглашение об оплате содержания ребенка в дошкольной образовательной организации за счет средств материнского капитала

Дополнительное соглашение об оплате содержания ребенка в дошкольной образовательной организации за счет средств материнского капитала

к Договору о содержании ребенка в дошкольной
образовательной организации
от «___»________ ____ г. N ___

Читайте так же:  Как быстро оформляют материнский капитал

1. Руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2007 N 926 «Об утверждении Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов» пункт ___ Договора от «___»________ ____ г. N ___ изложить в следующей редакции:

«Оплата за содержание ребенка в детском саду будет производиться за счет средств материнского капитала (Сертификат N _____ от «___»________ ____ г. на имя __________________________) путем перечисления средств в размере, указанном в п. ___ настоящего Договора, отделением N _____ Пенсионного фонда Российской Федерации на счет дошкольной образовательной организации.»

2. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора от «___»________ ____ г. N ___.

3. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны.

Договор с материнским капиталом

По сути, существуют только два вида оформляемых договоров с применением маткапитала – это договор купли-продажи жилья (в том числе по договору ипотеки) и опционально заключаемый договор с образовательным учреждением, оплата обучения в котором возможна за счет маткапитала.

Сфера применения материнского капитала

Помимо улучшения жилищных условий семьи и обеспечения ребенку образования, материнский капитал может быть использован также для:

  • создания накопительной части пенсии для матери;
  • обеспечения условий адаптации в обществе и лечения ребенка-инвалида;
  • получения ежемесячных пособий на второго и последующих детей.

Представленные в списке формы использования материнского капитала не являются договорными и оформляются посредством решения ПФ РФ по заявлению матери.

Для использования маткапитала с целью обучения ребенка или приобретения жилья помимо заявления в ПФ потребуется также и заключение договора с продавцом жилья либо с учебным заведением.

Договоры приобретения жилой недвижимости

В связи с последними изменениями в законодательстве уменьшилось количество запретов на приобретения жилья с материнским капиталом.

Так, было снято ограничение на приобретение жилой недвижимости за чертой населенных пунктов, а также дач. Дело в том, что с 1.01.2019 года капитальные жилые строения на садовых дачных участках были приравнены по статусу к жилым домам, при условии их регистрации в Росреестре. Пока практики приобретения дач на средства материнского капитала нет, но скоро она появится.

По-прежнему сохраняется запрет на использование материнского капитала для приобретения:

  1. земельных участков под строительство;
  2. жилых помещений, но соответствующих санитарным нормам и жилищным нормативам;
  3. дома с более чем 3 этажами;
  4. нежилых помещений;
  5. квартир во вторичном жилом фонде, износ которого составляет более 50%;
  6. идеальную долю в общей совместной собственности. Под идеальной долей понимается цифровое обозначение доли в собственности, без выделения ее в натуре с соответствующей регистрацией в Росреестре.

Особенности договора с материнским капиталом

Использование материнского капитала в процессе приобретения жилья существенно отличается от стандартного договора купли-продажи недвижимости. Различия имеются:

  • в субъектном составе и связанным с ним распределением приобретенного жилья по долям;
  • в порядке оплаты;
  • в необходимости получения разрешения ПФ на использование маткапитала.

В качестве субъектов договора выступают все члены семьи распорядителя материнским капиталом. И каждому из членов семьи сразу при составлении договора либо в течение полугода после оформления сделки выделяются доли в жилом помещении.

Выделение долей желательно делать одновременно с заключением договора, то есть включить в договор соответствующий раздел. Это упростит дальнейшую процедуру. Если изначально договор будет предусматривать долевое участие, то процедура регистрации в Росреестре будет единоразовой.

Если же выделение долей произвести после договора, то в Росреестр придется обращаться дважды – для регистрации договора купли-продажи и для регистрации перехода долей. А это не только занимает время, но и приводит к дополнительным денежным затратам.

Можно попытаться не регистрировать договор о распределении долей между членами семьи, ограничившись регистрацией договора купли-продажи, в котором был упущен вопрос о долях. Но, думается, что появление ответственности за подобное неисполнение требований закона – только вопрос времени. Пока ответственность не предусмотрена, однако проверки со стороны ПФР и прокуратуры уже проводятся.

Согласование с Пенсионным фондом

Для приобретения жилья, на оплату которого планируется использовать материнский капитал, потребуется разрешение Пенсионного Фонда РФ. Для получения разрешения требуется обратиться в отдел ПФ по месту жительства с соответствующим заявлением.

К заявлению необходимо приложить:

  1. сертификат на материнский капитал;
  2. письменное согласие продавца на осуществление сделки по схеме с использованием маткапитала. Подобное согласие требуется, поскольку перевод средств от ПФ на счет продавца может занять значительное время;
  3. адрес жилого помещения, его кадастровое описание. Это позволит сотрудникам ПФ установить, соответствует ли жилье требованиям к его статусу и эксплуатационным качествам;
  4. копии паспортов супругов. Если копии не заверены нотариально, то потребуется предъявить и оригиналы;
  5. СНИЛС;
  6. проект договора купли-продажи;
  7. если жилье приобретается только супругой, то от нее потребуется письменное обязательство выделить доли в квартире всем членам семьи в течение полугода. Обязательство должно быть заверено нотариусом. Если сам договор купли-продажи будет предусматривать выделение долей, то обязательства не потребуется;
  8. номер банковского счета продавца, на который ПФ должен будет перечислить деньги;
  9. в случае приобретения квартиры с использованием ипотечного кредита дополнительно потребуется справка из банка;
  10. справка из ПФР об остатке средств на счете материнского капитала.

Обсудите проект договора с сотрудником Пенсионного Фонда. Он сразу укажет на недочеты и посоветует наилучший вариант. Это избавит вас от возможности отказа в регистрации договора в Росреестре либо в отказе в перечислении средств материнского капитала со стороны ПФ.

Размер долей

Ни один нормативный акт не дает четких указаний о размере долей в жилье, приобретаемом за счет материнского капитала. Исходя из сложившейся практики, можно сказать, что распределение долей производится по следующей схеме.

Арифметически вычисляется доля в приобретенной недвижимости, соответствующая размеру материнского капитала.

Пример: При цене жилья в 1 000 000 рублей из средств материнского капитала было оплачено 250 000 рублей, то есть четвертая часть. Соответственно 1/4 делится на количество членов семьи. Таким образом, при условии, что в семье 4 человека, на каждого придется 1/16 от 1/4.

Оформление договора

Составление договора купли-продажи жилья с использованием материнского капитала несколько сложнее, чем составление аналогичного договора, но без маткапитала. Поэтому лучше не изобретать его самому, а воспользоваться шаблоном, имеющимся на сайте. Шаблон является типовым и потребует лишь индивидуализации под конкретные обстоятельства.

Для индивидуализации договора потребуется ввести в шаблон следующие данные:

  1. сведения о сторонах договора – продавце и покупателях. Следует помнить, что покупателями будут являться (если договор сразу предусматривает раздел долей) все члены семьи;
  2. сведения о приобретаемом жилье – площадь, количество комнат, адрес, этаж и т.д.;
  3. сведения о цене жилья;
  4. сведения о способе оплаты, с указанием, какая сумма выплачивается из собственных средств, какая – из материнского капитала, какая – из кредита по ипотеке;
  5. сведения о том, какая доля из общей стоимости оплачивается материнским капиталом, и, соответственно, какая доля причитается каждому члену семьи.

[1]

Не проставляйте в договоре дату его составления. Это сделает сотрудник Росреестра при приеме договора на регистрацию.

Читайте так же:  Красноярск признание сделки недействительной материнский капитал

Регистрация договора

Полное право собственности переходит к покупателю только после окончательного расчета с продавцом.

Как было сказано выше, перечисление денег Пенсионным фондом – длительная процедура. Поэтому при регистрации договора купли-продажи сотрудник Росреестра выдает продавцу справку о том, что на проданное им жилье накладывается обременение до получения им денег из ПФ.

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

Договор о содержании ребенка в детском саду с условием оплаты услуг за счет средств МСК

В связи с многочисленными обращениями владельцев сертификата на материнский (семейный) капитал по вопросу оплаты содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в образовательной организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования*, Отделение ПФР по г. Севастополю предлагает, в случае необходимости, воспользоваться примерными формами Договора о содержании ребенка в детском саду с условием оплаты услуг за счет материнского капитала, а также Дополнительным соглашением к данному Договору между дошкольной образовательной организацией и родителем ребенка.

Примерные формы образцов данных документов размещены на странице Отделения на сайте ПФР:

Обращаем внимание на то, что предлагаемые образцы не являются обязательными, и при необходимости в них могут быть внесены корректировки Cторонами Договоров.

* Согласно Федеральному закону №256-ФЗ и Правилам направления средств (части средств) МСК на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2007 № 926.

Соглашение об определении размера долей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала

СОГЛАШЕНИЕ об определении размера долей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала

2. В соответствии с ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ст. ст. 244, 245, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации по обоюдному согласию Родители договорились о следующем распределении долей в общей совместной собственности Жилого помещения:

Матери принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение;

Отцу принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение;

Сыну принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение;

Дочери принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение.

4. Настоящее Соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и по одному экземпляру для каждого участника общей долевой собственности на Жилое помещение.

5. При появлении третьего и последующих детей, имеющих право на Жилое помещение, настоящее Соглашение будет пересмотрено в целях перераспределения долей в общей собственности на Жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.

Дополнительное соглашение к договору об оплате материнским капиталом

Материнский капитал для оплаты детского сада

Чтобы государство компенсировало материнским капиталом расходы на содержание ребенка в детсаду, необходимо заключить с руководством дошкольного учреждения договор и подписать дополнительное соглашение к договору. Документы должны содержать сведения, необходимые для перечисления средств на счет детского учреждения:

Такое право предоставляется родителям, официальным усыновителям (законным представителям). Для этого необходимо заключить договор с дошкольным образовательным учреждением. К договору необходимо приложить расчет оплаты садика (дополнительное соглашение к договору). Долее необходимо обратиться в территориальный орган ПФ РФ с заявлением о перечислении средств материнского капитала в счет оплаты детского сада (указать полное название дошкольного образовательного учреждения). Вместе с заявлением необходимо представить копию паспорта, сертификат на материнский капитал и свидетельство о рождении ребенка. Также в ПФ РФ могут потребовать предоставить копию договора и копию лицензии дошкольного образовательного учреждения.

Материнским капиталом можно оплатить детский сад

За детский сад теперь можно расплатиться материнским капиталом в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 ноября 2011 года № 931 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов».

Чтобы воспользоваться таким правом, необходимо соблюдение определенных условий:

  1. Второму или последующему ребенку на момент подачи заявления должно исполниться три года. Если второму ребенку еще не исполнилось 3 года, подать документы на содержание в детском саду за счет средств материнского капитала вы не сможете.
  2. Образовательное учреждение должно находиться на территории Российской Федерации и иметь лицензию на осуществление образовательной деятельности. Дошкольные образовательные учреждения не подлежат государственной аккредитации.

Дополнительное соглашение к договору об оплате материнским капиталом образец

По информации Пенсионного фонда России средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на получение образования ребенком в любой образовательной организации на территории Российской Федерации, имеющей право на оказание соответствующих образовательных услуг и государственную аккредитацию. Средства могут быть использованы на обучение любого из детей в семье, когда возникает необходимость в образовании. При этом возраст ребенка на дату начала обучения не должен превышать 25 лет. Подробнее Для того, чтобы внести оплату за обучение в иглу из средств материнского капитала, Вам необходимо: 1) с 20 июня подать заявление в приемную комиссию, заключить договор на обучение в иглу и дополнительное соглашение с иглу для.

В 2014 году у всех семей, в которых рожден или усыновлен второй или третий ребенок, есть реальная возможность обеспечить получение образования всеми детьми в семье, так как семьи могут потратить материнский капитал на обучение. Важно отметить, что пока можно использовать материнский капитал на учебу детей. Не исключено, что через какое-то время будет разрешено оплатить получение образование самим родителями семейным капиталом. Еще одним значимым моментом, на который стоит обратить внимание, является то, что можно использовать материнский капитал на обучение первого ребенка, второго ребенка и вообще всех детей в семье. Возможна оплата обучения материнским капиталом: Образовательных услуг, которые оказываются государственными и муниципальными.

Читайте так же:  Пенсионный фонд белгород материнский капитал

Материнский капитал на оплату детского сада

  • Дата и место подписания.
  • Наименование учреждения, данные о его лицензии, адрес, Ф.И.О. заведующей, контактные телефоны для связи, реквизиты банка.
  • Ф.И.О. родителя, паспортные сведения.
  • Размер ежемесячного платежа по маткапиталу.
  • Информация по сертификату: серия, номер, когда выдан.
  • Подписи сторон.

Обращаясь в фонд, мама составляет заявление, прилагает договор и необходимые документы. В случае если выплаты в последующем следует прекратить, родитель подает в фонд заявление об этом, и через 5 дней выплаты прекращаются.
Следует отметить, что материнским капиталом можно воспользоваться на услуги детского сада как в отношении одного ребенка, так и двух или трех детей, главное – прописать их количество в договоре.

Как можно оплатить за детский садик материнским капиталом в 2019 году

Если же ранее по каким-то причинам такой договор с детсадом не заключался, то родители могут со своей стороны обратиться к администрации учреждения с инициативой о заключении соглашения. При этом необходимо соблюсти указанные выше условия, чтобы не было проблем с получением одобрения ПФ .

  • детская дошкольная образовательная организация должна непременно находиться в РФ;
  • наличие у образовательного учреждения соответствующей лицензии;
  • достижение 2-м малолетним ребенком 3-летнего возраста;
  • письменный договор образовательным учреждением с расписанными условиями оплаты.

Можно ли платить за детский сад мат

  • данные опекунов ребенка и учреждения;
  • возраст малыша;
  • на какие условия оплаты капиталом договорились стороны – поступают ли транши из ПФР ежемесячно, либо же в порядке предоплаты, также размер родительского взноса, датированные рамки для платежей;
  • срок действия соглашения;
  • дополнительные условия;
  • адрес и реквизиты каждой из сторон;
  • дата, подписи.
  • общегражданский паспорт опекуна;
  • свидетельства о рождении либо усыновлении всех детей;
  • СНИЛС;
  • договор с детсадом (оригинал и копия) – обязательно должны стоять гербовая печать и подпись заведующего;
  • копия лицензии на предоставление образовательных услуг дошкольного учреждения;
  • дополнительное соглашение к договору (оригинал и копия);
  • сертификат.

Как происходит оплата детского сада материнским капиталом

  • паспорт заявителя;
  • свидетельства детей про рождение;
  • свидетельство про обязательное пенсионное страхование;
  • лицензия дошкольного учреждения, на основании которой оно осуществляет свою деятельность;
  • банковские реквизиты детского сада, на которые следует перевести средства.

Если при подаче заявления особа обратится за единовременной выплатой материнского капитала, ее перечисление на счет сада вполне реально. Именно в этом случае может понадобиться возврат части неизрасходованных средств Пенсионному фонду в случае преждевременного разрыва контракта. При этом в ПФ нужно подать заявление про прекращение платежей.

Оплата детского сада материнским капиталом

В отношении некоторых категорий граждан учредитель имеет право снизить размер родительской платы или вовсе не взимать ее. Такие случаи оговариваются им самостоятельно. В особых случаях, предусмотренных п. 3 ст. 65 ФЗ № 273 от 29.12.2012 г., родительская плата вообще не взимается, а именно — в отношении детей:

По закону об образовании часть родительской платы может быть возвращена родителям в виде компенсации из местного бюджета. Делается это с целью дополнительной социальной поддержки семей при воспитании и обучении детей. Размер компенсации устанавливается нормативными актами субъектов РФ и не может быть меньше установленной части, отсчитываемой от среднего размера родительской платы за содержание и уход:

Зачем делать КАСКО

Буквально вчера наткнулась на статью на roomia.ru «использование материнского капитала» вот вам вырезка оттуда:
Материнский капитал: на что его можно потратить?
Поскольку средства выдаются в форме сертификата, их расходование протекает в соответствии со строгим регламентом. Так, если вы планируете с помощью этих денег улучшить жилищные условия, то это можно сделать таким образом:
— погасить часть расходов при покупке недвижимости;
— погасить часть суммы, затраченной на строительство собственного дома;
— погасить стоимостную разницу в случае обмена квартир (с получением более просторной и дорогой) ;
— осуществить первый взнос при оформлении ипотеки.
— осуществить взнос при участии в ДДУ и других формах жилищной кооперации;
так что да, вы можете его использовать в ДДУ)

Как потратить материнский капитал на образование ребенка

Видео (кликните для воспроизведения).

На сегодняшний момент я могу оплатить только детский садик для младшей. (Но в договоре должно быть написано – на содержание ребенка, если есть фраза образование – то в выплате откажут.) Плачу за год, можно и сразу за весь период. Документы надо подавать за два месяца до начала обучения (проблема в том, что летом никого нет, поэтому мне идут на встречу и ждут оплаты месяц-два, зато за весь год сразу – документы подавать буду в конце августа, начале сентября – обычно тарифы становятся известны именно тогда).

  1. Первый вопрос любому выбранному вами учреждению: «есть ли у вас государственная аккредитация? » (без нее документы в Пенсионном фонде вернут вам обратно с отказом). Аккредитация есть, как правило, только у курсов при ВУЗах, но бывают курсы, созданные на базе ВУЗа, которые существуют отдельно, но у них есть аккредитация. Аккредитация на ведение доп. занятий может быть у государственной школы. Следует иметь в виду, что для садика эти документы не требуют, и для гос. учреждений тоже, достаточно того, что прописано в договоре, что это государственное учреждение.
  2. Прописано ли в приложении к государственной аккредитации конкретные курсы и занятия, которые вы собираетесь оплачивать.
  3. Обязательно проверяйте все реквизиты: ИНН, БИК, к/с, р/с, КПП, наименование получателя, Название банка, и др.
  4. С 2013 года на консультацию в Пенсионный фонд можно идти только с документами с печатью. Если печатей нет, в консультации вам откажут.

Источники


  1. Римское частное право. Учебник. — М.: Зерцало, 2015. — 560 c.

  2. Теория государства и права. — М.: Инфра-М, Норма, 2011. — 496 c.

  3. Чайковская, Ольга Закон и человеческое сердце / Ольга Чайковская. — М.: Московский рабочий, 2016. — 152 c.
  4. Волкова Т. В., Гребенников А. И., Королев С. Ю., Чмыхало Е. Ю. Земельное право; Ай Пи Эр Медиа — Москва, 2010. — 328 c.
  5. Веденин, Н.Н. Земельное право; М.: Юриспруденция; Издание 4-е, перераб. и доп., 2012. — 192 c.
Доп соглашение по материнскому капиталу
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here