Дополнительное соглашение материнский капитал

Простыми словами на тему: "Дополнительное соглашение материнский капитал" с комментариями и выводами. Если в процессе прочтения возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете их задать дежурному юристу.

Договор о содержании ребенка в детском саду с условием оплаты услуг за счет средств МСК

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

26 апреля 2016 13:19

В связи с многочисленными обращениями владельцев сертификата на материнский (семейный) капитал по вопросу оплаты содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в образовательной организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования*, Отделение ПФР по г. Севастополю предлагает, в случае необходимости, воспользоваться примерными формами Договора о содержании ребенка в детском саду с условием оплаты услуг за счет материнского капитала, а также Дополнительным соглашением к данному Договору между дошкольной образовательной организацией и родителем ребенка.

Примерные формы образцов данных документов размещены на странице Отделения на сайте ПФР:

Обращаем внимание на то, что предлагаемые образцы не являются обязательными, и при необходимости в них могут быть внесены корректировки Cторонами Договоров.

* Согласно Федеральному закону №256-ФЗ и Правилам направления средств (части средств) МСК на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2007 № 926.

Договор о содержании ребенка в детском саду с условием оплаты услуг за счет средств МСК

В связи с многочисленными обращениями владельцев сертификата на материнский (семейный) капитал по вопросу оплаты содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в образовательной организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования*, Отделение ПФР по г. Севастополю предлагает, в случае необходимости, воспользоваться примерными формами Договора о содержании ребенка в детском саду с условием оплаты услуг за счет материнского капитала, а также Дополнительным соглашением к данному Договору между дошкольной образовательной организацией и родителем ребенка.

Примерные формы образцов данных документов размещены на странице Отделения на сайте ПФР:

Обращаем внимание на то, что предлагаемые образцы не являются обязательными, и при необходимости в них могут быть внесены корректировки Cторонами Договоров.

* Согласно Федеральному закону №256-ФЗ и Правилам направления средств (части средств) МСК на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2007 № 926.

Направить средства МСК на образование детей

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

02 марта 2016 17:08

О направлении средств материнского (семейного) капитала на получение образования детьми рассказывает ведущий специалист-эксперт отдела социальных выплат Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по г. Севастополю Зарият Магомедова.

Как направить материнский капитал на образование детей?

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут быть направлены на получение образования как родным ребенком (детьми), так и усыновленным, в том числе первым, вторым, третьим и последующими детьми в любой образовательной организации на территории Российской Федерации, имеющей право на оказание соответствующих образовательных услуг.

То есть, закон не обязывает оплачивать обучение конкретно того ребенка, с рождением которого получено право на материнский капитал, и представляет возможность оплатить обучение старшего ребенка. Главное требование, определенное законом, — возраст ребенка, на получение образования которого могут быть направлены средства (часть средств) МСК, на дату начала обучения по соответствующей образовательной программе не должен превышать 25 лет.

Также надо иметь в ввиду, что потратить материнский капитал на обучение ребенка возможно только по прошествии трех лет после возникновения права на материнский капитал.

На оплату каких образовательных услуг можно направить средства материнского капитала?

Согласно Федеральному закону №256-ФЗ и Правилам направления средств (части средств) МСК на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2007 № 926, средства могут быть направлены:

— на оплату платных образовательных услуг, которые оказываются образовательными организациями по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам,

— на оплату иных связанных с получением образования расходов, а именно:

  • на оплату пользования жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии, предоставляемом образовательной организацией обучающимся на период обучения;
  • на оплату содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в образовательной организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования и (или) образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования.

Какие документы необходимо предоставить при оплате платных образовательных услуг?

Основной пакет документов для распоряжения материнским капиталом на образование детей:

  • письменное заявление владельца сертификата о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала;
  • СНИЛС;
  • документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
  • документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя лица, получившего сертификат, в случае подачи заявления о распоряжении через представителя.

Для направления материнского капитала на оплату платных образовательных услуг к основному пакету документов предоставляется заверенная образовательной организацией копия договора об оказании платных образовательных услуг.

Что нужно учесть при составлении договора об оказании платных образовательных услуг?

Договор об оказании платных образовательных услуг должен быть заключен лицом, получившим сертификат, и образовательной организацией в соответствии с требованиями ГК РФ. Договор заключается в простой письменной форме.

Договор на оплату вышеуказанных услуг, заключенный иным лицом, не может быть рассмотрен как документ, на основании которого средства материнского (семейного) капитала направляются на оплату образовательных услуг, предоставляемых образовательными организациями.

Договор должен содержать следующие сведения:

  • полное и фирменное наименование (при наличии) исполнителя – образовательной организации;
  • место нахождения исполнителя;
  • фамилию, имя, отчество (при наличии) заказчика- владельца сертификата;
  • место жительства заказчика;
  • фамилию, имя, отчество (при наличии) представителя исполнителя и (или) заказчика, реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя исполнителя и (или) заказчика;
  • фамилию, имя, отчество (при наличии) обучающегося, его место жительства;
  • сведения о лицензии на осуществление образовательной деятельности (наименование лицензирующего органа, номер и дата регистрации лицензии).

По договору об оказании платных образовательных услуг, исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги по обучению, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В договоре должно быть указано следующее:

  • основные характеристики образования, в том числе: вид, уровень и (или) направленность образовательной программы (часть образовательной программы определенного уровня, вида и (или) направленности), форма обучения, сроки освоения образовательной программы (продолжительность обучения);
  • вид документа (при наличии), выдаваемого обучающемуся после успешного освоения им соответствующей образовательной программы (части образовательной программы);
  • права, обязанности и ответственность исполнителя, заказчика и обучающегося;
  • полную стоимость образовательных услуг, порядок их оплаты;
  • порядок изменения и расторжения договора;
  • другие необходимые сведения, связанные со спецификой оказываемых платных образовательных услуг.
Читайте так же:  Сделки с материнским капиталом особенности

В договоре рекомендуется также указывать:

  • реквизиты для перечисления средств (наименование образовательного учреждения, ИНН, БИК, КПП, банк получателя, ОКАТО, КБК);
  • срок (сроки) направления средств (ежемесячно, ежеквартально, одной суммой за учебный год);
  • возможность возврата образовательным учреждением в территориальные органы Пенсионного фонда Российской Федерации неиспользованных средств в случае расторжения договора по причинам, указанным в пункте 12 Правил № 926, или истечения срока действия договора.

Как быстро Пенсионный фонд перечислит средства на оплату образовательных услуг?

Средства направляются территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации (Пенсионным фондом Российской Федерации) за соответствующие периоды обучения (проживания), а также содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в образовательной организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования и (или) образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования. При этом первый платеж осуществляется не позднее, чем через 2 месяца со дня принятия заявления о распоряжении средствами, а последующие платежи — в соответствии со сроками, указанными в договоре об оказании платных образовательных услуг, и (или) договоре найма жилого помещения в общежитии и (или) договоре между образовательной организацией и лицом, получившим сертификат, включающем в себя обязательства организации по содержанию ребенка (детей) и (или) присмотру и уходу за ребенком (детьми) в образовательной организации и расчет размера платы за содержание ребенка (детей) и (или) присмотр и уход за ребенком (детьми) в образовательной организации.

Что делать, если в договор внесены изменения относительно размера платы и срока перечисления средств?

В случае внесения в договор об оказании платных образовательных услуг, и (или) договор найма жилого помещения в общежитии, и (или) договор между образовательной организацией и лицом, получившим сертификат, включающий в себя расчет размера платы за содержание ребенка (детей) и (или) присмотр и уход за ребенком (детьми) в образовательной организации, изменений, касающихся размеров платы и сроков перечисления средств, лицо, получившее сертификат, вправе обратиться в территориальный орган ПФ РФ с заявлением об уточнении размера и (или) сроков направления средств на оплату вышеуказанных образовательных услуг, к которому прилагается дополнительное соглашение к соответствующему договору. На основании принятого по указанному заявлению решения территориальный орган ПФ РФ осуществляет перечисление средств. При этом, первый платеж осуществляется не позднее, чем через 2 месяца со дня принятия заявления о распоряжении средствами, а последующие платежи — в соответствии со сроками, указанными в дополнительном соглашении к соответствующему договору.

Что нужно сделать в случае отчисления ребенка из образовательной организации до истечения срока действия договора?

В случае досрочного прекращения образовательных отношений, по основаниям, установленным ч.2 ст. 61 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации», в том числе в случае перевода обучающегося для продолжения освоения образовательной программы в другую организацию, а также в связи со смертью ребенка (объявлением его умершим, признанием безвестно отсутствующим) владелец сертификата представляет в территориальный орган ПФ РФ заявление об отказе в направлении средств (с указанием причины отказа), к которому прилагает распорядительный акт об отчислении из образовательной организации или свидетельство о смерти либо решение суда об объявлении его умершим (признании безвестно отсутствующим).

Перечисление территориальным органом ПФ РФ средств на счет образовательной организации прекращается в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления об отказе в направлении средств.

Если сумма средств перечисления на счет образовательной организации в соответствии с договором превышает сумму фактических расходов на указанные цели, неиспользованные средства подлежат возврату образовательной организацией в территориальный орган ПФ РФ.

Сколько севастопольских семей уже решили воспользоваться деньгами, и какова общая сумма выплат?

На сегодняшний день с заявлением о распоряжении на получение образования ребенком (детьми) обратилось 113 семей, по 99 заявлениям уже перечислены средства на общую сумму 5,55 млн. руб.

Куда обращаться тем, кто хочет распорядиться средствами материнского семейного капитала?

С заявлениями о распоряжении средствами МСК нужно обращаться в клиентские службы отделов Пенсионного фонда РФ в районах г. Севастополя по месту проживания для жителей:

  • Балаклавского района — ул. Урицкого 2;
  • Гагаринского района — ул. Пожарова 5;
  • Ленинского района — ул. Киевская/Толстого 11/35;
  • Нахимовского района — ул. Дзигунского 19.

Приемные дни: понедельник- четверг с 09.00 до 18.00 в пятницу с 9.00 до 16.45. Перерыв с 13.00 до 13.45.

Примерная форма дополнительного соглашения об оплате содержания ребенка в дошкольной образовательной организации за счет средств материнского капитала (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями постановления Правительства РФ от 24 декабря 2007 г. N 926 «Об утверждении Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов».

Дополнительное соглашение
об оплате содержания ребенка в дошкольной образовательной организации за счет средств материнского капитала

г. [ место заключения дополнительного соглашения ]

[ число, месяц, год ]

[ Полное наименование государственной/муниципальной дошкольной образовательной организации ], в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ наименование Устава, положения, доверенности ] и лицензии на осуществление образовательной деятельности N [ значение ], выданной [ наименование лицензирующего органа, дата выдачи ], именуемый в дальнейшем «Учреждение», с одной стороны и

[ Ф. И. О. родителя, законного представителя ], именуемый в дальнейшем «Родитель», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. П. [ значение ] договора изложить в следующей редакции:

«[ номер пункта ]. В срок до [ вписать нужное ] вносить ежемесячную плату за содержание ребенка в Учреждении в сумме [ сумма цифрами и прописью ] рублей в соответствии с льготой, предусмотренной п. [ значение ] [ наименование, реквизиты нормативного правового акта ], в размере [ вписать нужное ]».

2. Дополнить п. [ значение ] следующего содержания:

«[ номер пункта ]. Внести ежемесячную плату за содержание ребенка в Учреждении в сумме, указанной в п. [ значение ] настоящего договора, за [ значение ] месяцев с [ число, месяц, год ] по [ число, месяц, год ]. Размер родительской платы за содержание ребенка рассчитывается по формуле: [ ежемесячная плата умножается на количество месяцев — вписать цифрами, в том числе получившийся результат ]. Общая сумма, подлежащая оплате за указанный период, составляет [ сумма цифрами и прописью ] рублей. Указанную сумму возможно внести единовременным платежом за счет материнского капитала до [ число, месяц, год ]».

3. Дополнить п. [ значение ] следующего содержания:

«[ номер пункта ]. В случае прекращения получения ребенком услуг по содержанию в Учреждении (в связи с отчислением, смертью, объявлением ребенка умершим или признанием безвестно отсутствующим) либо при расторжении настоящего договора, если сумма средств, перечисленная на счет Учреждения на содержание ребенка, превышает сумму фактических расходов на указанные цели, неиспользованные средства подлежат возврату Учреждением в территориальный орган пенсионного фонда РФ».

Читайте так же:  Материнский капитал ленинградская

4. Раздел [ значение ] дополнить банковскими реквизитами Учреждения для безналичного перечисления денежных средств: [ вписать нужное ].

5. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с [ число, месяц, год ] и действует до [ число, месяц, год ].

7. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора от [ число, месяц, год ] N [ значение ].

8. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, остаются в силе и действуют условия договора от [ число, месяц, год ] N [ значение ].

9. Реквизиты и подписи сторон

[ должность, подпись, инициалы, фамилия ]

[ подпись, инициалы, фамилия ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

[1]

Примерная форма дополнительного соглашения об оплате содержания ребенка в дошкольной образовательной организации за счет средств материнского капитала

Разработана: Компания «Гарант», июль 2017 г.

Заявление на использование материнского капитала

Сфера применения средств из материнского капитала четко регламентирована на законодательном уровне, а органом, контролирующим его целевое использование, является Пенсионный Фонд РФ.

На что можно потратить

Наиболее частым вариантом использования материнского капитала является направление его на улучшение жилищных условий семьи, при этом материнский капитал может выступать, как:

  1. основанная плата за жилье;
  2. первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита, если стоимость жилья превышает размер материнского капитала;
  3. средство погашения процентов по ипотечному кредиту или средство погашения тела ипотечного кредита;
  4. средство оплаты доли по ДДУ;
  5. средство внесения пая в ЖСК или ЖНК;
  6. средство для строительства личного дома, в том числе и как компенсация за уже построенный или реконструированный жилой объект.

Помимо вышеперечисленных вариантов материнский капитал используется также для оплаты:

  • образования детей и их проживания в общежитиях по месту учебы;
  • содержания детей в детских садах и яслях;
  • мероприятий по интегрированию детей-инвалидов.

Также из средств материнского капитала можно аккумулировать пенсионные накопления матери. Аккумулирование возможно только посредством перечисления средств маткапитала в негосударственные ПФ, Внешэкономбанк или УК.

Вне зависимости от того, на какие цели вы намерены направить материнский капитал, заявление на его использование следует направить в территориальное управление ПФР РФ.

Сроки подачи заявления

Сразу после получения сертификата использование материнского капитала является очень ограниченным. Его можно направлять только на:

  • оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании (или нескольких жилищных кредитов);
  • возврат тела кредита либо процентов по нему, если ипотечный кредит был взят до получения сертификата на материнский капитал.

По всем остальным вариантам использование материнского капитала допускается только после того, как второму, третьему или последующим детям исполнится три года.

Таким образом, заявление в ПФР может подаваться только с соблюдением вышеперечисленных условий.

Особые условия

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий имеет ряд ограничений, а именно:

  1. его можно использовать только на приобретение (строительство) недвижимости на территории Российской Федерации;
  2. заключать договор кредита можно только с кредитной организацией, то есть банком или с кредитным потребительским кооперативом, имеющим стаж работы на кредитном рынке не менее трех лет. Как видим, в этом списке нет микрокредитных организаций;
  3. кредит не может быть получен наличными. Он должен быть перечислен на личный счет одного из супругов (родителей, усыновителей).

Как подать заявление

Видео (кликните для воспроизведения).

В настоящее время существует три действующих способа подачи заявлений в ПФР:

  • при личном визите в территориальное управление пенсионного фонда;
  • посредством отправления заявления ценным письмом с обратным уведомлением о вручении;
  • онлайн (в электронной форме) на сайте территориального органа ПФР через личный кабинет.

Содержание заявления

Написать заявление на использование материнского капитала или от руки, или распечатав его на принтере. Структура заявления предельно проста и включает в себя следующие элементы:

  1. наименование территориального органа ПФР, в который направляется заявление;
  2. ФИО заявителя с указанием его родительского статуса (отец, мать, усыновитель и т.д.), адреса, даты и места рождения, паспортных данных, СНИЛС, номера сертификата, даты и месты выдачи сертификата;
  3. просьбу к ПФР направить средства материнского капитала по нужному заявителю назначению;
  4. заверения в том, что заявитель не был лишен родительских прав и не привлекался к уголовной ответственности за противоправные действия в отношении детей;
  5. список прилагаемых к заявлению документов;
  6. дату и подпись.

Что приложить

Список необходимых приложений будет варьироваться в зависимости от цели, на которую планируется потратить материнский капитал.

Существует так называемый общий пакет документов, прилагаемый к любому заявлению об использовании капитала. В пакет входят:

  • копия паспорта заявителя;
  • копия паспорта лица, на чье имя выдан сертификат, если заявление подается другим лицом;
  • копия свидетельства о браке для тех случаев, когда получателем кредита или иных прав и обязанностей является супруг заявителя;
  • сертификат на материнский капитал;
  • согласие органов опеки и попечительства на целевое использование материнского капитала.

Эти документы прикладываются к любому заявлению по вопросам распоряжения материнским капиталом!

Опциональные документы

Помимо общего пакета к заявлению прилагается и специализированный пакет, содержание которого определяется сущностью правоотношения, на которое планируется направить материнский капитал.

К заявлению об использовании маткапитала на покупку жилья следует приложить:

  • зарегистрированный в Росреестре договор купли-продажи жилья;
  • выписка из ЕГРН.

Если договор купли-продажи заключен с условием рассроченного платежа с оформлением права собственности после окончания выплат, то потребуется приложить справку о невыплаченном остатке.

К заявлению об использовании средств маткапитала на оплату доли по ДДУ следует приложить:

  • копию зарегистрированного ДДУ;
  • справку, подтверждающую уже оплаченную сумму;
  • справку о неоплаченной части по ДДУ.

К заявлению на использование маткапитала для строительства индивидуального дома следует приложить один из следующих документов:

  • о праве собственности на участок под строительство;
  • о праве бессрочной аренды земельного участка;
  • о получении земельного участка в наследство или по договору дарения;
  • разрешение на строительство;
  • о наличии у заявителя или его супруга банковского счета с перечислением реквизитов.

Для выделения маткапитала для реконструкции жилого строения будет необходимо приложить выписку из ЕГРН о праве собственности одного из супругов на жилое строение.

К заявлению на компенсацию затрат по строительству или реконструкции жилого дома следует приложить:

  • копию документа о праве собственности на жилой дом;
  • копию документа о праве собственности на земельный участок (договор о бессрочной аренде, дарении или наследовании);
  • копию свидетельства о государственной регистрации построенного до 1.01.2007 года жилого дома;
  • справку из банка о наличии банковского счета с указанием реквизитов;
  • справку из управления строительства, выдавшего разрешение на строительство, с подтверждением факта строительства или реконструкции жилого дома.
Читайте так же:  Раздел имущества материнский капитал

Если в строительстве или реконструкции дома принимала участие строительная компания, то к заявлению дополнительно прилагается копия договора строительного подряда.

К заявлению об использовании материнского капитала на строительство жилья в ЖСК или ЖНК следует приложить:

  • выписку из реестра членов ЖСК или ЖНК, из которой следует, что заявитель является членом этих кооперативов;
  • справку о паенакоплениях и о невыплаченном остатке;
  • копию Устава ЖСК или ЖНК.

К заявлению об использовании материнского капитала на первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита прилагается копия зарегистрированного в Росреестре договора об ипотечном кредитовании.

К заявлению на использование материнского капитала на погашение процентов по кредиту на приобретение или строительство жилья, или тела этого кредита прилагаются:

  • копия договора кредитования;
  • справка банка о непогашенных процентах или об остатке основного долга;
  • выписка из ЕГРН. В случае если построенный за кредитные средства индивидуальный дом или жилье по ДДУ не сданы в эксплуатацию, следует приложить или копию ДДУ, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

Список необходимых приложений к заявлению об использовании материнского капитала постоянно меняется. Поэтому всегда сверяйтесь с данными, опубликованными на официальном сайте ПФР.

Заявления, не связанные вопросами улучшения жилья

К заявлению о направлении средств материнского капитала на получение ребенком платного образования следует приложить:

  • копию договора с образовательным учреждением, оказывающим платные услуги;
  • договор найма места в общежитии;
  • справку о подтверждении факта проживания ребенка в общежитии и об оплате коммунальных услуг;
  • разрешение органов опеки и попечительства на использование материнского капитала по выбранному назначению.

К заявлению об использовании материнского капитала на формирование накопительной части пенсии матери следует приложить:

  • документы о накопительном счете и фонде, в котором был открыт накопительный счет;
  • согласие органов опеки и попечительства.

Результаты рассмотрения

Заявления об использовании материнского капитала рассматриваются местными органами ПФР в течение сорока дней с момента получения заявления и полного пакета документов к нему.

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

Договор с материнским капиталом

По сути, существуют только два вида оформляемых договоров с применением маткапитала – это договор купли-продажи жилья (в том числе по договору ипотеки) и опционально заключаемый договор с образовательным учреждением, оплата обучения в котором возможна за счет маткапитала.

Сфера применения материнского капитала

Помимо улучшения жилищных условий семьи и обеспечения ребенку образования, материнский капитал может быть использован также для:

  • создания накопительной части пенсии для матери;
  • обеспечения условий адаптации в обществе и лечения ребенка-инвалида;
  • получения ежемесячных пособий на второго и последующих детей.

Представленные в списке формы использования материнского капитала не являются договорными и оформляются посредством решения ПФ РФ по заявлению матери.

Для использования маткапитала с целью обучения ребенка или приобретения жилья помимо заявления в ПФ потребуется также и заключение договора с продавцом жилья либо с учебным заведением.

Договоры приобретения жилой недвижимости

В связи с последними изменениями в законодательстве уменьшилось количество запретов на приобретения жилья с материнским капиталом.

Так, было снято ограничение на приобретение жилой недвижимости за чертой населенных пунктов, а также дач. Дело в том, что с 1.01.2019 года капитальные жилые строения на садовых дачных участках были приравнены по статусу к жилым домам, при условии их регистрации в Росреестре. Пока практики приобретения дач на средства материнского капитала нет, но скоро она появится.

По-прежнему сохраняется запрет на использование материнского капитала для приобретения:

  1. земельных участков под строительство;
  2. жилых помещений, но соответствующих санитарным нормам и жилищным нормативам;
  3. дома с более чем 3 этажами;
  4. нежилых помещений;
  5. квартир во вторичном жилом фонде, износ которого составляет более 50%;
  6. идеальную долю в общей совместной собственности. Под идеальной долей понимается цифровое обозначение доли в собственности, без выделения ее в натуре с соответствующей регистрацией в Росреестре.

Особенности договора с материнским капиталом

Использование материнского капитала в процессе приобретения жилья существенно отличается от стандартного договора купли-продажи недвижимости. Различия имеются:

  • в субъектном составе и связанным с ним распределением приобретенного жилья по долям;
  • в порядке оплаты;
  • в необходимости получения разрешения ПФ на использование маткапитала.

В качестве субъектов договора выступают все члены семьи распорядителя материнским капиталом. И каждому из членов семьи сразу при составлении договора либо в течение полугода после оформления сделки выделяются доли в жилом помещении.

Выделение долей желательно делать одновременно с заключением договора, то есть включить в договор соответствующий раздел. Это упростит дальнейшую процедуру. Если изначально договор будет предусматривать долевое участие, то процедура регистрации в Росреестре будет единоразовой.

Если же выделение долей произвести после договора, то в Росреестр придется обращаться дважды – для регистрации договора купли-продажи и для регистрации перехода долей. А это не только занимает время, но и приводит к дополнительным денежным затратам.

Можно попытаться не регистрировать договор о распределении долей между членами семьи, ограничившись регистрацией договора купли-продажи, в котором был упущен вопрос о долях. Но, думается, что появление ответственности за подобное неисполнение требований закона – только вопрос времени. Пока ответственность не предусмотрена, однако проверки со стороны ПФР и прокуратуры уже проводятся.

Согласование с Пенсионным фондом

Для приобретения жилья, на оплату которого планируется использовать материнский капитал, потребуется разрешение Пенсионного Фонда РФ. Для получения разрешения требуется обратиться в отдел ПФ по месту жительства с соответствующим заявлением.

К заявлению необходимо приложить:

  1. сертификат на материнский капитал;
  2. письменное согласие продавца на осуществление сделки по схеме с использованием маткапитала. Подобное согласие требуется, поскольку перевод средств от ПФ на счет продавца может занять значительное время;
  3. адрес жилого помещения, его кадастровое описание. Это позволит сотрудникам ПФ установить, соответствует ли жилье требованиям к его статусу и эксплуатационным качествам;
  4. копии паспортов супругов. Если копии не заверены нотариально, то потребуется предъявить и оригиналы;
  5. СНИЛС;
  6. проект договора купли-продажи;
  7. если жилье приобретается только супругой, то от нее потребуется письменное обязательство выделить доли в квартире всем членам семьи в течение полугода. Обязательство должно быть заверено нотариусом. Если сам договор купли-продажи будет предусматривать выделение долей, то обязательства не потребуется;
  8. номер банковского счета продавца, на который ПФ должен будет перечислить деньги;
  9. в случае приобретения квартиры с использованием ипотечного кредита дополнительно потребуется справка из банка;
  10. справка из ПФР об остатке средств на счете материнского капитала.

Обсудите проект договора с сотрудником Пенсионного Фонда. Он сразу укажет на недочеты и посоветует наилучший вариант. Это избавит вас от возможности отказа в регистрации договора в Росреестре либо в отказе в перечислении средств материнского капитала со стороны ПФ.

Читайте так же:  Как потратить материнский капитал на образование

Размер долей

Ни один нормативный акт не дает четких указаний о размере долей в жилье, приобретаемом за счет материнского капитала. Исходя из сложившейся практики, можно сказать, что распределение долей производится по следующей схеме.

Арифметически вычисляется доля в приобретенной недвижимости, соответствующая размеру материнского капитала.

Пример: При цене жилья в 1 000 000 рублей из средств материнского капитала было оплачено 250 000 рублей, то есть четвертая часть. Соответственно 1/4 делится на количество членов семьи. Таким образом, при условии, что в семье 4 человека, на каждого придется 1/16 от 1/4.

Оформление договора

Составление договора купли-продажи жилья с использованием материнского капитала несколько сложнее, чем составление аналогичного договора, но без маткапитала. Поэтому лучше не изобретать его самому, а воспользоваться шаблоном, имеющимся на сайте. Шаблон является типовым и потребует лишь индивидуализации под конкретные обстоятельства.

Для индивидуализации договора потребуется ввести в шаблон следующие данные:

  1. сведения о сторонах договора – продавце и покупателях. Следует помнить, что покупателями будут являться (если договор сразу предусматривает раздел долей) все члены семьи;
  2. сведения о приобретаемом жилье – площадь, количество комнат, адрес, этаж и т.д.;
  3. сведения о цене жилья;
  4. сведения о способе оплаты, с указанием, какая сумма выплачивается из собственных средств, какая – из материнского капитала, какая – из кредита по ипотеке;
  5. сведения о том, какая доля из общей стоимости оплачивается материнским капиталом, и, соответственно, какая доля причитается каждому члену семьи.

Не проставляйте в договоре дату его составления. Это сделает сотрудник Росреестра при приеме договора на регистрацию.

Регистрация договора

Полное право собственности переходит к покупателю только после окончательного расчета с продавцом.

Как было сказано выше, перечисление денег Пенсионным фондом – длительная процедура. Поэтому при регистрации договора купли-продажи сотрудник Росреестра выдает продавцу справку о том, что на проданное им жилье накладывается обременение до получения им денег из ПФ.

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

Доп соглашение материнский капитал образец 2019 год

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

[2]

26 апреля 2016

В связи с многочисленными обращениями владельцев сертификата на материнский (семейный) капитал по вопросу оплаты содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в образовательной организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования*, Отделение ПФР по г. Севастополю предлагает, в случае необходимости, воспользоваться примерными формами Договора о содержании ребенка в детском саду с условием оплаты услуг за счет материнского капитала, а также Дополнительным соглашением к данному Договору между дошкольной образовательной организацией и родителем ребенка.

Примерные формы образцов данных документов размещены на странице Отделения на сайте ПФР:

Обращаем внимание на то, что предлагаемые образцы не являются обязательными, и при необходимости в них могут быть внесены корректировки Cторонами Договоров.

* Согласно Федеральному закону №256-ФЗ и Правилам направления средств (части средств) МСК на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2007 № 926.

Дополнительное соглашение об оплате содержания ребенка в дошкольной образовательной организации за счет средств материнского капитала

Дополнительное соглашение об оплате содержания ребенка в дошкольной образовательной организации за счет средств материнского капитала

к Договору о содержании ребенка в дошкольной
образовательной организации
от «___»________ ____ г. N ___

1. Руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2007 N 926 «Об утверждении Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов» пункт ___ Договора от «___»________ ____ г. N ___ изложить в следующей редакции:

«Оплата за содержание ребенка в детском саду будет производиться за счет средств материнского капитала (Сертификат N _____ от «___»________ ____ г. на имя __________________________) путем перечисления средств в размере, указанном в п. ___ настоящего Договора, отделением N _____ Пенсионного фонда Российской Федерации на счет дошкольной образовательной организации.»

[3]

2. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора от «___»________ ____ г. N ___.

3. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны.

Дополнительное соглашение об оплате содержания ребенка в дошкольной образовательной организации за счет средств материнского капитала

Новости партнеров

Похожие формы

Извещение негосударственным пенсионным фондом Пенсионного фонда Российской Федерации о невозможности передачи суммы средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направленных на формирование накопительной части трудовой пенсии, в размере, указанном в уведомлении Пенсионного фонда Российской Федерации о передаче средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в связи с отказом застрахованного лица от направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на формирование накопительной части трудовой пенсии

Обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (приложение к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала)

Сведения к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда

Сведения к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществлении иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов (образец заполнения)

Сведения к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (при их перечислении юридическому лицу)

Сведения к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (при их перечислении физическому лицу)

Сведения к заявлению о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов

Доп соглашение к договору купли продажи квартиры материнский капитал

Если стороны не могут договориться об определенном выходе из проблемной ситуации, то решение принимается в суде. Тогда на основании судебного акта составляется дополнительное соглашение, которое подписывают обе стороны. Пошаговая инструкция Подписывать данный документ имеют право только те стороны сделки, которые участвовали в подписании первичного контракта. При подписании другой стороной, такой контракт будет признан в суде ничтожным. Порядок подписания будет следующий:

  1. Обязательно написать название документа.
  2. Указать к какому именно договору купли-продажи составлен данный документ.
  3. Должна стоять дата и населенный пункт, где совершается подписание данных бумаг.
  4. Полные персональные, паспортные и контактные данные участников сделки, а также их доверенных лиц, при их присутствии и участии в сделке.
Читайте так же:  Материнский капитал на 6 ребенка

Доп. соглашение к договору купли-продажи квартиры: образец

Но законодательство выдвигает несколько обязательных требований к оформлению данного документа, поэтому подойдите к этой процедуре с особым вниманием. Итак, договор купли-продажи должен содержать следующие пункты:

  • Заголовок.

Здесь нужно написать полное название документа – «Договор купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием средств материнского (семейного) капитала». Затем укажите место и дату его составления;

  • Информационную часть.
  • Порядок составления дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры

    Но для расторжения договора по желанию одной из сторон при несогласии другой стороны такая возможность должна быть заключена в самом договоре. Тогда (а также, если при заключении и выполнении договора был нарушен закон) ДС заключается по решению суда, который также может расторгнуть договор своим решением и обязать виновной стороне выплатить другой стороне компенсацию за понесенный ущерб.

    Post navigation

    Но для расторжения договора по желанию одной из сторон при несогласии другой стороны такая возможность должна быть заключена в самом договоре. Тогда (а также, если при заключении и выполнении договора был нарушен закон) ДС заключается по решению суда, который также может расторгнуть договор своим решением и обязать виновной стороне выплатить другой стороне компенсацию за понесенный ущерб.
    Если же стороны сумели договориться и считают, что изменение обстоятельств не является препятствием для выполнения договора, они заключают ДС, в котором изменяют сроки, размер оплаты, передачи жилья новому собственнику; договариваются о сроках устранения выявленных недостатков квартиры. Опасность в том, что одна из сторон может посчитать заключение ДС несущественным моментом сделки и не уделит ему должного внимания (не согласует с юристом, не обратится к нотариусу, не зарегистрирует).

    Дополнительное соглашение к договору купли продажи квартиры

    Не забудьте заплатить госпошлину – обязательный государственный сбор за предоставление регистрационных услуг. Ее размер и порядок оплаты, как правило, взывает больше всего вопросов у собственников недвижимости.

    Доп соглашение к договору купли продажи квартиры материнский капитал

    • Что это?
    • Опасности такого соглашения
    • Когда и как заключается?
    • Как составить?
    • Сопутствующая документация
    • Необходимо ли регистрировать документ?

    Что это? Дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры (ниже – «ДС») – документ, изменяющий, дополняющий или отменяющий отдельные условия заключенной сделки, или отменяющий договор в целом. По отношению к основному договору он рассматривается как его неотъемлемая часть.

    Оформление дополнительного соглашения к договору купли-продажи квартиры

    Данный документ не имеет самостоятельной юридической силы и применение его без основного договора не допустимо. Документы Для того чтобы обе стороны сделки были уверены в ее чистоте и легитимности, стороны соглашения должны иметь документальные подтверждения необходимости заключения этого соглашения. Такими документами могут являться:

    • судебное решение;
    • решение органов власти;
    • протокол разногласий, подписанный обеими сторонами;
    • заявления от участников сделки о желании и намерениях подписания соглашения с объяснением объективных причин необходимости составления соглашения;
    • справки и иные документы, которые содержат в себе фактические объективные причины необходимости подписания соглашения.

    При наличии данных бумаг оспорить легитимность подписания данного документа оспорить будет практически невозможно.
    Материнский капитал – один из методов государственной поддержки семей. Он выдается матери двух и более детей один раз в жизни и представляет собой сертификат, который можно потратить в строго установленных законом целях. В связи с этим большинство семей, получивших государственную помощь, стремятся изменить свои жилищные условия в лучшую сторону. К примеру, они могут купить новый дом или квартиру с участием средств материнского капитала. На практике же многие сталкиваются с трудностями использования бюджетных денег при покупке недвижимости. Цель данной статьи – помочь разобраться в нюансах правовой сделки с материнским капиталом. Более того, мы рассмотрим, как правильно и юридически грамотно составить соответствующий договор купли-продажи, а также расскажем, облагается ли такая сделка подоходным налогом.

    Доп соглашение к договору купли продажи квартиры материнский капитал

    К договору купли-продажи должны прилагаться следующие документы:

    • Паспорта сторон сделки;
    • Сертификат на материнский капитал;
    • Справка из Пенсионного Фонда об остатке средств;
    • Свидетельства о рождении детей;
    • Соглашение о распределение долей по материнскому капиталу, заверенное у нотариуса;
    • Договор ипотечного кредитования (если квартира в обременении);
    • Банковская справка о реквизитах сета продавца;
    • Выписка из лицевого счета банка;
    • Расписка о получении денежных средств;
    • Квитанция об уплате госпошлины.

    Все вышеперечисленные документы передаются в Росреестр для последующей регистрации сделки. Дополнительное соглашение к договору купли продажи квартиры Затем пропишите права и обязанности сторон участников сделки;

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Укажите количество экземпляров договора.

    • существенное изменение стоимости жилья в определенном регионе, либо вследствие экономической ситуации в стране;
    • в случае, когда продавец имеет существенные аргументы, по которым он вынужден отменить продажу своей недвижимости;
    • в случае принятия решения покупателе об отмене сделки;
    • при невыполнении обязательств одной из сторон сделки;
    • при появлении вновь вскрывшихся обстоятельств, связанных с правами третьих лиц на квартиру;
    • покупатель не смог получить от третьего лица необходимую сумму денег, которые планировал уплатить по сделке, либо получил значительно меньшую ее часть.

    Стороны могут оформить дополнительное соглашение по расторжению контракта, для того чтобы ни одна сторона не несла никаких рисков. Для этого подписывается документ об обоюдном согласии сторон.

    Источники


    1. Зильберштейн А. А. Земельное право. Шпаргалка; РГ-Пресс — Москва, 2010. — 797 c.

    2. Могилевский, С.Д. Общества с ограниченной ответственностью / С.Д. Могилевский. — М.: Дело; Издание 3-е, доп., 2013. — 528 c.

    3. ред. Никифоров, Б.С. Научно-практический комментарий уголовного кодекса РСФСР; М.: Юридическая литература; Издание 2-е, 2011. — 574 c.
    4. Виноградов, И.В.; Гладких, А.С.; Крюков, В.Н и др. Судебно-медицинская экспертиза; М.: Юридическая литература, 2012. — 320 c.
    5. Коряковцев, В.В. Суд присяжных в России: история и современность.-Спб.:Алеф-Пресс,2015. / В.В. Коряковцев. — Москва: СИНТЕГ, 2015. — 341 c.
    Дополнительное соглашение материнский капитал
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here