Ипотека с материнским капиталом в томске

Простыми словами на тему: "Ипотека с материнским капиталом в томске" с комментариями и выводами. Если в процессе прочтения возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете их задать дежурному юристу.

Ипотека для молодых семей и ипотечные кредиты с материнским капиталом в Томске

В Томске молодые семьи могут воспользоваться 4 предложениями в 3 банках. Обратите внимание на ипотечные кредиты с минимальной ставкой «С материнским капиталом» в «Всероссийском банке развития регионов» и «Квартира + Материнский капитал» в «Всероссийском банке развития регионов», по ним предлагаются ставки 9.3% и 9.7% соответственно.

Материнским капиталом позволяют воспользоваться многие. Например, в Всероссийском банке развития регионов, Банке Открытие действуют следующие программы: «С материнским капиталом», «Квартира + Материнский капитал», «Новостройка + Материнский капитал».

Ипотека в Томском районе Томской области с материнским капиталом в 2019 году

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Владельцам сертификата на МСК, направившим его на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита, могут предоставляться дополнительные меры социальной поддержки в форме компенсации части процентной ставки по кредиту.

С региональными мерами социальной поддержки граждан при ипотечном кредитовании в своем регионе проживания можно ознакомиться в разделе «Социальная ипотека в регионах».

Владельцам сертификата надо иметь ввиду, что при направлении средств МСК на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита в территориальное управление ПФ РФ по месту жительства необходимо предоставить нотариальное обязательство о том, что в течение 6 месяцев после снятия обременения жилье будет оформлено в общую долевую собственность супругов и детей.

Государственное учреждение — Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Томском районе Томской области (межрайонное)

График работы

Понедельник 08:00 – 17:00, без перерыва
Вторник 08:00 – 17:00, без перерыва
Среда 08:00 – 17:00, без перерыва
Четверг 08:00 – 17:00, без перерыва
Пятница 08:00 – 15:45, без перерыва
Суббота выходной день
Воскресенье выходной день

Контактная информация

Телефон горячей линии 8 (38-22) 79-12-74; 79-12-58
Телефон 8 (38-22) 79-12-74
E-mail [email protected]
Адрес 634021, Томская область, г. Томск, ул. Алтайская, 135

Последние новости по ипотеке г. Томска и Томской области

Ведущие игроки рынка недвижимости объединяются, чтобы сделать наиболее выгодное предложение по ипотеке. С 25 сентября по 31 декабря клиенты компании «Этажи» могут получить скидку 0,7 % на ипотечную ставку. Эксклюзивное предложение предоставил партнер компании, банк ВТБ.

Администрация города Томска продолжает прием заявок на участие в проекте «Губернаторская ипотека» — с начала августа благодаря программе три семьи смогли улучшить жилищные условия.

Как сообщили НИА Томск в пресс-службе администрации Томской области, на сегодняшний день в Радонежском, застройку которого ведет ТДСК, введено в эксплуатацию восемь жилых домов или 2 281 квартира общей площадью 120 тысячи квадратных метров. В этом году застройщик планирует ввести еще 31,5 тысячи квадратных.

Книги по жилищному кредитованию

В монографии рассматривается опыт экономически развитых стран мира по формированию финансовых механизмов поддержки ипотечных заемщиков. Выделяются критерии определения нуждающихся в поддержке заемщиков, методов их поддержки, роль государства и ипотечных банков. В книге представлен разработанный авторами превентивный механизм защиты заемщиков, имеющих ипотечные жилищные кредиты (займы) и способных оказаться в сложной жизненной ситуации.

Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006.

Ипотека с материнским капиталом

При оформлении ипотечного кредита материнский капитал можно направить на первоначальный взнос либо частично-досрочное погашение ипотеки. Первый взнос может быть ниже на 10% по сравнению с условиями стандартных программ.

Программа рассчитана на семьи, в которых двое детей и более. Собираясь улучшить жилищные условия с привлечением ипотеки с материнским капиталом в Росбанке, Вы сможете:

а) снизить объем собственных средств, необходимых изначально для покупки жилплощади;

б) сэкономить время: перевод средств на счет банка производится безналичным платежом из Пенсионного фонда;

в) оптимизировать условия ипотеки – с использованием материнского капитала на частично-досрочное погашение может быть уменьшен размер ежемесячных выплат или срок кредитования (на выбор заемщика).

Требования к заемщику по ипотечному кредитованию

Клиенты, желающие взять ипотеку (кредит на жилье) под материнский капитал, должны соответствовать следующим требованиям.

Общим, или базовым, установленным банком для любой программы: возраст от 20 лет на момент оформления и до 65 на момент погашения, подтверждение трудового стажа (не менее 6 месяцев на последнем месте работы) и платежеспособности.

Читайте так же:  Как быстро оформляется материнский капитал

Частным, предусмотренным спецпрограммой «Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала»: наличие соответствующего государственного сертификата на и справки из Пенсионного фонда РФ о размере положенных Вам средств.

Что можно купить в ипотеку под материнский капитал?

Для кредитования доступна недвижимость и на первичном, и на вторичном рынках. По типу жилья это может быть квартира, доля в квартире, комната, загородный дом. Программы Росбанка позволяют потенциальному заемщику выбирать вариант жилплощади, отталкиваясь от своих пожеланий и возможностей.

К примеру, все популярнее, особенно среди больших семей с детьми, становится проживание за городом. Оформив ипотеку (кредит на жилье) под материнский капитал на загородный дом, Вы обеспечите себе простор, красоту природы, чистый воздух и независимость от соседей без отказа от комфорта – дома в современных поселках имеют необходимые коммуникации, они теплые и надежные.

Взять ипотеку под материнский капитал на долю в квартире или комнату на вторичном рынке – значит расширить имеющуюся жилплощадь (если, к примеру, речь идет о последней доле) или позаботиться о будущем (вложить средства в кредит, чтобы приобрести отдельное жилье для подрастающего ребенка).

И конечно, в рамках программы можно оформить ипотеку под материнский капитал на самый популярный вид недвижимости – квартиру. В случае со «вторичкой» это возможность не откладывать переезд и не ждать развития инфраструктуры района; у строящегося жилья ниже стоимость квадратного метра и изначально небольшой первоначальный взнос, который при ипотеке под материнский капитал может быть дополнительно снижен. Более детальную информацию вы можете уточнить у наших специалистов.

Какой бы рынок и вид недвижимости Вас не интересовал, кредит в нашем банке поможет осуществить задуманное и сделать долгожданное приобретение. Не упустите свой шанс, ведь ипотечное кредитование с материнским капиталом и дополнительными опциями – это удобный и эффективный инструмент решения жилищного вопроса.

Ознакомьтесь со специальным предложением Росбанка «Назначь свою ставку!»

Ипотека с материнским капиталом в томске

Займы «Сибирского кредита» на улучшение жилищных условий под материнский капитал позволят Вам купить квартиру или начать строительство жилого дома в короткий срок. Также Вы можете использовать материнский капитал на долевое строительство жилья в многоквартирных домах или на покупку доли у родственников в доме или квартире, после покупки доли жильё должно полностью перейти в собственность вашей семьи. Займы предоставляются в размере остатка суммы материнского капитала.

Займы «Сибирского кредита» под материнский капитал это удобно и просто.

Список необходимых документов:

1. Копии паспортов заёмщика и поручителя

2. Анкета заёмщика и поручителя

3. Сертификат на материнский капитал

4. Справка из Пенсионного фонда о размере материнского капитала

5. Копия Свидетельства о регистрации права на приобретаемое жилье или копия Разрешения на строительство жилого дома или Договор долевого участия (при долевом строительстве).

Деньги перечисляются в день заключения договора займа и сдачи документов на регистрацию права (1 день).

Подробнее о возможностях получения займа под материнский капитал можно узнать в офисах кооператива.

Также Вы можете заполнить Онлайн-заявку на заем и наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.

Можно ли оформить ипотеку с Материнским капиталом в Томске?

Восточный экспресс банк

Уральский Банк

Подбор кредитов

Быстрые займы «Выбирай Банк»

Карта Тинькофф Банк

Можно ли получить ипотеку под матиринскый капитал. Я не работаю (в декретном) и не имею дохода. Получаю пособии на ребенка в размере 15 тысяч рублей.

Здравствуйте, Саломат! Благодарим Вас за вопрос! Саломат, приобрести жилье в кредит в Томске при участии Материнского капитала, Вы действительно можете. Сегодня у многих банков есть возможность принять данную социальную помощь, как в качестве первоначального взноса, так и для оплаты остатка задолженности по ипотечному кредиту. Только Вы решаете, как Вам лучше поступить при использовании Материнского капитала при ипотечном кредитовании.

Саломат, Ваш доход позволит Вам получить не более 750 000 рублей, сроком на 30 лет, но наверняка, можем сказать, что для ипотечного кредитования, Вам придется трудоустроиться, так как «век» пособия на ребенка короток и на него можно полагаться только, как на дополнительный источник дохода.

Если Вы желаете кредитоваться, находясь в декретном отпуске, то стоит к процессу приобщить своего супруга и родственников, которые могут поручиться за Вас перед банковским учреждением.

При участии Материнского капитала можно получить ипотеку в Сбербанке России по программам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья». Платежеспособность заемщика, созаемщика и поручителей подтверждается документально. Сертификат на Материнский капитал предоставляется Пенсионным фондом России по месту Вашей регистрации.

Успешного Вам кредитования!

Ответ полезен? ДА НЕТ Рейтинг: 3.3 / 5 1 — 3 отзывов 3755 просмотров

Ипотека в г. Томск Томской области с материнским капиталом в 2019 году

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Как известно, часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” предусматривает направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

Владельцам сертификата на МСК, направившим его на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита, могут предоставляться дополнительные меры социальной поддержки в форме компенсации части процентной ставки по кредиту.

Читайте так же:  Подписан закон о материнском капитале

С региональными мерами социальной поддержки граждан при ипотечном кредитовании в своем регионе проживания можно ознакомиться в разделе «Социальная ипотека в регионах».

Владельцам сертификата надо иметь ввиду, что при направлении средств МСК на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита в территориальное управление ПФ РФ по месту жительства необходимо предоставить нотариальное обязательство о том, что в течение 6 месяцев после снятия обременения жилье будет оформлено в общую долевую собственность супругов и детей.

УПФР в г. Томск (Октябрьский район — пенсии и соцпособия, материнский семейный капитал — все районы)

График работы

Понедельник 08:00 – 17:00, без перерыва
Вторник 08:00 – 17:00, без перерыва
Среда 08:00 – 17:00, без перерыва
Четверг 08:00 – 17:00, без перерыва
Пятница 08:00 – 16:00, без перерыва
Суббота выходной день
Воскресенье выходной день

Контактная информация

Телефон горячей линии 8 (3822) 48-55-94; 48-55-81; 48-55-73
Телефон 8 (382) 79-12-79
E-mail [email protected]
Адрес 634003, Томская область, г. Томск, ул. Д. Ключевская, 111А

Последние новости по ипотеке г. Томска и Томской области

Ведущие игроки рынка недвижимости объединяются, чтобы сделать наиболее выгодное предложение по ипотеке. С 25 сентября по 31 декабря клиенты компании «Этажи» могут получить скидку 0,7 % на ипотечную ставку. Эксклюзивное предложение предоставил партнер компании, банк ВТБ.

Администрация города Томска продолжает прием заявок на участие в проекте «Губернаторская ипотека» — с начала августа благодаря программе три семьи смогли улучшить жилищные условия.

Как сообщили НИА Томск в пресс-службе администрации Томской области, на сегодняшний день в Радонежском, застройку которого ведет ТДСК, введено в эксплуатацию восемь жилых домов или 2 281 квартира общей площадью 120 тысячи квадратных метров. В этом году застройщик планирует ввести еще 31,5 тысячи квадратных.

Книги по жилищному кредитованию

Covered Bonds — это ипотечные ценные бумаги, эмитированные кредитными организациями, и один из крупнейших сегментов европейского рынка капитала. Законодательная база для Covered Bonds существует в 34 европейских странах. В России этот инструмент предусмотрен как один из вариантов ипотечных ценных бумаг, урегулированных Федеральным законом от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах». Правовая среда, лежащая в основе Covered.

Текст закона подготовлен с использованием профессиональной юридической системы «Кодекс», сверен с официальным источником. Изменения: Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 169-ФЗ; Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ; Федеральный закон.

Ипотека с материнским капиталом в Томской области и Томске в 2019 году

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Сумма материнского капитала ежегодно пересматривается с учётом инфляции и не облагается налогом на доходы физических лиц. Размер материнского капитала с 1 января 2019 года — 453 026,0 руб.

  • Важным условием для владельцев сертификата на материнский капитал является возможность использования материнского капитала на улучшение жилищных условий с привлечением ипотечного кредита ранее трех лет со дня рождения ребенка, давшего право на маткапитал.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:

«6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.»

[1]

Направление средств МСК на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту на приобретение или строительство жилья регламентируют Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862.

При этом направление средств (части средств) материнского (семейного) капитала на цели, указанные в п. 3 Постановления правительства РФ N 862 от 12 декабря 2007 г., в случае, если стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья является супруг лица, получившего сертификат, осуществляется только при наличии письменного заявления лица, получившего сертификат.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Получить займ, кредит, ипотеку под материнский капитал в Томске

За рождение второго и третьего ребёнка выдают материнский капитал , которым есть возможность воспользоваться только после наступления трёхлетия малыша. Владельцам этого сертификата предоставляют на выбор несколько вариантов, либо воспользоваться им позже, либо не дожидаясь трёхлетия ребёнка обналичить его с помощью финансовых организаций.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» воспользоваться материнским капиталом на территории Российской федерации в т.ч. и Томской области до достижения ребенком трехлетнего возраста можно только на погашение целевого кредита/ займа/ ипотеки , взятого на приобретение недвижимого имущества или строительство.

Директор и главный юрист компании «ВОСХОД»

Ксения Лой — специалист по мат.капиталу в Томске

Мы помогаем семьям получить ипотечный займ для покупки комнаты, квартиры или дома. Сумму займа и проценты по нему оплачивает Пенсионный Фонд РФ за счет средств сертификата материнского семейного капитала .

Читайте так же:  Ростовский материнский капитал

Для оформления не требуется первый взнос, нет никаких платежей наличными, оценка и страхование недвижимости тоже не нужны.

Готовим весь пакет документов бесплатно, включая договор купли-продажи .

Что лучше: ипотека или займ?

Для того чтобы понять, какой из финансовых продуктов будет целесообразней приобрести посредством материнского капитала, стоит рассмотреть каждый по отдельности.

Видео (кликните для воспроизведения).

Заем под материнский капитал представляет собой получение заёмных денежных средств на приобретение жилого помещения, которое удовлетворяет требованиям жилья, купленного на этот сертификат. Лимитом заёмных средств, в данном случае, будет размер суммы, которая находится на счёте материнского сертификата. Взять заем под материнский капитал сможет практически каждый клиент, имеющий этот сертификат, каких-то особенных требований по платёжеспособности клиента финансовые организации не предъявляют. Обычно, для того, чтобы получить заем, потенциальный заёмщик должен предъявить сам документ, подтверждающий наличие материнского капитала и паспорт. Все остальные бумаги, включая справку о доходах, могут быть запрошены в редких случаях.

Выдача займа под материнский сертификат в основном происходит в микрофинансовой организации. Потенциальный заёмщик и кредитная организация заключают между собой договор на выдачу займа. Этот договор впоследствии будет предъявлен территориальному органу Пенсионного фонда Российской Федерации.

При оформлении заявки в микрофинансовую организацию на получение займа не потребуется дополнительного обеспечения (залог, поручители и т. д.).

Займом можно воспользоваться, не дожидаясь достижения ребёнком трёхлетнего возраста. При одобрении заявки, заёмщик получает денежные средства на указанный им счёт, а заём гасит Пенсионный фонд безналичным переводом после обработки всех предоставленных документов.

Кредит под материнский капитал отличается от займа тем, что размер кредитной суммы не ограничивается размером денежных средств, находящихся на сертификате. Приобретаемое жилье в этом случае может не выступать залогом, установленным кредитным договором, вследствие чего, процедура оформления бумаг довольно проста и понятна. Экономия средств клиента происходит из-за отсутствия необходимости приобретения страховки на залоговую недвижимость.

При получении кредита под материнский капитал немаловажное значение имеет платёжеспособность потенциального заёмщика. Если клиент недостаточно платёжеспособен, по мнению финансовой организации, то кредитор вправе ему отказать. Целесообразней всего рассчитывать на кредит лицам, имеющим свой личный капитал и приличный доход.Плюсом кредитования под материнский сертификат будет небольшой годовой процент, в отличие от стандартной программы потребительских кредитов.

Ипотека под материнский сертификат подразумевает долгий сбор необходимых документов, многочисленные проверки потенциального заёмщика и предоставление капитала в виде первоначального взноса. Получается, что клиенту необязательно иметь свои личные сбережения для предоставления банку в качестве первоначального взноса.

Главным требованием, выдвигаемым к клиенту, будет его платёжеспособность, ведь заёмные средства в среднем достигают 90% от размера стоимости покупаемого жилья. Такие факторы, как хорошая кредитная история, наличие недвижимости в собственности, помогут получить положительное решение.

Кроме долгого сбора документов и высоких требований к клиентам, минусом будет считаться предоставление в залог приобретаемого жилья и страхование необходимых рисков.В отличие от кредита, ипотека может похвастаться низкой процентной ставкой в год и длительным периодом кредитования.

Где можно оформить ипотеку с материнским капиталом в Томске?

Восточный экспресс банк

Уральский Банк

Подбор кредитов

Быстрые займы «Выбирай Банк»

Карта Тинькофф Банк

Могу ли я взять ипотечный кредит под материнский капитал в размере 500 000 рублей на покупку земельного участка под строительство? Я не работаю?

Здравствуйте, Ирина! Благодарим Вас за вопрос! Ирина, для оформления любого кредита в Томске, в том числе и ипотечного, обязательно нужно иметь стабильный доход — Материнский капитал не может быть мерилом Ваших финансовых возможностей. Условия ипотеки предписывают возможность погашения за счет материнского капитала либо части основного долга и процентов по кредитной задолженности, либо использование его качестве первоначального взноса.

Любой банк по совершенно любому кредиту определяет величину кредита, исходя из финансовых возможностей потенциального заемщика. Если на сегодня Ваша платежеспособность равна нулю, то и кредит Вы получить не сможете.

Ирина, оформить ипотеку в Томске при участии материнского капитала можете не только Вы, но и Ваш супруг даже при наличии неофициального источника дохода. Платежеспособность по кредиту в размере 500 000 рублей сроком на 30 лет должна быть в пределах 10 000 – 12 000 рублей в месяц. Подтверждение доходов по ипотеке, чаще всего требуется за последние 6-12 месяцев справкой 2НДФЛ или по форме банка.

[3]

Кроме того, при ипотечном кредитовании следует помнить о первоначальном взносе. На сегодня первоначальный взнос в Сбербанке России, где охотно принимается материнский капитал по кредитным программам «Приобретение готового жилья – единая ставка» и «Приобретение строящегося жилья», составит не менее 20%.

Благодаря сервису «Выбирай Банк» одна заявка на кредит во все банки в Томске подается на нашем сайте быстро и бесплатно.

[2]

Желаем Вам успешного кредитования!

Ответ полезен? ДА НЕТ Рейтинг: 5 / 5 1 — 1 отзывов 4816 просмотров

Ипотека с материнским капиталом в Томске

Погашение ипотеки материнским капиталом – одно из самых популярных направлений для использования средств, полученных от государства за рождение второго и последующих детей. Популярность ипотечных займов под маткапитал объясняется тем, что расходование средств по другим направлением более проблематично и при этом менее рентабельно. Мы выяснили, в каких банках Томске доступна ипотека под материнский капитал, чтобы вы могли найти наиболее выгодный вариант.

Ипотека под материнский капитал

Банки, дающие ипотеку под материнский капитал в 2019 году. Здесь можно сравнить 96 кредитов под маткапитал, их условия и ставки. Сейчас банки России предлагают взять ипотеку под материнский капитал под ставку от 4.7%. Отсортируйте предложения на сайте по сроку, сумму, ставке и оставьте онлайн-заявку на ипотечный кредит под маткапитал.

Читайте так же:  Материнский капитал на лечение мамы

Подобрать ипотеку под материнский капитал

Лучшие предложения по Ипотекам

Банк Название Ставка Платеж Условия Заявка
Ипотечный кредит Фора — материнский капитал

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит Ипотека под материнский капитал

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Еще 2 кредита Ипотека в ползунках (для семей с 2-ми и более детьми)

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 4 кредита Семейная ипотека

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 5 кредитов Ипотечный кредит Семейная

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 65 лет

Еще 2 кредита Ипотечный кредит Продажа залогового жилья

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Еще 2 кредита Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Еще 1 кредит Ипотечный кредит Квартира

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования)

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Еще 4 кредита Ипотечный кредит Квартира в новостройке

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит Ипотечный кредит Готовая квартира

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 6 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит Ипотечный кредит Приобретение квартиры на этапе строительства ДОМ.РФ

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит Ипотечный кредит Квартира в новостройке

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит Ипотечный кредит Квартира на вторичном рынке

Паспорт + 4 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Еще 3 кредита

Взять ипотеку под материнский капитал

Материнский капитал – это финансовая помощь от государства после появления второго ребенка. Только выдается она не деньгами, а в виде сертификата. Его можно использовать на разные цели, в том числе на строительство или на покупку жилья, это так называемая ипотека под материнский капитал.

В 2019 году сумма, на которую можно рассчитывать, – 453 026 рублей.

Условия получения ипотеки под материнский капитал

Как можно облегчить ипотеку на дом или квартиру с помощью указанного сертификата?

  • внести деньги с государственного счета в качестве первого взноса;
  • оплатить плату за использование денег, то есть проценты по кредиту;
  • погасить часть кредита.

Не все банки России готовы принять материнский капитал в качестве платежа. На нашем сайте при вводе базовых данных калькулятор покажет все банки, в которые можно обратиться. А также поможет рассчитать, какие ежемесячные платежи будут после погашения ипотеки материнским капиталом.

Для оформления кредита нужно отправить онлайн заявку в банк. А чтобы воспользоваться материнским капиталом, нужно получить одобрение Пенсионного фонда РФ. Для этого туда нужно подать заявление с просьбой использовать материнский капитал на погашение кредита. Понадобятся и другие документы:

  • сам сертификат;
  • копия договора с банком;
  • письменное обязательство оформить приобретаемое жилье в долевую собственность со своими детьми и супругом или супругой.

Ипотека под материнский капитал Союза в Томске

Ипотека под материнский капитал
Ставка, % Сумма Срок
Классический 9.5% от 500 тыс. до 30 млн. от 12 до 300 мес. Подробнее Новостройка 9% от 500 тыс. до 30 млн. от 12 до 300 мес. Подробнее

Живите дома. У себя дома!

Ваша выгодная ипотека!

Где взять ипотека под материнский капитал банка Союз в Томске

Название отделения Адрес Телефоны
Операционный офис «Томский» г. Томск, просп. Фрунзе, д. 46 (3822) 97-60-71
(3822) 97-60-73
8 800 100-33-22

Взять ипотеку под материнский капитал в Союзе в Томске

Ипотека под материнский капитал Союза в Томске может быть оформлена в 2019 году родителям с двумя детьми и больше. Сертификат используется для внесения оплаты в счет кредита, как первоначальный взнос.

Условия ипотеки под материнский капитал Союза в Томске

Оформить договор можно на покупку квартиры на первичном рынке и на вторичном. Сумма может быть от 500 тыс. до 60 млн. рублей. Период выплат может быть растянут на срок до 360 месяцев.

Погашение ипотеки материнским капиталом в Союзе в Томске происходит единовременно. Остальная сумма предоставляется банком. Воспользоваться выгодными условиями могут:

  • трудоустроенные родители;
  • граждане РФ;
  • лица, не планирующие досрочное погашение.

При этом решение о перечислении средств Пенсионным фондом принимается за месяц.

Ипотека под материнский капитал Сбербанка в Томске

Ипотека под материнский капитал
Ставка, % Сумма Срок
Приобретение готового жилья от 8.8 до 10.4% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья от 9.3 до 11.6% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Ипотека плюс материнский капитал от 7.3 до 9.1% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Господдержка для семей с детьми от 5 до 6% от 300 тыс. до 12 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) от 7.3 до 10.1% от 300 тыс. от 12 до 144 мес. Подробнее Ипотека по двум документам от 9.6 до 10.6% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее

Живите дома. У себя дома!

Ваша выгодная ипотека!

Где взять ипотека под материнский капитал банка Сбербанк в Томске

Название отделения Адрес Телефоны
Дополнительный офис №8616/0244 г. Томск, ул. Архитекторов, 2 8(800) 555-55-50 Дополнительный офис №8616/0239 г. Томск, просп. Ленина, 44 8(800) 555-55-50
8(800) 555-57-77 Дополнительный офис №8616/0238 г. Томск, ул. Сибирская, 98 8(800) 555-55-50

Взять ипотеку под материнский капитал в Сбербанке в Томске

Ипотека под материнский капитал Сбербанка в Томске может быть оформлена в 2019 году родителям с двумя детьми и больше. Сертификат используется для внесения оплаты в счет кредита, как первоначальный взнос.

Читайте так же:  Агентства работающие с материнским капиталом

Условия ипотеки под материнский капитал Сбербанка в Томске

Оформить договор можно на покупку квартиры на первичном рынке и на вторичном. Сумма может быть от 500 тыс. до 60 млн. рублей. Период выплат может быть растянут на срок до 360 месяцев.

Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке в Томске происходит единовременно. Остальная сумма предоставляется банком. Воспользоваться выгодными условиями могут:

  • трудоустроенные родители;
  • граждане РФ;
  • лица, не планирующие досрочное погашение.

При этом решение о перечислении средств Пенсионным фондом принимается за месяц.

Ипотека под материнский капитал

  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке

Материнский капитал можно использовать в двух случаях: чтобы погасить основную сумму банковской задолженности и для выплаты первоначального взноса по ипотеке. Сложность вот в чем: далеко не каждый банк согласен на такие условия. Но банки, принимающие сертификаты, все же, есть. Материнский капитал для многих российских семей стал единственной возможностью оплатить первоначальный взнос, накопить который сейчас весьма сложно. Процентная ставка по ипотеке с первоначальным взносом в виде материнского капитала в каждом банке своя — от 9 до 14 процентов годовых.

Материнский капитал является общесемейным. Эти деньги рассчитаны на всю семью, прежде всего, на ребенка. Поэтому, решив взять ипотеку с материнским капиталом, нужно учитывать, что какую-то часть недвижимости вы обязаны оформить на ребенка. Сколько метров конкретно — решать вам, хотя бы самую небольшую часть, необязательно записывать на ребенка две трети жилой площади. Вы должны предъявить сотруднику банка, который будет заниматься вашим оформлением, следующие документы: паспорт, удостоверяющий личность, сертификат, справку 2НДФЛ, подтверждающую вашу платежеспособность, документы на приобретаемую недвижимость.

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом

Да, ипотеку материнским капиталом погасить можно. Чтобы получить ипотеку под материнский капитал, нужно собрать пакет документов, перечень которого может отличаться — все зависит от выбранного вами банка. В обязательный перечень документов входит паспорт, СНИЛС, ИНН, сам сертификат, справка 2НДФЛ, справка по банковской форме, отражающая реальные доходы, включающие «серые» зарплаты и премии, поскольку сейчас многие люди получают оплату труда в «конверте», т.е простым перечислением денег на карту. Учтите, что на процент по ипотеке будет влиять общий размер первоначального взноса, какую сумму вы внесете вкупе с материнским капиталом. Если, к примеру, 480 тысяч — это и есть весь первоначальный взнос, а жилье стоит 2,5 миллиона, то рассчитывать на минимальный процент не стоит.

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом (отметим, что перечень может меняться в зависимости от требований банка-кредитора): общегражданский паспорт, налоговое свидетельство ИНН, СНИЛС (пенсионное удостоверение). Иногда в качестве документов, подтверждающих личность, принимают загранпаспорт и водительские права. Обязательным является предоставление сертификата на материнский капитал и документов, подтверждающих платежеспособность заемщика. Обычно это — либо справка формы 2НДФЛ, либо справка из налоговой инспекции. Также нужно предъявить подтверждение заключения сделки с продавцом жилого помещения, и справку из пенсионного фонда, как подтверждение наличия средств на вашем счете и т.д.

Ипотеку под материнский капитал можно взять на следующих условиях: если капитал используется, как первоначальный взнос (и не только), то стоит учесть — взнос не может быть меньше 10% от оценочной стоимости приобретаемой жилой недвижимости. Если капитал меньше 10%, то он просто добавляется к необходимой сумме. Размер ставки варьируется от того, на каком рынке вы собираетесь покупать жилье: на первичном или на вторичном. Размер кредита зависит от размера первоначального взноса, от региона, в котором вы живете, от суммы ежемесячных платежей и от вашего дохода. На процентную ставку влияет схема погашения. Платежи бывают дифференцированными и аннуитетными. Обязательное условие — страхование имущества.

Строительство дома с материнским капиталом

Видео (кликните для воспроизведения).

Если вашему второму ребенку уже исполнилось три года, вы можете вложить деньги по материнскому капиталу в строительство дома. Нужно приобрести или арендовать земельный участок, после чего — определиться со способом строительства: будете ли вы строить дом самостоятельно или наймете подрядчика. Даже нужно обратиться в пенсионный фонд по месту вашего фактического пребывания и подать заявление о направлении денег по материнскому сертификату на строительные нужды. К заявлению необходимо приложить следующие документы: копию разрешения на постройку дома, копию подрядового договора, если вы планируете нанять подрядчика, документы, подтверждающие ваши права на земельный участок, и т.д.

Источники


  1. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 2016. — 608 c.

  2. Конституционное право зарубежных стран; АСТ, Сова — Москва, 2010. — 160 c.

  3. Владимиров Л. Л. Е. Владимиров. Защитительные речи и публичные лекции; Издание П. В. Каменского — М., 2010. — 497 c.
  4. Научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой / Под редакцией С.А. Боголюбова. — М.: Юрайт, 2018. — 800 c.
  5. Золотов, Ю. А. История и методология аналитической химии / Ю.А. Золотов, В.И. Вершинин. — М.: Academia, 2015. — 464 c.
Ипотека с материнским капиталом в томске
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here