Комната материнский капитал форум

Простыми словами на тему: "Комната материнский капитал форум" с комментариями и выводами. Если в процессе прочтения возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете их задать дежурному юристу.

Форум по материнскому капиталу

Информация
Запрошенная страница не существует

Популярные ответы на вопросы по маткапиталу

Возможность получения информации о размере остатка средств материнского капитала появилась с вступлением в силу изменений, внесенных Федеральным законом от 20 декабря 2017 г. N 411-ФЗ «О внесении изменений в статьи 6 и 12 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»», устанавливающих предоставление Пенсионным фондом Российской Федерации информации о размере материнского (семейного) капитала либо в случае распоряжения частью материнского (семейного) капитала о размере его оставшейся части на бумажном носителе или в электронной форме по запросу владельца сертификат в соответствии с требованиями, установленными статьей 10 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Да, конечно. Основным условием, дающим право на распоряжение средствами материнского капитала, является участие владелицы сертификата в кредитном договоре как в виде заемщика, так и в виде созаемщика.

К сожалению, нет. В данной ситуации сертификат не выдается. Для получения сертификата, необходимо предъявить в ПФ РФ свидетельство о рождении ребенка, без него они не имеют права принять положительное решение о выдаче Вам сертификата.

КАК ПРИОБРЕСТИ КОМНАТУ НА МАТКАПИТАЛ

КАК ПРИОБРЕСТИ КОМНАТУ НА МАТКАПИТАЛ

рожаница » 20 авг 2012, 07:13

Re: КАК ПРИОБРЕСТИ КОМНАТУ НА МАТКАПИТАЛ

vladoyka » 23 авг 2012, 12:21

Re: КАК ПРИОБРЕСТИ КОМНАТУ НА МАТКАПИТАЛ

garant » 24 авг 2012, 16:58

Здравствуйте.
Кратко:
Если вашему ребеночку уже исполнилось 3 года , то Вы можете направить средства МК напрямую продавцу недвижимости. Если он не против ждать средства МК 2-3 месяца.
— Находите объект недвижимости, готовите документы:

1. Паспорт покупателя и супруги (га);
2. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
3. Свидетельство о браке/разводе;
4. Свидетельства о рождении детей или копии паспортов детей;
5. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
7. Справка из ПФР о состоянии финансовой части лицевого счета владельца МК;
7. Нотариально-заверенное согласие супруга на покупку приобретаемого объекта недвижимости;

Документы на приобретаемую недвижимость:
1. Свидетельство о праве собственности;
2. Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.);
3. технический паспорт (при наличии);
4. Справка из ЖКХ (о зарегистрированных лицах и о задолженностях);
5. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений на приобретаемом объекте недвижимости;
6. Копия паспорта продавца недвижимости и копия паспорта его супруга;
7. Согласие супруга Продавца на отчуждение объекта недвижимости (если недвижимость приобреталась в период брака);

Продавец должен открыть счет в банке и указать реквизиты в договоре купли-продажи.

— Заключаете договор купли-продажи и регистрируете его в Рег. палате (РОСРЕЕСТРе)
— Через 5 дней получаете документы из рег. палаты
— Делаете обязательство на выделение долей детям у нотариуса
— Отправляетесь в ПФРФ писать заявление на распоряжение средствами МК
— В течении 2-3 месяцев средства перечисляют продавцу.
— После перечисления снимаете обременение с квартиры и выделяете доли детям.

Телефоны для консультации в ПФРФ 528-564, 528-542

Re: КАК ПРИОБРЕСТИ КОМНАТУ НА МАТКАПИТАЛ

garant » 24 авг 2012, 17:10

Если вашему ребеночку еще не исполнилось 3 года , то Вы можете направить средства МК на погашение целевого кредита на покупку недвижимости. Кредит или займ Вы можете взять в банке или кредитной организации, например в нашей.

— Поиск объекта недвижимости
— Сбор документов:

Список необходимых документов на получение займа:
1. Паспорт заемщика и супруги (га);
2. Копия ИНН;
3. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
4. Свидетельство о браке/разводе;
5. Свидетельства о рождении детей или копии паспортов детей;
6. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
7. Справка из ПФР о состоянии финансовой части лицевого счета владельца МК;
8. Нотариально-заверенное согласие супруга на покупку и на залог приобретаемого объекта недвижимости ;
9. Расчетный счет в банке

Документы на приобретаемую недвижимость:

1. Свидетельство о праве собственности;
2. Договор долевого строительства (при долевом строительстве)
3. Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.);
4. Технический паспорт (при наличии);
5. Справка из ЖКХ (о зарегистрированных лицах и о задолженностях);
6. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений на приобретаемом объекте недвижимости;
7. Копия паспорта продавца недвижимости и копия паспорта его супруга;
8. Согласие супруга Продавца на отчуждение объекта недвижимости (если недвижимость приобреталась в период брака);

— Далее обращаетесь в кредитную организацию или банк, оставляете заявку на рассмотрение.
— Подготовка всех документов
— Заключаете договор целевого займа, договор купли-продажи и регистрируете его в Рег. палате (РОСРЕЕСТРе)
— После регистрации банк перечисляет Вам средства по займу, вы их передаете продавцу.
— Через 5 дней получаете документы из рег. палаты
— Делаете обязательство на выделение долей детям у нотариуса
— Отправляетесь в ПФРФ писать заявление на распоряжение средствами МК
— В течении 2-3 месяцев средства перечисляют кредитной организации.
— После перечисления снимаете обременение с квартиры и выделяете доли детям.

Форум по материнскому капиталу

Форум Темы Сообщения Последнее сообщение
Материнский капитал
Материнский капитал 476 1540 24.10.2019, 10:23
vas
Региональный материнский капитал
Обсуждение вопросов предоставления регионального материнского капитала при рождении третьего ребенка.
72 226 24.10.2019, 10:29
NaTa
Детские пособия
Детские пособия, пособие по беременности и родам 94 362 23.09.2019, 12:50
Daykeper
Ежемесячные денежные выплаты на третьего ребенка
ЕДВ на 3 ребенка в регионах.
54 223 13.09.2019, 09:18
Ivan Petrov

Кто сейчас на форуме
Наши пользователи оставили сообщений: 2351
Всего зарегистрированных пользователей: 1326
Сейчас посетителей на форуме: 2, из них зарегистрированных: 0, скрытых: 0 и гостей: 2 [ Администратор ] [ Модератор ]
Больше всего посетителей (164) здесь было 04.08.2017, 12:20
Зарегистрированные пользователи: Нет
Эти данные основаны на активности пользователей за последние пять минут
Читайте так же:  Обмен материнского капитала на автомобиль

Популярные ответы на вопросы по маткапиталу

Да, можно. Часть 3 статьи 11 Федерального закона N256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает возможность направления средств (части средств) материнского капитала на получение образования как родным ребенком (детьми), так и усыновленным (усыновленными), в том числе первым, вторым, третьим ребенком и (или) последующими детьми.

Да, конечно. Основным условием, дающим право на распоряжение средствами материнского капитала, является участие владелицы сертификата в кредитном договоре как в виде заемщика, так и в виде созаемщика.

Первоначально размер материнского капитала был равен 250 000 рублей, но материнский капитал это не «живые» деньги, а специальный сертификат, который можно направить только на три цели: на приобретение жилья, на формирование накопительной части пенсии матери и оплату образования ребенка. Причем для этого придется подождать три года со дня рождения ребенка.

материнский капитал

P.S. Важное дополнение.
Там не только на**аловка с этим материнским капиталом, там ещё и многомиллиардная афера.
Это семьям этими деньгами практически не реально воспользоваться, но деньги из бюджета на эту программу выделяются огромные.
Они оседают на каких то специальных счетах каких то уполномоченых банков.
Как я показал выше, 99% семей никогда этими деньгами не смогут воспользоваться, да и 1% в лучшем случае сможет при поступлении ребёнка в университет лет через семнадцать.
Да и то вряд ли.
А деньги на счетах будут не только всё это время крутиться, принося прибыль кому то, они оттуда могут смело откровенно вороваться, причём сразу при их зачислении, ведь всем понятно, что ими никто из родителей никогда воспользоваться не сможет.» (полный текст без купюр здесь http://oldfisher-mk.livejournal.com/147106.html)

Вот скажите,уважаемые форумчане, кто смог реально воспользоваться материнском капиталом? кому помогла эта сумма решить жилищный, образовательный или пенсионный вопрос?
Допускаю мысль, что в регионах можно купить жилье на эти деньги, или закрыть какую-то часть грабительской ипотеки.
Насколько я знаю, на третьего и последующих детей никаких капиталов не предусмотрено,на двойняшек так же ничего не удваивается.
Но вопрос принципиальный: повлияла ли возможность получения материнского капитала на ваше решение рожать второго ребенка?

Как купить дом за материнский капитал, если ребенку год?

Флуд в данной теме запрещен, пожалуйста отвечайте только по существу вопроса.

на авито много объявлений, предлагают купить через мат.капитал до 3х лет, про комиссию один раз видела 50т. Сопровождение наверное 50т + еще и %.

Надо банки обзвонить, возможно дают под мат. капитал без справок. Уверена, что дают, только процент какой будет, вот вопрос. 200-250 останется, лучше наверное подождать. + страховка и дом должен быть на фундаменте и с износом не более 60%

Материнский капитал: легко получить, да нелегко потратить

В нынешнем году судьбой материнского капитала заинтересовалось и российское правительство, и подконтрольные ему ведомства. Такое пристальное внимание, возможно, было вызвано спадом обращений граждан за получением сертификата на маткапитал.

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2018 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось). С 1 января 2015 года размер материнского (семейного) капитала составляет 453 026 рублей.

Заметим, в сегодняшних реалиях 25% российских семей не пользуются своим правом получения материнского капитала, считая предусмотренную сертификатом сумму недостаточной для улучшения своей жизни. За первое полугодие в стране было выдано 352,5 тысячи сертификатов, что на 81 тысячу сертификатов меньше аналогичного периода 2016 года.

Однако никаких существенных изменений в этом году программа не претерпела, скорее наоборот. Единственное, что известно точно — материнский капитал будет предоставляться семьям по 31 декабря 2018 года включительно. Это значит, что до этого времени в семье должен появиться второй (или последующий) ребенок.

Среди принятых мер – также сокращение сроков выдачи материнского капитала с двух месяцев до 10 дней.

Самой же главной новостью стало подтверждение факта заморозки суммы материнского капитала до 1 января 2020 года, то есть размер сертификата не будет пересматриваться еще три года «ввиду сложной экономической ситуации в стране и большим дефицитом бюджета», говорится в положении о заморозке. Напомним, что выплата, которая положена при рождении или усыновлении второго ребенка, составляет 453,26 тысячи рублей.

Еще одним важным и неприятным пунктом стала новость об отмене единовременной выплаты из средств материнского капитала в размере 25 тысяч рублей, которая была принята в 2016 году в связи с обострившимся кризисом. Заметим, сумма материнского капитала с началом работы программы в 2007 году составляла 250 тысяч рублей. Благодаря ежегодной индексации ее размер поднялся на 80%. Последняя индексация была произведена 1 января 2015 года и составила 5,5% (с 429 до 453 тысяч рублей).

Материнский капитал в 2017 году останется целым и неделимым, так как выплаты ежемесячных пособий приведут, по мнению чиновников, к неэффективному расходованию средств.

Так на какие же цели можно направить материнский капитал в 2017 году?

  • Оплата обучения ребенка
  • Формирование накопительной части пенсии
  • Социальная адаптация детей-инвалидов
  • Улучшение жилищных условий

И на детсад, и на спортшколу, и на ясли

Направить сертификат на образование можно с 3-летнего возраста ребенка и до его 25-летия. Причем не обязательно ждать, пока ребенок дорастет до поступления в высшее учебное заведение, как многие думают. За счет материнского капитала можно оплатить содержание ребенка в детском саду, яслях, детских клубах. Причем учреждение может быть как коммерческое, так и муниципальное, главное, чтобы оно находилось на территории России и имело все лицензии на осуществление деятельности.

За материнский капитал можно отправить ребенка учится в музыкальную и художественную школу, отдать в спортивные секции, участвовать в государственных образовательных программах с соответствующей аккредитацией.

Что касается высшего образования, то ребенок может не только учиться за деньги маткапитала, но и проживать в общежитии при ВУЗе.

Пенсия: сохранить и приумножить?

Направление денег материнского капитала на пенсию – еще один вариант использования материнского капитала. Мать или отец могут перевести семейный капитал в полном объеме или частично в частный пенсионный фонд, подав соответствующее заявление. Частный пенсионный фонд – негосударственная организация, которая призвана хранить пенсионные деньги, а то и приумножать их. По закону, у россиян есть право «вытащить» деньги из пенсионного фонда до наступления пенсии, если вдруг они надумали распорядиться материнским капиталом по-другому, например, потратить деньги на образование ребенка либо улучшение жилищных условий. Если же обладатель сертификата дождется выхода на пенсию, он может получить все деньги в полном объеме в формате «срочной выплаты».

Читайте так же:  П 10 материнский капитал

Несмотря на, казалось бы, выгодные условия, первые два способа реализации материнского капитала не пользуются у россиян особой популярностью. Наши сограждане не хотят ждать пенсионного возраста либо поступления ребенка в ВУЗ, ссылаясь на нестабильную ситуацию в стране и невозможность предугадать свое отдаленное будущее. Зато 95% владельцев материнского сертификата желают потратить его на улучшение или приобретение жилья.

Жилье в кредит и за сертификат

Поскольку суммы капитала на приобретение хоть каких-нибудь квадратных метров не хватает, распространенным способом реализации сертификата является погашение части ипотечного кредита. Правда здесь следует быть особенно внимательными, поскольку некоторые кредитные организации при ипотечном кредитовании с использованием материнского капитала завышают процент по кредиту на 2-3 пункта. В остальном же наличие материнского капитала значительно облегчает выдачу ипотечного кредита, более того, позволяет использовать сертификат в качестве первоначального взноса. Еще один плюс такого варианта реализации маткапитала – не нужно дожидаться трехлетнего возраста ребенка.

Часто случается, что молодая семья имеет собственное жилье, но после рождения второго ребенка возникает необходимость расширить жилищные условия. Для них есть четыре законных способа: реконструкция дома с сопутствующим увеличением общей площади; покупка дома; строительство дома; вклад средств маткапитала в качестве взноса при участии в долевом строительстве.

Предоставленную государственную помощь можно направить на оплату труда рабочей бригады; покупки строительных материалов; прочих расходов, относящихся к строительно-ремонтным работам.

На детей-инвалидов — строго по перечню

С 1 января 2016 года материнский сертификат можно реализовать на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов. Деньги можно направлять на любого ребенка в семье, родного или усыновленного, не дожидаюсь трех лет с момента рождения или усыновления малыша.

К сожалению, материнский капитал на детей-инвалидов нельзя использовать по своему усмотрению и исходя из индивидуальных потребностей каждого ребенка. В тексте закона оговаривается, что тратить сертификат можно только на те товары и услуги для детей с инвалидностью, которые оговорены в конкретном перечне, разработанным российским правительством.

Кроме того, средства материнского капитала могут только компенсировать затраты на товары и услуги, которые самостоятельно приобрел для ребенка-инвалида родитель. То есть родители должны будут сами оплатить постройку пандуса на входе в подъезд, покупку специальной кровати, средств для коммуникации или занятий спортом либо приобрести другие товары или услуги. И только потом ожидать решения пенсионного фонда о компенсации понесенных расходов.

Закон для галочки

Родители детей с особыми потребностями новому закону сначала обрадовались, но разобравшись во всех тонкостях, поняли, что множество условий и ограничений просто не дает возможности воспользоваться сертификатом на благие цели, в частности на лечение и адаптацию больного ребенка. Так что основная масса этой категории людей считает, что закон принят лишь формально. «… Закон принят для галочки. Абсолютно ничего для моего ребенка не светит… Надеялась, что на дельфинов разрешат маткапитал потратить — увы и ах! Очень жалко и обидно», — пишет Ирина, комментируя закон на профильном сайте.

«Я являюсь отцом ребенка-инвалида. Для повышения мобильности правительство могло бы разрешить приобрести на маткапитал автомобиль — одному работающему в семье никогда не заработать на авто. Поскольку уже отечественные автомобили стоят полмиллиона рублей! Не говоря уже о жилье, которое стоит 2-3 миллиона! Квот на дорогостоящее лечение на всех не хватает — и снова сюда нельзя использовать маткапитал», — пишет Ильгиз.

Хотя, конечно, нельзя сказать, что закон вообще не работает. Кому-то все же удается воспользоваться средствами материнского капитала для реабилитации ребенка-инвалида. Например, повезло бабушке мальчика с диагнозом ДЦП из Ростова-на-Дону. Она, узнав, что теперь маткапитал выдают детям-инвалидам, обратилась в пенсионный фонд для компенсации средств, потраченных на беговую дорожку. Внуку необходимо укреплять слабые ноги. Стоимость тренажера была компенсирована, и бабушка, являясь единственным родственником малыша, получила потраченные 55 тысяч рублей.

Жилье по сертификату — не для всех

Средства материнского капитала бывает трудно потратить и на заветное новое жилье. Суммы на покупку квартиры или дома не хватает, а брать ипотеку семье с двумя и более детьми часто бывает не по карману.

«Я вообще не понимаю, зачем государство выделило этот сертификт. Какой толк от него, если он лежит, как обычный лист бумаги – ни потратить его, ничего… Детям на него ничего купить даже нельзя. Дома стоят от 600 – 800 тысяч рублей. Что купить за 453 тысячи, сарай?», — пишет Виктория из Калининграда, комментируя закон о материнском капитале.

Многие мамы, особенно это касается матерей-одиночек, сетуют на то, что в законе очень жесткие рамки, ограничивающие возможности траты выделенных средств. Например, нельзя потратить выделенные деньги на ремонт старого, уже имеющегося жилья.

«Я одинокая мама, с мужем в разводе, алименты он не платит и не помогает! Живем в деревянном доме. Полы скоро рухнут в подполье. Сделать их – денег нет. Дома зимой холодно. Нужно менять окна и утеплять стены. Была бы, конечно, очень рада, если бы дали маткапитал на капитальный ремонт своего жилья», — предлагает Наталья.

Есть правда и те, кому удается воспользоваться средствами материнского капитала и вложить их в квартиру или жилье. Светлана, москвичка, не могла пристроить выделенные от государства деньги в течение многих лет. Искала домик поближе к Москве, да все никак не могла найти подходящего. И вот спустя шесть лет все же купила, от города далеко, да и состояние не идеальное, но все же лучше, чем нечего. У Светланы уже трое детей, она в разводе с мужем, алименты не получает, жизнь трудная, но купленный домик греет надежду на спокойную старость. «На старости поеду жить туда», — мечтает женщина.

Читайте так же:  Тюмень жилье материнский капитал

Ирина тоже всегда грезила жить в частном доме. Но в реальной жизни в Тюмени женщина не имела вообще никакого жилья, и жила с дочкой на съемных квартирах. А когда родилась вторая дочь, и Ирина получила сертификат на материнский капитал, забрезжила надежда. Домик по стоимости материнского капитала в черте города было не купить, поэтому женщина решила поискать жилье в деревнях.

Объездив все близлежащие деревни в своей области, и даже в соседних, Ирина затосковала. Цены на дома там хоть и были значительно ниже тюменских, все же не позволяли ей купить жилье. Дома, на которые хватало денег, были непригодными для проживания. Об ипотеке или любом другом жилищном кредите не могло быть и речи, поскольку официальной работы Ирина не имела, а ее заработок был нестабилен.

Безрезультатно поездив по деревням и селам, женщина оставила было попытки купить жилье. Но тут подвернулся случай. Знакомая продавала комнату в общаге.

«Я договорилась с хозяйкой, что недостающие за комнату пятьдесят тысяч я выплачу в рассрочку в течение полугода, и переехала в комнату площадью 22 квадратных метра. Конечно, это далеко не то, о чем я мечтала, но все же хоть какое-то жилье», — подвела итог своей квартирной эпопее Ирина.

Пусть не честно, зато реально

Помыкавшись так с сертификатом, на котором вроде бы и есть деньги, да пристроить их некуда, люди, чаще от безысходности, а не наживы ради, решаются на полумеры.

И тут на сцену выходят посредники между желающими обналичить материнский капитал за счет приобретения дома и продавцами, согласными завысить сумму продаваемого объекта в договоре купли-продажи.

Посредник, чаще всего риелтор, выступающий как частное лицо, находит в глухих деревнях дома или участки земли, выставленные на продажу за очень низкую цену. И договаривается с продавцом, что в договоре купли-продажи будет указана сумма, равная сумме материнского капитала. В результате пенсионный фонд перечисляет всю сумму сертификата на покупку недвижимости, но продавцу отдается только часть этих денег, еще некоторую сумму (от 50 до 80 тысяч рублей) обладатели сертификата платят посреднику, остальные же деньги (чаще всего около 300 тысяч рублей) остаются в их личном пользовании.

В итоге семья имеет в собственности и недвижимость, и наличные деньги. И любая проверка пенсионного фонда подтвердит наличие у семьи недвижимости, приобретенной за средства материнского капитала.

С точки зрения закона все более или менее гладко, зато в реальности всплывает много трудностей. Во-первых, новое жилье, скорее всего, будет находиться не за одну сотню километров от города и фактического проживания семьи. Во-вторых, продать такое жилье, даже за небольшие деньги, будет весьма проблематично, потому что по закону собственниками недвижимости, приобретаемой за счет материнского капитала, должны выступать не только родители, но и их малолетние дети. Тем не менее такая схема реализации материнского капитала распространена во многих регионах страны.

Покупка доли за мат.капитал

можно и после по 159 поехать всем семейством

в магаданский санаторий. шутка))

Можно,но там условия какие то,изолированные комнаты и т.д.

загуглил,что первое попалось.

Можно ли использовать материнский капитал, чтобы купить долю в квартире у родственников в 2018 году
Уже ранее упоминалось: за деньги материнского капитала позволено купить долю в квартире у родственников. Как это сделать и с чего начать? Эксперты уточняют: есть два случая, когда эти деньги идут на покупку доли жилья:

Изолированное помещение в квартире (комната или несколько). Заметьте, часть комнаты далеко не изолирована.
Купить все доли, то есть квартира полностью станет принадлежать данной семье.
Некоторые нюансы:

Если помещение не изолировано в квартире, в Пенсионном фонде вам откажут в использовании средств маткапитала. Обратитесь в суд и, возможно, добьетесь разрешения купить непроходную комнату в двухкомнатной или трехкомнатной квартире.
Если доля в однокомнатной квартире, однозначное «нет» и в Пенсионном, и в суде.
Согласно статье 250 ГК РФ существуют правила, чтобы купить долю в квартире у родственников. Ваш родственник владеет некоторой долей жилья (1/2, 1/3, 1/8, 2/3, 3/4 и т. п.)? Значит, он имеет полное право:
распорядиться своей частью в квартире по своему усмотрению (продать, завещать, подарить, взять под нее кредит);
согласиться или не согласиться на сделку с вами (договаривайтесь, уговаривайте, просите и низко кланяйтесь, чтобы получить желаемое согласие и купить соответствующую долю в квартире).
Ваши действия:

Вы уговорили родственников (свекровь, тещу, брата, бывшего мужа и т. д., в зависимости от ситуации) продать вам его долю в квартире.
Обсудите назначенную цену.
Продавец после вашего разговора за чаем с плюшками ставит в известность всех участников общей собственности, причем в письменном виде (указывает цену и условия продажи).
Месяц вы обдумываете, обсуждаете, обговариваете эту тему со всеми заинтересованными лицами.
Считайте, что вам повезло, и никто из участников не пожелал выкупить интересующую вас долю в квартире, приступайте к оформлению документов.
Но этот родственник может также предложить свою долю в квартире для продажи любому знакомому и незнакомому, если у того найдется указанная сумма.
Если месяц, данный на размышления, еще не закончился или родственник случайно забыл вам рассказать о проведенной сделке с посторонним гражданином, смело обращайтесь в суд – вам помогут восстановить права покупателя на долю в квартире.

При выкупе доли в квартире у родственника с использованием средств маткапитала все действия аналогичны описанным. Единственное исключение: вы не можете заключить сделку со своим мужем/женой, потому что эти средства принадлежат обоим супругам (таким образом, долю в квартире покупаете у него за его же деньги).

Если вы собрались купить чужую долю, должны признать право на эту собственность всех членов вашей семьи – мужа/жену и детей. Возникает вопрос: для чего такая формальность, если живут все вместе? Отвечаем: много развелось хитрецов, которые таким образом хотят получить на руки наличные деньги, собираясь купить долю квартиры друг у друга.

Читайте так же:  Материнский капитал на обучение в автошколе

Форум Винского

Система поиска дешевых билетов

Бронирование отелей, вилл, апартаментов

Аренда квартир, апартаментов, домов у собственников

Аренда автомобиля в России и за границей

Страхование для туристов

Реклама на форуме Винского

Сайт Винского

  • Список форумовРабота, Бизнес, Недвижимость, Спорт, Домашнее хозяйствоБизнес. Деньги. Недвижимость
  • Изменить размер шрифта
  • Smartfeed
  • Блоги
  • Правила
  • Инструкции
  • FAQ
  • Галерея
  • Регистрация
  • Вход

Материнский капитал, куда бы пристроить?

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

Материнский капитал, куда бы пристроить?

Видео (кликните для воспроизведения).

adaero » 12 окт 2015, 13:35

Re: Маткапитал, куда бы пристроить?

Olya_Mi » 12 окт 2015, 14:33

Re: Маткапитал, куда бы пристроить?

adaero » 12 окт 2015, 16:45

Re: Маткапитал, куда бы пристроить?

adaero » 12 окт 2015, 17:52

Re: Маткапитал, куда бы пристроить?

SERG7777 » 12 окт 2015, 18:56

[2]

Re: Маткапитал, куда бы пристроить?

Olya_Mi » 12 окт 2015, 20:29

Re: Маткапитал, куда бы пристроить?

CityFox » 12 окт 2015, 21:19

Кажется, если материнский капитал используется для покупки недвижимости то вы будете обязаны оформить долю в этой недвижимости в собственность ребенка.
Так что потом быстро слить может помешать опека.

Re: Маткапитал, куда бы пристроить?

adaero » 12 окт 2015, 22:48

Re: Маткапитал, куда бы пристроить?

gav1 » 13 окт 2015, 21:10

Re: Маткапитал, куда бы пристроить?

Илья Д » 14 окт 2015, 07:05

Re: Маткапитал, куда бы пристроить?

adaero » 14 окт 2015, 10:01

Абсолютно верно, квартира должна быть оформлена на вас и детей.[/quote]

Это понятно, не вижу проблемы

Недвижимость в Москве

1979 » 08 дек 2015, 22:35

Re: Недвижимость в Москве

дмитрий спб » 09 дек 2015, 02:18

Re: Маткапитал, куда бы пристроить?

Mastik » 09 дек 2015, 14:16

Re: Материнский капитал, куда бы пристроить?

gribb » 06 янв 2016, 00:27

Я не понял идею. Купить за 2 млн. студию в ипотеку, переплатить по ипотеке и продать на падающем рынке потеряв и на налогах, т.к. нужно «быстро слить»? И какой выхлоп?

Или я неправильно понял идею?

Re: Материнский капитал, куда бы пристроить?

1979 » 08 янв 2016, 01:08

gribb писал(а) 06 янв 2016, 00:27: Я не понял идею. Купить за 2 млн. студию в ипотеку, переплатить по ипотеке и продать на падающем рынке потеряв и на налогах, т.к. нужно «быстро слить»? И какой выхлоп?

Или я неправильно понял идею?

1,5млн р, а остальное погасить сразу же «сертификатом» и попасть минимально возможно на всякие % и комиссии.

Re: Материнский капитал, куда бы пристроить?

pusots » 30 апр 2016, 23:22

Re: Материнский капитал, куда бы пристроить?

1979 » 02 май 2016, 20:13

Re: Материнский капитал, куда бы пристроить?

pusots » 03 май 2016, 00:47

Re: Материнский капитал, куда бы пристроить?

1979 » 03 май 2016, 00:50

Комната материнский капитал форум

Если ребенку еще не исполнилось 3 лет.

вы что? вы никакого права не имеете купить жилье у родителей. так как жилье ваших родителей так и так остается вам наследственно. в пенсионноиюм фонде все очень хорошо объясняют

если вы не являетесь собственником жилья родителей по документам то вы можете купить . я одна числилась собственником комнаты а дочка и её две дочки были просто прописаны у меня. так вот недавно они купили у меня комнату по маткапиталу и теперь они все дочка зять и две внучки являются собственниками жилья. а я просто там прописана

Если у Вас разные фамилии и ПФР не узнают, что Вы являетесь родственниками, то можно так купить.

Вообщем идите ПФР и сами все узнайте. А то тут еще такое понасоветуют.

это не зависит от фамилии. главное вы сами не должны быть собственником данного жилья. тогда вы можете открыто вполне законно выкупить жилье родителей. ведь родители другая семья. в пенсионной открыто заявили что хотят купить комнату родной матери. документы собрали. через месяц получили сертификат. через алмазкредитсервис оформили кредит на покупку жилья где предоставили сертификат маткапитала. сказали что маткапиталом расчитываем погасить кредит. буквально на следующий день на карточку ВТБ поступили все 429 тысяч. младшей внучке скоро четыре месяца только будет а мы уже воспользовались маткапиталом. главное условие : при покупке жилья собственниками становятся все члены семьи — и дети тоже в равных долях. сейчас они на эти деньги купили земельный участок. хотят построить дом. я так открыто пишу потому что это вполне законно и выгодно

Купить комнату в общежитии за материнский капитал

В 2018 году по сертификату можно получить 453 тыс. руб. Конечно, этой суммы недостаточно для покупки целой квартиры или строительства дома, а личные накопления есть далеко не у всех семей. Поэтому возникает вопрос: можно ли купить комнату в общежитии за материнский капитал или помещение в коммунальной квартире? Об этом пойдет речь далее.

[3]

Как можно улучшить жилищные условия на маткапитал?

Семья может направить деньги на:

  • первоначальный взнос по ипотеке;
  • выплату ранее взятого ипотечного займа;
  • строительство дома;
  • покупку или ремонт квартиры.

Жилищный кодекс понимает под жилым помещением не только дома и квартиры, но и комнаты. Однако приобретение последних с помощью материнского капитала возможно не всегда. Закон допускает это в двух случаях:

  • в результате покупки комнаты вся квартира перейдет к владельцу сертификата;
  • комната является изолированной (к примеру, часть студии приобрести нельзя).

[1]

Можно ли купить комнату на маткапитал?

Пенсионный фонд одобрит сделку, только если ее предметом выступает отдельное помещение – изолированная комната, пусть даже небольшая. Можно взять ее в ипотеку. Это позволит воспользоваться средствами сертификата, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года.

Читайте так же:  В каких случаях можно использовать материнский капитал

Важно понимать, чем отличается покупка доли в квартире от приобретения комнаты. Во втором случае гражданин становится собственником конкретного помещения, а в первом получает лишь право на обладание частью жилья. Доля нематериальна. Владение ею нельзя приравнивать к обладанию комнатой, даже если часть квартиры равна по площади какой-то комнате. При долевой собственности продать ее владелец не сможет. При смене собственника порядок пользования, ранее установленный соглашением или судом, теряет свою силу. Кроме того, в долю включена не только жилая часть квартиры, но и места общего пользования (коридор, кухня, санузел).

Если вы хотите купить долю, нужно выделить ее в натуре, то есть обособить. В итоге каждый собственник получит изолированное помещение, каждое из которых должно иметь отдельный выход. На практике это применимо только к домам.

Можно ли купить комнату в общежитии или коммунальной квартире за маткапитал?

Закон разрешает приобретать комнаты в общежитиях за средства маткапитала, но с некоторыми оговорками. В частности, помещение должно быть в собственности у продавца. Здание должно быть переведено в частный жилой фонд из муниципального. Важно знать, что нельзя купить комнату в общежитии, которое имеет статус специализированного. Помещения в них запрещено отчуждать по закону. Те же самые требования касаются коммунальных квартир.

Можно ли приобрести комнату, если у семьи уже есть квартира?

Существует распространенное заблуждение о том, что семья, уже имеющая жилье, не может улучшить жилищные условия на средства сертификата. Это не так. Таким семьям закон позволяет направлять деньги на покупку другого жилого помещения, в том числе комнаты.

купить комнату на маткапитал, кто понимает?

всем хорошего дня! ситуация такая — решила купить комнату на маткапитал, без ипотеки и кредитов (суммы хватает). Я знаю что у нотариуса должна оформить обязательство, что я выделю доли детям, стоит оно около 1000р. а продавцы комнаты говорят о каких то 12 000, не понимаю, за что еще нотариусу платить 12.000? в интернете ничего не нашла,там только про обязательство говорится. для информации — в той комнате (общежитие) никто не прописан, но 2 взрослых собственника, моим детям уже больше 3х лет. может кто то что то мне подскажет? заранее очень благодарна!

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Фёдор Ерохин

Психолог, Расстановщик Клинический психолог. Специалист с сайта b17.ru

Спиридонова Надежда Викторовна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Егорова Анастасия Владиславовна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Антакова Любовь Николаевна

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Музик Яна Валерьевна

Психолог, Психоаналитик. Специалист с сайта b17.ru

Семиколенных Надежда Владимировна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Андрей Бурдак (Гнатенко)

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Анастасия Сергеевна Шихалеева

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Светлана Чернышова

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Вячеслав Потапов

Психолог, -консультант. Специалист с сайта b17.ru

разводят на деньги

не бери общажную комнату, ищи обычную комуналку, в общежной оооочень большая квартплата.
нотариус просит 12 тыщ за то, чтобы разослать письма всем «соседям» о предложении купить комнату, так положено по закону.

Обратитесь к другому натариусу

с 2016г закон- если у недвижимости больше 1 собственника, то сделка только через нотариуса. Оплата- какой-то процент от кадастровой стоимости. Оплачивают продавцы, это же их несколько собственников. Видимо вас пытаются развести, чтоб оплачивать пополам

Автор купите лучше студию в стройке пусть и с ипотекой ее хоть сдавать можно. Нафик вам комната с чужими людьми в старом доме, который будет просто рушится и ветшать со временем.

Похожие темы

Автор, если комната, квартира в собственности долевая, то да, платить нотариусу придется по новым законам. Почитайте про долевую собственность, сделки сейчас через нотариуса. А кто платить будет нотариусу все равно, вы или продавец, или 50% на 50%, доли выделять придется, там по разному , все зависит в браке вы или нет, и как составите доки на выделение доли детям, лучше сразу детям выделить доли, но не всегда это возможно, идите к юристу , он проконсультирует, законы очень меняются, так что лучше заплатить за консультацию, на форуме вам посоветуют бурду, чтоб дать внятный ответ надо видеть доки .

Я купила комнату в трехкомнатной квартире на маткапитал и плюс взяла еще ипотеку, т.к. комната стоит 900 000 руб. За нотариальное обязательство заплатила уже точно не помню, вроде 2100 руб. Это было в феврале 2018. Я не замужем.

Я купила комнату в трехкомнатной квартире на маткапитал и плюс взяла еще ипотеку, т.к. комната стоит 900 000 руб. За нотариальное обязательство заплатила уже точно не помню, вроде 2100 руб. Это было в феврале 2018. Я не замужем.

Видео (кликните для воспроизведения).

И зачем вам эта комната, какой от неё толк то?!

Источники


  1. Кутафин, О. Е. О. Е. Кутафин. Избранные труды. В 7 томах. Том 6. Субъекты конституционного права Российской Федерации как юридические и приравненные к ним лица / О.Е. Кутафин. — М.: Проспект, 2011. — 336 c.

  2. Микешина, Людмила Диалог когнитивных практик. Из истории эпистемологии и философии науки / Людмила Микешина. — М.: Российская политическая энциклопедия, 2010. — 576 c.

  3. Ивакина, Н.Н. Культура судебной речи / Н.Н. Ивакина. — М.: БЕК, 2017. — 334 c.
  4. Рассказов, Л. П. Теория государства и права / Л.П. Рассказов. — М.: РИОР, 2009. — 464 c.
  5. Радько, Т. Н. Проблемы теории государства и права. Учебник / Т.Н. Радько. — Москва: СИНТЕГ, 2016. — 608 c.
Комната материнский капитал форум
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here