Кпк доминанта материнский капитал

Простыми словами на тему: "Кпк доминанта материнский капитал" с комментариями и выводами. Если в процессе прочтения возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете их задать дежурному юристу.

ЦФР-Доминанта, Москва

https://img.cataloxy.ru/logofirms/1/21/2181706.gif
    • Контакты
    • Отзывы
    • Вакансии
    • В избранное
    • Распечатать
    • Товары и услуги
  • Могли бы вы порекомендовать услуги ЦФР-Доминанта своим друзьям?

    Спасибо за вашу оценку! Другие пользователи будут вам очень благодарны!

    Если вам есть что рассказать о компании ЦФР-Доминанта, пожалуйста, оставьте ваш отзыв.

    • Владельцам:
    • Звезды на сайт
    • Посещаемость
    • Скрыть рекламу
    • Поднять компанию
    • В Gold-раздел
    • Рекламируйтесь
    • на редактирование ЦФР-Доминанта»>Получить права на редактирование
    • Создайте сайт

    ГК ДОМИНАНТА

    город Москва

    Займы на жилье под материнский капитал , ЦФР Доминанта

    Не забывайте, что самую подробную информацию об организации ЦФР-Доминанта в Москвe вы всегда можете получить на официальном сайте, в офисе компании или позвонив по телефону

    Как оформить займ под материнский капитал в потребительском кооперативе

    Одним из наиболее распространённых способов получения кредита на жильё в РФ является займ под материнский капитал. Сегодня мы расскажем о получение ссуды в кредитном кооперативе: ключевые условия, особенности договора, требования финансового учреждения к заемщику, список популярных КПК (кредитных потребительских кооперативов).

    После введения закона о «замораживании» суммы материнского капитала до наступления 2020 года, многие семьи стали думать о досрочном использовании средств. Инфляция и повышение цен на недвижимость фактически снижают реальную сумму выплат, поэтому сегодня все стараются освоить социальное пособие как можно раньше.

    Самым безопасным методом заблаговременного получения денег является ссуда под мат. капитал. Большинство граждан по привычке обращаются в банки, но есть не менее выгодный способ получения ссуды – потребительский кооператив. Такие объединения пользуются всё большой популярностью у россиян, привлекая выгодными условиями, «прозрачностью» условий и действиям в рамках закона.

    [1]

    Особенности оформления займа под материнский капитал в потребительском кооперативе

    Перед тем как взять займ под материнский капитал в подобном учреждении, необходимо понять, что оно из себя представляет. КПК (кредитный потребительский кооператив) – это аккумуляция вкладов участников организации с целью взаимовыгодного предоставления услуг, связанных с финансами. Участники кооператива предоставляют друг другу кредиты на выгодных условиях, каждый вновь прибывший клиент, подписавший договор, автоматически становится участником КПК.

    Функционирование КПК абсолютно законно и так же, как и в случае с банковскими учреждениями, регулируется Центробанком. Плюсы учреждения при получении ссуды с использованием мат. капитала:

    • отсутствие большого количества требований – при оформлении займа редко просят данные о финансовом состоянии или проверяют историю кредитования заемщика. Гарантией платежеспособности клиента является сертификат об актуальности материнского капитала для определённого гражданина;
    • оперативность принятия решения – в отличие от банковских учреждений, где для получения определённой суммы необходим продолжительный сбор документов, КПК переводят средства на счёт заемщика ещё до перевода средств от Пенсионного Фонда;
    • возможность исключить доплату – в случае необходимости, заем в КПК оформляется с вычетом процентов, поэтому после перевода средств от Пенсионного Фонда, погашается задолженность с процентами, вы в этом случае, не доплачиваете собственные средства;
    • дополнительные услуги – в целях улучшения качества обслуживания, большинство КПК помогают в выборе недвижимости и оформлении всех необходимых документов, что значительно упрощает процесс получения нового жилья.

    Обратите внимание! Условия предоставления кредита могут отличаться в разных КПК, однако в большинстве случаев, описанные преимущества подходят ко всем подобным организациям.

    Займы под материнский капитал: законно ли это?

    Большинство клиентов КПК, которые ещё не сталкивались с кредитованием в таких учреждениях, беспокоятся о законности предоставляемых услуг. Как мы уже сказали, деятельность потребительских кооперативов установлена правительством. В законе чётко сказано о возможности получения займа под материнский капитал в КПК.

    Если говорить о законности получения ссуды под материнский капитал в общем, то здесь так же всё в порядке. Правила использования средств материнского капитала предусматривают возможность погашения ипотечных кредитов или целевых займов на улучшение жилищных условий. Таким образом, обращаясь в КПК за ссудой под мат. капитал, вы получаете средства абсолютно законно и можете не беспокоиться о каких-либо негативных последствиях.

    Условия оформления займа

    В зависимости от организации, условия получения кредита могут меняться, мы расскажем о самых распространённых требованиях.

    Кто может обратиться за помощью?

    Для оформления займа в кооперативе, заемщик должен достичь совершеннолетия и иметь право на получение материнского капитала.

    Клиент должен также быть прописан в регионе функционирования кооператива и иметь постоянное место занятости (не менее полугода на одном месте работы).

    В ряде случаев КПК не выдвигает требований к месту работы, так как гарантией погашения задолженности в конечном итоге вступает сертификат о получения материнского капитала от Пенсионного Фонда.

    Сумма займа

    КПК предлагают оформить ссуду в размере установленной на текущий год суммы материнского капитала (до 2020 года она составляет 453 тысячи 26 рублей).

    Вы можете сразу попросить кооператив о вычете процентов по кредиту, в таком случае, вам не понадобиться дополнительно вносить личные средства, а всю задолженность погасит Пенсионный Фонд.

    Чаще всего сумма процентов и необходимых платежей для оформления займа не превышает 50 тысяч рублей РФ. Таким образом вы получите около 452,5 тысяч рублей для покупки или строительства недвижимости.

    Необходимые документы

    Чаще всего КПК не требует большого списка документов, для оформления кредита вам понадобятся:

    • паспорт с регистрацией;
    • паспорт/свидетельство о рождении детей;
    • СНИЛС;
    • сертификат о предоставлении мат. капитала;
    • выписка о сумме средств на счёте мат. капитала;
    • паспорт мужа/жены или свидетельство о разводе.

    Требования к недвижимости

    Для подтверждения юридического благополучия объекта недвижимости, понадобятся следующие документы:

    • договор о дарении/купле-продаже и т.д;
    • данные о гос. регистрации;
    • паспорт владельца квартиры/дома (копия);
    • данные о прописанных жильцах.

    Этапы сделки

    Вся сделка от подачи заявки до оформления пава собственности состоит из следующих этапов:

    1. Подача заявки в КПК;
    2. Выбор недвижимости и сбор необходимых документов;
    3. Подписание договора займа;
    4. Подача в МФЦ пакета документов на регистрацию и получение готовых, в том числе Выписки из ЕГРН (так же регистрируется залог в пользу КПК);
    5. Оформление нотариального обязательства на выделение долей детям;
    6. Подача заявления в ПФР о распоряжении материнским капиталом;
    7. После перечисления средств мат.капа обременение снимается.
    Читайте так же:  Материнский капитал до трех лет

    Кредитные потребительские кооперативы, функционирующие в России

    Сегодня всё чаще можно слышать название потребительский кооператив. Займ под материнский капитал становится отличным решением жилищного вопроса, позволяющий максимально выгодно освоить выданные государством средства, а подобные учреждения только упрощают процесс оформления сделки. Рассмотрим популярные КПК России.

    КПК «Доминанта» – займы под материнский капитал на выгодных условиях. Учреждение предлагает свои услуги в 70 регионах Российской Федерации и работает на рынке почти 10 лет. Кооператив оказывает дополнительные услуги в виде бесплатного поиска жилья и оформления документов купли продажи.

    Пакет документов предельно сокращён и исключает необходимость предоставления справки о доходах и данных о поручителях. Средняя комиссия по России 50 000 рублей.

    Документы для заявки на займ под материнский капитал в Доминанту:

    Народная касса

    Учреждение работает уже более 13 лет и предлагает оформить кредит за один день. Переплата по займу составляет 47561 рублей. Всю сумму погашает Пенсионный Фонд, вычитывая проценты из общего размера материнского капитала.

    Организация осуществляет выдачу кредитов в день оформления, переводя аванс сразу после подписания договора. На сайте кооператива можно ознакомиться с подробными условиями договора и регистрационными данными учреждения.

    Для оформления займа под материнский капитал в КПК Единство потребуются следующие документы:

    Заключение

    Ежегодно инфляция «съедает» средства материнского капитала, поэтому использования пособия сегодня – это не только возможность решения жилищного вопроса, но и выгодное вложение.

    Оформление займа под материнский капитал в кредитном потребительском кооперативе (КПК) – оптимальная альтернатива банкам для тех, кто хочет оформить заем практически моментально, и не терять время на сбор и оформление документов.

    Кпк доминанта материнский капитал

    Какова выгода партнера?

    • От 12 000 рублей при рекомендованной цене услуги 45000 рублей.
    • Плюс Вы зарабатываете комиссию на самой сделке.
    Вы получаете супер-инструмент удержания клиентов и формирования лояльности:
    доверенность на подписание документов по сделке.
    Клиенту больше не нужно будет никуда идти, его риэлтор решает все вопросы.

    АКЦИЯ!До 30 июля примите участие в акции «Хорошая сделка»!
    и получите подписку на онлайн-треннинг-центр «БКР- LIVE» до 31 августа.
    Подробности по телефону: 8 800 505 61 03.

    Лояльность к клиентам при выдаче займов: без подтверждения дохода, без поручителей, независимо от кредитной истории, без независимой оценки объекта недвижимости.

    Одобрение 98% поданных заявок.

    Берёмся за сложные случаи, в которых банки отказывают.

    Действуем в соответствии с законом и в партнёрстве с государственными структурами и общественными организациями.

    Хотите узнать нюансы оформления займа? Заполните форму и мы ответим на ваши вопросы

    Скачать список документов по займу

    Для покупки жилья вашему клиенту не хватает суммы материнского капитала? Мы готовы предоставить эксклюзивные условия по оформлению ипотеки.

    • Опция «Банк в офисе ипотечного брокера»: возможность оформить сделку в своём офисе по доверенности.
    • Максимально выгодные условия по процентам банка в кратчайший срок.
    • Отсутствие банковской комиссии для клиентов.
    • Бесплатно для риэлторов и застройщиков.
    • Минимальный пакет документов для заявки.
    • Дистанционная подача заявки через личный кабинет.

    ПАРТНЁРСТВО С ГК «ДОМИНАНТА» через портал БКР:

    ПРОСТО получать клиентов

    Заполните свой профиль на портале БКР.Укажите регион, город, район. Единый федеральный контакт-центр ежедневно получает заявки на заем под маткапитал и направляет их вам.

    БЫСТРО оформлять сделку

    Ваш персональный менеджер оперативно подготовит сделку. Вы получите одобрение заёмщика и объекта в течение 3 часов

    ЛЕГКО увеличить доход

    У Вас будет: — рекламная поддержка; — бесплатное обучение; — гарантированный доход от каждой сделки.

    Материнский капитал доминанта

    Краткое содержание

    • Займ под материнский капитал, могу ли я через центр доминанта купить квартиру.
    • Меня интересует компания доминант.
    • Будет Законно ли использование материнского капитала через ООО ЦФР-Доминанта.
    • Материнский капитал
    • Использование материнского капитала
    • Получение материнского капитала
    • Материнский капитал увеличат
    • Материнский капитал купить

    1. Я хочу продать комнату в квартире подруге за материнский капитал.

    Мы обратились в агенство Доминанта и начали собирать документы. Собрав необходимые документы, их юрист пригласил нас на сделку. Моя подруга расплатилась со мной через них и девушка, которая занимается выдачей кредитов зафиксировала на видео как подруга расплачивается со мной выданными их банком деньгами. А потом мы пошли в МФЦ на сделку. Оказывается нужно согласие соседей. Документы мы сдали, осталось согласие соседей. Нужно 5. За короткий срок мы собрали 4 согласие, а вот одна соседка, чтобы нам помотать нервы не является и не отвечает на телефонные звонки. Прошло время и нам приостановили сделку. Мы ей опять звоним, она говорит, что она будет покупать комнату, хотя покупать ее не собирается, они живут вообще в другой секции и муж ее владеет там 3 мя комнатами. Кроме того в их секции одна комната не приватизирована ими, она принадлежит нашему городу. Она сказала так и сказала, что не напишет согласие и чтобы я сама как хочу решаю свои проблемы. Что мне делать? Подруга взяла под заем материнский капитал, уплатила уже всем там деньги, проценты. Тупик.

    [3]

    Юрист Кузнецова В. Ю., 325 ответов, 129 отзывов, на сайте с 01.06.2016
    1.1. может ждёт, что денег ей предложите за согласие. Отправьте почтой заказным письмом (с описью и уведомлением!) ИЗВЕЩЕНИЕ о возможности осуществления преимущественного права приобретения при продаже комнаты в квартире. Я Ф.И.О., руководствуясь статьей 250 ГК РФ настоящим ставлю Вас в известность о своем намерении продать свою комнату № __, площадью __ кв.м., расположенную в коммунальной? квартире по адресу: г. ____, ул.__________, квартира _____ по цене _______ рублей. На правах сособственника Вы имеете преимущественное право приобретения продаваемой мной комнаты № __ в течение 1 месяца с момента получения настоящего извещения.
    Если Вы откажитесь от покупки или не приобретете продаваемую комнату № ___ в установленный в настоящем извещении срок, то я буду вправе продать свою комнату любому лицу

    «__» _____ 2016г. ____________

    2. Я хочу продать комнату в квартире подруге за материнский капитал. Мы обратились в агенство Доминанта и начали собирать документы. Собрав необходимые документы, их юрист пригласил нас на сделку. Моя подруга расплатилась со мной через них и девушка, которая занимается выдачей кредитов зафиксировала на видео как подруга расплачивается со мной выданными их банком деньгами. А потом мы пошли в МФЦ на сделку. Оказывается нужно согласие соседей. Документы мы сдали, осталось согласие соседей. Нужно 5. За короткий срок мы собрали 4 согласие, а вот одна соседка, чтобы нам помотать нервы не является и не отвечает на телефонные звонки. Прошло время и нам приостановили сделку. Мы ей опять звоним, она говорит, что она будет покупать комнату, хотя покупать ее не собирается, они живут вообще в другой секции и муж ее владеет там 3 мя комнатами. Кроме того в их секции одна комната не приватизирована ими, она принадлежит нашему городу. Она сказала так и сказала, что не напишет согласие и чтобы я сама как хочу решаю свои проблемы. Что мне делать? Подруга взяла под заем материнский капитал, уплатила уже всем там деньги, проценты. Тупик.

    Читайте так же:  Покупка земли ижс на материнский капитал

    Юрист Матвеева К.Б., 23456 ответов, 10899 отзывов, на сайте с 08.04.2013
    2.1. Вам необходимо не согласие получить,а уведомление направить.
    Вам необходимо направить соседке уведомление о продаже комнаты (ст 250 ГК РФ) почтой, с уведомлением о вручении. По истечении 30 дней с момента получения ею уведомления Вы вправе продать комнату.

    3. Я покупаю квартиру на материнский капитал обратилась в компанию ООО Доминанта так как ребёнку не исполнилось 3 х лет документы отправлены на гос регистрацию но денежные средства на счёт ещё не поступали могу ли я отменить сделку.

    Адвокат Симонова О. В., 193 ответa, 62 отзывa, на сайте с 26.04.2016
    3.1. Да, можете отменить до регистрации перехода права

    Видео (кликните для воспроизведения).

    4. Здравствуите, хотела узнать о финансовых фирмах займ под материнский капитал. А-групп, копитал, доминанта, активфинанс. Офисы находятся в г. Темени. Вопрос в том надежные ли фирмы, могу ли я к ним обратится и не попасть на машнников.

    Адвокат Шук П.С., 124453 ответa, 52628 отзывов, на сайте с 07.05.2012
    4.1. Здравствуйте!

    ЭТО — мошенничество. НЕ связывайтесь

    5. Займ под материнский капитал, могу ли я через центр доминанта купить квартиру.

    Юрист Михайловский Ю.И., 79744 ответa, 29763 отзывa, на сайте с 28.06.2013
    5.1. Добрый день!
    почитайте отзывы.
    В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий

    Юрист Константинова А.В., 7983 ответa, 3539 отзывов, на сайте с 05.05.2013
    5.2. Нужно обратиться в ПФР по месту жительства и проконсультироваться- как они относятся к сделкам через данный центр.

    [2]

    6. Хотела бы узнать подробно про услуги Доминанта.
    И при каких условиях материнский капитал?

    Юрист Трушникова Я.С., 1686 ответов, 497 отзывов, на сайте с 02.10.2014
    6.1. Информация есть на сайте http://cfrdom.ru/

    7. Скажите пожалуйста, это всё законно? Я хочу купить квартиру за материнский капитал и + свои наличные. Второму ребёнку нет ещё 3 лет. Агенство предлагает взять в займ по Доминанту (за минусом 50). Всё ли через ПФ пройдёт чисто? И законно? Просто боюсь.

    Юрист Зекрина А.А., 119467 ответов, 42234 отзывa, на сайте с 03.10.2013
    7.1. Законно, но сумма 50тыс. это слишком большая.Есть где берут 25. 30 тыс. —интересуйтесь.

    8. Меня интересует компания доминант. По вопросу материнского капитала.

    Юрист Степанов Ю.В., 43215 ответов, 18343 отзывa, на сайте с 01.02.2014
    8.1. Здравствуйте.По материнскому капиталу , желательно чтобы Ваши интересы
    были в правовом поле ПФ РФ.Все остальное вызывает, как минимум, вопросы.

    9. Будет Законно ли использование материнского капитала через ООО ЦФР-Доминанта.

    Юрист Хохрякова Л.В., 73656 ответов, 28989 отзывов, на сайте с 06.07.2015
    9.1. Здравствуйте!Средства материнского капитала можно направить на погашение договора займа на приобретение или строительство жилого помещения, заключенного с кредитной организацией, кредитным потребительским кооперативом или иной организацией, которая осуществляет предоставление ипотечного займа на приобретение или строительство жилья, за исключением микрофинансовых организаций.
    Уточните у ООО являются ли они кредитной организацией.И какой договор Вы с ними оформите.По Закону договор может быть только на приобретение жилья.

    10. Как распознать может ли эта компания обмануть или нет когда она предоставляет такие услуги Сумма материнского капитала в размере 429408 рублей поможет Вам улучшить жилищные условия уже сегодня.

    Предоставляем займы владельцам сертификата Материнский капитал на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты на вторичном рынке.

    При этом можно не ждать исполнения ребенку 3 лет! Все, что нужно — это подобрать объект недвижимости и взять заём.

    Федеральная компания ООО ЦФР Доминанта выдает займы примерно в 98% случаев в различных городах и областях России. С 2009 года более 9000 семей уже приобрели жилье с помощью наших услуг.

    Юрист Самарин А.В., 51786 ответов, 16433 отзывa, на сайте с 23.07.2009
    10.1. Здравствуйте. не стоит с такими связываться

    Группа компаний Доминанта

    https://img.cataloxy.ru/logofirms/2417/35/3584123.gif
    • Контакты
    • Отзывы
    • Вакансии
    • В избранное
    • Распечатать
    • Товары и услуги
  • Могли бы вы порекомендовать услуги Группа компаний Доминанта своим друзьям?

    Спасибо за вашу оценку! Другие пользователи будут вам очень благодарны!

    Если вам есть что рассказать о компании Группа компаний Доминанта, пожалуйста, оставьте ваш отзыв.

    • Владельцам:
    • Звезды на сайт
    • Посещаемость
    • Скрыть рекламу
    • Поднять компанию
    • В Gold-раздел
    • Рекламируйтесь
    • на редактирование Группа компаний Доминанта»>Получить права на редактирование
    • Создайте сайт

    Группа компаний Доминанта– лидер на рынке ипотечных займов с использованием материнского капитала. — Более 60 000 семей-клиентов. — Девять лет успешной работы. — Работаем с клиентами по всей России. Группа компаний Доминанта действует в рамках федерального закона № 256 от 29. 12. 2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Мы оказываем содействие государству в поддержке семей, имеющих детей, предоставляя займы на покупку недвижимости владельцам материнских сертификатов. Работаем при поддержке государственных органов и общественных организаций. Центральный офис группы компаний «Доминанта» расположен в Челябинске по адресу: Университетская набережная, 28-А. Собственный учебный центр позволяет повышать квалификацию не только основного штата сотрудников, но и на агентов и партнёров компании. Постоянное обновление учебных материалов, проведение конференций и тренингов делают наших специалистов одними из лучших на рынке финансовых услуг в недвижимости.

    Читайте так же:  Республиканский материнский капитал бурятия

    Теперь вам не нужно ждать 3 года, чтобы вложиться в недвижимость, и потом еще 2 месяца, чтобы передать деньги продавцу недвижимости.
    Воспользуйтесь сертификатом сразу же после рождения ребенка и получите законную возможность использовать материнский капитал в день сдачи документов в МФЦ!

    Не забывайте, что самую подробную информацию об организации Группа компаний Доминанта в Челябинскe вы всегда можете получить на официальном сайте, в офисе компании или позвонив по телефону

    Получение маткапитала через КПК

    Материнский капитал для жителей большинства регионов РФ – существенная помощь. Но закон ограничивает возможности его использования. Существует лишь несколько возможных направлений, для которых можно применить средства капитала. А еще полноценно распоряжаться этими 453026 руб. можно лишь после исполнения ребенку 3 лет. Впрочем, имеется ряд исключений, позволяющих потратить средства капитала раньше. И учитывая, что его размер с 2016 года решено заморозить вплоть до начала 2020 года в связи с непростой экономической обстановкой в России, желающих воспользоваться возможностью применить маткапитал, не дожидаясь трехлетия, становится все больше. Ведь, в сущности, с каждым годом сумма, обеспечиваемая сертификатом, будет терять свою ценность из-за инфляции.

    Как воспользоваться материнским капиталом до 3 лет

    Из существующего правила о необходимости выжидать три года после рождения второго (или последующего) ребенка имеется ряд исключений. Распорядиться средствами маткапитала в любое время разрешается в двух случаях.

    1. Применение материальной поддержки для погашения займов или кредитов, в том числе ипотечных, предназначенных исключительно для покупки жилья или строительства дома: для оплаты первоначального взноса, устранения или уменьшения основной задолженности, а также для погашения процентов.
    2. Использование маткапитала для приобретения необходимых товаров или оплаты услуг, предназначенных для детей-инвалидов, их адаптации в обществе, инклюзии.

    Из этого следует, что законом не запрещается тратить средства материнского капитала до истечения трех лет после рождения ребенка, однако в нем четко прописано, что это возможно только при наличии договора займа или же кредитного договора, оформленного с целью покупки или строительства жилья.

    Стоит учесть, что законом не разрешено оплачивать средствами маткапитала штрафы или пени, комиссии, возникшие в связи с нарушением сроков оплаты по договору жилищного кредита. Однако проценты за использование средств кредитной организации (основного долга) погашать материнским капиталом можно.

    Что такое заем под материнский капитал

    Заем для улучшения жилищных условий – это получение средств в долг с заключением договора займа, оформляемым с соблюдением статьи №807 ГК РФ. Заключается договор между тем, на чье имя получен сертификат, и оказывающей указанные услуги финансовой организацией.

    При соблюдении всех требований закона средства материнского капитала зачисляются Пенсионным фондом на счет финансовой организации, заключившей договор займа с целью предоставления средств на приобретение или строительство. Так могут быть погашены проценты или основной долг или же его часть.

    Оказание подобных услуг законно, если соблюдаются все установленные нормы и правила. Хотя сам закон еще несовершенен и в нем есть нюансы, которые используют недобросовестные организации и мошенники. Но законодатели это учитывают и постоянно совершенствуют его, минимизируя риски. Так, в 2015 году была запрещено работать с маткапиталом микрофинансовым организациям. В тот период они приобрели большую популярность среди населения, но часть из них функционировала с нарушениями законодательства, что приводило к возникновению мошеннических схем. С 8 марта 2015 года заключать договора займа и кредита с учетом использования материнского капитала может только ограниченный список организаций.

    Организации, которым разрешено работать с материнским капиталом

    1. Кредитные организации, функционирующие согласно закону РФ «О банках и банковской деятельности» от 90-ого года № 395-1. Другими словами – это банки.
    2. Кредитные потребительские кооперативы (КПК). Они функционируют согласно ФЗ 190 от 2009 года «О кредитной кооперации». Но не каждый КПК может быть включен в этот список, в этой категории существуют дополнительные требования:

    — КПК должен значиться в реестре Центробанка РФ;

    — На момент заключения договора организация должна функционировать уже не менее трех лет;

    — КПК обязан быть участником самостоятельно регулируемой организации.

    1. Другие организации, оказывающие услуги по предоставлению жилищных займов, обеспечивающихся ипотекой.

    Какую организацию выбрать для получения жилищного займа

    Первые две группы организаций при правильном выборе можно назвать надежными, что касается третьей группы, то из-за размытого понятия «иные организации» в нее попадают и неблагонадежные компании. В правительстве уже обсуждают необходимость запрета на участие их в подобных сделках. Поэтому с целью минимизации рисков, особенно если нет возможности воспользоваться помощью профессионального юриста, лучше избегать организаций из третьей группы и предпочитать услуги банков или же КПК, так как функционирование их контролируется законом и ЦБ РФ.

    При обращении в банк предъявляется ряд требований, причем порядок принятия решения по выдаче ипотечного кредита не зависит от наличия материнского капитала. Поэтому нередко возникают трудности с получением займа из-за недостаточного уровня дохода или его полного отсутствия, в части случаев причиной отказа становится кредитная история (отсутствие ее или нарушения обязательств в прошлом). Не стоит думать, что банки не имеют права отказать в предоставлении займа под материнский капитал, увы, это не так.

    КПК не предъявляют высоких требований к доходам, ведь величина займа, как правило, не превышает размеры материнского капитала, то есть задолженность при верном оформлении сделки полностью покроется средствами господдержки. Это идеальный вариант для тех, кто не может по разным причинам получить заем в банке.

    Сотрудничество с кредитным потребительским кооперативом

    Если объяснять простыми словами, то КПК это объединение пайщиков для оказания материальной взаимопомощи. Обычно такие объединения создаются для взаимной выдачи кредитов, а также для сбережения и преумножения средств.

    При обращении в КПК происходит фактическое присоединение к кооперативу. После заключения договора приобретается статус пайщика и возникает возможность взять заем. Если он будет погашаться маткапиталом, то обеспечивать его будет приобретаемое жилье, до того момента, пока ПФ не перечислит кооперативу деньги.

    Схема работы с КПК предельно простая:

    1. Выбирается КПК и оформляется заявка.
    2. Подбирается недвижимость. Оформляется договор, в котором уточняются все нюансы.
    3. Перечисляются денежные средства на счет продавца.
    4. Приобретение недвижимости.
    5. Перечисление ПФ денег на счет КПК.
    Читайте так же:  Материнский капитал оформить 25000

    Плюсы сотрудничества с КПК

    • Доступность. Не предъявляются жесткие требования к уровню дохода заемщика, а также к его кредитной истории, так как заем все равно гасится за счет материнского капитала.
    • Оперативность. С момента обращения и до получения денег проходит совсем немного времени. Четко назвать сроки сложно, так как это зависит от особенностей работы отдельных КПК. Но чаще всего одобрение займа происходит еще при оформлении сделки купли-продажи и до того, как ПФ перечислит средства.
    • Меньше бумажной волокиты. В сравнении с банками КПК требует меньше документов.
    • Никаких дополнительных затрат. Проценты за предоставление займа оплачиваются ПФ из суммы материнского капитала.
    • Часть КПК также готовы помочь с подбором подходящего жилья и предоставляют в качестве дополнения услуги юриста.

    Минусы работы с КПК

    • Не все КПК вызывают доверие. В части небольших региональных организаций нет соответствующих специалистов, и из-за допускаемых ошибок могут возникнуть проблемы, худшая из которых – отказ ПФ в выплате. Но если тщательно подойти к выбору КПК, то этот минус брать в расчет не придется.
    • Проценты по займу выше, чем в банке. Средняя ставка кооператива сейчас – 12% от размера маткапитала, это около 54 тыс. руб.
    • Короткий срок займа. Обычно от 1 до 3 месяцев, длительность зависит от того, как долго будет рассматривать заявление ПФ, а также от продолжительности этапа непосредственной работы с кооперативом на старте.

    На что стоит обратить внимание при выборе КПК

    Успех работы с кредитным потребительским кооперативом на предмет получения займа для приобретения жилья с помощью материнского капитала практически на 100% зависит от правильного выбора организации. Никаких сомнений в надежности и профессионализме ее сотрудников быть не должно, так как в сделке фигурируют средства господдержки и контроль сделки проводится очень строгий.

    Какие признаки говорят о надежности КПК

    1. Расположение КПК в регионе проживания заемщика. Кооперативы могут быть региональными, они работают только в своем субъекте РФ, и федеральными, имеющими филиалы в нескольких территориях страны. Обращение в федеральную сеть, скорее всего, обработается быстрее, так как у крупной организации должна быть отлично налажена работа. Однако лучше, если представительство крупного кооператива будет непосредственно в регионе проживания. Небольшая региональная организация, находящаяся рядом, также может справиться с задачей хорошо. А вот если высылать документы в территориально удаленное КПК нужно быть готовыми к более длительному ожиданию.
    2. Репутация и наличие положительных отзывов. По закону кооператив должен существовать не менее 3 лет до того, как ему будет разрешено работать с маткапиталом. Это достаточный срок, чтобы организация успела зарекомендовать себя на рынке финансовых услуг. Стоит навести справки, ознакомиться с отзывами в достоверных источниках. Не будет лишним проверить предъявляемую КПК документацию о регистрации, сертификации. Нередко их сканы опубликованы на сайтах кооперативов, а потому не составляет труда обратиться в организацию контроля и убедиться в их подлинности.
    3. Размер процентов. Низкие тарифы – это, конечно, заманчиво. Но чаще случается так, что польстившись на пониженную процентную ставку, заемщик в процессе узнает о необходимости дополнительных затрат, скрытых платежей, комиссий и пр. В итоге услуги таких КПК обходятся еще дороже, чем тех, что честно озвучивают средний по стране тариф.

    Чтобы избежать подобных проблем, стоит поинтересоваться на этапе заключения договора из чего составляется цена на услуги и подразумеваются ли какие-то дополнительные платежи.

    1. Тщательный подход к проверке приобретаемой недвижимости. Кооператив рискует, выдавая заем под материнский капитал, так как Пенсионный фонд вправе отказать в выплате, если приобретаемое жилье не будет соответствовать требованиям, указанным в законе. Поэтому КПК, которые подходят к делу ответственно и ценят свою репутацию, обязательно досконально проверяют, подходит ли жилье под требования закона.

    Если же Пенсионный фонд отказывает в перечислении маткапитала заемщику придется выплачивать заем самостоятельно из личных средств или же лишаться приобретенного жилья, так как оно находится в залоге.

    Таким образом, если ответственно подойти к подбору кредитного потребительского кооператива, то с его помощью можно законно воспользоваться материнским капиталом и приобрести жилье с помощью средств государственной поддержки до исполнения ребенку 3 лет.

    Остались вопросы по займу на приобретение жилья? Специалисты кредитного потребительского кооператива «РЦМ» помогут. Звоните или спрашивайте онлайн для получения мгновенного ответа.

    Займы под материнский капитал: покупка жилья без проволочек и трудностей

    Сертификат на материнский капитал дает шанс обрести свое жилье каждой семье с двумя и более детьми. Но, вопреки всесторонней поддержке государства, мамы нередко сталкиваются с препятствиями в реализации своих прав:

    • Даже с погашением части долга материнским капиталом, не каждая семья располагает доходом, достаточным для получения ипотеки;
    • Даже Сбербанк не выдает ипотеку без первоначального взноса. Поэтому нужно располагать деньгами или ожидать полтора месяца до перечисления денег Пенсионным фондом;
    • Оформление банковского кредита с участием материнского капитала растягивается на долгий срок, а многие продавцы не желают ожидать получения денег месяцами;
    • Многие родители не желают ждать, пока ребенку исполнится 3 года. Проживание вместе с родителями или на съемной квартире с появлением второго крохи становится еще труднее.

    Разрешить эти трудности способен займ под материнский капитал, получить который в кредитном потребительском кооперативе вы сможете всего за пару дней.

    Займы под материнский капитал – это законно?

    Согласно закону 256-ФЗ родители имеют право распорядиться материнским капиталом до исполнения ребенку 3 лет с целью:

    • приобретения или строительства жилья;
    • для погашения долгов по ипотеке;
    • в качестве первого взноса по жилищному кредиту;
    • с целью создания благоприятных условий жизни для малыша-инвалида.

    Займ в КПК под материнский капитал носит целевую направленность и выдается только на покупку, строительство и ремонт квартир и домов. Кооперативы не заинтересованы в нелегальном использовании государственной субсидии: они не желают рисковать. Ведь Пенсионный фонд перед выплатой денег проверяет объект на пригодность проживания детей. При выявлении нарушений в погашении выданной суммы будет отказано, а такая утрата в планы КПК не входит.

    Как получить займ под материнский капитал

    В отличие от оформления банковской ипотеки, процедура выдачи займа под материнский капитал не растягивается на месяцы. Перевод на счет продавца происходит в течение нескольких дней, но для получения вам нужно предоставить пакет документов:

    • копию сертификата на материнский капитал;
    • свидетельства о рождении детей;
    • ваши паспорта и копии трудовых книжек, заверенные работодателям;
    • номер банковского счета для перечисления денег;
    • документы о праве собственности на жилье от продавца или от вас, если вы намерены погасить материнским капиталом часть ипотечного кредита.
    Читайте так же:  Материнский капитал как долго ждать перечисления

    Менеджеры кредитного кооператива окажут содействие в составлении договора купли – продажи, а с клиентом заключается договор займа. Весь пакет документов передается в Регистрационную палату, а на ваш счет зачисляется сумма в размере установленного материнского капитала за вычетом комиссии кооператива.

    Ипотека или займ: как выгоднее распорядиться материнским капиталом

    Ежегодно размер материнского капитала проходил индексацию и увеличивался на 5%. В 2018 году сумма была «заморожена» — увеличение ее не предусматривается вплоть до 2020 года. При этом инфляция в стране составляет 6%. А это значит, что с каждым днем государственная субсидия «подтачивается» и обесценивается. Поэтому родители малышей 2017-2018 года вдвойне заинтересованы в распоряжении материнским капиталом «здесь и сейчас».

    Прежде чем пуститься на поиски жилья и обратиться в кредитный кооператив, вам нужно взвесить его отличия от программ банковского кредитования.

    Ипотечный кредит с участием материнского капитала Займ под материнский капитал в КПК
    Длительный процесс оформления с ожиданием перечисления денег от ПФР – 1,5 месяца Можно получить в день обращения при предоставлении пакета документов
    Обременение жилья на весь срок погашения Обременение до перечисления денег пенсионным фондом
    Регулирование отношений банковским законодательством Регулирование гражданским кодексом
    Штрафы и пени При нарушении договора выставление требований о досрочном погашении
    Обязательное страхование жизни заемщика, приобретаемого жилья Отсутствие требований по страхованию
    Участие третьих лиц – часто требуются поручители Без поручителей
    Вы не имеете отношения к банку, кроме долга Становитесь членом КПК, имеющим право на участие в собраниях организации и получение «дивидендов» в соответствии с долей участия
    Высокие требования к заемщику и высокий процент отказов Отказ возможен только при нарушении правил использования материнского капитала
    Индивидуальный расчет процентной ставки, возможны комиссии за обслуживание счета, перечисления и прочие Фиксированная ставка и абсолютная прозрачность

    Взятие займа под материнский капитал – более простая процедура, нежели получение ипотеки с государственным субсидированием. Единственным весомым недостатком становится изъятие процента по займу из суммы, перечисленной ПФР. Но это с лихвой окупается скоростью получения денег, которая порой имеет колоссальное значение.

    Кредитный потребительский кооператив: можно ли ему доверять?

    Нецелевое использование материнского капитала и получение наличных за него расценивается как мошенничество и предусматривает уголовную ответственность родителей. Поэтому юридические аспекты работы организации, с которой вы намерены заключить договор займа, нужно обязательно выяснить. Тем более, что не все кредитные кооперативы обладают безупречной репутацией, а многие и вовсе откровенно напоминают пирамиду.

    Главными аспектами оценки являются:

    • Длительность работы кооператива. Выдавать займы под материнский капитал вправе только организации, существующие не менее 3 лет. Это достаточный срок, чтобы накопить отзывы участников и обрести определенную репутацию – все это вы найдете в сети;
    • Прежде чем выдать вам займ, кредитный кооператив попросит вас вступить в его ряды. Потому как он является добровольным объединением граждан, то выдавать деньги и заключать договора он имеет право только с членами кооператива. Вам придется заплатить небольшой взнос в размере 1-2 долей;
    • Членство в СРО и государственный контроль над деятельностью. По законам Российской Федерации, КПК обязан состоять в СРО и поставлять отчетность Центробанку. Изучите документы на сайте – и получите достоверную информацию.

    Зачастую простую схему выдачи займа в КПК воспринимают, как мошенническую схему, позволяющую получить материнский капитал наличными и израсходовать по своему усмотрению. Это заблуждение: ваша покупка будет отслеживаться и представителями кредитного кооператива, и служащими ПФР. Если же сотрудник убеждает вас в обратном – в пору уйти и никогда не возвращаться в эту организацию.

    5 поводов обратиться в КПК «РЦМ» за займом под материнский капитал

    КПК «Региональный центр микрофинансирования» уже 8 лет помогает родителям ускорить процедуру покупки жилья с использованием материнского капитала. За это время мы познакомились с сотнями семей, прониклись их проблемами и точно знаем, в какой ситуации наша программа займа под материнский капитал жизненно необходима.

    Обращайтесь к нам, если:

    • У вас нет денег на первоначальный взнос по ипотеке, но оформить кредит нужно быстро – продавец не хочет ждать;
    • Вы не можете терпеть целых 3 года и притеснять родителей или снимать квартиру за баснословные для вашего семейного бюджета деньги;
    • Займ под материнский капитал удобен и при выкупе долей у родственников;
    • Вам нужно быстро предоставить задаток продавцу;
    • Вы желаете использовать полученные деньги на улучшение условий проживания своих малышей – на ремонт, покупку лекарств и приспособлений для больных детей.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Остались вопросы? Позвоните нам по телефону 8-800-200-45-01 и мы подробно ознакомим вас с программой займа под материнский капитал и перспективами сотрудничества.

    Источники


    1. Поттешер, Ф. Знаменитые судебные процессы / Ф. Поттешер. — М.: Прогресс, 2013. — 302 c.

    2. Теория государства и права. Введение в юриспруденцию. — М.: Юнити-Дана, 2012. — 128 c.

    3. Дельбрюк, Б. Введение в изучение языка. Из истории и методологии сравнительного языкознания: моногр. / Б. Дельбрюк. — М.: Едиториал УРСС, 2010. — 152 c.
    4. Колюшкина, Л.Ю. Теория государства и права / Л.Ю. Колюшкина. — М.: Дашков и К°, 2012. — 579 c.
    5. Комаров, С. А. Общая теория государства и права / С.А. Комаров. — М.: Издательство Юридического института, 2012. — 608 c.
    Кпк доминанта материнский капитал
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here