Материнский капитал не дожидаясь

Простыми словами на тему: "Материнский капитал не дожидаясь" с комментариями и выводами. Если в процессе прочтения возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете их задать дежурному юристу.

Материнский капитал можно использовать, не дожидаясь трехлетия ребенка

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

20 августа 2018 09:01

Средства материнского (семейного) капитала (МСК) можно направить на улучшение жилищных условий, образование детей, формирование накопительной пенсии мамы, на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов и на получение ежемесячной выплаты.

Распорядиться материнским (семейным) капиталом можно, когда ребенку, с рождением которого возникло право на капитал, исполнится три года.

В ряде случаев направить средства МСК можно, не дожидаясь этого срока, в любое время после получения сертификата на материнский капитал, в том числе:

— на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья;

— на оплату дошкольного образования, содержание детей (присмотр и уход) в детском саду;

— на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

— на получение ежемесячной денежной выплаты семьям, в которых с 2018 года родился или усыновлен второй ребенок.

Подать заявление на получение сертификата на МСК и распоряжение средствами капитала можно лично, обратившись в территориальный орган ПФР, в МФЦ или через Личный кабинет гражданина.

Теперь материнский капитал можно направить на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту, не дожидаясь трехлетия ребенка

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

25 мая 2015 15:34

Нарьян-Мар, 26 мая 2015 года. Теперь возможности граждан по использования материнского капитала существенно расширились. Совет Федерации одобрил, а Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет использовать материнский капитал для выплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту, не дожидаясь трехлетия ребенка.

Согласно действующему законодательству, родители могут направить средства материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста в качестве средств для погашения основного долга и процентов по ипотечному кредиту. А на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту материнский капитал мог быть направлен не ранее, чем по истечении трех лет со дня рождения или усыновления ребенка. Принятый документ снимает это ограничение.

Согласно закону, средства материнского капитала могут быть направлены в любое время со дня рождения ребенка на уплату первоначального взноса по кредитам на приобретение или строительство жилого помещения.

Заместитель управляющего Отделением Пенсионного фонда РФ по НАО Мария Носова пояснила: «Чаще всего именно нехватка средств на оплату первоначального взноса становится препятствием для решения жилищного вопроса с помощью ипотеки. Теперь снято ограничение по сроку использования материнского капитала на оплату первоначального взноса по кредиту. Рождается ребенок, семья получает сертификат на материнский (семейный) капитал, получает кредит и первоначальный взнос оплачивает из средств маткапа. Данный закон распространяется на все виды ипотечных кредитов, в том числе, — валютные. Документ вступит в силу со дня его официального опубликования. Мы обязательно сообщим когда он будет опубликован!».

Материнский капитал не дожидаясь 3 лет

На большинство целей потратить деньги из маткапитала можно только после трехлетия второго ребенка. Но есть исключения. С 2018 года количество целей, на которые можно направить материнский капитал, не дожидаясь 3 лет, выросло.

Куда можно направить деньги до трехлетия ребенка?

Пока малышу нет трех лет, родители вправе направить деньги на одну из следующих целей:

  • погашение кредита на жилье;
  • покупка товаров и оплата услуг, необходимых для ребенка-инвалида;
  • оплата услуг по содержанию ребенка в детском саду или яслях.

Выплата из средств маткапитала в 2018 году

С 2018 года нуждающиеся семьи могут ежемесячно получать выплату из маткапитала, равную сумме прожиточного минимума в их регионе. Размер для каждого субъекта страны разный, но в среднем составляет 10 тыс. руб. Госпомощь доступна для граждан, доход которых ниже 1,5 прожиточного минимума. Деньги переводят на карту, их можно снимать и тратить, причем не обязательно на цели, указанные в законе.

Изначально пособие дается сроком на год. По истечении 12 месяцев, можно продлить предоставление помощи еще на полгода – пока ребенку не исполнится 1,5 года.

Семья может подать заявку о досрочном прекращении выплат и использовать сертификат на маткапитал по другому направлению.

Погашение ипотеки маткапиталом до 3 лет

Кредит – одно из направлений, на которые деньги по сертификату можно потратить до достижения малышом трехлетнего возраста. Если у семьи уже есть ипотека, с одобрения Пенсионного фонда средства можно направить на погашение основного долга или процентов. При этом не важно, кто является заемщиком по ранее взятому жилищному займу, – владелец сертификата или супруг. Обратите внимание, что тратить деньги на выплату пени и штрафов, начисленных из-за просрочек, нельзя.

Если семья только планирует взять ипотеку, маткапитал можно пустить на первоначальный взнос. И в том, и в другом случае распорядиться средствами разрешается сразу после рождения малыша.

Можно ли купить квартиру на материнский капитал не дожидаясь 3-х лет?

В первоначальном варианте Федерального закона о материнском капитале (ФЗ №256) было прописано, что семья не имеет право использовать государственные средства до тех пор, пока ребенку не исполнится 3 года. В 2008 году закон был дополнен статьей, в которой разрешалось использовать деньги до достижения ребенком 3 лет.

Владельцам капитала периодически разрешается снять назначенную сумму. Помимо этого, стало возможным использовать деньги для улучшения жилищных условий семьи. Причиной данной меры является кризисная ситуация в стране, которая поставила многие семьи с детьми в тяжелую финансовую ситуацию. В этой статье мы расскажем можно ли купить квартиру на материнский капитал не дожидаясь 3 лет и как это сделать по закону.

Читайте так же:  Материнский капитал за границей

Как разрешается использовать материнский капитал

Выплата введена в РФ в 2007 году. Это мера, призванная поддержать семьи с детьми. Первоначальная сумма составляла 250 тыс. рублей и выдавалась при рождении второго ребенка.

Государственные средства индексируются ежегодно в соответствии с законодательством. Сегодня сумма материнского капитала составляет 453 026 рублей. Использование этих денег строго регулируется, их разрешено использовать только в определенных целях:

  • На увеличение пенсии матери.
  • На образование детей.
  • На улучшение жилищных условий.

Средства, заложенные для использования семьям с детьми, можно использовать не только на ребенка, который «принес» деньги. На них имеют право все дети, в том числе те, которые родятся впоследствии. Государственные средства можно использовать в безналичной форме. Предложения и способы обналичивания денег считаются неправомерными и преследуются по закону. Как подтверждение факта владения средствами маме выдается сертификат.

Как купить жилье за материнский капитал, если ребенку нет 3 лет?

Первоначально закон регламентировал использование государственных средств конкретным сроком: после того, как ребенку, принесшему деньги, исполнится 3 года. Далее сроки подачи заявления зависят от желания владельца. В 2015 в закон были внесены изменения, которые позволили обналичивать некоторую сумму:

  • В 2015 г. – 20 000 рублей.
  • В 2016 г. – 25 000 рублей.

Помимо этого, нововведения в закон предусматривают возможность выплат средств до достижения ребенком 3 лет в счет уплаты безналичными средствами при покупке жилья.

Как использовать капитал до 3 лет

Изменения в законе о возможностях использования государственного пособия до достижения ребенком 3 лет помогли многим семьям при решении насущных бытовых проблем. Перечень возможностей, на которые можно потратить государственные средства:

  • Покупка или строительство жилья в кредит или по ипотеке.
  • Погашение процентов за взятый займ на приобретение квартиры.

Можно ли купить жилье на материнский капитал, не дожидаясь 3 лет? Обналичивание денег по-прежнему, запрещено, но перечислить их на счет застройщика, продавца квартиры или в банк — это реально. Для использования материнского капитала до достижения ребенком 3-летнего возраста нужно выполнить определенные условия:

  1. Для того чтобы оплатить проценты по кредиту, необходимо предоставить в ПФР документы, которые подтверждают, что деньги направлены на погашение займа на приобретение жилья. Кроме этого обязательны для предъявления:
    • Справка о сумме выплат по кредиту.
    • Свидетельство о регистрации жилья на имя собственника или выписка из ЕГРН о владельце.
  2. Предоставление копий и оригиналов личных документов родителей и детей, сертификат о владении материнским капиталом.
  3. Подача заявления в ПФР о необходимости использования денег с указанием цели их расходования. Заявление рассматривается 1 месяц, после чего заявителя извещают о решении.
  4. При получении положительного результата пенсионный фонд перечисляет деньги на банковский счет владельца, но их не удастся получить наличными. Перечисление капитала можно производится частично или всей суммой.

Процедура приобретения собственного дома регулируется в ФЗ №256. В законе прописано, что за материнские средства можно приобрести дом, участок земли, на котором планируется возвести дом или построить дом своими руками. В заявлении необходимо указать причины по которым возникла необходимость в использовании капитала. В данной ситуации важно убедить пенсионный фонд, что деньги нужны именно на погашение кредита, а кредит был взят на улучшение жилищных условий семьи, как и предписывает закон. Для этого необходимо предъявить документы:

  • Договор о предоставлении кредита.
  • Чеки и другие финансовые документы, которые свидетельствуют о приобретении дома или строительных материалов на эти деньги.
  • Сведения о счетах в банке.
  • Выписки о расходах и доходах.
  • Договор с подрядчиком о выполнении строительных работ.

Просто на строительство деньги запрещено выделять, их прямое назначение – гашение кредитов и выплата процентов. Эта законодательная норма действует именно в том случае, когда ребенку еще не исполнилось 3 года.

Как можно использовать материнский капитал в 2017 году

Федеральный закон о материнском капитале не статичен, в него периодически вносятся изменения в соответствии с экономической ситуацией, уровнем инфляции и т. д. В 2017 году к числу изменений относится то, что отменена его индексация до 01.01.20 г. Коэффициент инфляции рассчитывается по результатам предыдущего года.

Решение об использовании средств до достижения ребенком 3 лет остается без изменений. За 8 лет существования целевой программы многие семьи воспользовались средствами для частичного погашения кредитов или ипотеки при покупке жилья. Поскольку в ФЗ указано, что семья может приобрести любое жилье, то выбор ограничивается только тем, что недвижимость должна быть приспособлена для постоянного проживания. То есть, для приобретения или строительства дачного дома деньги не будут выданы.

Если речь идет о кредите на покупку загородного дома на материнский капитал, то в нем должно быть предусмотрено:

В 2017 году, как и раньше, разрешено использование средств государственного пособия на погашение займа на строительство или покупку жилой недвижимости. При этом можно оплачивать основной долг и проценты по кредиту – это зависит от желания владельца капитала.

Прежде чем писать заявление на перечисление денег, необходимо подготовить документы, которые нужно к нему приложить. Перечень документов в пакете остался неизменным, но в ПФР могут запросить дополнительные подтверждения необходимости перечисления денег. Это зависит от того, каким образом приобретена недвижимость и от ситуации, когда необходимо досрочное использование денежных средств — покупка или строительство квартиры или дома с использованием кредита или ипотеки.

Купить квартиру под материнский капитал не дожидаясь 3 лет также можно в случае, когда семья имеет заемные обязательства. Это не обязательно может быть кредитование или ипотечный долг. Главное, чтобы они предназначались для приобретения, строительства или реконструкции жилья.

Дополнительные условия пользования капиталом, которые предусмотрены законом:

  • До 3 лет средствами можно воспользоваться один раз.
  • Если размер капитала индексируется, то обновлять сертификат нет необходимости.
  • Сроки обращения в ПФ с заявлением на выплату капитала не ограничены.
  • Пособие не облагается налогом.
  • Средства не предназначаются отдельному ребенку, они предназначены для всей семьи.
  • Документы и заявление на перечисление денег можно подавать лично владельцу, а также доверенным лицам. Заявление подается при личном визите в ПФР, также онлайн на сайте фонда.
  • Сертификат подлежит восстановлению в случае порчи или кражи.
Читайте так же:  Материнский капитал официальный сайт

Средства, полученные по сертификату, не могут быть использованы на погашение штрафных санкций банка за просрочку выплаты кредитов, пени и других обязательств кроме тех, что прописаны в законе.

Если у заемщика имеется задолженность по выплате кредитов на покупку жилья, то можно купить квартиру под материнский капитал, не дожидаясь 3 лет, выплачивая основной долг и текущие проценты. Штрафные начисления и неустойки должны погашаться из личных средств.

Опыт работы юристом с 2000 года. Окончил Московский государственный открытый университет с красным дипломом. Осуществляет консультацию и помощь гражданам по всем юридическим проблемам.

Можно ли купить квартиру на материнский капитал не дожидаясь 3 лет?

Общефедеральным законодательством родителям, воспитывающим минимум двоих детей, предоставляется целевая государственная дотация в размере 453 тысячи рублей — это материнский капитал. Оформление поддержки происходит в форме именного Сертификата, распоряжение которым доступно только по согласованию с Пенсионным фондом РФ, а также после достижения младшим из детей трехлетнего возраста. Но предусмотрен ряд исключений в вопросах, можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры.

Когда по закону можно воспользоваться материнским капиталом?

Как уже отмечалось выше, маткапитал – это целевая помощь, которая может быть использована на ограниченный перечень потребностей. Согласно статистическим сведениям, две трети семей – получателей дотаций – потратили деньги на покупку недвижимости или улучшение жилищных условий. Как использовать материнский капитал в 2018 году на покупку квартиры:

  • приобретение квартиры на вторичном рынке;
  • покупка жилья в новостройке;
  • участие в соглашении долевого участия;
  • оплата взносов по ипотеке;
  • оформление в собственность частных жилых домов.

Кроме того, использование денежных средств доступно при жилищном строительстве, а также проведении капитального ремонта имеющейся собственности. И распоряжаться сертификатом родитель может начать только после третьего дня рождения младшего из детей.

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Еще одна особенность распоряжения дотациями: если родители погибли или лишены родительских прав, не успев воспользоваться государственной поддержкой, Сертификат переходит во владение того ребенка, после рождения которого у семьи возникло право на оформление льготы (второй малыш). Воспользоваться сбережениями ребенок сможет только после своего 18-го дня рождения.

Материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка

В 2018 году можно не только купить квартиру за деньги материнского капитала, но также использовать дотации на одну из следующих целей:

  • оплата обучения детей (независимо от их возраста);
  • перевод денежных средств на накопительный пенсионный счет матери детей;
  • перечисление суммы в пользу покупки медикаментов и специальных приспособлений для детей с инвалидностью.

Обналичивать деньги маткапитала нельзя. Допускается осуществление только безналичного расчета, когда Пенсионный фонд напрямую переводит деньги продавцу собственности, банку или дистрибьютору услуг.

Порог в три года установлен неслучайно. Пользоваться дотациями и вкладывать их в приобретение собственности (и на другие цели) разрешается позже, чтобы подтвердить, что родители – надежны и что деньги будут использованы по назначению. Как показала практика, после начала реализации этой программы многие семьи начали заводить детей только для получения финансовой поддержки, а затем ребенок передавался на воспитание в детский дом.

С другой стороны, получение маткапитала для многих родителей стало единственной возможностью покупки личного жилья. Поэтому было принято решение позволить семьям в исключительных обстоятельствах реализовать средства Сертификата преждевременно. Это можно сделать для погашения следующих целей:

  • вложение денег в качестве первоначального взноса по оформленному договору ипотечного кредитования;
  • оплата основного тела займа и процентов по кредиту.

Покупка квартиры с материнским капиталом не может быть оформлена досрочно, если супругами был оформлен потребительский кредит и в целях получения займа не указано, что средства планируется потратить на улучшение жилищных условий.

Как использовать сертификат до трехлетия ребенка

Пошаговая процедура, как использовать материнский капитал на покупку квартиры в 2018 году:

  • выбор недвижимости и подписание соглашения о продаже – покупке;
  • обращение в банк с целью получения целевого займа на покупку жилплощади;
  • получение в Пенсионном фонде резолюции, позволяющей преждевременно использовать дотации.

Гражданин, заинтересованный в покупке квартиры под средства материнского капитала, готовит собственноручное заявление в ПФР. Вместе с ходатайством подаются следующие документы:

  • паспорта родителей;
  • свидетельства о рождении детей;
  • Сертификат;
  • СНИЛС;
  • справка о составе семьи;
  • копия договора купли;
  • справка и банка о согласии оформить ипотеку.

После рассмотрения обращения служащие пенсионного фонда принимают решение о целесообразности использования государственной поддержки на указанные цели. В случае удовлетворительного решения, деньги в течение месяца поступают на банковский счет для погашения взноса по ипотеке. На этой стадии предстоит учитывать следующие особенности:

  • купить жилье в кредит могут только муж или жена, сертификат не может использоваться другими родственниками;
  • в случае развода Сертификат переходит тому родителю, с которым остаются дети;
  • удваивание суммы дотаций закон не предусматривает (размер выплат для всех одинаковый);
  • покупка недвижимости за наличные недоступна;
  • приобретать квартиры в такой способ выгодно, поскольку банки предлагают дополнительные льготные условия кредитования.

На погашение основного долга и уплату процентов

Оформление ипотеки доступно супружеским парам и одиноким родителям, которые смогли подтвердить свою платежеспособность. И для этого необязательно получать маткапитал. И это один из самых удобных вариантов, как купить квартиру гражданам на материнский капитал.

Законодательством установлено, что заемщики могут оплачивать проценты по ипотеке, а также перечислять деньги в счет основного тела ипотеки до достижения ребенком трехлетнего возраста. И не имеет значения, когда был получен кредит. Сертификат может применяться в таких способах:

  • приобретение жилья в новостройке;
  • покупка части дома;
  • купля квартиры у собственника вторичного жилья;
  • трата денег на взнос по ДУУ (приобретение непосредственно у застройщика).
Читайте так же:  Материнский капитал уголовные дела

Для того чтобы представлять денежные дотации для погашения уже имеющегося кредита, супругам предстоит подготовить следующий пакет необходимых документов:

  • личные документы;
  • кредитное соглашение;
  • выписка из ЕГРН о получении в собственности недвижимости;
  • договор ДДУ.

Последовательность действий при запросе разрешения на использование дотаций будет общей. То есть нужно обращаться непосредственно в Пенсионный фонд, что можно сделать лично или через Госуслуги.

На оплату первоначального взноса

Покупка квартиры с материнским капиталом происходит на основании пошаговой инструкции, описанной выше. Но на практике возникают трудности с получением денег на дальнейшее оформление договора кредитования. Это связано с тем, что Пенсионный фонд до конца не может разобраться, кому перечислять финансы: продавцу недвижимости или банку-кредитору.

И также предстоит учитывать, что не все банки соглашаются принимать в качестве первоначального взноса средств материнского капитала. Это связано с тем, что первый взнос должен подтвердить платежеспособность семьи и возможность дальнейшего погашения ипотеки. Поэтому на практике могут быть использованы следующие механизмы:

  • полное погашение взноса средствами Сертификата;
  • частичное погашение первого платежа личными сбережениями;
  • оплата изначального платежа личными средствами с последующей одноразовой выплатой по основному телу ипотеки средствами маткапитала.

При оформлении договора кредитования, когда родители привлекают целевую государственную помощь, непосредственный заемщик должен оформить у нотариуса обязательство. Это документ, которым будущий собственник жилья гарантирует, что после завершения выплаты кредита на стадии оформления прав собственности на объект, каждый член семьи получит причитающуюся ему долю собственности.

Материнский капитал без ипотеки до 3 лет

Есть еще один альтернативный вариант приобретения собственности до трехлетия ребенка, но без оформления ипотеки. Стороны могут составлять между собой соглашение о покупке недвижимости с отсрочкой платежа. Такой порядок означает, что сделка будет проходить по следующим принципам:

  • подписание соглашения купли-продажи;
  • оплата части стоимости жилья из личных сбережений семьи;
  • получение прав собственности на недвижимость;
  • через три года будет внесена последняя сумма равная 453 тысячам рублей (это должно прописываться в условиях).

[2]

Материнский капитал – это доход семьи, но НДФЛ при его получении не взимается. А также есть еще один способ, как сэкономить на приобретении недвижимости, — оформить налоговый вычет. Это доплата по кредиту из государственного бюджета за счет налога, оплаченного ранее из дохода официально трудоустроенного лица.

Покупка жилья до третьего дня рождения ребенка подразумевает, что недвижимость будет находиться в обременении до полного погашения займа. Поэтому в случае развода, супруги должны будут делить собственность в суде.

В том числе это касается необходимости раздела оставшейся части кредита. Независимо от того, кто из родителей продолжит платить ипотеку, каждый ребенок должен получить свою часть собственности в купленном жилье.

Как можно использовать и обналичить материнский капитал до 3 лет в 2019-2020 году

Способы реализации материнского капитала постоянно совершенствуются. Актуальным для многих граждан остается вопрос о том, как вложить или обналичить материнский капитал до 3 лет. Существует несколько вполне законных способов это сделать.

Как реализовать сертификат до 3-летия ребенка

Способы использования средств госпомощи семьям с детьми описаны в Федеральном законе от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ. Первоначально в нормативном документе имелось условие. Оно требовало от родителей (опекунов) дождаться трехлетия ребенка, только потом обращаться в Пенсионный фонд России (ПФР) за средствами.

Подобная ситуация тормозила достижение заявленных целей программы:

  • семьи с детьми не имели возможности улучшить условия проживания в течение трех первых лет жизни малыша;
  • непоступление средств в экономику не способствовало ее развитию.

Эту первоначальную ошибку исправили 25 декабря 2008 года, приняв новый закон N 288-ФЗ, которым вносились поправки в предыдущий. Согласно обновленной редакции статьи 7 (ФЗ № 256) средства госпомощи предлагалось тратить «в любое время» после оформления сертификата на погашение:

  • ипотечного взноса:
    • первичного;
    • основного;
  • процентов.

Внимание! Запрещено направлять бюджетные средства на оплату штрафных санкций, начисленных банком заемщику. Скачать для просмотра и печати:

Конкретные направления вложения сертификата ранее 3-летия

В 2019-2020 году маткапитал до трех лет позволено вложить в улучшение условий проживания семейства в таких ситуациях:
  1. На обслуживание имевшихся до появления на свет малыша обязательств перед финансовым учреждением:
    • основного тела кредита;
    • процентов по нему;
  2. На первый взнос по новому ипотечному займу.

Вместе с материнским капиталом разрешено оформлять бюджетную поддержку по любой из работающих жилищных программ, к примеру, «Российская семья».

Другие направления применения сертификата ранее трехлетия ребенка

28 ноября 2015 года Госдума приняла еще одну поправку в основной законодательный акт, регулирующий реализацию программы «Материнский капитал». Она утверждена Федеральным законом № 348-ФЗ. Данным документом пункт 6.1 статьи 7 дополнен фразой, расширяющей направления применения сертификата ранее трехлетия ребенка.

Внимание! Начиная с 01.01.2016 году бюджетные деньги можно потратить на реабилитационные и абилитационные мероприятия для детей с ограничениями по здоровью, воспитывающимися в семействе.

Речь идет о родных и усыновленных ребятах, без учета их очередности. То есть можно привлечь деньги сертификата на лечение любого ребенка-инвалида.

Скачать для просмотра и печати:

Как воспользоваться сертификатом досрочно

Законом определен механизм целевого выделения средств маткапитала. Для этого граждане, оформившие сертификат, должны обратиться в отделение ПФР с заявлением.

Алгоритм действий таков:

Видео (кликните для воспроизведения).

С 1.01.2018 г. разрешено направлять деньги на ежемесячные выплаты для 2-го ребенка до исполнения ему 1,5 лет в размере регионального детского ПМ в месте проживания получателя.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Как привлечь семейный капитал к погашению ипотеки

Если семейство платит жилищный заем, то необходимо собрать следующие документы для использования сертификата сразу после получения:
  • справку из банковского учреждения об остатках задолженности:
    • основной суммы кредита;
    • процентов по нему;
  • документы на жилье (из Росреестра);
  • кредитный договор.
Читайте так же:  Подача заявления на распоряжение материнским капиталом

Внимание! При любом обращении в ПФР необходимо иметь при себе:

  • паспорт гражданина РФ;
  • сертификат на семейный капитал;
  • СНИЛС .

После сбора пакета документов необходимо решить, куда выгоднее направить деньги маткапитала:

  1. на основную сумму ипотеки;
  2. на проценты.

Важно! Сумму государственной помощи разрешено использовать частями. На каждую составляется отдельное заявление о распоряжении.

Первый ипотечный взнос до трехлетия ребенка

Для приобретения квартиры, дома или комнаты можно привлечь средства из двух источников:
  • госбюджета (сертификат);
  • банковского учреждения.

Причем ждать три года необязательно. Это именно тот случай, который описан в п. 6.1 статьи 7 вышеназванного закона — улучшение условий проживания семейства.

  1. договор кредитования;
  2. сведения о первичном взносе;
  3. справка из Росреестра о собственности на помещение;
  4. бумаги из основного списка.

Важно! При вложении сертификата в жилье потребуется нотариальное обязательство, составляемое родителем — будущим собственником. Оно заключается в том, что гражданин выделит каждому члену семьи доли в праве собственности после оформления всех документов (в течение полугода).

Законные способы обналичивания сертификата ранее 3 лет

В 2015 — 2016 годах работал закон, позволяющий семействам получить небольшую часть из 453 026 рублей маткапитала. Власти вошли в положение людей, оказавшихся в сложных условиях, и приняли его в качестве сегмента антикризисных мероприятий.

Деньги выдавались на таких условиях:

  1. только один раз в год;
  2. сразу после оформления права на госпомощь семьям с детьми (ждать три года не нужно было);
  3. путем перечисления на банковский счет;
  4. безотчетно;
  5. без указания целей использования (на усмотрение получателя);
  6. в 2015 году сумма составляла 20 000 р., в 2016 ее увеличили до 25 000 р.;
  7. если остаток средств по сертификату оказывался менее указанных сумм, то выдавали только его.

Скачать для просмотра и печати:

Внимание! На 2019-2020 год такая выплата не предусмотрена.

Заем под сертификат до трех лет

До вступления в силу закона № 54-ФЗ от 08.03.2015 года граждане могли заложить сертификат:
  • микрофинансовой организации (МФО);
  • кредитному потребительскому кооперативу (КПК).

Это было признано способом обналичивания денег, не приносящим пользы семейству и детям. Недостатки такого применения сертификата заключались в следующем:

  • заем под маткапитал выдавался на короткий срок (до 3-х месяцев);
  • высокие проценты по кредиту (что отвлекало семейные средства от содержания детей).

[1]

Названный закон ужесточил требования к бюджетным организациям, работающим с федеральным бюджетом. Они теперь таковы:

Как вложить сертификат в КПК в 2019-2020 году

Чтобы получить наличные на приобретение жилья, следует в первую очередь стать членом КПК . Не пайщикам кооперативы средств не выдают. Кроме того, следует учесть такие тонкости:

Отрицательные стороны такового займа:

Малоизвестный способ привлечь заемные средства под маткапитал

В законе указано, что до достижения ребенком трехлетнего возраста семейный капитал разрешено вкладывать в два, указанных выше, направления. Однако там ничего не говориться о том, где его можно брать. Таким образом, можно заключить договор с любой организацией, осуществляющей деятельность по российским законам.

Но все-таки есть и исключение. Первоначальный взнос не допускается погашать средствами МСК, если был заключен договор займа с микрофинансовыми организациями и кредитными потребительскими кооперативами до 20.03.2015 г.

Кроме того, в 2015 г. был уточнен список финансовых организаций, с которыми могут вступать в правоотношения владельцы сертификата на МСК. Среди них:

  • кредитные учреждения, действующие по ФЗ «О банках и банковской деятельности»;
  • кредитные потребительские кооперативы, функционирующие по ФЗ-190 от 18.07.2009 г. «О кредитной кооперации», работающие от 3-х лет со дня госрегистрации;
  • иные учреждения, предоставляющие займы по договорам займа, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой.

Внимание! Денег можно попросить по месту службы одного из родителей. Если начальство согласится, то сделка кредитования окажется законной (естественно, средства должны быть переведены на счет, а не переданы в конверте).

Такой способ получения денег госпомощи редко практикуется. В связи с этим обстоятельством, рекомендуется согласовать кредит в небанковском учреждении:

Для перевода бюджетных средств небанковскому учреждению потребуется предоставить в ПФР не только основной пакет документов, но и его устав.

Важно! Выше описаны законные способы вложения материнского капитала до исполнения ребенку трех лет.

Все остальные попытки обналичить деньги признаются мошенничеством. А это грозит не только штрафом, но и возбуждением уголовного преследования (преступление против государства и собственных детей).

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Материнский капитал не дожидаясь

Смотрите видео по теме статьи

Материнский капитал: покупаем жилье без ипотеки

Стандартным условием ипотечной программы является внесение первоначального взноса. Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов является удобной для заёмщика, . →

Хотите приобрести недвижимость, но денег нет даже на десятую ее часть? Не беда, ведь теперь можно купить квартиру, землю под строительство или дом в ипотеку без. →

ООО «Ипотечный квартал» — отзыв

Как получить средства материнского капитала не дожидаясь 3 лет? Быстро и абсолютно законно. Поэтапная процедура и собственный опыт

Добрый день всем заглянувшим.

В настоящее время реализуется Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», согласно которому, за рождение второго ребенка родители имеют право на получение средств материнского капитала, размер которого на 2018 г. составляет

453 026 рублей

В апреле 2018 г. у нас появилось вот это чудо

а вместе с ним и право на получение данных средств.

Обратившись с заявлением, свидетельством о рождении и СНИЛС в МФЦ, через месяц был получен соответствующий сертификат

Направления использования средств маткапитала подробнее изложены ниже

В соответствии с Федеральным Законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ, средства материнского (семейного) капитала возможно использовать на следующие цели:

Улучшение жилищных условий

  • Приобретение жилого помещения посредством совершения любых не противоречащих закону сделок;
  • Строительство индивидуального жилого дома, в том числе своими силами (покупка строительных материалов, оплата услуг строителей);
  • Реконструкцию индивидуального жилого дома с увеличением общей площади;
  • Долевое участие в строительстве (уступка права требования) в соответствии с Федеральным Законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с последующими изменениями);
  • Участие в жилищно-строительных кооперативах;
  • Погашение ипотечного кредита (займа), направленного на вышеуказанные цели.
Читайте так же:  Материнский капитал иваново

Получение образования

  • Проживание студента в общежитии образовательного учреждения;
  • Оплата услуг образовательного учреждения;
  • Оплата содержания ребёнка в детском саду.

Здравоохранение

  • Получение платных услуг в платных медицинских учреждениях матерью и (или) ребёнком;
  • Оплата дорогостоящих операций в случаях, когда отсутствие таких операций может угрожать жизни;
  • Приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

Пенсионные накопления матери

Возможно направление средств материнского (семейного) капитала на формирование накопительной пенсии посредством инвестирования через негосударственный пенсионный фонд, Внешэкономбанк, управляющую компанию).

Итак, в общих случаях материнский капитал можно использовать после достижения ребёнком возраста трёх лет.

ВНИМАНИЕ! Материнский капитал нельзя положить на депозит или потратить, например, на автомобиль или погашение текущих задолженностей по потребительским кредитам и коммунальным услугам. Для защиты семейного капитала от неоправданной растраты родителями, обналичивание государственных сертификатов запрещено законом!

НО! В случае погашения ипотечного кредита, направленного на приобретение жилья, строительства, реконструкции (в том числе погашения части ипотеки)

средства можно получить сразу

Поэтому мы выбрали вариант оформления займа под материнский капитал и направления его на улучшение жилищных условий.

Быстро осуществить это дело с минимумом усилий и движений помогает компания ООО «Ипотечный квартал», работающая в этом направлении с момента принятия закона и имеющая хорошую репутацию.

Вот преимущества данной компании перед обычным банком:

— без проведения оценочной экспертизы приобретаемой недвижимости;
— без подтверждения доходов и поручителей;
— без страхования жизни заемщика и предмета залога;
— без оплаты наших услуг за счет собственных средств;
— без сбора ненужных и бесполезных документов;
— в день обращения к нам;
— в любом регионе РФ.

«Ипотечный квартал» — компания из Пензы, но имеет представительства во многих регионах, в т.ч. и в Саратове. Специалист работал со мной по доверенности.

[3]

Конечно же, в первую очередь, нас интересовало три вопроса

1. Законно ли это?

Ответ: абсолютно законно, все документы регистрируются в соответствующих госорганах, Пенсионный фонд без всяких претензий выплатил всю сумму

2. Какая комиссия за услуги?

Ответ: 35 тыс.руб. (т.к. приобретаемая недвижимость у нас находилась за городом). в черте города — 33 тыс.руб. Почему — не знаю). Итого сумма моего займа составила 418 тыс.руб.

Отмечу, что аналогичная компания, у которой я интересовалась, запрашивала 55 тыс.руб. («Деньги маме»)

На всю процедуру от заключения договора до получения денег прошло 25 дней:

с 7 июня 2018 г. по 1 июля 2018 г.

А теперь подробнее о процедуре. Она включает достаточно много этапов и требует некоторых дополнительных затрат.

1. В «ИК» берем список документов, собираем их и высылаем фото приобретаемой недвижимости

2. «ИК» рассматривает заявку до 5 рабочих дней (нам ответили через день).

3. В офисе заключаем договор займа, вот первая страница

Вместе с ним выдается и составленный ими договор купли-продажи недвижимости в 3 экземплярах

4. Регистрируем в МФЦ оба договора (приходят и покупатель и продавец) (т.к. у нас был еще и участок, пошлина составила ок 2500 руб.)

5. Через 7 дней получаем зарегистрированные договора и выписку из ЕГРН, где собственником недвижимости уже являетесь Вы.

6. У нотариуса делаем Обязательство о выделении долей детям в течение 6 мес. посл снятия обременения (2000 руб.).

7. Все эти документы отдаем в «ИК» (я высылала по вайберу)

8. В течение 3-7 рабочих дней Вам переводят деньги на счет. Мне позвонили и уточнили, что перевели сумму

9. Снимаем деньги, расплачиваемся с продавцом

10. В банке берем выписку о состоянии счета

11. Все эти документы сдаем в МФЦ, где пишем заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Месяц Пенсионный фонд их рассматривает и перечисляет деньги «ИК».

12. После этого договариваемся с «ИК», встречаемся в МФЦ и снимаем обременение. Всё! Жилье Ваше

13. В течение 6 мес. нужно у нотариуса выделить доли детям (подозреваю это тоже составит 2000 руб.), и зарегистрировать в МФЦ.

На этом процедура окончена.

Видео (кликните для воспроизведения).

Я ее всю прошла, достаточно легко. В «ИК» мне всё подробно объяснили, всегда открыты для контакта, очень грамотные специалисты.

Источники


  1. Суворов, Н. Об юридических лицах по римскому праву / Н. Суворов. — М.: Книга по Требованию, 2011. — 362 c.

  2. ред. Карпунин, М.Г. Экономический эксперимент и право; М.: Юридическая литература, 2011. — 160 c.

  3. Братановский, С. Н. Теория государства и права / С.Н. Братановский. — М.: Приор-издат, 2003. — 174 c.
  4. Практика адвокатской деятельности / Под редакцией Л.И. Трунова. — М.: Юрайт, 2016. — 748 c.
  5. Дворянкин, О. Защита авторских и смежных прав. Ответственность за их нарушение / О. Дворянкин. — М.: Весь Мир, 2015. — 464 c.
Материнский капитал не дожидаясь
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here