Неисполнение обязательства по материнскому капиталу

Простыми словами на тему: "Неисполнение обязательства по материнскому капиталу" с комментариями и выводами. Если в процессе прочтения возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете их задать дежурному юристу.

Тема: Ответственность за неисполнение обязательства по материнскому капиталу

Таким образом, Пенсионный фонд РФ наверняка откажет, если средства МСК хочется направить на погашение нецелевого кредита (к примеру, потребительского, даже если фактически он и был использован для покупки жилья). «Есть примеры, когда ПФ отказывался направлять средства МСК и на погашение ипотечного долга, оформленного на объект незавершенного строительства, ведь по закону он не является жилым помещением», — говорит Ирина Доброхотова («БЕСТ-Новострой»). По этой же причине отказ ждет и тех, кто рассчитывает купить на материнский капитал долю в квартире, которую нельзя выделить физически, апартаменты или дачу.

Термин «материнский капитал» неразрывно связан с тем фактом, что малышам должна быть выделена часть в квартире или коттедже, являющемся собственностью родителей. Соответствующее соглашение формируется в тот миг, когда деньги, полученные от государства, расходуются на оплату кредита, приобретение жилого имущества или его постройку.

Гражданское лицо, написавшее обязательство по материнскому капиталу, обязано исполнить свое обещание в течение полугода. Это общий временной срок, прописанный на законодательном уровне. Однако на практике, оформление недвижимости в долевую собственность может занять больше времени. На этот случай в обязательстве можно прописать условие, при котором шестимесячный отсчет времени начнет действовать:

  • снятие ипотечного обременения;
  • уплата паевого взноса в полноценном размере в ЖСК;
  • дом, в котором приобреталась жилплощадь, вводится в эксплуатацию.

Как контролируется выдача средств

Этот нормативный акт устанавливает право на получение материнского (семейного) капитала для семей, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось).

Если право на владение жилым помещением не зарегистрировано Росреестром:

  • когда заключен договор рассрочки и там указано, что регистрацию можно будет провести только после полного финансового расчета с заемщиком;
  • при участии в жилищном, накопительном или жилищно-строительном кооперативе – тогда регистрация в Росреестре возможна только после уплаты последнего взноса;
  • при участии в долевом строительстве зарегистрировать право владения объектом можно только после окончания стройки и сдачи жилья в эксплуатацию;
  • когда семья решила самостоятельно построить частный дом или заняться реконструкцией старого жилища, тогда регистрация проводится только после получения кадастрового паспорта и сдачи дома.

Прекращение права на субсидирование в форме средств МСК происходит в случае смерти лица, признании его судом безвестно отсутствующим, лишении его прав в отношении детей, совершении преступного деяния против детей, при отмене усыновления. При этом право на капитал переходит к несовершеннолетним или проходящим обучение детям, если им не исполнилось 25 лет, в равных долях.

Обязательство по материнскому капиталу

Ответственность за невыполнение обязательства по материнскому капиталу

Уже на протяжении 10 лет, семьи, в которых появился второй малыш, могут претендовать на получение существенной финансовой поддержки от государства, именуемой материнским капиталом. Нынешний срок действия программы ограничен 2018 годом, но, вероятнее всего, проект и после продолжит своё существование.
В случае уклонения владельца сертификата от возложенных на него законом обязанностей, против него государственными органами может быть инициировано судебное разбирательство.

Использование материнского (семейного) капитала регламентируется законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». По закону все семьи, в которых был рожден или усыновлен второй (или последующий) ребенок, получили право на государственную субсидию, которую назвали материнским капиталом (позднее было добавлено слово «семейный», так как сертификаты могут получать и отцы).

Ситуаций, когда необходимо оформлять нотариальное обязательство по маткапиталу, может быть несколько. Все они оговорены законодательными актами и положениями. Отдельно можно выделить несколько актуальных случаев:

  • после рождения ребенка, который может рассчитывать на оказание государственной помощи;
  • при оформлении родителями ипотеки еще до момента рождения ребенка, на которого положены госвыплаты;
  • ранее получение государственного сертификата, если решение его использовать было принято только сейчас.

Когда обязательство не требуется

В последнее время распространены случаи, когда люди регистрируют факт рождения ребенка со слов свидетелей, закон позволяет это делать, когда роды произошли преждевременно вне стен медицинского учреждения. При этом самого факта рождения на самом деле не было. Чем грозит неисполнение обязательств по материнскому капиталу? На сегодняшний день, в законодательстве не существует определенного ответа на этот вопрос. Однако исполнить его следует. Данным делом могут заинтересоваться органы прокуратуры, ПФР или служба опеки и попечительства. Написать жалобу имеют право те лица, в отношении которых было написано обязательство по материнскому капиталу.

Эти средства можно потратить на улучшение жилищных условий — на покупку квартиры или дома, на строительство жилья или участие в долевом строительстве, правда, при соблюдении определенных правил.

Что будет за просрочку обязательства по выделению долей

Пенсионный Фонд не только дает разрешение распоряжаться средствами, но и контролирует, как исполняются обязательства, фиксирует нарушения. Именно поэтому заверенное обязательство предоставляют сотрудникам фонда для фиксации. Неисполнение обязательств влечет за собой серьезные последствия, вплоть до уголовной ответственности. О порядке получения ипотеки читайте в статье по ссылке. В таких случаях наделение детей собственностью допускается после погашения ипотеки и снятие обременения.

Прекращение права на субсидирование в форме средств МСК происходит в случае смерти лица, признании его судом безвестно отсутствующим, лишении его прав в отношении детей, совершении преступного деяния против детей, при отмене усыновления.

В год запуска программы, величина субсидии достигала 250 тыс. руб. С каждым годом эту сумму индексировали, приводя её в соответствие с реальным экономическим положением. На текущий день, размер помощи равен чуть более 453 тыс. руб. Материнский капитал имеет чёткое целевое предназначение и подразумевает трату исключительно на улучшение условий жилья.

Правила распоряжения средствами

Скачать для просмотра и печати: Образец договора о выделении доли в квартире При отсутствии оформленной общей собственности В этой ситуации сертификат обеспечат бюджетными деньгами только при наличии нотариального обязательства перераспределения имущественных прав в пользу детей.

Судебная практика показывает, что 80% исков, где ответчиком выступает получатель средств МСК, удовлетворяется в полном объеме. Как правило, подачей подобных заявлений занимается прокуратура в порядке надзора.

Заявку можно написать в любой момент на протяжении 3 лет со дня рождения того ребенка, на кого оформляется сертификат. Документы, которые прилагаются к заявлению:

[1]

  • паспорт;
  • сам сертификат и его копия;
  • СНИЛС;
  • справка от представителя органа опеки (разрешающая расходовать маткапитал;
  • данные, подтверждающие родственных связей;
  • иные документы, связанные с видом расходов.
Читайте так же:  Проверить материнского капитала онлайн

Ситуация: у мужа с женой было двое малолетних детей. После рождения второго ребенка матери выдали сертификат на материнский капитал, которым семья сразу, не дожидаясь достижения младшим ребёнком трёхлетнего возраста, решила воспользоваться.

Особенности оформления и выполнения обязательств по материнскому капиталу

Обязательство на материнский капитал должно быть исполнено в неукоснительном порядке, даже если срок был просрочен.

Постановление Правительства РФ №862 устанавливает порядок использования МСК в части направления средств на улучшение жилищных условий. Закон предписывает – после получения сертификата следует оформить распоряжение (право потратить выделенные деньги). Для этого необходимо направить заявление в Пенсионный фонд (ПФР).

Заявление подается в письменной форме. В нем указываются размер и виды расходов:

  • приобретение и строительство жилья;
  • погашение или рефинансирование предыдущего целевого займа (ипотеки или иного кредита на квартиру, дом);
  • строительство или реконструкция индивидуального жилого объекта;
  • первоначальный взнос на покупку/строительство помещения.

Регистрирование обязательств является обязательным условием, если к моменту получения сертификата была приобретена квартира или дом, которые не оформлены общей долевой собственностью в случаях:

  • если по договору хозяином считается один или одновременно оба родителя, но дети не вписаны;
  • когда недвижимость находится под ипотекой и выделить на него право частичной собственности можно только после полной выплаты задолженности.

Отказать заинтересованному лицу в выдаче сертификата могут, если нет законных оснований для его получения, либо такие основания прекращены, либо заявителем представлены недостоверные сведения.

Что затрагивает судебная практика по материнскому капиталу

Таким способом правительство защищает малышей, гарантируя им наличие пристанища даже в том случае, если их родители скончаются или разведутся.

Обязательством называют специальный документ о дополнительных мерах защиты интересов детей, который был заверен нотариусом или другим лицом, имеющим подобные полномочия. В него вписываются намерения собственников жилья, купленного за материнский капитал, о наделении имущественными правами всех владельцев сертификата, включая несовершеннолетних детей. Стоит учесть, что в случае развода муж или жена не имеют права на выплату части или всей суммы маткапитала, потраченного на покупку недвижимости.

Обеспечивают контроль всех имущественных прав детей и органы опеки. Они наделены всеми полномочиями для проведения проверки соблюдения прав несовершеннолетних. В случае невыделения доли недвижимости, купленной на средства капитала, несовершеннолетним, опека признает такой договор недействительным в судебном порядке. Крупная сделка всегда подкрепляется большим количеством документов. Это сделано не для того, чтобы запутать какую-либо из сторон в юридических нюансах и оттянуть время или вовсе вынудить ее отказаться от предпринимаемых для завершения начатого процесса усилий.

Неисполнение обязательства по материнскому капиталу

quote: даже если установят факт, то ответственность вроде административная,

quote: какая ответственность предусмотрена для родителей, которые нарушили нотариальное обязательство и не выделили детям доли в квартире?

На Алтае, в Мамонтовском районе, произошел интересный случай. В местную Прокуратуру обратился гражданин, сообщивший, что его бывшая жена нарушила права их несовершеннолетней дочери на обеспечение жильем. Выяснилось, что после рождения второго ребенка женщина воспользовалась средствами материнского капитала на погашение долга на строительство жилья в размере 269 000 рублей. Но при этом не оформила жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, как предусмотрено законом. Суд также обязал наделить детей правом собственности на данное жилье.

В Урганском районе Смоленской области произошла ситуация, похожая на нашу. Женщина приобрела квартиру за счет средств материнского капитала, не оформила ее в общую собственность своих пятерых детей, и через незначительный период времени совершила перепродажу. Суд признал, что действия гражданки были направлены на необоснованное обогащение и принял решение взыскать с нее сумму ущерба, причиненного государству, в размере 338 860 рублей 37 копеек.

Таким образом, если факта перепродажи не было, то суд обязывает выделить долю всем членам семьи. Если квартира была продана, то сделка может признаться оспоримой и недействительной, а за гражданами может быть признана такая форма вины как преступное бездействие. Так же, как мы видим, могут потребовать возместить сумму материнского капитала. Что касается уголовной ответственности, то в судебной практике по материнскому капиталу подобное не встречается. Однако есть случай, когда женщина воспользовалась предоставленной ей по целевой программе суммой в размере 650 000 рублей на приобретение дома, который в действительности стоил 400 000 рублей. Когда это обнаружилось, суд принял решение, во-первых, взыскать с нее 650 000 рублей, во-вторых, дать ей 2 года условно по статье мошенничество.

В Питере два года назад знаю была проверка о выделении долей по обязательствам по маткапиталу и разным субсидиям. Дел не было, народ выделял доли сразу, как только прокурорские грозились отобрать казённое бабло.

quote: Изначально написано Колянвал:
Или размер долей пропорционален доле маткапитала в общей стоимости квартиры?

По мнению судей именно так.

«Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)

«. Споры, связанные с определением долей в праве
собственности на жилое помещение, приобретенное
(построенное, реконструированное) с использованием
средств материнского (семейного) капитала

. 13. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

. 14. Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными.»

В обоих случаях суды рассмотрели дела ссылаясь на аналогию закона, имея ввиду ст.ст 38.39. СК РФ

При рассмотрении дела обозначенного цифрой «14» суд использовал такое обоснование: «Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.»

Если в соглашении из последнего абзаца (то есть в обязательстве) пропишете детям меньше, будете иметь дело с (то есть вас будут иметь) органы опеки. Они же часто требуют выделения детям долей не ниже установленных норм проживания (насколько это правильно — не ко мне)

quote: Неисполнение условий, указанных в этом документе, грозит виновнику привлечением к административной ответственности,

quote: Originally posted by Князь Тишины:

Ну в КОАП какая это статья?

quote: Изначально написано Колянвал:

Об этом я спросил в первом посте

Так в том то и дело, что нету.
Журналисты по ссылке ляпнули как всегда про ответственность.

quote: Originally posted by Колянвал:

есть подробности, чего хотел прокурор и чем в итоге кончилось дело?

quote: Например, родители оплатили часть квартиры материнским капиталом, но не исполнили обязательства по выделению долей детям. Квартиру продали. В последующем такую продажу можно оспорит, признав ее незаконной, то есть вернуть все на свои места (у покупателя забирают квартиру, а родители возвращают покупателю деньги).

quote: Originally posted by SIFFT:

А какие будут претензии и от кого, если доли будут выделены? Претензии обычно возникают по другому поводу — когда маткапитал ушел частично к посредникам, частично на личные нужды, а детям достался воздух.

quote: затем родственник уже как полноправный владелец продаем третьему. мне вся сумма, родственнику комиссионные

quote: какая ответственность предусмотрена для родителей, которые нарушили нотариальное обязательство и не выделили детям доли в квартире?

quote: Originally posted by Allour:

Обязательства выполнены?

quote: Originally posted by Allour:

Выписка из Реестра, промежуточные документы — все идет в ход. Росреестру это не надо, ПФР будет шевелится только если его МВД возьмет за мягкое место, опека — тоже, если туда кто пожалуется. Вряд ли кому придется доказывать, если не будет жалоб от ущемленных в правах лиц.

quote: Изначально написано Володимир:
Ответственности нет.
Но предполагаю, что могут обязать исполнить невыполненное обязательство. Со всеми вытекающими.

Какие вытекающие? В случае если ничего не продавал и живешь с детьми в ней.

quote: Originally posted by vaydor:

Какие вытекающие? В случае если ничего не продавал и живешь с детьми в ней.

quote: Изначально написано почти аноним:

если менее, чем через три года, то налоги.

Читайте так же:  Правила распоряжения материнским капиталом

если попросят вернуть деньги ввиду незаконности сделки, вам легче станет??

5 лет.
Здесь слабая сторона — покупатель. Деньги можно годами возвращать по 5000 в месяц. А вот у него квартиру заберут сразу. Хотя вот именн такой практики пока не видел. Всё таки здесь — архидобросовестность налицо. Человек понятия не имел и не мог иметь о том, что там были какие-то обязательства.
Но и «жилищные права детей» — тоже для государста не пшик. Так что не знаю как будет на практике.

quote: Изначально написано Люм:
сейчас Рег.палата сечет за обязательствами, если оно имеется, сделка по недвижимости не состоится просто.

Есть какие новости по этой теме?

quote:
14-2-2019 15:37 профайл AnnetteV пожаловаться модератору Редактировать сообщение Цитировать
Всем доброго дня. У меня сейчас такая ситуация. Квартиру, купленную за мат капитал продали за нал, в надежде переезда в другой регион, покупки новой квартиры и выделении долей в ней в зачёт проданных метро

Что включено в обязательства по материнскому капиталу

Относительно недавно каждая семья, в которой появляется более двух детей на территории России, имеет право на получение дополнительной финансовой поддержки со стороны государства.

Данная программа получила название «материнский капитал» и предусмотрена она, в первую очередь, для того, чтобы улучшить жилищные условия многодетных семей, обеспечить детям полноценное образование или же заранее обеспечить беззаботную старость матери. При этом стоит отметить, что пособия предусматриваются даже для тех, кто не рождает, а усыновляет детей.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Однако не все правильно понимают, какое предусмотрено обязательство по материнскому капиталу, и какая ответственность накладывается за его нарушение в 2019 году.

Основные моменты

Для начала стоит разобраться в том, как в принципе нужно получать обязательство по материнскому капиталу и где можно получить сертификат, подтверждающий право на финансовую поддержку государства.

Поддержка закона

Оформление документов, связанных с использованием материнского капитала, регламентируется целым рядом правовых актов, а именно:

Статьи 35 и 38 Семейного кодекса Регулируют использование и раздел совместно нажитого имущества супругов.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статьи 244-251 Гражданского кодекса Устанавливают правила возникновения общей собственности, распределения его на доли и дальнейшего распоряжения.

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Статья 333.24 Устанавливает точный размер государственной пошлины за предоставление соответствующих услуг нотариуса. Федеральный закон №256 Указывает на возможные дополнительные инструменты государственной поддержки семей с детьми.

ФЗ №256

Приказ Минздравсоцразвития №1180н Регулируются правила выдачи государственных сертификатов, подтверждающих право семьи на получение материнского капитала. Постановление правительства №862 Устанавливает правила того, как именно нужно использовать материнский капитал, то есть на какие цели могут быть потрачены эти деньги.

Все вышеуказанные акты включают в себя правила, обязательные к исполнению, и в случае нарушения некоторых из них можно не только столкнуться с отказом в выдаче материнского капитала, но еще и привлечением к определенной ответственности.

Детали оформления

В соответствии с действующим законодательством обязательства по материнскому капиталу должны в обязательном порядке иметь нотариальное заверение. Для перечисления данной суммы в пользу продавца или кредитора соответствующее обязательство отправляется в отделение Пенсионного фонда, вследствие чего вместе с остальными документами подкрепляется к общему делу. Также стоит отметить, что в органы опеки в обязательном порядке подается также копия данного обязательства.

Видео (кликните для воспроизведения).

Чтобы оформить материнский капитал, нотариусу нужно будет предоставить следующий пакет документов:

  • гражданский паспорт того лица, которое берет на себя соответствующие обязательства;
  • сертификат на получение материнского капитала;
  • оформленный ранее кредитный договор;
  • оформленный договор купли-продажи семейного жилья;
  • свидетельство, подтверждающее уже проведенную процедуру регистрации прав собственности на приобретенное имущество.

Любые документы, за исключением гражданского паспорта заявителя, могут предоставляться в виде копий вместо оригиналов, так как с них переписываются исключительно нужные реквизиты, а также нужная информация может быть предоставлена и в устном виде, но в такой ситуации слишком большой риск возникновения всевозможных ошибок

Читайте так же:  Дарение материнский капитал

Как и куда обращаться

В преимущественном большинстве случаев сертификат на получение материнского капитала оформляется на имя матери ребенка, но при этом обратиться за получением нужной суммы имеет право и его отец, причем в данном случае нет никакой разницы в том, является он кровным родителем или же этот ребенок им усыновлен.

Для оформления обязательства по материнскому кредиту заинтересованному лицу нужно оформить обращение в нотариальную контору. При этом стоит отметить, что оформить обязательство можно только после предоставления нотариусу полного пакета необходимых документов, список которых был указан выше.

Если же семья проживает на территории сельской местности, где не работают официально никакие нотариальные конторы, данная бумага может быть заверена главной местного муниципалитета или органа самоуправления.

Что включено в обязательство по материнскому капиталу

Как говорилось выше, предоставление материнского капитала предусматривает не только выдачу определенной денежной поддержки от государства, но еще и возложение на получателя определенного ряда обязательств, связанных с тратой полученной суммы.

Выделение долей

Одним из основных правил получения материнского капитала является выделение долей из купленной жилой собственности не только для каждого из супругов, а для всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.

Это правило относится исключительно к тем объектам недвижимости, которые покупаются или же строятся с получением ипотеки, определенная часть которой была погашена за счет полученного материнского капитала.

Стоит отметить тот факт, что выделение долей в данном случае используется в качестве одного из наиболее эффективных средств защиты прав ребенка в том случае, если в дальнейшем супруги решат развестись или же если родителей постигнет преждевременная смерть. Именно по этой причине родителям лучше всего заранее ознакомиться с основными тонкостями по поводу собственности покупаемой недвижимости, а также ответственности за несение будущего обязательства.

Какие варианты использования материнского капитала есть в 2019 году – можно прочитать здесь.

В нотариальной конторе составляется соответствующее обязательство, в котором держатель сертификата выбирает размер доли от имущества, которая будет предоставлена каждому ребенку, а помимо этого, устанавливается также и то, каким именно образом детям будет передана данная недвижимость.

Исполнение распоряжений

В соответствии с действующим законодательством любое имущество, которое было куплено с использованием средств из материнского капитала, должно в обязательном порядке распределяться между родителями или их детьми на протяжении шести месяцев с того момента, как средства были перечислены Пенсионным фондом продавцу указанного жилья. Если же имущество приобретается с определенной рассрочкой, то в таком случае определение долей должно быть произведено на протяжении шести месяцев с момента внесения последнего платежа по задолженности уполномоченного плательщика.

В качестве обеспечения гарантий выполнения этого условия то лицо, которое получает право на оформление материнского капитала, оформляет письменное обязательство. При этом стоит отметить, что на сегодняшний день нет каких-либо контролирующих органов, в компетенцию которых входило бы ведение контроля над корректностью исполнения этого обязательства, а также нет какой-либо ответственности, предусмотренной за нарушение указанного условия.

Единственным исключением в данном случае стоит назвать статью 159 Уголовного кодекса, которая предусматривает наказание за мошенничество, но для ее использования для начала нужно будет доказать факт хищения государственного имущества со стороны нарушителя.

Заверение у нотариуса

Обязательство по материнскому капиталу в обязательном порядке должно заверяться у нотариуса, причем данная процедура может проводиться при желании даже у того специалиста, который не относится к каким-либо государственным учреждениям и работает в частном порядке.

Если же на местности, в которой проживает семья, получающая материнский капитал, нет никакой нотариальной конторы, то в такой ситуации заверение обязательства осуществляется главной администрации этого поселения, главой муниципального района или же уполномоченным сотрудником административного учреждения.

Общая стоимость оформления всех документов на сегодняшний день составляет 500 рублей вне зависимости от того, куда именно вынуждены были обратиться заявители для оформления этого документа

Ответственность

Обязательства, предусмотренные действующим законодательством для получателей материнского капитала, являются обязательными к исполнению, а в противном случае прокуратура получает соответствующие полномочия для того, чтобы оформить против семьи исковое заявление с требованием о взыскании суммы материнского капитала.

Подобные действия возможны только в той ситуации, если в процессе проведенной проверки будет установлен факт регулярного уклонения от выполнения взятых на себя обязательств со стороны владельца сертификата, что в некоторых случаях может рассматриваться как полноценное нарушение действующего законодательства и даже хищение указанной суммы средств.

Как показывает действующая юридическая практика, в преимущественном большинстве случаев при рассмотрении подобных дел исковые требования всегда удовлетворяются в полном объеме. Помимо этого, различные проблемы может принести также орган опеки и попечительства, так как сотрудники данного учреждения тоже могут организовать проверку того, насколько родители соблюдают права своего ребенка, и если окажется, что они не оформили определенную часть от купленного имущества на каждого из детей, на них, опять же, может быть подан соответствующий иск с требованием о признании оформленного материнского капитала недействительным.

Намеченные сроки

Если говорить о том, какие на сегодняшний день установлены сроки выделения материнского капитала и ответственность за неисполнение взятых на себя обязательств, то на самом деле действующее законодательство не устанавливает подобных ограничений.

Если сотрудники Пенсионного фонда каким-либо образом узнают о том, что после приобретения указанного имущества родители так и не предоставили своим детям соответствующие доли в приобретенном жилье, в дальнейшем они имеют право подать соответствующее заявление в прокуратуру с требованием о подачи искового заявления, через которое на родителей все-таки принудительно наложат обязательство по выделению долей.

При этом стоит отметить, что при желании данная проверка может быть проведена прокуратурой и самостоятельно, но подобные ситуации встречаются чрезвычайно редко.

Таким образом, выделение долей и регистрация права собственности на несовершеннолетних детей предусматривается даже в том случае, если срок, прописанный в ранее оформленном обязательстве, уже истек.

Чем чреваты нарушения

Многие люди на сегодняшний день приобретают квартиры именно в ипотеку, так как не имеют материальных возможностей для самостоятельного приобретения настолько крупного и дорогостоящего имущества. При этом действующее законодательство предусматривает возможность гашения взятой задолженности за счет материнского капитала, устанавливая обязательство о выделении долей в купленном жилье несовершеннолетним детям.

При этом стоит отметить, что некоторые собственники моментально продают имущество после гашения ипотеки, не выполняя свои обязательства по материнскому капиталу, но при этом могут даже приобрести новое имущество и наделить детей собственностью уже там. В связи с этим возникает вполне логичный вопрос о том, предусматривается ли какая-то ответственность за эти и другие нарушения.

На практике же действующее законодательство не предусматривает никаких штрафных санкций за то, что родители не исполняют свои обязательства, связанные с выделением долей из купленного имущества после его оформления в частную собственность. При этом указанная выше ситуация и вовсе не противоречит правам ребенка, но если такой факт будет зафиксирован, можно будет оформить соответствующее заявление в прокуратуру для наложения на лицо определенной ответственности или же принудительном выполнении данных обязательств.

Читайте так же:  Консультация юриста по материнскому капиталу липецк

Возможна ли продажа квартиры, купленная с использованием материнского капитала — читайте в этой статье.

Как правильно взять кредит под материнский капитал — вы можете найти вот здесь.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Ответственность за неисполнение обязательства по материнскому капиталу

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Ответственность за неисполнение обязательства по материнскому капиталу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Таким образом, Пенсионный фонд РФ наверняка откажет, если средства МСК хочется направить на погашение нецелевого кредита (к примеру, потребительского, даже если фактически он и был использован для покупки жилья). «Есть примеры, когда ПФ отказывался направлять средства МСК и на погашение ипотечного долга, оформленного на объект незавершенного строительства, ведь по закону он не является жилым помещением», — говорит Ирина Доброхотова («БЕСТ-Новострой»). По этой же причине отказ ждет и тех, кто рассчитывает купить на материнский капитал долю в квартире, которую нельзя выделить физически, апартаменты или дачу.

Термин «материнский капитал» неразрывно связан с тем фактом, что малышам должна быть выделена часть в квартире или коттедже, являющемся собственностью родителей. Соответствующее соглашение формируется в тот миг, когда деньги, полученные от государства, расходуются на оплату кредита, приобретение жилого имущества или его постройку.

Гражданское лицо, написавшее обязательство по материнскому капиталу, обязано исполнить свое обещание в течение полугода. Это общий временной срок, прописанный на законодательном уровне. Однако на практике, оформление недвижимости в долевую собственность может занять больше времени. На этот случай в обязательстве можно прописать условие, при котором шестимесячный отсчет времени начнет действовать:

  • снятие ипотечного обременения;
  • уплата паевого взноса в полноценном размере в ЖСК;
  • дом, в котором приобреталась жилплощадь, вводится в эксплуатацию.

Как контролируется выдача средств

Этот нормативный акт устанавливает право на получение материнского (семейного) капитала для семей, в которых с 1 января 2007 года появился второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении второго ребёнка право на получение этих средств не оформлялось).

Если право на владение жилым помещением не зарегистрировано Росреестром:

  • когда заключен договор рассрочки и там указано, что регистрацию можно будет провести только после полного финансового расчета с заемщиком;
  • при участии в жилищном, накопительном или жилищно-строительном кооперативе – тогда регистрация в Росреестре возможна только после уплаты последнего взноса;
  • при участии в долевом строительстве зарегистрировать право владения объектом можно только после окончания стройки и сдачи жилья в эксплуатацию;
  • когда семья решила самостоятельно построить частный дом или заняться реконструкцией старого жилища, тогда регистрация проводится только после получения кадастрового паспорта и сдачи дома.

Гелевые, чернильные и другие быстро выцветают, что может снизить уровень доверия к документу. Соглашение составляется в трех экземплярах: по одному для каждой из сторон (родителей), последний остается у нотариуса.

Если суд посчитает доказанными отягчающие обстоятельства, например, совершение деяния группой лиц по сговору или дача взятки должностному лицу, то верхний предел наказания в данном случае может достигнуть 10 лет лишения свободы. Зачастую использовать мошеннические схемы предлагают риелторские фирмы, мотивируемые правовой безграмотностью людей. Среди видов мошенничества встречаются не только попытки обналичивания или использования средств не по назначению, а также случаи незаконного приобретения права на получение капитала (при представлении поддельных, подложных документов).

Многие родители тратят материнский капитал на улучшение условий проживания. Совершение сделки будет невозможным, если они заранее не оформят письменное нотариальное заверение о том, что разделяют купленное жилье на всю семью, или не составят обязательство по материнскому капиталу. При неисполнении данного пункта, владелец маткапитала несет ответственность перед судебными органами.

В соответствии с условиями программы, средства материнского капитала должны быть использованы в течение строго определённого промежутка времени. Участниками проекта могут стать исключительно граждане РФ.

Отказ с подробной мотивировкой его причин заявитель имеет возможность обжаловать в вышестоящий орган ПФР или в судебном порядке.

Уже на протяжении 10 лет, семьи, в которых появился второй малыш, могут претендовать на получение существенной финансовой поддержки от государства, именуемой материнским капиталом. Нынешний срок действия программы ограничен 2018 годом, но, вероятнее всего, проект и после продолжит своё существование.

В случае уклонения владельца сертификата от возложенных на него законом обязанностей, против него государственными органами может быть инициировано судебное разбирательство.

Использование материнского (семейного) капитала регламентируется законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». По закону все семьи, в которых был рожден или усыновлен второй (или последующий) ребенок, получили право на государственную субсидию, которую назвали материнским капиталом (позднее было добавлено слово «семейный», так как сертификаты могут получать и отцы).

Ситуаций, когда необходимо оформлять нотариальное обязательство по маткапиталу, может быть несколько. Все они оговорены законодательными актами и положениями. Отдельно можно выделить несколько актуальных случаев:

  • после рождения ребенка, который может рассчитывать на оказание государственной помощи;
  • при оформлении родителями ипотеки еще до момента рождения ребенка, на которого положены госвыплаты;
  • ранее получение государственного сертификата, если решение его использовать было принято только сейчас.
Читайте так же:  Покупка материнского капитала в дагестане

Когда обязательство не требуется

Чем грозит неисполнение обязательств по материнскому капиталу? На сегодняшний день, в законодательстве не существует определенного ответа на этот вопрос. Однако исполнить его следует. Данным делом могут заинтересоваться органы прокуратуры, ПФР или служба опеки и попечительства. Написать жалобу имеют право те лица, в отношении которых было написано обязательство по материнскому капиталу.

По общему правилу переоформить право собственности и выделить доли необходимо в течение 6 месяцев после перечисления денежных средств из Пенсионного фонда РФ или в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства (при строительстве). Однако на практике средства МК используются не на покупку целой квартиры, а для оплаты какой-либо ее части (как правило — незначительной). При этом зачастую объект недвижимости приобретается с привлечением заемных средств — то есть по ипотеке. Эти средства можно потратить на улучшение жилищных условий — на покупку квартиры или дома, на строительство жилья или участие в долевом строительстве, правда, при соблюдении определенных правил.

Пенсионный Фонд не только дает разрешение распоряжаться средствами, но и контролирует, как исполняются обязательства, фиксирует нарушения. Именно поэтому заверенное обязательство предоставляют сотрудникам фонда для фиксации. Неисполнение обязательств влечет за собой серьезные последствия, вплоть до уголовной ответственности.
О порядке получения ипотеки читайте в статье по ссылке. В таких случаях наделение детей собственностью допускается после погашения ипотеки и снятие обременения.

Прекращение права на субсидирование в форме средств МСК происходит в случае смерти лица, признании его судом безвестно отсутствующим, лишении его прав в отношении детей, совершении преступного деяния против детей, при отмене усыновления. В год запуска программы, величина субсидии достигала 250 тыс. руб. С каждым годом эту сумму индексировали, приводя её в соответствие с реальным экономическим положением. На текущий день, размер помощи равен чуть более 453 тыс. руб. Материнский капитал имеет чёткое целевое предназначение и подразумевает трату исключительно на улучшение условий жилья.

Правила распоряжения средствами

Скачать для просмотра и печати: Образец договора о выделении доли в квартире При отсутствии оформленной общей собственности В этой ситуации сертификат обеспечат бюджетными деньгами только при наличии нотариального обязательства перераспределения имущественных прав в пользу детей.

Судебная практика показывает, что 80% исков, где ответчиком выступает получатель средств МСК, удовлетворяется в полном объеме. Как правило, подачей подобных заявлений занимается прокуратура в порядке надзора.

Заявку можно написать в любой момент на протяжении 3 лет со дня рождения того ребенка, на кого оформляется сертификат. Документы, которые прилагаются к заявлению:

  • паспорт;
  • сам сертификат и его копия;
  • СНИЛС;
  • справка от представителя органа опеки (разрешающая расходовать маткапитал;
  • данные, подтверждающие родственных связей;
  • иные документы, связанные с видом расходов.

Ситуация: у мужа с женой было двое малолетних детей. После рождения второго ребенка матери выдали сертификат на материнский капитал, которым семья сразу, не дожидаясь достижения младшим ребёнком трёхлетнего возраста, решила воспользоваться.

Особенности оформления и выполнения обязательств по материнскому капиталу

Обязательство на материнский капитал должно быть исполнено в неукоснительном порядке, даже если срок был просрочен.

Постановление Правительства РФ №862 устанавливает порядок использования МСК в части направления средств на улучшение жилищных условий. Закон предписывает – после получения сертификата следует оформить распоряжение (право потратить выделенные деньги). Для этого необходимо направить заявление в Пенсионный фонд (ПФР).

Заявление подается в письменной форме. В нем указываются размер и виды расходов:

  • приобретение и строительство жилья;
  • погашение или рефинансирование предыдущего целевого займа (ипотеки или иного кредита на квартиру, дом);
  • строительство или реконструкция индивидуального жилого объекта;
  • первоначальный взнос на покупку/строительство помещения.

Регистрирование обязательств является обязательным условием, если к моменту получения сертификата была приобретена квартира или дом, которые не оформлены общей долевой собственностью в случаях:

[3]

  • если по договору хозяином считается один или одновременно оба родителя, но дети не вписаны;
  • когда недвижимость находится под ипотекой и выделить на него право частичной собственности можно только после полной выплаты задолженности.

Отказать заинтересованному лицу в выдаче сертификата могут, если нет законных оснований для его получения, либо такие основания прекращены, либо заявителем представлены недостоверные сведения.

Что затрагивает судебная практика по материнскому капиталу

Таким способом правительство защищает малышей, гарантируя им наличие пристанища даже в том случае, если их родители скончаются или разведутся.

Обязательством называют специальный документ о дополнительных мерах защиты интересов детей, который был заверен нотариусом или другим лицом, имеющим подобные полномочия. В него вписываются намерения собственников жилья, купленного за материнский капитал, о наделении имущественными правами всех владельцев сертификата, включая несовершеннолетних детей. Стоит учесть, что в случае развода муж или жена не имеют права на выплату части или всей суммы маткапитала, потраченного на покупку недвижимости.

Видео (кликните для воспроизведения).

Обеспечивают контроль всех имущественных прав детей и органы опеки. Они наделены всеми полномочиями для проведения проверки соблюдения прав несовершеннолетних. В случае невыделения доли недвижимости, купленной на средства капитала, несовершеннолетним, опека признает такой договор недействительным в судебном порядке.
Крупная сделка всегда подкрепляется большим количеством документов. Это сделано не для того, чтобы запутать какую-либо из сторон в юридических нюансах и оттянуть время или вовсе вынудить ее отказаться от предпринимаемых для завершения начатого процесса усилий.

Источники


  1. Адвокат в уголовном процессе; Юнити-Дана, Закон и право — М., 2010. — 376 c.

  2. Фоменко, С.Е. Как уволить нерадивого сотрудника; М.: Бератор, 2013. — 160 c.

  3. Липшиц, Е.Э. Законодательство и юриспруденция в Византии в IX-XI вв. Историко-юридические этюды / Е.Э. Липшиц. — М.: Наука, 2016. — 248 c.
  4. ашов, А. И. Правоведение. Учебник для вузов / А.И. Балашов, Г.П. Рудаков. — М.: Питер, 2015. — 544 c.
  5. ред. Грязнова, А.Г.; Федотова, М.А. и др. Оценка недвижимости; М.: Финансы и статистика, 2013. — 496 c.
Неисполнение обязательства по материнскому капиталу
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here