Организация работающая с материнским капиталом

Простыми словами на тему: "Организация работающая с материнским капиталом" с комментариями и выводами. Если в процессе прочтения возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете их задать дежурному юристу.

С материнским капиталом разрешено «работать» не всем

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

06 сентября 2013 12:46

Принят новый Федеральный закон, ограничивающий круг организаций, заемные обязательства перед которыми могут погашаться средствами материнского капитала.

Седьмой год в нашей стране идет реализация программы государственной поддержки семей с детьми за счет средств материнского (семейного) капитала. Уже более 84 тысяч новосибирских семей получили сертификаты на материнский капитал, из них 36 тысяч уже воспользовались его средствами, полностью или частично.

Распоряжение средствами материнского капитала осуществляется в рамках действующего федерального законодательства, однако за это время были не единожды предприняты попытки незаконного использования средств материнского капитала: от неправомерных попыток получить сертификат на материнский капитал до попыток его «обналичивания» в ущерб детям. Наиболее часто предпринимаются попытки неправомерного использования материнского капитала при направлении его средств на улучшение жилищных условий.

Летом текущего года был принят Федеральный закон № 128-ФЗ, вносящий изменения в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и направленный на борьбу с мошенническими схемами, в результате которых средства материнского (семейного) капитала расходуются не на цели, предусмотренные законодательством в интересах семьи (в первую очередь детей), а незаконно обналичиваются.

В соответствии с внесенными в федеральное законодательство поправками сокращен список организаций, имеющих право «работать» со средствами материнского (семейного) капитала. Закон предусматривает возможность заимствования гражданами средств на приобретение (строительство) жилья с дальнейшим «погашением» займа средствами материнского капитала только определенным видам юридических лиц, деятельность которых регулируется специальным законодательством. В список включены также организации, предоставляющие заем на основании договора, исполнение обязательств по которому обеспечивается ипотекой.

К числу таких организаций относятся:

  • кредитные организации (организации, которые на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации имеют право осуществлять банковские операции);
  • микрофинансовые организации (организации, осуществляющие микрофинансовую деятельность по предоставлению микрозаймов и внесенные в государственный реестр);
  • кредитные потребительские кооперативы (некоммерческая финансовая организация, специализирующаяся на проведении финансовой взаимопомощи членам кредитного кооператива (пайщиков));
  • иные организации, осуществляющие предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

ВНИМАНИЕ!

Средства материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения только в том случае, если владелец сертификата на материнский капитал или его супруг (супруга) представят в органы ПФР документ, подтверждающий поступление заемных средств в безналичной форме на его счет в кредитной организации.

Непредставление названного документа либо несоответствие организации, с которой заключен договор займа установленным законом требованиям, будет являться основанием для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение обязательств по договору займа.

Напомним, что право на материнский (семейный) капитал приобретают семьи, в которых в период с 1 января 2007 по 31 декабря 2016 года появил(т)ся второй или последующий ребенок. Размер материнского капитала ежегодно индексируется. С 1 января 2013 года его размер составляет 408 960 рублей 50 копеек. Срок распоряжения средствам материнского капитала 2016-м годом не ограничен.

Сужен круг организаций, работающих с материнским капиталом

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

11 марта 2015 13:55

Теперь материнский капитал нельзя будет направить на погашение займов, взятых в микрофинансовых организациях.

Президентом РФ подписан Федеральный закон от 8 марта 2015 года № 54-ФЗ, вносящий изменения в законодательство, регламентирующее распоряжение средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Из перечня организаций, куда могут быть направлены средства материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение или строительство жилого помещения, исключены микрофинансовые организации.

В Новосибирской области средства материнского (семейного) капитала направлялись на погашение займов, выданных владельцам сертификатов 17 микрофинансовыми организациями и 30 кредитными потребительскими кооперативами. Всего же обладателями сертификата на материнский (семейный) капитал стали 109 811 новосибирских семей. Более половины из них, а именно 55 706, решили за счет средств материнского капитала улучшить свои жилищные условия. В основном новосибирские семьи используют эти средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным. При этом в большинстве случаев средства материнского капитала направляются на погашение кредитов, выданных кредитными организациями.

В соответствии с внесенными изменениями средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение или строительство жилого помещения, предоставленным владелице сертификата или ее супругу по договору займа, заключенному с кредитной организацией, кредитным потребительским кооперативом или иной организацией, осуществляющей предоставление ипотечного займа на приобретение или строительство жилья, кроме микрофинансовых организаций.

При этом стоит отметить, что в законе устанавливаются дополнительные требования и к жилищным потребительским кооперативам. Отныне средства материнского капитала в счет уплаты вступительного или паевого взноса можно направлять, если кооператив осуществляет свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации.

Также обращаем внимание, что вступившие в силу законодательные изменения не распространяются на тех владельцев сертификатов на материнский (семейный) капитал, кто ранее заключил договор займа на приобретение или строительство жилого помещения с микрофинансовыми организациями и кредитными потребительскими кооперативами.

Территориальные органы Пенсионного фонда при рассмотрении заявления владельца сертификата о распоряжении средствами материнского капитала наделяются правом проверять факт выдачи представленных заявителем документов путем направления запросов в соответствующие органы. Запросы ПФР должны быть рассмотрены данными органами в двухнедельный срок с даты их поступления.

Список Организаций Работающих С Материнским Капиталом 2020 Закон

Список банков работающих с материнским капиталом 2020

Я уже успешно воспользовалась своим правом на получение, а потому смогу рассказать вам о нём, так сказать, из первых уст и исходя из личного опыта его использования. Прочитав статью, вы узнаете также о свежих изменениях, которые произошли с материнским капиталом в 2020 году, и получите самую актуальную информацию о том, как и на какие цели выгодней всего им воспользоваться.

Читайте так же:  За усыновленных детей дают материнский капитал

Подробнее узнать о том, что может предложить Банк Москвы, вы можете на странице об ипотеке в Банке Москвы под материнский капитал. Большим опытом работы с ипотекой сегодня обладает Сбербанк. Он выполняет кредитование практически по всем программа улучшения жилищных условий.

Знакомимся с последними изменениями 2020 года в законе о материнском капитале (№ 256-ФЗ)

  • приобретение автомобиля. Региональные правительства некоторых субъектов считают, что личное транспортное средство повышает качество жизни семьи, поэтому лишать их возможности израсходовать средства на его покупку не следует;
  • покупка крупной бытовой техники. Это направление особенно актуально для тех, у кого в собственности уже есть и жильё, и машина;
  • приобретение земельного участка под строительство жилья. Если планируется использовать средства, выделяемые по материнскому капиталу в соответствии с ФЗ № 256 на строительство дома, то региональная выплата может стать отличным подспорьем в деле приобретения земли, на которой в дальнейшем и будут вестись работы.

Параллельно с федеральной программой во многих субъектах РФ выплачиваются деньги по региональной программе материнского капитала. Главное отличие этих выплат от федеральных заключается в том, что закон разрешает муниципалитету самостоятельно определять условия для получения денег гражданами, а также возможные направления для их расходования.

Изменения в законе о материнском капитале

В ПФР вы пишите заявление на осуществление ежемесячных средств из вашего материнского капитала. Максимальная сумму может составлять порядка 10.000 рублей, но расчет будет производиться индивидуально, на основании региона вашего проживания, МРОТ, количества человек в семье и т.д.

Как это работает? Вам нужно обратиться в Пенсионный фонд России по месту вашего жительства, при этом у вас на руках должен быть паспорт и свидетельства о рождении (паспорта) ваших детей. Тем самым вы подтверждаете ваше право на МК. Также понадобятся справки о доходе (вашего и от мужа), реквизиты расчетного счета.

Список банков работающих с материнским капиталом 2020

Проблема низкой рождаемости в России известна давно, собственно, именно поэтому государство ещё с 2007 года реализует специальную программу, направленную на улучшение демографической ситуации в стране. Эта программа называется МСК ( семейный капитал), и представляет собой крупную денежную выплату, которую можно потратить строго на определённые цели, обозначенные в законе.

+7 499 703 14 65 +7 800 350 77 09 Уважаемые посетители портала «Пенсионный эксперт»! Для быстрого решения ваших проблем и вопросов, рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам: +7 499 703 14 65 +7 800 350 77 09 Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней .

Материнский капитал в 2020 году

Кроме того, были внесены следующие изменения в распоряжении средствами сертификата:

  • Маткапитал больше не разрешается использовать на погашение займов, выданных «иными» организациями, то есть такими, чья деятельность не контролируется Банком России (действие новых положений закона распространяется только на тех граждан, которые заключили договор займа после вступления данного закона в силу). Однако в перечень организаций, где разрешено брать займ, был включен АО «ДОМ.РФ» и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы.
  • Жилье, на приобретение которого используется семейный капитал, должно быть признано пригодным для проживания. Правила признания помещения жилым утверждены постановлением Правительства России № 47 от 28.01.2006 года.
  • При направлении маткапитала на строительство дома теперь вместо разрешения на строительство можно предоставить уведомление (указанное в п. 2 ч. 7 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ), выданное получателю сертификата или его супругу.

Возобновление индексации позже подтвердила Татьяна Голикова, выступая на заседании комиссии по социально-трудовым отношениям 24 июля 2020 года. Вице-премьер заявила, что ежегодное увеличение суммы сертификата на маткапитал является неотъемлемой составляющей национального проекта «Демография». Однако никаких конкретных цифр о размере капитала не было названо, так как эти значения еще могут быть скорректированы в 2020 году.

[2]

Обзор закона о материнском капитале в 2020 году — изменения и свежие новости

Положения части 1_4 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 1 июля 2011 года N 169-ФЗ) не применяются до 1 июля 2012 года в отношении документов и информации, используемых в рамках государственных услуг, предоставляемых исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации или территориальными государственными внебюджетными фондами, и муниципальных услуг, и в отношении документов и информации, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг – см. пункт 5 статьи 74 Федерального закона от 1 июля 2011 года N 169-ФЗ.

6. Информация о лицах, содержащаяся в регистре, предоставляется Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами по межведомственным запросам органов, предоставляющих государственные услуги, или органов, предоставляющих муниципальные услуги, с соблюдением требований Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ “О персональных данных”.

[3]

Займ под материнский капитал в банке или КПК до 3 лет

С точки зрения финансовой целесообразности кредит более выгоден заемщику, имеющему материнский сертификат. Но большинство российских банков предъявляют высокие требования к размеру заработной платы, наличию постоянной работы и уровню благонадежности. Займодатели относятся к своим клиентам более лояльно.

Пример. Семья хочет приобрести квартиру за 1 350 000 рублей. Из них 1 миллион рублей они накопили самостоятельно, а оставшиеся деньги решили взять в банке. В итоге был оформлен займ на 2 года с установленной ставкой – 12% годовых. После покупки квартиры и подписания всех документов семья подала заявление в ПФР на расходование федеральных средств, предоставленных в рамках маткапитала, для погашения текущей задолженности. Через 2 месяца средства были переведены в банк. Дополнительно были начислены проценты в размере 7 000 рублей. Их семья могла погасить самостоятельно или с использованием маткапитала.

Список банков работающих с материнским капиталом

И на вопрос, какие банки работают с материнским капиталом можно перечислить внушительный список учреждений, которые готовы принять обещанные государством средства либо как первый взнос по кредиту, либо для погашения части уже существующего долга по ипотеке. Стоит перечислить такие финансовые организации.

Что касается собственно документов, то их перечень не устанавливается строго законодательством и зависит от того, какие условия в этом плане выдвигает конкретный банк. Заявление о распоряжении средствами МК В общем случае список состоит из: оригинала и копии дающего права на материнский капитал сертификата; справки о полученном на протяжении последних шести месяцев доходе заемщиком; справки, выданной ПФ по месту жительства семьи, в которой отмечено, сколько реально средств МСК еще осталось на счету; паспорта человека, выступающего в качестве заявителя по кредиту; справок и прочих документов, которые подтвердят доходы всех близких родственников (они требуются даже в тех случаях, когда родные не являются поручителями); копий последних данных отцом и матерью деклараций; комплексный пакет документов, касающийся жилья, которое будет приобретаться в кредит.

Читайте так же:  Покупка материнского капитала в дагестане

Основные положения закона о материнском капитале 256 ФЗ с последними изменениями в 2020 году

Действующий федеральный закон определяет строительство дома или его реконструкцию одним из приоритетных направлений использования маткапитала. Построить жилье можно своими силами, с привлечением соответствующих компаний (проведение строительных работ или участие в долевом строительстве) или же оплатить госсредствами кредит, который был ранее взят с этой целью. Держателю сертификата об этих способах строительство необходимо знать следующее.

При строительстве или реконструкции жилья держателю сертификата обязательно нужно подтвердить факт покупки земли, на которой может быть расположено соответствующее здание, за собственные средства или взятие их в аренду. Участие в долевом строительстве такого требования от ПФ не предполагает.

Как за материнский капитал купить машину в 2020 году

  1. Первый подобный законопроект был внесен в Госдуму в августе 2009 года. Однако инициаторы нарушили ч. 3 ст. 104 Конституции РФ. Они не приложили к проекту заключение Правительства по данному вопросу.
  2. Уже в декабре того же года зарегистрирован новый законопроект (№ 302723-5). Суть его состояла во внесении изменений в законодательство, позволяющих приобретать за маткапитал машины отечественного производства. Правительство документ не поддержало. Его аргументы касались невозможности зарегистрировать собственность на всю семью (родителей и несовершеннолетних). Это могло ущемить права одной из сторон. В результате проект отклонили в первом чтении в феврале 2011 года.
  3. Следующая попытка разрешить вложение сертификата в автотранспорт произошла в августе 2014 года. 5-го числа зарегистрирован законопроект №583192-6. Он не дошел даже до первого слушания. Документ «забраковали» на стадии предварительного изучения, как не соответствующий конституционным требованиям, а также регламенту Госдумы.

Внимание! В конце 2014 года Председатель Правительства РФ своим поручением предложил Кабинету министров выработать условия применения сертификата для покупки авто. Срок исполнения поручения значился 12.02.2015.

  1. приобретение жилья оказывает влияние на развитие:
    • инфраструктуры муниципалитетов;
    • банковского сектора;
    • повышения благосостояния граждан (долгосрочные вложения);
  2. трата средств бюджета на образование способствует:
    • развитию творческого потенциала страны;
    • повышению культурно-образовательного уровня народа;
    • обеспечению отраслей отечественной экономики высокопрофессиональными кадрами;
  3. вложение в пенсионное обеспечение матерей тоже дает определенный двусторонний экономический эффект:
    • женщины пожилого возраста будут иметь высокий уровень доходов;
    • этот фактор снижает нагрузку на государственный Пенсионный фонд.

Внимание! Материнский капитал, кроме указанных, имеет более глубокое целеполагание. Он направлен на укрепление института семьи, традиционных ценностей.

Материнский капитал в 2020 году

За время действия федеральной программы (начиная с 2007 года) размер МСК увеличился с 250000 до 453026 рублей (более чем на 80%). Ощутимее всего сумма сертификата выросла в 2009 году — на 13%. В таблице ниже представлено как изменялся материнский капитал каждый год.

Согласно ч. 2 ст. 6 федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 размер материнского капитала подлежит ежегодному пересмотру с учетом прогнозируемого уровня инфляции. Это положение выполнялось до 2016 года, но из-за тяжелой экономической ситуации индексация была приостановлена (ст. 12 закона 444-ФЗ от 19.12.2016 об изменении положений отдельных законодательных актов). Следующая индексация пройдет 1 января 2020 года.

Новые законы по материнскому капиталу начали действовать в 2020 году

Сумма материнского капитала пока не изменилась — индексировать ее не планируют в 2020 году. Как и ранее, она будет составлять 453 026 рублей. Если ее все же решат повысить, она вырастет до 470 000 рублей. Программа будет действовать до конца 2021 года, и, возможно, ее продлят. Оформить сертификат согласно новым законам станет проще и быстрее: ранее процесс длился 1 месяц, а теперь — 15 дней.

Российские семьи продолжают активно оформлять сертификаты по материнскому капиталу, по которому в 2020 году начнут действовать новые законы. Как и у любой другой, у этой программы также есть некоторые недостатки, тем не менее ее популярность не снижается. Благодаря маткапиталу семья с детьми может улучшить условия проживания, финансовое положение, купить необходимые вещи для ребенка-инвалида.

Организации работающие с материнским капиталом

Ведь после подачи всех документов в Пенсионный фонд приходится ждать 2 месяца, пока деньги не поступят на кредитный счет клиента. Впрочем, разберемся более подробно в данной процедуре, а также рассмотрим все банки, работающие с материнским капиталом.

Заем для улучшения жилищных условий – это получение средств в долг с заключением договора займа, оформляемым с соблюдением статьи №807 ГК РФ. Заключается договор между тем, на чье имя получен сертификат, и оказывающей указанные услуги финансовой организацией.

С 2007-го года в России работает государственная программа материальной помощи семьям, в которых появился второй и последующий ребенок. Право на материнский капитал возникает при рождении и усыновлении. Использовать средства разрешено на определенные цели, например на улучшение жилищных условий. Это можно сделать, оформив кредит на покупку жилья. С разрешения ПФ средства маткапитала направляются на первоначальный взнос, уплату долга и процентов по оформленной ипотеке.

Что такое заем под материнский капитал

Данный банк – это финансовое учреждение, которое принимает материнский (фамильный) капитал как оплату займов для покупки недвижимости вторичного рынка, но не оказывает услуги по кредитованию для возведения новых жилых построек или проведение капремонта. Он является самой авторитетной банковской организацией, которая сотрудничает с проектом материнского капитала.

При обращении в микрофинансовые организации для исользования материнского капитала есть ряд преимуществ перед банками:

  • минимум необходимых документов;
  • скорость в выдаче займа;
  • быстрое принятия решения (не более суток);
  • отсутствие финансового адеррайтинга;
  • МФО не интересует стоимость приобретаемой жилой недвижимости;
  • не требуется наличие поручителей, за исключением случаев, когда заем берется на строительство дома;
  • возможен перевод денежных средств в течение суток на счета, открытых в любых банках (после того, как сделка будет зарегистрирована в Росреестре);
  • не требуется внесения первоначального взноса.
Читайте так же:  Материнский капитал если мать умирает

В рамках программы «Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала» можно воспользоваться ипотечным кредитом на покупку жилья.

Какую организацию выбрать для получения жилищного займа

Сертификат на материнский капитал могут получить семьи, в которых воспитывается более двоих детей, а таких семей в нашей стране довольно много. В рамках Федеральной программы можно потратить денежные средства на улучшение жилищных условий, в том числе на выплату ипотечного кредита и процентов по нему.

В России с 2007 года действует программа, по которой семья имеет право на получение материнского капитала при рождении 2-го и последующих детей. Сегодня его размер составляет около 430 тыс. рублей. Эту сумму, после достижения ребенком, на которого он был выдан, 3-летнего возраста, можно расходовать на:

  • улучшение жилищных условий;
  • образование;
  • пенсионные накопления матери.

Оказание подобных услуг законно, если соблюдаются все установленные нормы и правила. Хотя сам закон еще несовершенен и в нем есть нюансы, которые используют недобросовестные организации и мошенники. Но законодатели это учитывают и постоянно совершенствуют его, минимизируя риски. Так, в 2015 году была запрещено работать с маткапиталом микрофинансовым организациям. В тот период они приобрели большую популярность среди населения, но часть из них функционировала с нарушениями законодательства, что приводило к возникновению мошеннических схем. С 8 марта 2015 года заключать договора займа и кредита с учетом использования материнского капитала может только ограниченный список организаций.

Согласно федеральному закону, регулирующему получение и реализацию маткапитала, банки имеют право использовать данные денежного сертификата путем оформления новой, или погашения уже существующей ипотеки. Но каждая банковская структура выставляет разные условия сотрудничества.

Видео (кликните для воспроизведения).

Материнский капитал для жителей большинства регионов РФ – существенная помощь. Но закон ограничивает возможности его использования. Существует лишь несколько возможных направлений, для которых можно применить средства капитала. А еще полноценно распоряжаться этими 453026 руб. можно лишь после исполнения ребенку 3 лет. Впрочем, имеется ряд исключений, позволяющих потратить средства капитала раньше. И учитывая, что его размер с 2016 года решено заморозить вплоть до начала 2020 года в связи с непростой экономической обстановкой в России, желающих воспользоваться возможностью применить маткапитал, не дожидаясь трехлетия, становится все больше. Ведь, в сущности, с каждым годом сумма, обеспечиваемая сертификатом, будет терять свою ценность из-за инфляции.

Как воспользоваться материнским капиталом до 3 лет

Из существующего правила о необходимости выжидать три года после рождения второго (или последующего) ребенка имеется ряд исключений. Распорядиться средствами маткапитала в любое время разрешается в двух случаях.

  1. Применение материальной поддержки для погашения займов или кредитов, в том числе ипотечных, предназначенных исключительно для покупки жилья или строительства дома: для оплаты первоначального взноса, устранения или уменьшения основной задолженности, а также для погашения процентов.
  2. Использование маткапитала для приобретения необходимых товаров или оплаты услуг, предназначенных для детей-инвалидов, их адаптации в обществе, инклюзии.

DeltaCredit. Данный банк занимается оформлением жилищных кредитов с внесением первоначального взноса в минимальном размере 5%. Средства денежного сертификата могут направляться либо на оплату стартового взноса, либо на оплату процентов по кредиту.

Непосредственно сам сертификат на материнский капитал выдается Пенсионным фондом РФ, причем и мать, и ребенок должны быть гражданами РФ.

При улучшении жилищных условий можно воспользоваться средствами материнского капитала, например, погасить ими часть ипотеки, в некоторых случаях можно внести их в банк в качестве первоначального взноса.

Мошеннические операции с материнским капиталом могут квалифицироваться по ст. 159.2 Уголовного кодекса Российской Федерации как мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат.

При этом, несомненно, суммы материнского капитала будет недостаточно для приобретения недвижимого имущества, а это значит, что, так или иначе, приходится оформлять ипотечный кредит в банке.
Выдачей ипотечных средств под маткапитал занимаются такие банки: При этом стоит помнить, что до момента перевода государственных средств, на эту сумму уже будут начислены определенные проценты. Для того чтобы ПФ перечислил средства на счет банка, необходимо предоставить в данную организацию справку из банковского учреждения, подтверждающую факт оформления жилищного кредита.

Как воспользоваться материнским капиталом до 3 лет

Дополнительные меры государственной поддержки семей с детьми регламентирует ФЗ №256 от 29.12.2006 г. Согласно п. 6 ст. 7 для использования средств из материнского капитала приведены определенные сроки.

Кредитные организации, в свою очередь, в любом случае выдают ипотеку платежеспособным заемщикам независимо от наличия у них сертификата на материнский капитал. А вот как раз при его наличии есть некоторые нюансы и особенности процедуры.

Каждой семье, которая имеет право на получение помощи от государства, предстоит выбор оптимального варианта финансового учреждения. Информация в данной статье призвана его в некоторой степени облегчить. Прежде всего, стоит перечислить банки, работающие с материнским капиталом.

Стоит учесть, что законом не разрешено оплачивать средствами маткапитала штрафы или пени, комиссии, возникшие в связи с нарушением сроков оплаты по договору жилищного кредита. Однако проценты за использование средств кредитной организации (основного долга) погашать материнским капиталом можно.

Тем, кто решит использовать материнский капитал на другие нужды, или для погашения взятого кредита, советуем ознакомиться в таблице с выгодными предложениями банков, запрашивающих первоначальный взнос в 10%: При этих условиях кредит будет достаточно выгодным и не опустошит семейный бюджет. Ипотечные кредиты от Сбербанка и ВТБ 24.

ВТБ 24. Размер минимального оклада по жилищным кредитам в данном банковском учреждении составляет 11%. Ипотечные займы выдаются на период до пятидесяти лет.

Материальная помощь от государства предполагает выдачу безналичного сертификата на определенные цели без права обмена и обналичивания средств. Погашение ипотеки материнским капиталом помогает существенно уменьшить финансовое бремя, выплатить ссуду быстрее, чем по графику. Здесь не обойтись без сложностей. Не все работающие с ипотекой банки принимают МСК.
Полезное видео об использовании маткапитала для строительства: Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Читайте так же:  В каких случаях можно использовать материнский капитал

На что стоит обратить внимание при выборе КПК

После вступления с 2016 г. в силу ФЗ №131 от 23.05.2015 г. направить маткапитал на внесение первоначального взноса по ипотечному займу можно независимо от возраста ребенка.

Обналичить сертификат официально довольно сложно, поэтому действует несколько схем, позволяющих сделать это, но часть из них противозаконна. Какие структуры, вправе работать с материнским капиталом, помимо кредиторов, деятельность которых осуществляется в рамках ФЗ «О банковской деятельности и банках»;

  • кредитные потребкооперативы;
  • организации и учреждения, предоставляющие кредиты по договорам, подкрепленных ипотекой;
  • МФО, осуществляющие деятельность в соответствии с ФЗ «О микроинансовых организациях и микрофинансовой деятельности».

Информация в данной статье призвана его в некоторой степени облегчить. Прежде всего, стоит перечислить банки, работающие с материнским капиталом.

Организации, которым разрешено работать с материнским капиталом

При соблюдении всех требований закона средства материнского капитала зачисляются Пенсионным фондом на счет финансовой организации, заключившей договор займа с целью предоставления средств на приобретение или строительство. Так могут быть погашены проценты или основной долг или же его часть.
Помимо этого можно единовременно обналичить 12 тысяч рублей, рассматриваются и другие варианты расходования и вложения средств. Наиболее распространено использование капитала на улучшение жилищных условий, но как обналичить материнский капитал?
Альфа-Банк. Эта банковская организация принимает маткапитал для погашения как части ипотеки, так и всей ее величины. Наименьшая процентная ставка составляет 13%, а максимальный срок займа – до двадцати пяти лет. При этом заемщик обязан оформить жилье в совместное владение со вторым супругом и всеми детьми.
Напоминаем нашим читателям, что распространение статей с нашего сайта допускается только с указанием нашего авторства и со ссылкой на нас как на первоисточник.

Обменяем материнский капитал на дом.

Обменяем материнский капитал на дом.

Хотите собственное жильё уже сегодня?

Компания «МастерХаус» предлагает Вам – собственный дом!

Мы обменяем ваш сертификат материнского капитала на дом! Уже через пару месяцев вы будет жить в собственном деревянном доме!

Постройка деревянного дома с привлечением материала капитала

Строительная компания «МастерХаус» занимается деревянным домостроением. Мы проектируем и строим деревянные дома по различным технологиям – каркасной, брусовой , щитовой — с привлечением семейного капитала. Все готовые проекты домов представлены в каталоге на сайте компании.

Как обменять сертификат на дом?

Разрешается использовать денежные средства государственной поддержки многодетным семьям на строительство дома только после исполнения младшему ребенку 3 лет.

Этапы использования материнского капитала для строительства дома:

  • Приобретаем землю под строительство дома.
  • В каталоге строительной компании «Мастер Хаус» выбираем понравившийся проект. Наши специалисты разрабатывают индивидуальный проект дома с учетом всех Ваших требований и предпочтений.
  • Подаем заявление в пенсионный фонд по месту жительства на выделение денежных средств из государственной поддержки (материнский капитал) на улучшение жилищных условий (возведение дома).

К заявлению прикладываем копии документов:
Право владения землей или ее аренды.
Разрешение на строительство дома.
Договор со строительной компанией «Мастер Хаус». В договоре обязательно указываем итоговую цену и наличие утвержденного проекта.
Обязательство об оформлении в общую собственность всех членов семьи после окончания строительства.

  • Ждем рассмотрения пакета документов Пенсионным фондом. После рассмотрения фонд выдает разрешение либо отказ на возведение дома.
  • В случае получения разрешения от фонда, денежные средства поступают напрямую на счет, предоставленный нашей строительной компанией «МастерХаус».
  • Бригада «Мастер Хаус» возводит дом, по утвержденному проекту. Готовый дом сдаем в точно оговоренные по договору сроки.
  • Наступил счастливый момент – вручение ключей от Вашего дома! Составляем и подписываем акт приемки.
  • Дополнительную информацию о возможности обменять сертификат материнского капитала на дом можно получить в компании «МастерХаус».

    Остались вопросы? Позвоните нашим менеджерам по телефону +7(495) 989-21-03!

    Как получить займ под материнский капитал?

    Как думаете ждать нам этого или нет?

    Размер материнского капитала подлежит периодической индексации, в 2017 году он составит 453 026 рублей, но, согласно статье 12 №444-ФЗ, данная сумма будет заморожена до 1 января 2020 года.

    Наличные деньги семьи не получают, использовать сертификат на материнский капитал можно только целевым образом без выдачи средств на руки. Но можно встретить фирмы, которые предлагают займы под капитал и даже его обналичивание. Вот и разберемся с такими предложениями. Он кого они исходят, законна ли выдача займа под сертификат, сам механизм и специфика такого кредитования.

    О реальности получения обычного займа под материнский капитал

    Граждане, которые желают получить заем под маткапитал, стандартно видят эту схему так: они обращаются в фирму, передают ей сертификат в залог и получают за это наличные с условием возвращения с начисленными процентами. Именно так работает стандартный залоговый кредит в банке, только банки принимают в залог недвижимость, реже автомобили заемщиков. С сертификатом на материнский капитал получить заем именно таким образом невозможно.

    Для чего кредитной компании нужен залог? Чтобы в случае неуплаты заемщиком кредита продать этот залог и обеспечить тем самым возвратность средств. А что сможет сделать кредитная организация, если залогом является сертификат? Вообще ничего. Сертификат невозможно продать, а использовать его может только тот, кто его получил (конкретная семья). И то, использовать законно можно только на покупку недвижимости.

    Так что, на классические схемы даже рассчитывать не стоит.

    Невозможно прийти в фирму, отдать сертификат и получить деньги, пусть и в виде займа.

    Эта бумага является ценной только для семьи , для кредитной организации — это просто бумажка, не имеющая никакой ценности. Соответственно, и кредита под ее залог не получить.

    Если вы позвоните по объявлению, в котором вам обещают срочный займ под материнский капитал, вы сразу поймете, что это далеко не простая сделка. Это целая схема обхождения действующего законодательства. И все равно все будет вертеться вокруг приобретения недвижимости. По сути, вам предложат даже не заем, а обналичивание материнского капитала. То есть нельзя прийти, отдать в залог сертификат и получить наличные.

    Читайте так же:  Материнский капитал спб на автомобиль

    Какой заем реально получить под материнский капитал?

    Есть вполне законная схема по выдаче займа под маткапитал. Она совершенно не такая, какой ее представляют большинство граждан, которых интересует подобный вопрос. Выдачей займов занимаются агентства недвижимости, микрофинансовые организации и другие компании финансового типа.

    В чем вся соль подобных сделок?

    В чем суть такого займа? Займ действительно выдается, но он неразрывно связан с реальным желанием использовать сертификат для покупки недвижимости. Процесс покупки жилья с использованием капитала сильно затянут, так как ПФР переводит деньги продавцу недвижимости в течение двух месяцев (именно ПФР регулирует все вопросы, связанные с капиталом, проверяет юридическую чистоту сделки, переводит деньги).

    Многих продавцов не устраивают такие долгие сроки, поэтому покупатель берет в фирме займ под материнский капитал. Но это не деньги на руки: фирма за счет собственных средств рассчитывается с продавцом, а сам кредит погашается после того, как ПФР переведет деньги.

    Проще говоря, схема выглядит так:

    1. Покупатель находит жилье, которое желает приобрести на материнский капитал.
    2. Он обращается в фирму, заключает с ней договор.
    3. Сделка проходит регистрацию в Росреестре.
    4. После фирма сразу передает продавцу сумму капитала, с покупателем заключается договор займа.
    5. Покупатель несет документы на регистрацию в ПФР.
    6. В течение двух месяцев ПФР переводит деньги фирме, которая выдала заем.
    7. После этого заем считается погашенным.

    Как видно, ни о какой выдачи наличных речи нет. Это и есть классический займ под материнский капитал, который предлагают многочисленные фирмы и агентства недвижимости.

    Суть в том, что фирма оставляет себе часть средств маткапитала. Обычно комиссия за выдачу такого займа составляет 30000-50000 рублей. То есть, если капитал равен 453 000 рублей, а комиссия равна 50 000 рублей, то фирма переводит продавцу не всю сумму капитала, а только 403 000 рублей. ПФР же, после, переводит всю сумму — 453 000 рублей, которые полностью будут принадлежать фирме.

    Все остальные схемы не будут являться законными займами. Если при использовании различных махинаций владелец сертификата получает наличные, то это уже будет не заем, а именно обналичивание.

    Серые схемы обналичивания и последствия

    Если вы решили обналичить средства материнского капитала, вы должны понимать, что это незаконные действия. В случае выявления факта мошеннических действий вы можете получить судимость. Применимая для этого деяния статья — 159.2 УК РФ Мошенничество при получении выплат пособий, максимальное наказание — 10 лет заключения. Кроме того, вас обяжут вернуть государству деньги. Так что, сто раз подумайте, прежде чем обращаться к фирмам, которые предлагают обналичивание.

    Такие фирмы также обычно скрываются под объявлениями «Займы под материнские капитал». Указать в объявлении о факте обналичивания они не могут, так как это незаконные действия, поэтому используют формулировку «Займ».

    Все видели такие объявления?

    Как работает классическая схема обналичивания:

    1. Фирма, которой часто выступает агентство недвижимости, находит далеко за городом объект жилой недвижимости с невысоким ценником. Например, в 50 000 рублей. Порой эти дома уже оформлены на граждан, приближенных к агентству-фирме.
    2. Проходит стандартный процесс приобретения такой недвижимости с применением сертификата на материнский капитал. Только в договоре купли-продажи фигурирует не реальная цена дома в 50 000 рублей, а 453 000 рублей (размер капитала).
    3. Продавец, который часто бывает подставным лицом, получает в течение двух месяцев деньги от ПФР и передает их агентству.
    4. Из суммы капитала вычитается стоимость дома и комиссия агентства, остальные деньги передаются уже бывшему владельцу сертификата.
    5. Дом остается в собственности бывшего владельца сертификата. Он оформляется в долевую собственность на всех членов семьи, как это и полагается законом.

    [1]

    Фирма может передать средства после перевода их ПФР или сразу после регистрации сделки купли-продажи. Понятно, что если деньги выдаются сразу, то это собственные средства фирмы, поэтому комиссионные в таком случае могут быть выше. Вообще, комиссия за такие сделки довольно большая. Посредник может взять до 30-50% от номинала капитала и даже больше.

    Что получит гражданин по факту? Если капитал равен 453 000 рублей, а дом стоит 50 000 рублей, то обналичиваться будет сумма в 403 000 рублей. Если комиссия составляет 50%, то фирма-посредник заберет себе 203 000 рублей, и точно такую же сумму получит на руки бывший владелец сертификата.

    Осторожно, мошенники!

    В этой сфере деятельности фигурирует много мошеннических фирм, которые занимаются обманом граждан. Они обналичивают капитал, но полученные средства гражданам не отдают.

    Стандартно мошенническое обналчивание проходит тем же методом, что и указанное выше. Ничего не подозревающий гражданин, заключает договор купли-продажи и дальше ждет перечисление денег из ПФР, чтобы после получить наличные. Только вот наличные ему никто отдавать не собирается. Деньги ПФР переводит подставному продавцу, поэтому вся сумма материнского капитала оседает в руках мошенников. Предпринять неудачливый гражданин ничего не может, правда, в его собственности остается какой-нибудь полуразрушенный домик.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Мошеннические схемы могут выглядеть по-разному, это не единственный вариант развития событий. Помните, что при совершении обналичивании вы полагаетесь только на честность фирмы, которая вам помогает.

    Источники


    1. Еникеев, М.И. Основы общей и юридической психологии / М.И. Еникеев. — М.: ЮРИСТЪ, 1996. — 631 c.

    2. . Якушев, А. В. Теория государства и права (конспект лекций) / А.В. Якушев. — Москва: Огни, 2000. — 192 c.

    3. Все о пожарной безопасности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. — М.: Альфа-пресс, 2010. — 480 c.
    4. Каландаришвили, З. Н. Актуальные проблемы правовой культуры российской молодежи / З.Н. Каландаришвили. — М.: ИВЭСЭП, Знание, 2009. — 172 c.
    5. Арсеньев, К. К. Заметки о русской адвокатуре / К.К. Арсеньев. — М.: Автограф, 2015. — 560 c.
    Организация работающая с материнским капиталом
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here