Плюсы материнского капитала

Простыми словами на тему: "Плюсы материнского капитала" с комментариями и выводами. Если в процессе прочтения возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете их задать дежурному юристу.

Что нужно знать о материнском (семейном) капитале


скачать брошюру (297 Кб)

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

С 1 января 2015 года размер материнского (семейного) капитала составляет 453 026 рублей.

Размер материнского (семейного) капитала:

Год Руб.
2007 250 000
2008 276 250
2009 312 162
2010 343 378
2011 365 698
2012 387 640
2013 408 960
2014 429 408
2015-2019 453 026

Периоды отпуска по уходу за детьми (до 1,5 лет на каждого ребенка) засчитываются в стаж, и за каждого ребенка начисляются:

— 1,8 пенсионного коэффициента за год отпуска – за первого ребенка,

— 3,6 пенсионного коэффициента за год отпуска – за второго ребенка,

— 5,4 пенсионного коэффициента за год отпуска – за третьего и четвертого ребенка.

  • право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
  • материнский (семейный) капитал индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата;
  • срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен;

заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка. Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья, на оплату содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования, на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов) или на ежемесячную выплату, то капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата;

[1]

  • материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
  • сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
  • действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме;
  • в случае утраты сертификата можно получить его дубликат;
    • средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

    Ипотека под материнский капитал: плюсы и минусы

    Цены на жилье растут с каждым годом и ипотека для большинства становится единственным способом покупки квартиру. В то же время ипотечное кредитование достаточно серьезная нагрузка на семейный бюджет, в особенности в провинции. Если в столичном регионе уровень жизни еще позволяет ежемесячно выплачивать кредитную задолженность, то провинциалам приходится искать способы привлечения дополнительного капитала. Одним из них является материнский капитал.

    Особенности ипотеки под материнский капитал

    Ипотека под материнский капитал может быть использована в нескольких направлениях. Финансовые средства можно использовать либо для погашения уже полученного кредита, либо для покупки жилой площадки с нуля. Ипотека с использованием материнского капитала позволяет увеличить бюджет покупателя и приобрести квартиру «подороже». Впрочем, стоимость даже эконом студий на сегодняшний день завышена, поэтому мат капитал зачастую служит как часть кредитного долга. Нужно помнить, что государственные льготы распространяются не только на родителей, а на всех членов семьи, включая детей. Чтобы ипотека по материнскому капиталу была действительной, родителям необходимо оформить часть приобретаемого жилья на своего ребенка. Возраст значения не имеет, как и доля, которая будет принадлежать ребенку. Площадь определяется самостоятельно, главное соблюсти формальность и представить соответствующие документы о том, что все члены семьи имеют право на собственность.

    Сертификат на ипотеку с использованием материнского капитала

    Получение ипотеки с материнским капиталом в банке процедура не простая и связанная с бумажной волокитой. Нужно позаботиться о получении так называемого сертификата о праве на погашение ипотеки материнским капиталом, документы на который оформляются отдельно. Сертификат служит юридической гарантией и подтверждает юридическую обоснованность использования денежных средств. При этом для ипотеки сумма капитала должна быть целой. Если до кредитования часть капитала уже была истрачена об оформлении льгот можно забыть. Получить деньги наличными для подготовки ипотеки невозможно. По сути, соискатель и вовсе не увидит средств материнского капитала. Погашение ипотеки материнским капиталом действительно, когда сумма списывается прямо со счета пенсионного фонда на счет коммерческого банка. Только после того как деньги придут, часть кредита будет списана и зачтены в официальном документационном подтверждении. Условия погашения материнским капиталом ипотеки напрямую зависят от суммы. Чем она выше, тем больше шансов получить минимальный процент ипотечного кредитования.

    Условия погашения ипотеки материнским капиталом

    Стоит ли брать ипотеку под материнский капитал?

    Перед тем как оплатить ипотеку материнским капиталом, необходимо провести тщательное исследование. С одной стороны государственная льгота дает возможность частично упростить ежемесячные выплаты, но если стоимость квартиры превышает несколько миллионов такая «поддержка» окажется минимальной. В другой ситуации материнский капитал можно использоваться в качественно иных целях, а не тратить единовременно на погашение части кредита. В ближайшем будущем мат капитал будет вполне законным для покупки автомобилей. Вполне актуально не тратить финансовый залог под ипотеку, а использовать для улучшения условий проживания (ремонта, покупки мебели и техники). Материнский капитал становится выгодным подспорьем, когда нет накоплений на уплату первоначального взноса. Но в то же время ситуация двоякая. Если стоимость квартиры минимальна, то накопить первый взнос не так уж сложно, залог составляет не более 10% от общего размера кредита. Использование государственных средств в такой ситуации значительно увеличит процентную ставку и заставит заемщика переплатить за жилую площадку практически двойную сумму. Соответственно сумма капитала просто испариться в воздухе, по сути, не принеся никакой выгоды и пользы.

    Читайте так же:  Как вложить материнский капитал

    Оформление ипотеки с материнским капиталом через посредника

    Прежде чем отправиться в банк для оформления ипотеки, нужно изучить особенности коммерческих организаций. Каждый банк имеет собственную программу ипотечного кредитования, которая хоть и строится по государственным стандартам, но также зависит от индивидуального подхода компании. Получить подробную информацию о предложениях банков можно через кредитных брокеров. Коммерческие посредники занимаются аналитикой рынка услуг и помогут подобрать наиболее выгодные условия кредита для заемщика.

    Дата публикации: 07:25 06 февраля 2015

    Польза материнского капитала при приобретении жилья

    Как правильно использовать материнский капитал на покупку жилья? Какие есть плюсы и минусы у покупки квартиру в ипотеку на средства маткапитала?

    На сегодняшний день по-прежнему действует программа материнского капитала. И получить сертификат материнского капитала имеют право те семьи, в которых появился второй ребенок. И в этом случае абсолютно не важно, каким образом ребенок появился: был рожден либо усыновлен.

    [3]

    При этом материнский капитал можно потратить несколькими способами. Тем не менее, наиболее распространенным способом потратить материнский капитал является ипотека. Поэтому в этой статье мы рассмотрим, как следует применять материнский капитал при покупке жилья.

    Использование материнского капитала для покупки жилья

    Согласно закону материнский капитал предназначен для улучшения жилищных условиях, а это значит, что его можно использовать не только для покупки квартиры. В данном случае допустимы разные варианты улучшения жилищных условий: строительство дома, ипотека, капитальный ремонт и даже покупка земли.

    После того, как вы определитесь, какой вариант улучшения жилищных условий вам походит, вам потребуется доказать органам опеки и попечительства, что выбранный способ будет наиболее подходящим для ваших детей.

    Чаще всего материнский капитал используют на покупку жилья в ипотеку. И в этом случае есть два варианта: либо применить сертификат как первоначальный взнос, либо использовать в качестве погашения части уже имеющегося жилищного кредита. При первом варианте удобно покупать квартиру в новостройке.

    Приобретение жилья в новостройке

    Каждая сделка с материнским капиталом проходит либо через банк, либо через кредитный кооператив. Однако вначале следует получить сертификат на материнский капитал. Для этого вам нужно обратиться в Пенсионном фонде России после того, как у вас появится второй ребенок. Это можно сделать либо сразу после рождения или усыновления второго ребенка, либо через несколько лет. В целом нет никакого ограничения по срокам на выдачу сертификатов. И после того, как вы подадите заявление в ПФР, спустя 15 дней вам выдадут сертификат. Важно также знать, что материнский капитал вы можете получить лишь в безналичной форме. Средства будут переведены на ваш банковский счет.

    Что касается покупки жилья в новостройке, то с использованием средств материнского капитала это будет намного проще. Это связано с тем, что для органов опеки новая квартира будет более хорошим вариантом, чем вторичное жилье. Поэтому получить согласие на такую сделку будет легче. Кроме этого, использование материнского капитала не пугает застройщиков, тогда как лица, продающие вторичное жилье, более насторожены по этому поводу и не всегда соглашаются на сделку, в которой используется материнский капитал.

    Материнский капитал как первоначальный взнос

    Что касается использования материнского капитала как первоначальный взнос, то банки это приветствуют. Однако сначала потребуется доказать банку свою платежеспособность. И если банк одобрит ипотечный кредит, то сертификат можно будет просто отдать банку во время заключения сделки.

    Важно помнить, что при применении материнского капитала существуют определенные обязанности, которые налагаются на родителей. В момент заключения сделки по ипотеке нужно будет подписать договор, который обязует либо обоих родителей, либо одного родителя предоставить своим детям доли в жилье в течение 6 месяцев после того, как будет передан акт о переходе квартиры из залога в полную собственность. Кроме того, предоставленные детям доли не должны стоить меньше суммы материнского капитала.

    Материнский капитал предназначен для улучшения жилищных условиях, а это значит, что его можно использовать не только для покупки квартиры. В данном случае допустимы разные варианты улучшения жилищных условий: строительство дома, ипотека, капитальный ремонт и даже покупка земли.

    Плюсы и минусы ипотеки с материнским капиталом

    У использования средств материнского капитала для покупки жилья в ипотеку есть свой ряд преимуществ. К ним относятся следующие:

    • возможность сэкономить 450 тысяч рублей
    • возможность получить средства для первоначального взноса тем, кто не мог сделать это раньше из-за нехваток денег
    • возможность значительно улучшить условия жизни своей семьи
    • возможность купить дома в садоводческом сообществе
    • возможность погасить уже имеющийся ипотечный кредит.

    Однако есть и определенные недостатки в использовании средств материнского капитала при покупке квартиры в ипотеку. К числу этих минусов относятся следующие пункты:

    • При использовании средств материнского капитала нет никакой гарантии, что за вами сохранят жилье, если вы прекратите платить.

    После того, как квартиру заберут, банк ее продаст и возвратит средства в ПФР. И получить эти средства можно будет лишь под надзором со стороны органов опеки.

    • Сложности в продаже ипотечной квартиры, купленной с использованием материнского капитала.
    Читайте так же:  Как проверить состояние материнского капитала

    Это происходит из-за того, что детей нельзя выписывать из квартиры, если нет другого жилья для них. И такую сделку в обязательном порядке должны одобрить органы опеки. Вам нужно будет предоставить органам опеки доказательства того, что дети получат свои доли в другой квартире, которая не будет плохой по сравнению с продаваемым жильем.

    Специалисты обозначили минусы материнского капитала

    04 апреля 2017

    По мнению экспертов, материнский капитал провоцирует рост детской бедности, а сама программа нуждается в значительной доработке.

    По словам Татьяны Малевой, занимающей пост директора Института социального анализа и прогнозирования в Российской академии народного хозяйства и госслужбы, программа маткапитала нуждается в доработке.

    Женщина уверена, что мнение многих политиков относительно успешности маткапитала является ошибочным. Эксперт убеждена, что минусов у такой помощи со стороны государства значительно больше, чем плюсов. Самый главный из них – это рост детской бедности.

    Малева объясняет, что семьи задумываются о рождении 2-го ребенка в большей степени потому, что желают поправить свое материальное положение. Как правило, речь идет о семьях, имеющих доходы ниже среднего. Кроме того, семейный капитал вгоняет молодых людей в так называемое «ипотечное рабство».

    Напомним, семьи, родившие или усыновившие второго ребенка, могут претендовать на получение маткапитала.

    Чаще всего молодые родители используют средства, чтобы улучшить свои жилищные условия. Но даже этой суммы оказывается недостаточно, чтобы приобрести жилье, не влезая в ипотеку. В 95% случаев средства идут на уплату первого взноса при покупке квартиры во время оформления ипотеки. Многие семьи, втянутые в ипотечную зависимость, очень долгое время не могут найти благополучный выход из нее.

    Главная задача, которую необходимо решить государству, по мнению эксперта, заключается в том, чтобы поддержка, направленная на стимулирование рождаемости, была адекватной.

    Стоит добавить, что в повышении качества оказываемой государством помощи заинтересованы многие специалисты.

    Ранее Сергей Вострецов (представитель Государственной Думы по социальной политике) и Ирина Волынец (руководитель Национального родительского комитета) обратились к представителям власти с предложением ввести альтернативу маткапиталу. Речь идет о ежемесячных пособиях. Правда, не все поддержали эту идею. Против введения подобных мер высказались глава Минтруда, детский омбудсмен и первый зампред комитета ГД по вопросам семьи.

    Материнский капитал при ипотеке: плюсы и минусы

    Материнским капиталом можно погасить ипотечный кредит (или часть кредита). Но использовать материнский капитал не всегда выгодно: у материнского капитала могут быть не только плюсы, но и минусы.

    Плюсы и минусы материнского капитала при ипотеке

    Материнский капитал может помешать улучшению жилищных условий.

    Стоит изучить Закон о материнском капитале, чтобы использовать его грамотно, не навредив самому себе.

    Какие могут быть минусы при использовании материнского капитала — смотрите на видео.

    Материнский капитал при ипотеке: плюсы и минусы

    Материнский капитал при ипотеке: плюсы и минусы

    08 января 2012 г.

    Этот текст разрешается перепечатывать
    при соблюдении правил

    Если видео не загружается — посмотреть его можно здесь

    Плюсы и минусы материнского капитала при ипотеке

    Whatsapp Viber icon

    Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Плюсы и минусы материнского капитала при ипотеке». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

    Известно, что с помощью материнского капитала можно оплачивать как часть стоимости при покупке квартиры, так и погашать проценты по ипотечному кредиту. Теперь есть еще одна возможность — вносить материнский капитал как первоначальный взнос при покупке квартиры. В последних двух случаях нередко возникают проблемы, решение которых пока не до конца прописаны в законодательстве.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Ещё один серьёзный недочёт состоял в том, что в законе было прописано обязательное владение ребёнком доли в покупаемой квартире. Но!… Многие кредиты были взяты до рождения малыша, а следовательно он никак не мог быть вписан в договор о собственности недвижимости.

    Льготные условия ипотеки предоставляются гражданам, которые не имеют возможности подтвердить документально свои доходы и трудоустройство. Условия ипотеки плюс материнский капитал в Сбербанке предполагают перевод крупного первоначального взноса (не менее 50% от цены ипотечной квартиры) на счёт кредитной организации. Для подачи заявки на заём достаточно предъявить паспорт и второй документ, удостоверяющий личность (загранпаспорт, водительские права и др.). После одобрения заявки клиент предоставляет документы, подтверждающие оплату первого взноса.

    Бесплатная консультация юристов

    Воспользоваться сертификатом можно только при достижении ребенка возраста три года. Но есть исключения, когда сертификат можно реализовать и раньше. Это погашение ипотечного кредита, который был взят еще до рождения ребенка.

    Но, как оказалось на практике, в нём выявилось множество недоработок. К счастью всех мам государство быстро среагировало и в январе 2009 года внесло в закон поправки на владение сертификатом на материнский капитал.

    При появлении ползунка подвиньте его вправо до самого конца и вы сможете скачать оздоровительное видео совершенно бесплатно и без какой-либо регистрации, в любом подходящем формате: mp4, webm, 3gpp или mp3.

    Ипотека в Сбербанке под материнский капитал

    А об этом часто забывают. Между тем это — семейный капитал (ст. 2 Закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»), и оба эти понятия — «материнский» и «семейный» — в законе используются как тождественные.
    Ирина, чтобы воспользоваться материнским капиталом, нужно, чтобы кредит был целевым: то есть, деньги целевым назначением должны пойти на покупку жилья: тогда его можно погасить материнским капиталом.Но вопросов полно: прослеживается ли родство, насколько это близкие родственники? Под переуступку банки кредит могут не дать: надо смотреть документы на объект. Что будет предметом залога, если не переуступаемый объект?

    Читайте так же:  Карта материнский капитал

    Маткапитал предлагается государством каждой семье, в которой появляется второй или последующий малыш. Назначается он семье только единожды, причем его размер регулярно индексируется. Его можно использовать на разные цели, причем наиболее часто граждане предпочитают покупать именно квартиры.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Например, чтобы воспользоваться материнским капиталом на приобретение жилья с помощью ипотечного кредита, мать должна быть владелицей самого сертификата, а также лицом, взявшим кредит в банке. Но!… Женщина, находящаяся в декретном отпуске или по уходу за ребёнком сидящая дома и не работающая, никак не может оплачивать проценты по ипотеке. Конечно же, эта обязанность ложится на мужчину (отца семейства). В пенсионном фонде, слыша фразы матерей, пришедших с сертификатом, о том, что по договору с банком они являются поручителями, ничего не хотели слышать. И были правы. Здесь государством был допущен пробел. Минимальная сумма займа составляет триста тысяч рублей. Предельный объём ссуды зависит от рыночной цены залогового имущества (размер кредита не может быть больше 85% от стоимости залога). Заём может быть выдан на срок до тридцати лет. Размер первоначального платежа составляет не меньше 15% от объёма предоставляемого кредита.

    Но использовать материнский капитал не всегда выгодно: у материнского капитала могут быть не только плюсы, но и минусы. Как материнский капитал может помешать улучшению жилищных условий?
    Если по Закону:1. Вы, получая материнский капитал, обязались наделить детей долей собственности. По факту Вы этого не сделали, потому что:- если продаете по переуступке — собственности еще нет.2. Можно разговаривать с пенсионным фондом о том, чтобы наделить собственностью детей в другой квартире (доме).

    Перечень документов для оформления ипотеки

    А это означает следующее: если вы покупаете квартиру с использованием материнский капитал, она должна быть оформлена в общую собственность всех членов семьи — то есть родителей и детей (п. 4 ст. 10 Закона №256-ФЗ), а не только матери.
    Внимательно посмотрите. Все, что Вы вносите досрочно идет на уменьшение основного долга. (Но только в том случае, если Вы плановые платежи платите четко по графику. Если же Вы несвоевременно вносили плановые платежи и у Вас образовалась задолженность перед банком, то банк часть денег пускает в счет погашения обязательных платежей и процентов по кредиту (которые должны быть произведены до момента досрочного погашения), а потом остаток вносимых Вами денег пускает на досрочное погашение кредита.
    Средства, которые государство выделяет на ребенка, можно использовать на выплату ипотеки, если она была взята с целью улучшения жилищных условий.
    Материнским капиталом можно погасить ипотечный кредит (или часть кредита). Но использовать материнский капитал не всегда выгодно: у материнского капитала могут быть не только плюсы, но и минусы.

    Данный видеоконтент про здоровье можно не только посмотреть онлайн на сайте Здоровое.тв, но и скачать абсолютно бесплатно и без какой-либо регистрации в популярных видео форматах: mp4, x-flv, 3gpp и других. Необходимо только нажать на кнопку «Скачать» вверху сайта и сдвинуть ползунок вправо.
    Все мы когда-то были детьми, давайте вспомним это яркое, теплое и беззаботное время. Наш портал помогает всем родителям сделать детство своих отпрысков максимально комфортным и безопасным. Мы даем советы как правильно воспитывать, кормить, лечить различные заболевания – другими словами добро пожаловать в счастливую семейную жизнь.

    Не забудьте добавить познавательные видеоролики связанные со здоровьем в закладки! Чтобы можно было вернуться к их просмотру.
    На страницах нашего сайта, в статье «Ура! Воспользоваться материнским капиталом теперь могут и мужчины» было подробно описано, как государство исправило свою ошибку. Теперь владелице сертификата на материнский капитал останется только дать нотариально заверенное согласие официальному мужу на использование им материнского капитала.

    Руководитель социального проекта ‘Стоп! Коллектор’ Вячеслав Курилин рассказывает об ипотеке. А также на сайте … От автора ГТРК Южный Урал.

    Ипотека предполагает оформление залогового обеспечения. Если клиент Сбербанка закладывает жилой дом, то обременение накладывается не только на строительный объект, но и на земельный участок. На период оформления залога заёмщик предоставляет финансовой организации иные меры обеспечения (поручительство физических лиц). Залоговый объект подлежит обязательному страхованию (покупать полис можно только в организациях, аккредитованных Сбербанком). Минимальная процентная ставка по займу составляет 8,6% годовых. При определении размера кредита Сбербанк учитывает следующие доходы:

    • Зарплата;
    • Прибыль от коммерческой деятельности, частной практики и сделок гражданско-правового характера;
    • Платежи, полученные от сдачи в аренду жилой и коммерческой недвижимости;
    • Пенсия, начисленная по инвалидности и выслуге лет (к рассмотрению принимаются и другие регулярные государственные выплаты);
    • Авторские гонорары, начисляемые за создание интеллектуальных продуктов (музыкальные произведения, книги, научные изобретения и т. д.);
    • Выплаты работникам судебных органов;
    • Дивиденды по акциям и купоны по облигациям (прибыль, полученная в результате сделок с ценными бумагами, в расчёт не принимается).

    Вот и думай: и квартира нужна и хватает только на однокомнатную с мат капиталом, а дети вырастут- надо будет расширяться и опять их собственниками придется делать. Воспользоваться сертификатом можно только при достижении ребенка возраста три года. Но есть исключения, когда сертификат можно реализовать и раньше. Это погашение ипотечного кредита, который был взят еще до рождения ребенка.Сегодня, государство не запрещает гражданам использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита. Чтобы обслуживать услуги по ипотечному кредитованию, всегда нужно много сил и средств.Особенности ипотечного кредитованияСредства, которые государство выделяет на ребенка, можно использовать на выплату ипотеки, если она была взята с целью улучшения жилищных условий.

    Каковы условия получения ипотечного кредита в Сбербанке под материнский капитал?

    Сегодня, государство не запрещает гражданам использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита. Чтобы обслуживать услуги по ипотечному кредитованию, всегда нужно много сил и средств.

    Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» были установлены правила по получению и использованию материнского капитала. Наш видео-сайт имеет адаптивный новый дизайн, позволяющий просматривать материалы на любых мобильных устройствах: планшетах, смартфонах, телефонах и прочих девайсах.

    Читайте так же:  Уведомление об удовлетворении материнского капитала

    Как погасить ипотечный кредит мат. капиталом и какие нужны документы? Как взять материнский капитал на первоначальный взнос?
    Дмитрий! У меня такой вопрос? У нас договор переуступки в новостройке на двух комнатную квартиру…покупаем у родственников! Не хватает небольшой суммы денег,примерно(600 тысяч рублей). Какой лучше кредит взять?

    Жилищные займы предоставляются лицам, достигшим 21 года (возраст заёмщика на момент возврата жилищной ссуды не может превышать 75 лет). Ипотеку могут оформить граждане, которые имеют стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев. Условия ипотеки плюс материнский капитал в Сбербанке допускают привлечение созаёмщиков (до 3 человек). Льготная ипотека предоставляется лица, имеющим гражданство Российской Федерации. Так вот, при покупке без использования ипотечного кредита вопросов не возникает, так как все члены семьи сразу по договору купли-продажи выступают покупателями и приобретают на квартиру право общей долевой собственности, после чего происходит перечисление материнского капитала на банковский счёт продавца.

    Плюсы материнского капитала

    Ипотека с материнским капиталом

    В настоящее время огромное количество россиян имеет возможность улучшить жилищные условия посредством ипотеки с использованием финансовых активов материнского капитала (МК). Величина процентных ставок в рамках указанной программы, как правило, варьируется от 9 до 14%. А если в качестве третьей стороны выступает государство, то займы на приобретение квартиры могут предоставляться и под 6% годовых.

    Ожидается, что через год величина маткапитала достигнет 470 241 р., а в 2021- м она составит 489 051 р. Использование ипотеки предполагает оформление соглашения

    Плюсы и минусы закона о материнском капитале

    Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» были установлены правила по получению и использованию материнского капитала. Но, как оказалось на практике, в нём выявилось множество недоработок.

    [2]

    К счастью всех мам государство быстро среагировало и в январе 2009 года внесло в закон поправки на владение сертификатом на материнский капитал.

    В пенсионном фонде,

    Ипотечный кредит плюс маткапитал в Сбербанке

    Семьи, у которых есть маленькие дети, вполне могут рассчитывать на получение ипотеки под материнский капитал в Сбербанке на выгодных (льготных) условиях. Этот крупнейший кредитор в России работает практически со всеми категориями граждан, имеет внушительную часть своих капиталов непосредственно от государства и готов предложить сниженные проценты по займу.

    Каждый желающий обслужиться у этого заимодавца по ипотечной программе с использованием сертификата материнского капитала должен знать некоторые особенности такой сделки. Молодые и немолодые семьи, в которых появился ребенок или имеется несколько маленьких детей, по закону Российской Федерации имеют право на получение государственной материальной поддержки. Заключается она в выдаче сертификата государственного образца, на основании которого ПФР может перечислять денежные суммы по целевому назначению.

    Материнский капитал

    — это форма государственной поддержки.

    можно оформить один раз.Мать ребенка. По умолчанию право на материнский капитал возникает у матери. Если мать умерла или лишена родительских прав, сертификат дадут отцу или усыновителю.Вот основные условия для женщины:Она родила или усыновила второго ребенка с 1 января 2007 года.Она родила или усыновила третьего или последующих детей

    Ипотека под материнский капитал: плюсы и минусы

    Цены на жилье растут с каждым годом и ипотека для большинства становится единственным способом покупки квартиру.

    Впрочем, стоимость даже эконом студий на сегодняшний день завышена, поэтому мат капитал зачастую служит как часть кредитного долга.

    Плюсы и минусы материнского капитала при ипотеке

    Автор: | |20.01.2019 Одним из самых популярных направлений для использования материнского (семейного) капитала является ипотека. Со стороны может показаться, что нет ничего проще, чем взять ипотеку под материнский капитал.

    Однако и здесь есть несколько особенностей, которые следует изучить, прежде чем обращаться в банк. В нашем разделе мы постараемся ответить на все возможные вопросы, связанные с оформлением ипотеки под материнский капитал.

    Сбербанк: ипотека плюс материнский капитал: условия и отзывы

    Содержание: Сбербанк предлагает кредитование по схеме Ипотека плюс материнский капитал. По условиям программы можно гасить задолженность перед банком по материнским капиталом Доступны программы:

    1. Приобретение строящегося жилья.
    2. Приобретение готового жилья – Единая ставка

    По закону, использовать сертификат на улучшение жилищных условий можно сразу после рождения ребёнка, как только сертификат будет на руках. Плюс в ряде регионов работают программы региональных выплат за второго и последующих детей.

    Эти деньги так же можно привлечь на погашение ипотеки, но вначале узнайте о сроках в которые возможно использовать региональный капитал в таких целях и полюбопытствуете в МФЦ о наличии средств у региона, поскольку иногда выдача сертификатов затягивается из-за нехватки денег. При использовании сертификата по программе «Ипотека плюс материнский капитал» в Сбербанке, при внесении средств в качестве первого взноса, при условии, что у клиента нет накоплений, стоимость жилья, которую может прокредитовать банк составит до 4 000 000 рублей.

    Материнский капитал в 2015 году.

    Изменения в Законе о материнском капитале.

    29 декабря 2006 году был принят Федеральный закон Российской Федерации от N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

    Этот закон связан с получением материнского (семейного) капитала — средств, передаваемых в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной социальной поддержки. Читайте также: 1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющих гражданство Российской Федерации, у следующих граждан России независимо от места их жительства: а) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, а также последующих детей начиная с 1 января 2007 года и заканчивая 31 декабря 2016 года; б) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры

    Читайте так же:  Материнский капитал в электронном виде

    Материнский капитал — плюсы и минусы

    Предлагаю прочитать статью касающуюся использования материнского (семейного) капитала, в ней рассказывается какие обязательства несут семьи при его использовании и чем черевата продажа недвижимости, в отношении которой не было исполнено обязательство, данное ПФР.

    Использование материнского (семейного) капитала (МСК), на первый взгляд, не таит в себе ничего сомнительного, это ведь специальная программа, разработанная государством для повышения рождаемости и помощи молодым семьям, а выдачей средств заведует весьма серьезный орган — Пенсионный фонд России. Поэтому покупатели квартир, приобретенных ранее с помощью МСК, не обращают на это никакого внимания.

    Материнский капитал: главные подводные камни

    Весь прошлый год шли толки о том, будут ли убирать программу материнского капитала, или она и дальше будет помогать тем, кто решился родить второго ребенка. Напомним, что материнский капитал — это помощь семьям, в которых растут двое и более детей. Получить сертификат можно только один раз.

    Основным поводом заговорить о сворачивании программы послужили долги Пенсионного фонда, который и обеспечивает семьи деньгами. К счастью, несмотря на заверения экспертов, что программа провалилась, ее продлили.

    Правда, теперь решается вопрос о том, все ли граждане «достойны» получить деньги за рождение второго малыша. Так, уже выдвигались тезисы, предлагавшие сузить аудиторию тех, кто «заслуживает». Притом версии звучали самые противоположные: одни депутаты требовали запретить выдавать материнский капитал малоимущим семьям (мол, специально размножаются, чтобы что-то поиметь от государства), другие высказывались за то, чтобы выделить в отдельную группу людей с высоким уровнем дохода и уже их лишить дополнительных выплат, упирая на то, что те и так получают много денег.

    Во что выльются изменения, особенно с учетом того, что на днях депутатам предложили рассмотреть законопроект, предусматривающий сокращение платежей по ипотечным кредитам в случае рождения детей, пока неясно. Но попробуем отталкиваться от того, что есть.

    А есть следующее: программу продлили до 31 декабря 2018 года. С 2017 года выплаты будут индексироваться, и специалисты даже прогнозируют, что в сумме они составят до полумиллиона рублей, точнее 480 000 руб. В 2016-м семьи, решившиеся на второго ребенка, получат по 453 000 руб.

    За что платим?

    С момента старта программы в 2007 году было сломано много копий на тему, можно ли разрешить тратить маткапитал исключительно на улучшение жилищных условий или же дополнить перечень другими тратами? Выдвигались идеи разрешить оплачивать с помощью заветной суммы автомобили (в итоге сегодня на эти деньги можно купить отечественную машину), министр социальной защиты Максим Томилин призывал выдавать ежемесячно наличными средства из маткапитала малоимущим семьям, дети-инвалиды получили возможность за счет средств материнского капитала проходить реабилитацию. Сегодня деньги по программе также можно потратить на накопительную часть пенсии мамы. До 31 марта 2016 года семьям, в которых ребенок родился до 31 декабря 2015 года, можно получить 20 000 наличными из средств материнского капитала (на необходимые нужды). Отчитываться перед пенсионным фондом не нужно.

    Вместе с тем, как показывает практика, чаще всего семьи тратят положенные им деньги на те цели, которые в программе предусматривались изначально: на улучшение жилищных условий и на образование. Кстати, по итогам прошлого года количество людей, вложивших средства от капитала в образование, увеличилось на 24% в сравнении с показателями 2014 года.

    «Из-за роста цен на жилье маткапитал становится «каплей в море», вероятно, поэтому россияне в это кризисное время предпочитают долгосрочные инвестиции — в том числе и в учебу детей», — считают эксперты Пенсионного фонда.

    Также они добавляют, что наиболее популярным направлением по расходованию средств маткапитала по-прежнему остается улучшение жилищных условий — около 500 тысяч заявителей желают потратить обещанные финансы именно так. При этом почти 300 тысяч российских семей планируют использовать средства на погашение долга по кредиту и ипотеке на покупку жилья, еще 200 тысяч семей — на улучшение жилищных условий без привлечения кредитных средств.

    Виктория Пашкова, адвокат:

    «Семьи выбирают жилье. Пожалуй, это единственный способ защиты материнского капитала от обесценивания. Плюс это единственный способ, который позволяет его использовать в соответствии с законом, не дожидаясь момента достижения ребенком трех лет. По данным ПФР, примерно треть получателей материнского капитал уже использовали его именно так. Плюс сами банки заемщикам с двумя и более детьми предлагают специальные ипотечные программы с использованием средств материнского капитала».

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Меж тем, несмотря ни на что, количество махинаций с материнским капиталом не иссякает. Его по-прежнему пытаются потратить не по назначению. Государство реагирует, выстраивает систему защиты — и у граждан множатся вопросы.

    Источники


    1. Муранов, А. И. Российское регулирование отношений с иностранными элементами. Некоторые аспекты правового статуса и деятельности иностранных адвокатов / А.И. Муранов. — М.: Городец, 2014. — 144 c.

    2. Комаров, С. А. Теория государства и права / С.А. Комаров, А.В. Малько. — М.: Норма, 2004. — 442 c.

    3. Сырых, В. М. Теория государства и права / В.М. Сырых. — М.: Юстицинформ, 2011. — 704 c.
    4. Фаградянц, И. Немецко — русский словарь — справочник. Переписка с официальными лицами и учреждениями: структура письма, образцы обращений, примеры писем; М.: ЭТС & Polyglossum, 2011. — 208 c.
    5. Решетников, В.И. Экологическое право. Курс лекций; М.: Щит-М, 2011. — 331 c.
    Плюсы материнского капитала
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here