Реализация материнского капитала отзывы

Простыми словами на тему: "Реализация материнского капитала отзывы" с комментариями и выводами. Если в процессе прочтения возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете их задать дежурному юристу.

Мошенничество с материнским капиталом

Как обналичить материнский капитал?Данный вопрос интересует огромное число семей, однако не нужно забывать, что законодательно обналичить материнский капитал нельзя. Использование материнского капитала образовало обширные мошеннические схемы. Предостерегаем молодых мам и пап: не спешите отдавать полученный вами сертификат в руки мошенников, обещающих «большие горы» в виде мизерной денежной выплаты. Такая купля материнского капитала схожа со скупкой ваучеров в начале 90-х годов прошлого века.
Если в вас зародилась хоть капля сомнений в отношении лиц, использующих материнский капитал в мошеннических целях, немедленно сообщайте в правоохранительные органы.

Вспомнила про басню «Лисица и виноград».

Великая у нас страна, хотя многие сомневаются.

PS Кто ваучеры продержал, их потом выкинул. Сравнение неблагоприятное! Лично я ваучеры продала, пошла в Детский мир и накупила двум детям гору одежды на вырост. О чем не пожалела, разумеется.

Разве сертификат на МК не именной? Как его вообще можно продать?

О! А вот и реальная реакция. Теперь вся страна начнет искать, КАК. 🙂

они на то и мошенники, чтобы и документы иметь на имя, какое положено )))

Давно уже все обналичивается через сделки с жильем.Это не открытие Америки.Агентства по недвижимости с этим давно работают.Так же и с военными сертификатами и прочими-типа молодая семья и пр.

В этом месте поподробнее, пожалуйста

Я поинтересовалась в интернете и все сразу нашла.

Вот это верно. Не обязательно прописывать в сертификате подставное лицо, да и проверка в Пенсионном фонде хорошая.
Все идет дальше, при использовании мат капитала на приобретение жилья )).
Появляются подставные подрядчики, которым фонд перечисляет деньги, а в итоге никакого строительства, через некоторое время часть денег налом идет родителям, соответственно за минусом % «услуг» по обналичиванию, а сам подрядчик пропадает.
И еще одно,Сейчас риэлторы начали активно выдвигать предложения по дополнениям, потому что жилье, приобретенное с использование материнского капитала, через несколько лет может обернуться головной болью для нового владельца. Ибо ребенок может подать в суд с заявлением о несоблюдении его прав.

Займы под материнский капитал: отзывы тех, кто брал

С появлением материнского капитала все больше семей сталкиваются с вопросом, как правильно его реализовать и на какие цели потратить. Некоторые частные организации предлагают оформить займы под материнский капитал. Отзывы о том, как провести сделку и насколько это законно, можно узнать в данной статье.

В чем смысл получения материнского сертификата?

Начиная с 2007 года государством было принято решение о введении меры социальной поддержки путем выдачи сертификатов на семейный капитал. Право на его получение имеют семьи, в которых родился или был усыновлен второй или последующий ребенок. Сертификат имеет номинальную стоимость, до конца 2020 года его сумма составляет 453 026 рублей. На лицевой стороне бланка указаны полное Ф. И. О. и паспортные данные владельца.

Законодатель определил четкие цели использования сертификата, а также невозможность физического обналичивания денежных средств. То есть при совершении сделки денежные средства по сертификату на руки не выдаются, а переводятся напрямую безналичным способом. Поэтому не стоит воспринимать положительные отзывы о займах под материнский капитал как руководство к действию для получения наличности. В данном вопросе есть свои тонкости, которые необходимо знать до обращения в организацию, предлагающую подобные услуги.

Цели использования

Законодатель определил несколько способов реализации материнского капитала:

  • Накопительная часть пенсии для матери.
  • Оплата образования одного из детей.
  • Улучшение жилищных условий, куда входит строительство жилого дома, приобретение квартиры за счет средств ипотечного кредитования.

На реализацию первых двух пунктов может потребоваться много времени, а вот жилищный вопрос стоит довольно остро почти в каждой семье. Для того чтобы сделка была совершена в рамках закона, небольшие организации разработали схему по оформлению займов под материнский капитал. Отзывы о том, как это сделать правильно, могут помочь многим семьям получить и улучшить жилищные условия, не нарушая норм права.

Что такое заем?

Прежде чем вдаваться в подробности оформления сделки, необходимо понимать, что представляет собой займ. Выдать его может как физическое, так и юридическое лицо. А это значит, что процесс урегулирования взаимоотношений между участниками сделки происходит на основании федерального законодательства. Те, кто планировал оформить займ под материнский капитал, отзывы оставляли неоднозначные. Если быть точнее, то в соответствии с действующим законом «О банках и банковской деятельности», направить средства материнского капитала в счет погашения задолженности по жилищному кредиту можно только при условии, что он он был оформлен в банке. С 20 марта 2015 года право оформления подобного рода сделок у микрофинансовых учреждений и потребительских кооперативов было отменено.

Для того чтобы сделка была законной, далее стоит говорить о займе как о кредите, тем более что у этих понятий есть все же общие черты. Оба вида финансирования являются срочными, так как присутствует договоренность о возвратности денежных средств. Сторона, которая предоставляет займ, имеет финансовую выгоду (например, в части получения процентов).

Условия для оформления займа в банке

Оформление ипотеки в банке (или жилищного кредита) более привычно для многих и вызывает больше доверия. Подтверждается это многочисленными положительными отзывами. Займ на строительство под материнский капитал имеет больше преимуществ для тех клиентов, кто является участником зарплатного проекта или получателем социальных выплат на счет, открытый в этой организации. Если говорить о возможности оформления кредита в банковском учреждении, то процесс получения выплаты и регистрация сделки мало отличается от кооперативов.

При оформлении займа под материнский капитал в Красноярске отзывы заемщиков сходятся на необходимости иметь официальный стаж и зачисление заработной платы, поскольку платежеспособность клиента является одним из решающих факторов при получении денег для улучшения жилищных условий. Многие семьи оформляют таким образом выкуп доли в доме или квартире. С родственниками, у которых предстоит купить часть недвижимости, важно заранее обсудить момент, что обратного переоформления сделать не получится.

Основная особенность приобретения доли в квартире/доме или всей ее части с помощью материнского капитала заключается в необходимости включения в число собственников всех детей. Приобретенная жилплощадь становится совместно нажитым имуществом в браке. Об этом стоит помнить семьям, которые имеют проблемы в отношениях. На интернет-форумах часто встречаются отзывы бывших мужей, которые, купив в браке квартиру с помощью маткапитала, при расторжении брака оставались ни с чем.

Заем в кредитном кооперативе

Даже тот, кто брал займ под материнский капитал, отзывы должен изучать особенно внимательно. От добросовестности компании зависит положительный исход сделки. Тем не менее для многих семей такой способ оказывается наиболее подходящим и доступным. Все дело в том, что не все заемщики соответствуют требованиям, выдвигаемым в банке. Те, кто уже оформил таким образом займ под материнский капитал наличными, отзывы оставляют чаще положительные, чем отрицательные. В основном это клиенты, которым нужна сумма кредита только в пределах остатка на сертификате, не имеющие возможность получить ипотеку в банке.

Читайте так же:  Почему не перечисляют материнский капитал

Займы в кооперативе привлекают также и такую категорию заемщиков, которые имеют плохую кредитную историю, но при этом вполне платежеспособны. Несмотря на то что приходится платить приличную сумму за услуги, желание улучшить свои жилищные условия оказывается сильнее. В среднем кооператив может потребовать 60-80 тысяч рублей за свои услуги. В ряде случаев эта сумма оказывается меньше, чем проценты, которые будут оплачены в банке при оформлении стандартной ипотеки.

Какие документы необходимо собрать

Прежде чем обращаться в финансовую организацию для получения кредита, необходимо изучить отзывы. Кто брал займ под материнский капитал, знает, какие могут потребоваться документы и справки. Независимо от того, в каком финансовом учреждении будет оформляться сделка, специалисту необходимо будет предоставить:

  • Документ, удостоверяющий личность обоих супругов.
  • Свидетельство о рождении/усыновлении ребенка, на которого был оформлен материнский капитал, также свидетельство о браке.
  • Сертификат материнского (семейного) капитала.
  • Справка об остатке суммы маткапитала.

Приобретение строящейся квартиры несколько отличается от покупки готовой недвижимости. В частности, сначала оформляется договор о долевом участии или уступки прав требования. От заемщика могут потребовать предоставление проектной документации. В случае когда продавцом выступает юридическое лицо, дополнительно требуется приложить свидетельство ОГРН, устав предприятия, копии документов о назначении должности генерального директора и главного бухгалтера. При оформлении договора уступки прав заемщик должен предоставить справку о произведенных расчетах.

Дополнительные документы

Если речь идет о приобретение в счет сертификата доли в доме или квартире, дополнительно могут потребоваться:

  • Технический паспорт жилого помещения.
  • Форма-9 о том, где находится объект недвижимости
  • Выписка из домовой книги или о количестве лиц, прописанных на данной жилплощади.
  • Правоустанавливающие документы на данный объект.

Помимо прочего, если оформление займа происходит в кооперативе, то от клиентов требуются фотографии: дома (в том числе и на фоне него), жилых и нежилых комнат, номерной таблички с указанием улицы, входа в квартиру, вид из окна. Также может потребоваться фотография заемщика внутри комнаты/квартиры/дома.

Пакет документов для оформления в собственность земельного участка

В последнее время все больше семей приобретают дом с земельным участком, поэтому очень часто граждане хотят ознакомиться с отзывами о займе под материнский капитал (в Екатеринбурге, например). Как и в большинстве крупных городов, здесь присутствует несколько организаций. Прежде чем обратиться за кредитом, необходимо изучить историю и отзывы членов кооператива и только потом приступать к сбору документов.

Если все устраивает, то для оформления земельного участка, помимо стандартного пакета, потребуются:

  • Договор, подтверждающий право на владение земельным участком, например, купли-продажи, приватизации, дарения, наследования.
  • Документы, разрешающие строительство жилого дома или уведомление о планируемом в ближайшее время строительстве.

Документы о доходе

В кредитном кооперативе, как и в банке, придется подтвердить свою платежеспособность. Для этого могут подойти общепринятые формы справки по форме банка, 2-НДФЛ. Помимо прочего, крупные банки лояльно относятся к своим постоянным клиентам, в частности к тем, кто получает заработную плату на открытый у них счет. Для этого достаточно указать номер карты, и это позволит сократить время обработки данных с нескольких дней до нескольких часов. К сожалению, в кооперативе процесс обработки информации о доходе займет несколько дней, в подтверждении тому многочисленные отзывы. Займ в кооперативе под материнский капитал оформляется после рассмотрения документов юристами. Поэтому написать только лишь номер карты, оформленной пусть и в известном банке, бывает недостаточно.

Сроки перечисления денежных средств

Отзывы о займе под материнский капитал в Иркутске и любом другом городе подтверждают, что перечисление денежных средств происходит в установленные законом сроки, а именно в два месяца. Этот срок отсчитывается со дня подачи заявления на распоряжение материнским капиталом в учреждение ПФР. Если семья оформляет займ в кооперативе, не лишним будет заранее обратиться в пенсионный фонд с документами на недвижимость, еще до подписания договора займа или ипотечного кредита. Специалисты смогут вовремя указать на имеющиеся ошибки или подтвердить возможность оформления сделки на выбранный объект недвижимости в собственность.

Вероятность отказа в совершении сделки

Поскольку сделка связана с недвижимостью, существует риск, что Пенсионный фонд откажет в выплате, если будет установлено нецелевое использование денежных средств. Материнский капитал не перечисляется в случае когда семья выкупает только долю и право собственности будет распространяться только на одного члена семьи. Также отказ от перечисления суммы материнского капитала могут получить семьи, которые хотят приобрести жилье, признанное аварийным, или дачу.

В последнее время отмечается повышенный интерес относительно того, как оформить займ под материнский капитал в Крыму. Отзывы, полученные от граждан, проживающих на полуострове, показывают, что процедура оформления полностью идентична для всех населенных пунктов РФ. Несоблюдение условий для получения выплаты государственной поддержки является основной причиной отрицательного ответа.

Материнский капитал и недвижимость. Мой опыт.

Довольно много встречалось постов от людей, которых пугают сделка с участием мат.капитала. По этому решила написать о своём опыте.

Продолжаем по теме. Опека дала разрешение через месяц. Квартиру к продаже я подготовила. Без мам пап и риелторов (если по этому пункту будут вопросы, отвечу в комментариях). Настаёт время назначать сделку. И тут увы и ах. Но сделка, где участвуют дети, проводится только через нотариуса. И это тоже совершенно простой квест. К нотариусу пришёл с покупателем , документы сдал, назначил дату, сидим и ждём. Нам правда попались покупаки — подозреваки, и это было весело. Из-за своего недоверия они сами разбили сделку на 2 этапа и существенно усложнили этим себе жизнь. Но с другой стороны их понять можно. Ведь по закону, если мы, продав детские доли, в итоге не обеспечим их жил площадью, то по истечении некоторого времени, можем через суд сделку отменить и вернуть детям их доли. А потом прикинуться шлангами, и отдавать деньги через приставов по 500р в месяц. Но это уже прям я утрирую.
После того, как мы заключили сделку у нотариуса, нам остаётся только вместе с покупателем и ДКП идти опять в МФЦ и подавать документы на переоформление права собственности. На этом квест закончен.

«кпк» или «пенсионые фоды» и мат капитал — Кто нибудь пользовался?

Кто то маткапитал «обналичивал» или покупал так дом или что то, не дожидаясь 3х летия ребенка? Как распознать какой мошеннический, а какой нет?

Одной знакомой так 100тыс всего подобный «фонд» выплатил. А кому то все 450.

Думаю домик небольшой или участок купить, но не дожидаясь 3х летия и без участия ипотеки итп.

Комментарии пользователей

Не потерять что-то от мат.капа можно только если самой всё пробивать и находить, людям за работу как бы полагается платить и они не единым воздухом дышат.

А вообще имей ввиду втягиваясь в такого рода фонд ты можешь вообще остаться без денег и с трухлей где-нибудь в мухосранске, где это строение нафиг не нужно.

Как обычно покупать дом с землей, сначала выбирают определенный район, в котором бы хотели проживать, отдыхать. В общем для кого-то необходим хороший лес, для других речка, для третьих жить подальше от людей, а потом тупо мониторят район, объезжают, потому что где-нибудь на заборе может быть написано что продается дом, или где-нибудь на стендах у администрации поселка какого-нибудь, а в инете этого может и не быть.

Читайте так же:  Обзор судебной практики по материнскому капиталу

Материнский капитал /

Описание Редактировать

Сайт с актуальной информацией о материнском капитале.

Фотографии: 4 Загрузить фото / Добавить по URL

Материнский капитал на покупку квартиры

Даже не знаю, чему именно ставить оценку.

вот вспомнила еще одна знакомая купила также комнату и из деревни родителей (пожилые очень) перевезла из райцентра. Зимой там дорого жить. Да и холодно, поликлиника не работает, в общем засада.
Купила комнату тоже в квартире рядом совсем в 17 кв.м, зато отец счастлив, в теплом туалете сидеть, предел мечты.

Зато теперь есть куда закинуть 5 летнюю дочь. Сосед правда попался такой странный, приходит ночевать только. С ними не общается, шмыг в комнату, спит, утром уходит))) лафааа.

Благо ли это?

Не буду писать о том, что я родила не из-за капитала, по любви и т. д. и т. п. Посмотрим факты.
Материнский капитал — хорошая инициатива помочь семьям решиться на рождение следующего ребенка. Можно увеличить пенсию мамы, пустить деньги на обучение любого своего ребенка или улучшить жилищные условия.

Только вот сделать это можно по истечении трех лет со дня рождения ребенка. Но зато если на семье уже висит кредитипотечный, тогда — пожалуйста, используйте хоть сейчас. То есть если ты в долгах, рожаешь для погашения кредита, то бери, используй, улучшай. Если же есть средства и можешь из накоплений добавить, то жди три года. Твоему ребенку улучшения не нужны. Как-то несправедливо. Но это мое мнение, знаю, многие не согласятся.

Радует, что процедура оформления не обременительная. Свидетельства о рождении всех детей, паспорт и СНИЛС матери и идите в отделение пенсионного фонда, пишите заявление. Через некоторое время вас пригласят на получение сертификата.
Документ этот именной, использовать можете только вы. Сумма каждый год индексируется, а сертификат каждый раз менять не нужно. Смотря в каком году используется сертификат, такая сумма и будет.Если досрочно решаешь оформить ипотеку, то после подачи необходимых документов до одобрения уходит 2 месяца.

Не так давно я узнала, что одно время выплачивали по сертификату 12 тысяч рублей единовременно. Что-то я совсем не огорчилась, что сейчас не платят, сумма -то не велика. Но была в шоке, почитав причину, почему отменили выплаты. Оказывается, когда ввели выплаты резко увеличился процент смертности младенцев. То есть, мамочки получали денежки и. это кошмар, не может такого быть. Но официальные источники выдают именно такую информацию.
Тут уж засомневаешься, могут ли женщины рожать только из-за капитала или нет. Если он провоцирует рождение нежеланных деток, такое ли это благо?
Так что палка о двух концах.

Недавно узнала, что можно подать заявление и получить 20000 тысяч рублей на любые нужды, вроде как, антикризисная мера.
Но подробности не узнавала, так как не интересует этот вопрос.
Спасибо за внимание.

Материнский капитал

Маруся******** писал(а):
Здравствуйте. Пишется ли в серфикате на материнский капитал,что после эко?

Согласно ФЗ от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ» право на дополнительные меры государственной поддержки при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, возникает у граждан Российской Федерации независимо от места их жительства в случаях, установленных статьей 3 ФЗ.
Возникновение такого права не связано с методом зачатия, в результате которого родились ваши дети. При соблюдении установленных требований вы имеете право на получение материнского капитала и метод зачатия значения не имеет.

Woman писал(а):
Кстати, кто знает, до какого года выдается мат.капитал?

Коля писал(а):
У меня трое детей, граж. РФ. но они здесь не родились, имею ли я право на материнский капитал?

Надежда писал(а):
Я мама одинокая воспитываю 2 детей есть квартира своя,нашла квартиру по больше типа улучшить жилищные условия ,мне как раз не хватает м/к.Что хочу сказать спасибо большое нашему государству которое придумало воспользоваться им после 3 лет(сволочи)хотела чтобы у каждого ребенка была своя комната. У каждого депутата похоромам да и не одна,а этими крохами не дают воспользоваться на нужное дело. Если они боятся что есть родители не ответственные потратят их куда то, дак на что тогда есть органы опеки пускай приходят проверят таких семей.

Материнский капитал в 2019 году: обновления в законодательстве

Краткое содержание:

Материнский капитал – одна из мер государственной поддержки, направленных на увеличение рождаемости в РФ. Денежные средства выплачиваются за счет средств региональных и местных бюджетов.

Если говорить более точно, то родитель получает не обналиченные денежные средства, а сертификат на установленную законом сумму.

Размер материнского капитала

Следующая индексация планируется в 2020 году. Согласно прогнозам Минэкономразвития, в 2020 году инфляция составит 3,8 %, в 2021-м – 4 %. Размер маткапитала увеличится до 470 000 руб. Однако эти суммы еще могут быть скорректированы.

Условия получения материнского капитала

Второй ребенок должен родиться не позднее 31 декабря 2021 года.

Получить его можно только один раз.

Что потребуется для получения материнского капитала еще?

• Заявление о выдаче сертификата.

• Свидетельства о рождении детей.

• Документ, удостоверяющий личность и место жительства заявителя (паспорт или др.).

• Документ, подтверждающий гражданство РФ ребенка, с рождением которого возникло право на материнский капитал (свидетельство о рождении с отметкой о гражданстве).

• Иные документы (если предусмотрено законом).

Предоставляем этот пакет документов в Пенсионный фонд РФ по месту жительства или фактического проживания лично, в МФЦ или через представителя.

В течение 15 дней ПФР принимает решение о выдаче/отказе в выдаче сертификата.

Как можно использовать материнский капитал?

Только на установленные цели:

• улучшение жилищных условий,

• получение детьми образования (только в установленных законом учреждениях, образовательные учреждения за границей к ним не относятся),

• формирование накопительной пенсии,

[2]

• приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов,

• оформить ежемесячные выплаты на второго ребенка.

Начать использовать его можно спустя 3 года с рождения/усыновления второго, третьего или последующих детей.

Но есть исключение: непосредственно после рождения ребенка им можно воспользоваться, например, в случае направления средств материнского капитала на уплату первоначального взноса и/или погашения основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья, а также на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением второго ребенка.

Что с наличкой?

Также остается вопрос: в 2009 и 2010, в 2015 и 2016 годах были случаи, когда небольшую часть материнского капитала удавалось обналичить единовременно. Получится ли это сделать в 2019 году?

В 2017 и 2018 годах такие случаи не допускались. И на настоящий момент позиция властей не изменилась: нет, единовременные выплаты не планируются.

Единственный способ получить часть средств материнского капитала – оформить ежемесячные выплаты на второго ребенка. Тогда отчетность в Пенсионный фонд предоставлять не потребуется. Только он будет считаться законным.

Читайте так же:  Материнский капитал на зубы маме
Видео (кликните для воспроизведения).

Но для этого надо соответствовать нескольким условиям:

• второй ребенок должен родиться после 1 января 2018 года,

• среднедушевой доход семьи – ниже полуторакратной величины прожиточного минимума.

И все-таки в 2019 году есть изменения

1. Планируется изменить правила выплаты материнского капитала: тогда получать ежемесячные выплаты из материнского капитала смогут семьи, доход которых не превышает двух прожиточных минимумов, вместо полутора.

2. Сейчас можно будет потратить маткапитал на оплату строительства жилого помещения на садовом (сейчас понятие «дача» упразднено) земельном участке.

3. Сертификат на маткапитал сейчас одобряется быстрее: вместо 30 дней – 15 дней.

Подпишитесь на 9111.ru в Яндекс.Новостях Подписаться

Кто , куда потратил средства материнского капитала?

От куда у вас такая цифра. 453 026 сумма сертификата)))
можете уточнить в пфр))

Гость
Купили однушку (часть денег была накоплена, часть — маткапитал, часть взяли ипотеку). Квартиру сдаем. Ипотеку за 2 года практически погасили, сейчас вот соображаем, как правильно оформить доли детям в той квартире, где сами живем, чтобы однушку «чистой» оставить и потом без проблем продать можно было. Это детям на учебу или первый взнос на покупку собственной недвижки.
Вы когда переводили мат.капитал в счёт покупки квартируы разве не оформляли у нотариуса заверение о том,что ПОСЛЕ выплаты ипотеки вы обязуетесь в течении 6 месяцев выделить доли именно в ЭТОЙ квартире, а не в какой нибудь другой?

Оформляли, конечно. Но хочется именно эту квартиру оставить «чистой», т.к., возможно, через 2-3 года возникнет необходимость ее продать — старший ребенок едет учиться в другой город, младший только в начальной школе. Риэлторы рассказывали, что можно абсолютно легально, выделив детям доли в другой квартире, не делить ипотечную. Тем более, что ипотечная — однушка, а та, в которой живем — трешка. Через органы опеки официально все оформляется. Подробностей не знаю пока, летом займусь.

Материнский капитал

Гульшат писал(а):

страна советов писал(а):

Гульшат писал(а):

Здравствуйте! Мне как сироте дали жильё сроком на 5 лет по договору соц.найма,после 5 лет смогу приватизировать ,хотели на мат.капитал обставливать дом .У свекра дом есть ,могу я сделать доверенность сделать на своё имя и продать мужу,чтоб самой в долю не вступить,чтоб детей только включить на долю с мужем

На мат.капитал невозможно обставить дом. Почитайте про то, на что его можно потратить. Всё чётко прописано.

[1]

ну на улучшение дома,т.е на ремонт

Марина писал(а):
Подскажите пожалуйста, живем в трехкомнатной квартире. В собственности 2 комнаты. Хотим выкупить 3 комнату у соседа, можно воспользоваться материнским капиталом, как улучшение жилищных условий (второй ребенок родится в мае)? Слышали, что банк ипотеку под комнаты не дает. Какой тогда выход? ждать три года?

Катерина писал(а):
Добрый день. Девочки,подскажите пожалуйста. Я мать одиночка,какие выплаты пологаются и есть ли дополнительно чтото за второго ребенка? И еще вопрос,я хочу использовать мат капитал для приобретения квартиры на стадии катлавана,могу я использовать средства до исполнения второму ребенку 3 лет?

Людмила писал(а):
Добрый день. Подскажите пожалуйста, могу ли я купить дом с земельным участком

в Лен. области на мат. капитал. Если да, то с чего начать, куда обращатся.

Татьяна писал(а):
Материнский капитал, говорите? Одной рукой дали, а другой не возьмешь. И наше государство не обманешь. Мы хотели купить дом. Я одна воспитываю двоих детей, и, конечно, кроме МК никаких финансов нет. Продавцы недвижимости, естественно, не собираются ждать два месяца, когда им деньги на счет перечислят. А банки мне с двумя детьми кредит больше 70000 не дают. То есть и наличными я не могу деньги отдать. Нет дураков, чтобы взять наличкой 70 штук, а потом еще два месяца ждать у моря погоды, да и этих денег не хватит. Ипотека — тоже вещь занятная, консультировались, знаем. Ну скажите мне, кто из продавцов недвижимости будет ждать 3 месяца, пока банк будет рассматривать мою заявку? Смешно. Вот и получается, что хочется детям хорошо сделать, а фиг вам, мамочки.

Настя писал(а):
Здравствуйте,я бы хотел узнать сколько по деньгам выйдет сбор документов на покупку комнаты по мат.капиталу?

Татьяна писал(а):
Материнский капитал, говорите? Одной рукой дали, а другой не возьмешь. И наше государство не обманешь. Мы хотели купить дом. Я одна воспитываю двоих детей, и, конечно, кроме МК никаких финансов нет. Продавцы недвижимости, естественно, не собираются ждать два месяца, когда им деньги на счет перечислят. А банки мне с двумя детьми кредит больше 70000 не дают. То есть и наличными я не могу деньги отдать. Нет дураков, чтобы взять наличкой 70 штук, а потом еще два месяца ждать у моря погоды, да и этих денег не хватит. Ипотека — тоже вещь занятная, консультировались, знаем. Ну скажите мне, кто из продавцов недвижимости будет ждать 3 месяца, пока банк будет рассматривать мою заявку? Смешно. Вот и получается, что хочется детям хорошо сделать, а фиг вам, мамочки.

Продажа квартиры покупателям с материнским капиталом

Опции темы
Поиск по теме

Продажа квартиры покупателям с материнским капиталом

Господа и дамы. Просветите пожалуста не просвещенного какие риски/нюансы/ проблемы/ и тд. При продаже квартиры покупателям с мат капиталом?

История такая: продаем квартиру-студию, маленькой площади(21м2-вместе в лоджией). На нее даже налог не приходит из-за маленькой площади). Пришли люди,посмотрели, им понравилось. И они несколько раз спросили — не против ли мы что у них мат капитал. И как то я засомневался.

И еще момент- они сказали что у них есть знакомый, которому они напишут доверенность и он будет заниматься и получением мат. Капитала и самой сделкой при покупке.

Последний раз редактировалось Vagner123; 02.09.2017 в 22:23 .

Есть ли опасность в покупателе с доверенностью и мат. Капиталом?)

мат.капитал получаете вы.никакое довер.лицо не может получить законно мат.капитал.

скорей всего хотят обналичить мат.капитал.
ибо опека не даст разрешение на покупку такой маленькой жилплощади.
покупают на всю семью или только на ребенка?

Подождите. Причем здесь я? Я продавец, а они хотят привлечь мат. Капитал для покупки.
Она хочет написать доверенность на совего знакомого, чтобы он занимался мат. Капиталом, так как у нее маленьки ребенок и ей некогда.

А от какой площади считается не маленькая ? На всю семью или на ребенка не знаю.

Я как продавец разве не наличные получу? После того как они разберутся с мат капиталом?

мат.капитал получаете переводом на счет в банке.

надо знать какой расчет жил.площади в вашем городе.

Главное, что деньги Вы получите не ранее, чем через месяц после регистрации права

Доверенное лицо- риэлтор их, который будет бумаги рисовать.
Я знаешь на чем чуть не влетел с материнкой? Кароче продал домик в дальнем ауле.
Барышня-покупашка, которая только одним местом может деньги делать. Она отдала риэлтору 50000 с материнского и потом у нее их самых не хватило на фиксацию сделки.
Что имею? Право на дом перешло, а барышня торчит на 50000 и отдавать не может.
Она все в черных списках банка и ее сожитель такой же хмырь.
пару месяцев мяли большие и упругие пока мама покупашки не взяла кредит этот самый полтос.
Иначе была полностью патовая ситуация.

Последний раз редактировалось Cappuccini; 03.09.2017 в 13:42 .

Главное, что деньги Вы получите не ранее, чем через месяц после регистрации права

Читайте так же:  Подача заявления на распоряжение материнским капиталом

Доверенное лицо- риэлтор их, который будет бумаги рисовать.
Я знаешь на чем чуть не влетел с материнкой? Кароче продал домик в дальнем ауле.
Барышня-покупашка, которая только одним местом может деньги делать. Она отдала риэлтору 50000 с материнского и потом у нее их самых не хватило на фиксацию сделки.
Что имею? Право на дом перешло, а барышня торчит на 50000 и отдавать не может.
Она все в черных списках банка и ее сожитель такой же хмырь.
пару месяцев мяли большие и упругие пока мама покупашки не взяла кредит этот самый полтос.
Иначе была полностью патовая ситуация.

То есть заключаем договор купли-продажи, переход права переходит на них, они уже хозяева моей квартиры, а денег я так и не получу пока месяц-два не пройдет?

Вся правда о займах под материнский капитал. Не станьте жертвой мошенников!

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Улицы российских городов заполонили объявления с предложением использовать материнский капитал, не дожидаясь 3-летнего возраста ребенка – «легально», «за 1 день», «для всех». Зачастую под этими объявлениями скрываются посредники, предлагающие незаконно обналичить материнский капитал, но есть и легально работающие организации. О том, как они работают, чем отличаются от банков и как не стать жертвой мошенников, можно узнать из этой статьи.

Использование материнского капитала на погашение займа

Материнский (семейный) капитал стал важной частью государственной помощи молодым семьям. Он представляет собой сумму денег, которую семья может направить на определенные цели. Выдается сертификат при условии рождения второго или последующего ребенка после 2007 года. В настоящее время сумма капитала составляет 453 026 рублей.

Главная особенность материнского капитала состоит в том, что его можно направить только на некоторые цели:

  • улучшение жилищных условий детей;
  • формирование накопительной части пенсии матери;
  • платное образование детей (в том числе дошкольное);
  • адаптацию и интеграцию детей-инвалидов;
  • денежные выплаты (при определенных условиях).

Естественно, что в российских реалиях у многих семей встал вопрос о том, как обналичить материнский капитал, то есть, получить его в денежной форме.

Законодательство РФ не допускает обналичивания материнского капитала ни в какой форме!

Денежные выплаты из суммы материнского капитала доступны далеко не всем. В 2015 и 2016 годах все владельцы сертификатов на материнский капитал могли получить выплаты из него в сумме 20 000 и 25 000 рублей соответственно. С 2017 года таких выплат нет и не планируется.

Однако с 2018 года появилась возможность получать ежемесячное пособие из материнского капитала (узнать, положено или нет вам пособие можно через наш онлайн сервис). На него вправе претендовать только те семьи, у которых в 2018 году и позднее родится (или будет усыновлен) второй ребенок, а суммарный доход из расчета на каждого члена семьи меньше, чем 1,5 прожиточного минимума в регионе. Выплата назначается в сумме прожиточного минимума ребенка сроком на год, а продлить ее можно только до достижения ребенком возраста 1,5 лет.

Иных законных способов получить средства из материнского капитала в денежной форме нет и не планируется.

Важно, что большую часть мер поддержки с использованием средств материнского капитала возможно получить только по достижению ребенком возраста 3 лет.

Однако есть возможность использовать материнский капитал до достижения ребенком этого возраста – направить на выплаты по кредиту. В частности, допускаются такие операции:

  • выплата первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа;
  • частичное погашение суммы долга по ипотечному кредиту;
  • уплата процентных платежей по ипотечному кредиту.

Материнский капитал можно направить на погашение кредита или займа, полученного не только в банке, но и в кредитном потребительском кооперативе (он должен проработать не менее 3 лет) или иной организации, выдающей ипотечные займы. Важно, что МФО не попадают в этот перечень.

[3]

Именно на этом и строится бизнес по предоставлению займов под материнский капитал – формально предоставляется займ, который затем погашает Пенсионный фонд.

Куда можно обратиться за займом

Кредитование под залог жилья с последующим погашением средствами материнского капитала осуществляют некоторые банки, кредитные кооперативы и другие фирмы.

Наиболее «серьезный» вариант – воспользоваться услугами банка. Тот же Сбербанк выдает такие кредиты. Для этого заемщик должен соответствовать определенным требованиям (возраст, кредитоспособность, кредитная история).

Банк выдает кредит на сумму от 300 тысяч рублей, а срок устанавливается – до 5 лет. На практике кредит погашается Пенсионным фондом в течение 2 месяцев, еще какое-то время занимают работы по согласованию и оформлению сделки. 5-летний срок устанавливается на тот случай, если Пенсионный фонд по каким-то причинам откажет в выплате.

Этот вариант имеет свои преимущества и недостатки:

Достоинства Недостатки
  • относительная надежность – банк не пропустит сделку с сомнительной недвижимостью;
  • при погашении в течение 2 месяцев проценты составят 10-15 тысяч рублей (при сумме кредита в 450 тысяч рублей)
  • нужно иметь работу и постоянный доход (банк оценивает заемщика, как для обычного кредита);
  • обязателен первоначальный взнос в 10-15%;
  • возможна бюрократия при обращении в Пенсионный фонд

Как видно, не каждый сможет «потянуть» такой кредит – не все работают (по крайней мере, официально), а необходимость оплачивать первоначальный капитал потребует немало денег.

Кооперативы и другие организации

С учетом сложности работы с банком и возник второй вариант – различные кооперативы и финансовые компании, которые предлагают получить займ под материнский капитал. Наверное, каждый видел подобные объявления на улицах своего города и в СМИ.

Всем знакомы такие рекламные объявления, как:

  • «Помощь в реализации материнского капитала. Деньги сразу!»;
  • «Материнский капитал без посредников»;
  • «Займ под материнский капитал за 1 день, выдаем всем», и т.д.

Поэтому стоит разобраться, действительно ли деятельность подобных организаций законна, как они заявляют, или же это только «ширма» для прикрытия незаконных схем обналичивания материнского капитала.

Формально кредитные кооперативы предлагают такой вариант займа под материнский капитал:

  1. потенциальный заемщик определяется с недвижимостью, которую желает приобрести (закон не запрещает купить квартиру, дом или комнату);
  2. сбор основных документов (паспорт, СНИЛС, ИНН, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, справка из Пенсионного фонда об остатке материнского капитала, сам сертификат, реквизиты счета);
  3. обращение в финансовую организацию или кредитный кооператив. Они не требуют никаких поручителей, не проверяют кредитоспособность заемщика, не требуют дополнительных документов;
  4. рассмотрение, как обещают, занимает 1-2 дня, после чего заявка с вероятностью в 99% одобряется;
  5. заключается договор займа и кооператив переводит деньги на расчетный счет продавца недвижимости (обычно в день заключения договора);
  6. заемщик обращается в ПФР и подает заявление на погашение займа средствами материнского капитала.

Стоит только помнить о том, что «прочие организации» (не кредитные кооперативы) могут выдать максимум 3 таких займа в течение года, поэтому большая часть предложений исходит от кредитных кооперативов.

Читайте так же:  Материнский капитал потратить на земельный участок

На первый взгляд, схема соответствует законодательству России. Однако это справедливо только в том случае, если заемщик действительно покупает реальное жилье у реального продавца. Пенсионный фонд при рассмотрении заявки на реализацию средств материнского капитала вправе проверить, куда именно пойдут деньги.

У схемы есть и некоторые другие особенности. Так, кооперативы и другие организации не берут проценты за те 2 месяца, которые проходят до выплаты от Пенсионного фонда. Взамен этого они заранее оговаривают свое вознаграждение – в фиксированном размере.

В лучшем случае, комиссия составит 10-15% от суммы займа (45-68 тысяч рублей), но правоохранителям известны случаи, когда комиссия составляла до 50%. Для сравнения, банк при процентной ставке в 14% годовых за 2 месяца возьмет 2-3% от суммы.

Следующая проблема – Пенсионный фонд вправе отказать в выплате на погашение займа, если обнаружит признаки мошенничества. Погашать займ в этом случае придется заемщику, причем оплатить нужно будет и комиссию кооператива.

Таким образом, при легальном использовании услуг кредитного кооператива для получения займа под материнский капитал есть свои плюсы и минусы:

Достоинства Недостатки
  • скорость получения денег продавцом (в день заключения договора займа);
  • нет проверки кредитоспособности заемщика
    >
  • «грабительский» размер комиссии;
  • вероятность мошенничества;
  • вероятность отказа со стороны Пенсионного фонда
  • Учитывая, что сделка проводится для того, чтобы сократить расходы на покупку недвижимости, вряд ли есть смысл переплачивать кредитному кооперативу несколько десятков тысяч рублей, если банк выдаст кредит на гораздо более выгодных условиях.

    Мошенничество с обналичиванием материнского капитала

    Рассмотренный выше вариант работы с кредитным кооперативом или другой финансовой организацией касается исключительно легального использования услуг.

    Однако большая часть навязчивой рекламы касается именно замаскированных схем обналичивания материнского капитала. Вариантов есть несколько:

    • «продавец» недвижимости связан с кооперативом и, получив деньги от «продажи», отдает некоторую часть владельцу сертификата на материнский капитал;
    • жилье продается по завышенной стоимости: кооператив на подставных лиц скупает разваливающиеся дома и комнаты в аварийных домах (реальная стоимость которых зачастую не превышает и 50 тысяч рублей), которые затем «продаются» за полную стоимость материнского капитала;
    • иногда вся сделка проводится фиктивно – жилье существует только «на бумаге», после подписания документов, получения денег от Пенсионного фонда и их «дележа» у покупателя не остается никакого жилья.

    Все эти варианты сделок – незаконны и попадают под действие статьи 159.2 УК «Мошенничество при получении выплат»! Если покупателя или продавца признают виновными в этом, санкция предполагает до 6 лет лишения свободы.

    Только в декабре 2018 года стало известно об инициативе дать полномочия Пенсионному фонду для проверки жилья, приобретаемого за счет средств материнского капитала. Однако стоит учитывать, что ресурсов у ПФР не так много, особенно в свете грядущего сокращения штата сотрудников.

    Если Пенсионный фонд обнаружит, что в результате реализации материнского капитала жилищные условия улучшены не были, то потребует вернуть деньги обратно.

    Например, в 2018 году был такой случай в Челябинске: после того, как Пенсионный фонд согласовал выделение денег на погашение кредита, оказалось, что за средства была куплена квартира в доме 1920 года постройки с износом в 68%. Более того, через несколько месяцев жилье было продано – то есть, не исполнено требование о наделении детей собственностью. Взыскание средств произошло через суд, который встал на сторону Пенсионного фонда.

    Подобных случаев выявляется все больше, и итог один – «заемщиков» заставляют вернуть всю сумму, выплаченную Пенсионным фондом. В отдельных случаях действия расцениваются как мошенничество, что чревато уголовным делом.

    Как не стать жертвой мошенников

    Первая и главная рекомендация – не пытаться обналичить материнский капитал. В лучшем случае это ведет к потере большей части его суммы, а в худшем – обман вскроется и придется заплатить гораздо больше. Есть риск получить даже уголовное дело.

    Если же есть желание вложить материнский капитал в жилье, а ребенку еще не исполнилось 3 года, то прежде всего нужно обратиться в банк. Это потребует больше времени на оформление документов и согласование кредита, но в финансовом плате вариант с банком гораздо выгоднее.

    Важно, что после оформления кредита и погашения его Пенсионным фондом, нужно выполнить требование закона – разделить приобретенное жилье между членами семьи, выделив детям соответствующие доли. Это нужно сделать после снятия обременения с жилья. Без этого использование материнского капитала не будет считаться законным.

    Для тех, кто не в силах получить кредит в банке, но нуждается в жилье, остается только кредитный кооператив. Среди всех кооперативов есть немало тех, которые работают в полном соответствии с законом.

    Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, нужно обратить внимание на несколько моментов:

    • у кооператива должен быть официальный статус кооператива (не ООО, а КПК). Можно найти официальный сайт кооператива, а также отзывы о нем на независимых ресурсах. Кооператив должен работать не менее 3 лет, чтобы иметь право на такие операции;
    • оформление документов на займ должно происходить в офисе кооператива. Офиса может не быть в небольшом населенном пункте, тогда придется ехать в другой город. Не стоит доверять кооперативам, у которых нет офиса;
    • при оформлении займа нужно внимательно прочитать договор, особенно обязанности сторон – в какой срок кооператив переведет деньги продавцу, на какой срок оформляется займ, какова стоимость услуг кооператива, есть ли штрафные санкции;
    • с сотрудником кооператива нужно полностью оговорить порядок совершения сделки купли-продажи жилья с использованием займа.

    При любых признаках мошенничества следует прекратить работу с кооперативом. Даже если менеджер только предложит обналичить капитал без фактической покупки жилья, с такой организацией связываться не стоит. Например, если правоохранительные органы выяснят, что кооператив занимался противоправной деятельностью, могут быть аннулированы все сделки, проводимые через его займы.

    Поэтому снова повторим – не стоит связываться с организациями, которые предлагают обналичить материнский капитал!

    Видео (кликните для воспроизведения).

    На комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

    Источники


    1. Зильберштейн А. А. Земельное право. Шпаргалка; РГ-Пресс — Москва, 2010. — 797 c.

    2. Левенфельд, Л. Гипнотизм. Руководство к изучению гипноза и внушения (особенно в медицине и юриспруденции) / Л. Левенфельд. — М.: Типография «Саратовского Дневника», 2016. — 438 c.

    3. Файкс, Г. Полиция возвращается. Из истории уголовной полиции ФРГ; М.: Юридическая литература, 2012. — 240 c.
    4. Ганапольский Правосудие для дураков, или Самые невероятные судебные иски и решения / Ганапольский, Матвей. — М.: АСТ, 2017. — 416 c.
    5. Хачатуров, Р. Л. Общая теория юридической ответственности: моногр. / Р.Л. Хачатуров. — М.: Юридический центр, 2017. — 965 c.
    Реализация материнского капитала отзывы
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here