Согласие материнский капитал

Простыми словами на тему: "Согласие материнский капитал" с комментариями и выводами. Если в процессе прочтения возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете их задать дежурному юристу.

Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу

Направить маткапитал на приобретение жилья можно только при условии выделения родителям и детям долей в праве собственности. Но установить размеры частей сразу при покупке объекта недвижимости не всегда возможно. Поэтому ПФР выделяет помощь из госбюджета после того, как будет составлено соглашение о выделении долей по материнскому капиталу.

Материнский капитал на покупку жилья

Нормативно-правовая база, регламентирующая использование денежных средств МСК (здесь и далее – материнский семейный капитал), включает:

  • ФЗ № 256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” . На необходимость направления маткапитала на улучшение условий проживания указывает ст. 10. А п.4 этой статьи обязывает составить соглашение о распределении долей;
  • Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» . Согласно п.8 (г), определить доли нужно в течение 6 месяцев со дня перечисления средств МСК по условиям договора купли-продажи объекта недвижимости.

Как видно, речь идет об обязательном прекращении прав совместной собственности родителей с последующим перераспределением этих прав между всеми членами семьи, включая детей. Реализовать это требование позволяет правильно оформленный договор о покупке с выделением долей.

Как составить соглашение о распределении долей

Процедура распределения долей состоит из 6 основных этапов:

  1. Проведение собрания совладельцев квартиры. Это мероприятие позволит решить все спорные вопросы мирно и избежать обращения в судебную инстанцию по причине несогласия с порядком распределения долей. Ведь они по закону могут быть неодинаковыми.
  2. Формирование пакета документов. После достижения согласия касательно того, какие цифры будет содержать соглашение о разделе долей в квартире, нужно подготовить следующий комплект документов:
    • заявка на предмет разделения долей;
    • удостоверения личности всех совладельцев;
    • паспорта объекта недвижимости – кадастровый и технический;
    • выписка из БТИ;
    • квитанция, подтверждающая факт уплаты госпошлины.
  1. Составление предварительного текста соглашения. Общая структура документа едина, хотя унифицированной формы нет. Чтобы получить представление о том, как может выглядеть договор о выделении долей дома членам семьи, ознакомьтесь с образцом.

4. Регистрация соглашения у нотариуса. Согласно постановлению Минфина, стоимость услуги составляет 500 руб. Сумма невелика, поэтому супругам не нужно переживать о чрезмерных тратах. Но, как показывает практика, многие нотариальные конторы озвучивают большую цифру. И все же многие клиенты готовы переплачивать, ведь без нотариальной регистрации юридическая сила соглашения о выделении долей будет ничтожной.

5. Подпись окончательного варианта документа. При отсутствии в соглашении правовых коллизий юрист предложит всем совладельцам жилья подписать документ. Сделать это нужно исключительно в присутствии нотариуса, а не загодя. Только тогда он сможет подтвердить, что клиент подпись поставил лично и без принуждения.

6. Регистрация изменений в ЕГРН. Раздел недвижимости предполагает обязательное внесение новых сведений в ЕГРН. Получить эту услугу можно в следующих учреждениях:

  • кадастровая палата;
  • Многофункциональный центр;
  • Росреестр.

Возможные расходы

Положения ст. 42 ФЗ № 218 от 13.07.2015 устанавливают необходимость нотариального удостоверения сделок по разделу недвижимости. Однако мужу и жене, принявшим решение оформить договор о выделении долей детям по обязательству, придется заплатить не только нотариусу. Уплате подлежит и госпошлина. Ее размер составляет 0,5% от общей стоимости разделяемого объекта, но не больше 20 000 рублей.

Кроме того, оплатить нужно стоимость технических работ по составлению самих документов. Обойдутся эти услуги не так дорого – от одной до полутора тысяч рублей.

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Согласие материнский капитал

Заем «Для улучшения жилищных условий за счет средств материнского капитала»

Рождение ребенка всегда вызывало волнение у родителей. А планируя последующих детей, хочется приложить максимум усилий, для создания комфортных жилищных условий каждому из них. Благодаря специальной программе КПК «СОГЛАСИЕ», можно получить быстрый и надежный результат для осуществления задуманных планов, оформить заем с выгодными условиями для клиента, с минимальным процентом годовых. Обратившись к специалисту КПК «СОГЛАСИЕ», можно получить необходимую информацию, связанную с оформлением займа.

Почему стоит обратится к услугам займа:

  • быстрая обработка входящей заявки;
  • консультация опытного квалифицированного работника;
  • выгодные условия оплаты;
  • индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • минимум документов и справок.

Какие документы нужны для заключения сделки

Чтобы легко оформить заем, клиенту нужно предоставить минимальный пакет документов. В него обязательно входит:

  1. паспорт;
  2. ИНН;
  3. СНИЛС;
  4. сертификат материнского семейного капитала;
  5. свидетельство о браке;
  6. свидетельство рождения ребенка. Если возраст превышает 14 лет – копии паспорта;
  7. документ выданный органами опеки и попечительства о не лишении родительских прав;
  8. банковские реквизиты для перечисления денежных средств;
  9. справка об остатках денежных средств с ПФР;
  10. документы связанные со строительством недвижимости (выписка из Единого реестра на земельный участок, разрешение на строительство (уведомление) и тд.;
Читайте так же:  Когда нужно подавать на материнский капитал

Если в сделке участвует поручитель, ему так же необходимо предоставить перечень документов:

  1. паспорт;
  2. ИНН;
  3. СНИЛС;
  4. справка о доходах и наличии постоянного места работы (пенсионерам – выписка с ПФР).

Кому разрешено брать заем

Для того чтобы оформить заем, необходимо быть гражданином РФ – пайщиком КПК «Согласие». А также быть собственником государственного сертификата на материнский капитал.

Кто может стать поручителем

Для возможности выступать в качестве поручителя, нужно быть гражданином РФ и иметь стабильный доход, имея стаж работы на последней работе не менее полугода.

Заем «Для улучшения жилищных условий за счет средств материнского капитала (строительство)»

На строительство дома: 1 месяц – от 33% до 37%, с 2 месяц по 12 месяц – от 8% до 15%.

4. Документ, подтверждающий доход:

-для работающих граждан — справка по форме 2НДФЛ

-для пенсионеров – справка с ПФР или выписка по счету, если пенсия перечисляется на карточку или сберегательная книжка или квитанция, если пенсия выплачивается на почте.

Пенсионным фондом России после подачи заявления на распоряжение материнским семейным сертификатом.

Заем «Для улучшения жилищных условий за счет средств материнского капитала (покупка)»

Сумма займа Срок Ставка % годовых
От 50 000 до 453 026 12 месяцев от 8% до 37%
Лица, которым предоставляется заем Сумма займа Срок займа Процентная ставка
Обеспечение (поручительство)
Валюта, в которой предоставляется заем Способ предоставления займа Документы предоставляемые заемщиком Дополнительные условия Требование к поручителю Документы, предоставляемые поручителем
Погашение займа Способ исполнения обязательств по договору займа на месте нахождения заемщика Полное погашение займа

На покупку дома или квартиры (доли): 17 %

Залог покупаемого дома или квартиры (доли)

4. Документ, подтверждающий доход:

-для работающих граждан — справка по форме 2НДФЛ

-для пенсионеров – справка с ПФР или выписка по счету, если пенсия перечисляется на карточку или сберегательная книжка или квитанция, если пенсия выплачивается на почте.

В качестве залога принимается недвижимость – дома (доли), квартиры (доли), комнаты (доли), приобретаемые за счет средств материнского капитала:

Соглашение о распределении долей по материнскому капиталу

Обязанность оформления недвижимости в общую собственность членов семьи при использовании материнского капитала установлена законодательством. В основном, средства сертификата направляются на частичную оплату жилья, поэтому воспользоваться ими собственник может только после предоставления в Пенсионный фонд нотариального обязательства.

Согласно условиям данного документа, покупатель недвижимости обязуется выделить доли в жилье после полной оплаты договора купли-продажи и появления возможности полноправного владения и распоряжения.

Исполнение обязательства осуществляется путем составления соглашения о выделении долей (или же договора дарения). В данном документе владелец указывает части имущества, которыми будут наделены члены семьи. После чего стороны сделки обращаются в регистрирующий орган и оформляют право собственности. Обязательство считается исполненным с момента внесения в ЕГРН записи о новых собственниках.

В каких случаях составляется соглашение о выделении долей

Если средства материнского капитала направляются в качестве недостающей суммы на приобретение готового жилья, то между продавцом и членами семьи может быть заключен договор купли-продажи с указанием на размер долей для каждого из покупателей. Тем самым требование закона, ч. 4 ст. 10 ФЗ №256 от 29.12.2006 г., будет исполнено и все члены семьи наделены долями.

Соглашение о выделении долей составляется, если средства материнского капитала были реализованы на основании обязательства о выделении долей. Оформление недвижимости в общую собственность данным способом осуществляется в следующих случаях:

  • Если право собственности не может быть оформлено сразу при заключении договора купли-продажи — средства маткапитала направляются на строящееся жилье и до момента окончания строительства распорядиться имуществом нет возможности.
  • Если жилье находится в залоге — при покупке квартиры по договору займа или ипотеки.

После снятия обременений с жилья доли членам семьи должны быть выделены в течение 6 месяцев. Согласно ст. 131 ГК РФ данная сделка подлежит государственной регистрации, так как подразумевает возникновение права собственности у граждан на недвижимое имущество. Соответственно, обязательство будет исполнено после оформления перехода права в Росреестре.

Как выделить доли детям по материнскому капиталу (без нотариуса и с его участием)

Обязательство имеет строго установленную нотариальную форму, данный документ имеет силу только после его соответствующего заверения.

При последующем исполнении обязательства необходимость обращения к нотариусу зависит от формы права собственности супругов. Ч. 1 ст. 42 ФЗ № 218 от 13.07.2015 гласит, что при выделении долей из права общей собственности необходимо удостоверять данную сделку у нотариуса.

Право общей собственности разделяется на:

  • совместную — доли супругов не указаны и признаются равными в силу закона;
  • долевую — за каждым из участников определена конкретная часть в жилье.

Участие нотариуса при оформлении необходимо, если между всеми членами семьи образуется долевая собственность. Так как при этом между супругами осуществляется раздел общего имущества и согласно ч. 2 ст. 38 СК РФ, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Выделить доли без нотариуса можно, если ребенку исполнилось 3 года и материнский капитал используется в качестве недостающей суммы на покупку готового жилья по договору купли-продажи. Для этого с продавцом заключается договор, с условием, что часть стоимости жилья будет оплачена средствами сертификата. После проведения регистрации сделки Пенсионный фонд переводит на счет продавца недостающую сумму.

Как оформить соглашение об определении долей без нотариуса

В зависимости от формы права собственности супругов процесс выделения долей может быть осуществлен с участием нотариуса или без него.

  • Если недвижимость была приобретена одним родителем до брака или второго родителя не имеется вовсе, то соглашение может быть составлено в простом письменном виде от имени собственника. Поскольку единоличный владелец вправе распоряжаться имуществом на свое усмотрение, в том числе произвести отчуждение его части другим гражданам.
  • Если имущество было приобретено родителями в период брака и не оформлено в долевую собственность каждого при покупке, то такая недвижимость будет являться их совместным имуществом. Соответственно, выделить доли детям они смогут без участия нотариуса, если при оформлении сделки право совместной собственности не прекратится.

Законодательство устанавливает обязанность выделять доли в имуществе для того, чтобы родители не смогли недобросовестно воспользоваться средствами маткапитала и лишить детей права на жилье.

Супруги могут сохранить за собой право совместной собственности и выделить доли только детям. В итоге часть жилья будет находиться в совместной собственности супругов, а другая в долевой собственности детей. При такой форме владения требования законодательства выполняются, так как все члены семьи наделяются долями. Супруги — в равных частях в силу закона, дети — в зависимости от размера, указанного в соглашении.

Образец соглашения о выделении долей по материнскому капиталу

Строго установленной формы для соглашения в законодательстве не имеется. Данный документ будет иметь силу, при отображении в нем всех существенных и дополнительных условий о предмете договора и сторонах сделки.

Соглашение должно содержать в себе следующие сведения:

  1. Информацию о собственниках жилья (ФИО, место жительства и др. паспортные данные).
  2. Данные детей, указанные в паспорте или свидетельстве о рождении.
  3. Информацию о квартире — основание возникновения права собственности, а также данные из выписки из ЕГРН.
  4. Общая стоимость имущества и сумма использованных средств материнского капитала.
  5. Способ приобретения (например, по кредитному договору).
  6. Данные о обязательстве.
  7. Размер выделяемых долей.

Образец соглашения о выделении долей 2019 года

Сколько стоит выделить доли детям у нотариуса

Для того, чтобы воспользоваться средствами маткапитала необходимо составить обязательство и предоставить его в ПФР. Стоимость заверения документа у нотариуса составляет 500 рублей.

Составить соглашение об определении долей у нотариуса можно у нотариуса (по желанию участников сделки), даже если имущество в совместной или единоличной собственности и в заверении нет необходимости.

При обязательном обращении к нотариусу цена удостоверения составит 0.5% от стоимости квартиры, но не более 20000 рублей. Если обращение за нотариальными действиями имеет добровольный характер, то стоимость наделения долями членов семьи будет составлять:

  • При стоимости имущества до 10 миллионов — 3000 рублей плюс 0.2 процента.
  • Свыше 10 миллионов — 20000 рублей плюс 0.1 процент, но не более 50 тысяч рублей.
Сумма займа Срок Ставка % годовых
От 50 000 до 453 026 12 месяцев 17 %
Лица, которым предоставляется заем Сумма займа Срок займа Процентная ставка
Обеспечение (поручительство и или залог )
Валюта, в которой предоставляется заем Способ предоставления займа Документы предоставляемые заемщиком Дополнительные условия Требование к поручителю Документы, предоставляемые поручителем
Требование к залогодателю Требование к залогу
Видео (кликните для воспроизведения).

Расчет берется от кадастровой или оценочной стоимости жилья, на усмотрение собственника.

Договор дарения долей детям по материнскому капиталу

Сделка по наделению долями детей по своему смыслу относится к договору дарения, так как стороны безвозмездно передают в собственность имущество.

Принять недвижимость дети могут только с согласия их законных представителей, в роли которых должны выступать родители. При составлении договора дарения или соглашения в тексте документа родитель ставит подписи за себя и за своих несовершеннолетних детей. Если гражданину исполнилось 14 лет, то он самостоятельно должен присутствовать при регистрации сделки. Однако все документы необходимо удостоверять подписью родителя.

Исполнить обязательство можно любым способом — по соглашению или договору дарения. Законодательство указывает, что доли определяются по соглашению между членами семьи, однако в данном случае подразумевается не сам документ, а обстоятельство, при котором граждане наделяются правом собственности в имуществе.

При этом в законодательстве отсутствует такой вид договоров, как «соглашение о выделении долей». С другой стороны, граждане свободны в заключении договора и вправе оформить переход права собственности с помощью любого правоустанавливающего документа, не противоречащего законодательству.

Материнский капитал – на улучшение жилищных условий

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

09 августа 2018 15:54

Средствами материнского (семейного) капитала можно распорядиться по следующим направлениям:

  • улучшение жилищных условий;
  • образование детей;
  • накопительную пенсию мамы;
  • социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов;
  • ежемесячную выплату из средств материнского капитала.

В Московском регионе самым популярным направлением расходования средств материнского капитала является улучшение жилищных условий: только с января 2018 года на эти цели направили средства 27 933 семьи, из них 18 729 семей Москвы, 9 204 семьи Московской области. С начала года на улучшение жилищных условий уже направлено порядка 10 945 372, 43 тыс. рублей.

Отделение ПФР по г. Москве и Московской области напоминает, что распорядиться капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям, давшим право на сертификат на материнский (семейный) капитал, исполнится три года. Исключение составляет уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться средствами можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка и получения сертификата.

На что можно направить в рамках улучшения жилищных условий:

  • приобретение жилого помещения;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Стоит отметить, что ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России.

Во всех случаях использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо представить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

Согласие супруга (материнский капитал)

1- Планируется покупка жилья только за счет материнского капитала! Женщина вышла замуж повторно, уже после получения сертификата на мат капитал! Новый муж детям не родной, он их не усыновлял. Требуется ли его согласие для покупки квартиры только за счет материнского капитала?

2- Пенсионный фонд отказываться принять согласие заверенное начальником исправительного учреждения, и требует заверение нотариуса! правомерно ли это?

Материнский капитал (сертификат) выдается уже с учётом всех членов семьи. Как и при любой сделке, скорее всего согласие второго родителя потребуется.

А вот по второму вопросу, полагаю, что ПФР не прав. Заверение нач. ИУ приравнивается к нотариальному. Об это говорит ГК.

Как направить материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий

Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

Куда обратиться

Заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом можно подать в любой территориальный орган Пенсионного фонда России или через «Личный кабинет гражданина» в электронном виде. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом и необходимые для этого документы могут подать в Пенсионный фонд Российской Федерации. Указанное заявление может быть подано лично (через доверенное лицо), либо направлено по почте. Личный прием указанных граждан (их доверенных лиц), а также прием документов от них осуществляется Департаментом по вопросам пенсионного обеспечения лиц, проживающих за границей, ПФР по адресу: г. Москва, ул. Анохина 20 корп. А (ст. метро «Юго-Западная»). Направление в ПФР заявления и документов почтовой связью осуществляется по адресу: 119991, г. Москва, ул. Шаболовка, д.4, ГСП-1.

На какие именно улучшения жилищных условий можно направить средства материнского (семейного) капитала

  • приобретение жилого помещения;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Важно отметить, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.

С кем можно заключить договор займа на приобретение или строительство жилья

  • кредитной организацией;
  • кредитным потребительским кооперативом, сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, осуществляющими свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
  • единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При этом средства займа организация-займодатель должна перечислить по безналичному расчету – на личный счет владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации.

Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

Какие документы представить

Общий пакет документов

документы, удостоверяющие личность лица, получившего сертификат;

[1]

документы, удостоверяющие личность супруга лица, получившего сертификат;

  • свидетельство о браке — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
  • Если заявление о распоряжении подается через представителя владельца сертификата, то необходимо также предоставить документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя.

    Документы для направления средств МСК на приобретение жилого помещения:

    • копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке;
    • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

    Исключение: если договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусматривает переход к покупателю права собственности на приобретаемое жилое помещение после полной выплаты цены договора, представляется справка о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору.

    Документы для направления средств МСК на участие в долевом строительстве:

    • копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
    • документ, содержащий сведения о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

    Документы для направления средств МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации.

    При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%):

    • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата либо его супруги (супруга) на земельный участок, предназначенный для ИЖС,

    или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка,

    или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;

    разрешение на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;

  • если средства материнского капитала направляются на реконструкцию: выписка из Единого государственного реестра недвижимости владельца сертификата или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства.
  • Для получения оставшейся суммы МСК спустя 6 месяцев:

    • документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство;
    • документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

    Документы для получения компенсации затрат, понесенных на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства:

    [2]

    • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга на земельный участок, предназначенный для ИЖС,

    [3]

    или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка,

    или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;

    • копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект ИЖС, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект ИЖС – независимо от даты возникновения указанного права на объект ИЖС, подвергшийся реконструкции;
    • документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;
    • документ, подтверждающий проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.

    Документы для направления средств МСК на строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации:

    разрешение на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;

  • копия договора строительного подряда;
  • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга (супруги) на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта ИЖС,
  • или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка,

    или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком.

    Документы для направления средств МСК в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата или его супруг (супруга) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива:

    • выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
    • справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;
    • копия устава кооператива.

    Документы для направления средств МСК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья:

    • копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
    • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).

    Документы для направления средств МСК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:

    Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо предоставить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

    Копии документов предоставляются в территориальный орган Пенсионного фонда России с оригиналами документов. Оригиналы возвращаются владельцу сертификата.

    В какие сроки будут перечислены средства

    В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского (семейного) капитала Пенсионным фондом России не превышает месяца и десяти рабочих дней, с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.

    Аннулирование заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Заявление о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий, принятое территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, может быть аннулировано по желанию гражданина, получившего сертификат. Для этого необходимо подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий. Такое заявление можно подать лично либо через представителя. Указанное заявление об аннулировании должно быть подано в срок не позднее 10 рабочих дней с даты принятия решения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала».

    Источники


    1. . Якушев, А. В. Теория государства и права (конспект лекций) / А.В. Якушев. — Москва: Огни, 2000. — 192 c.

    2. Басовский, Л.Е. История и методология экономической науки: Учебное пособие / Л.Е. Басовский. — М.: ИНФРА-М, 2017. — 603 c.

    3. Прокопович, С.С. Итальянско-русский юридический словарь / С.С. Прокопович. — М.: РУССО, 2017. — 392 c.
    4. ашов, А. И. Правоведение. Учебник для вузов / А.И. Балашов, Г.П. Рудаков. — М.: Питер, 2015. — 544 c.
    5. Правоведение. — М.: Флинта, МПСИ, 2010. — 360 c.
    Согласие материнский капитал
    Оценка 5 проголосовавших: 1