Законная реализация материнского капитала

Простыми словами на тему: "Законная реализация материнского капитала" с комментариями и выводами. Если в процессе прочтения возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете их задать дежурному юристу.

Что нужно знать о материнском (семейном) капитале


скачать брошюру (297 Кб)

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

С 1 января 2015 года размер материнского (семейного) капитала составляет 453 026 рублей.

Размер материнского (семейного) капитала:

Год Руб.
2007 250 000
2008 276 250
2009 312 162
2010 343 378
2011 365 698
2012 387 640
2013 408 960
2014 429 408
2015-2019 453 026

Периоды отпуска по уходу за детьми (до 1,5 лет на каждого ребенка) засчитываются в стаж, и за каждого ребенка начисляются:

— 1,8 пенсионного коэффициента за год отпуска – за первого ребенка,

— 3,6 пенсионного коэффициента за год отпуска – за второго ребенка,

— 5,4 пенсионного коэффициента за год отпуска – за третьего и четвертого ребенка.

  • право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
  • материнский (семейный) капитал индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата;
  • срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен;

заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка. Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья, на оплату содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования, на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов) или на ежемесячную выплату, то капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата;

  • материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
  • сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
  • действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме;
  • в случае утраты сертификата можно получить его дубликат;
    • средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

    Как можно получить наличными материнский капитал в 2019-2020 году

    В 2019-2020 году ввиду затянувшегося экономического кризиса россиян все чаще интересует обналичивание материнского капитала. Поскольку формально деньги у держателей сертификатов есть. Однако получить их наличными семьям невозможно.

    Сегодня мы подробно рассмотрим, как можно обналичить материнский сертификат.

    Законные способы обналичивания МСК в 2019-2020 году

    Периодически российское правительство принимает меры по господдержке граждан РФ. Таковыми в частности являются единовременные выплаты владельцам сертификатов на МСК .

    Но такой проект не прошел даже формальную проверку и был возвращен его авторам.

    В настоящее время иных способов обналичивания мат капитала закон не предусматривает. А все описываемые в интернете схемы вытаскивания наличных из МСК незаконны.

    Внимание! На данный момент не предусмотрена программа единовременных выплат из МСК .

    Актуальную информацию на дату обращения можно получить в ПФ .

    Подводные камни законодательства

    В интернете сегодня можно найти много красочных объявлений и животрепещущих повествований о том, как взять материнский капитал наличными.

    Но все они всего лишь рекламные байки, нацеленные на прямой или косвенный обман.

    Как не стоит обналичивать капитал

    Если кто-то уверяет, что получить деньги наличными напрямую из ПФ (помимо описываемой выше ситуации) — вполне реально — он вводит в заблуждение.

    Это может произойти по двум причинам:

    Что могут предлагать мошенники, чтобы материнский капитал можно было вывести:
    • приобретение ветхого жилья с якобы имеющейся возможностью возврата большей части денег за минусом комиссионных;
    • займ на выгодных условиях с возможностью возврата без уплаты процентов;
    • предоставление липовых документов на приобретение средств адаптации детей-инвалидов;
    • заключение мнимых договоров на строительство жилья, оказание платных образовательных услуг;
    • перевод денег в НПФ с возможностью снятия до назначения пенсии.
    Читайте так же:  Материнский капитал мать иностранка

    Это далеко не полный перечень ухищрений, на которые идут аферисты, чтобы завладеть чужими денежными средствами.

    Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

    Последствия незаконного обналичивания средств

    ПФ не проверяет физическое состояние жилья и пригодность его для проживания. Поскольку считается и в договоре прописывается, что покупатель ознакомился перед непосредственной покупкой с состоянием жилья и не имеет к нему никаких претензий.

    Подавать же в суд иск о признании такого договора купли-продажи недействительным — равносильно признанию в собственном участии в мошенничестве.

    Внимание! Судья вправе вынести определение об обнаружении признаков состава преступления и направить выделенный материал в компетентные правоохранительные органы.

    Будет возбуждено уголовное дело, в рамках которого вы уже будете не потерпевшим или свидетелем, а вполне вероятно — подозреваемым (обвиняемым).

    [2]

    Необходимо изначально понимать, что описанные выше алгоритмы незаконны. И участие в них может плачевно окончиться.

    Законные схемы получить наличные по программе МСК

    Помимо единовременных выплат, косвенно обналичиванием можно назвать займы на строительство, приобретение, реконструкцию жилья. По факту вы получаете деньги на руки, часть из которых можно вернуть за счет МСК .

    Внимание! Если займ (вместе с процентами) не будет превышать размер МСК , то его можно полностью погасить.

    • правоустанавливающих актов на земельный участок, где предполагается застройка и/или реконструируемое строение;
    • разрешение на застройку и/или реконструкцию;
    • письменное нотариальное обязательство о передаче в собственность всех членов семьи вновь возведенное/реконструированное жилье.

    Внимание! Все вышеперечисленные документы должны быть выданы на имя заявителя (владельца сертификата) или его супруга.

    Использовать МСК выше обозначенным способом можно исключительно через ПФ и кредитные организации (банки), выдающие целевые займы с возможностью их погашения средствами маткапитала. Обычный потребительский кредит в расчет не идет.

    При возникновении обязательств по оплате в рамках любого из 4-х целевых направлений использования средства почти всегда перечисляются сотрудниками ПФ их конечному получателю (продавцу, застройщику, подрядчику и т.д.). Происходит это в безналичном формате.

    Такая система финансовых операций разработана для исключения злоупотреблений правом на маткапитал и пресечения попыток его нецелевого расходования.

    Стоит ли доверять обещаниям риэлторов

    Риэлторы часто предлагают различные схемы обналичивания мат капитала, включая нелегальные и полулегальные.

    Прежде чем согласиться на какое-нибудь заманчивое предложение, не поленитесь обратится за консультацией к грамотному юристу.

    Следует помнить, что юристы тоже имеют узкую специализацию. В связи с чем, не всякий юрист может правильно проконсультировать, если тема вопроса не относится к его узкой специализации.

    Важно! Законно обналичить маткапитал через риэлторов невозможно. Легально только заключаются договоры купли-продажи жилья с участием средств МСК .

    Причем сделать это вполне возможно и без участия риэлторов. Например, через знакомого юриста, специализирующегося на сделках.

    Антикризисные меры в 2019-2020 году

    В 2015-2016 гг. существовали две последовательные антикризисные программы по единовременным выплатам. В 2015 — 20000 рублей, а в 2016 — 25000 рублей.

    В 2017 году обе программы завершили свое действие. Все желающие уже получили деньги путем перечисления их на банковский счет.

    Внимание! Напоминаем, что речь идет о разовых акциях. В законе возможность постоянного или периодического обналичивания маткапитала вообще не предусмотрена.

    Такие меры призваны повысить качество жизни семей с 2-мя и более детьми в экономически сложных условиях. Например, для компенсации быстрого роста цен, тарифов по сравнению с размером заработной платы.

    Подобные мероприятия осуществлялись до этого дважды: в 2009-2010 гг. Владельцы сертификатов на МСК получили на банковский счет по 10-12 тыс. руб.

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    Последние изменения

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

    Поможем вам реализовать ваш материнский капитал! Как? Вы получите в кредитной организации займ на строительство жилья, который погасится средствами материнского капитала. Получите бесплатную консультацию прямо сейчаc!

    Спешите, запись на СЕНТЯБРЬ ограничена!

    Подберём выгодные для Вас условия.

    Найдем выход даже при страшной кредитной истории.

    Мы получаем 100% одобрение в ПФР.

    Деньги поступают на Ваш счёт в Банке.

    Это срок рассмотрения вашей заявки. 30 минут — и вы получаете одобрение на займ. Вы экономите свое время.

    ДЕНЬГИ В 1 ДЕНЬ!

    По некоторым программам возможно получение денег в первый же день — для тех, кому срочно нужны деньги.

    ЗАЙМ ГАСИТ ПЕНСИОННЫЙ ФОНД!

    Ваш займ погасит Пенсионный фонд в соответствии с ФЗ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

    О КОМПАНИИ

    КПК «Спектр» — это кредитный потребительский кооператив, цель которого — помощь семьям в использовании средств материнского капитала , не дожидаясь трехлетия ребенка, в соответствии с ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

    • Помогаем семьям с 2011 года — 7 лет успешной работы!
    • Около 45000 семей уже релизовали с нами средства своего материнского капитала!
    • Берёмся за сложные случаи!
    • 100% прозрачность нашей деятельности на всех этапах сотрудничества с вами;
    • Наша деятельность полностью лицензирована ;
    • Работаем по всей России .


    • без подтверждения дохода;
    • без справок с работы и БТИ;
    • без поручителей;
    • независимо от кредитной истории.
    • паспорт;
    • свидетельство о рождении детей;
    • материнский сертификат;
    • страховое свидетельство пенсионного фонда.
    Читайте так же:  Соцзащита материнский капитал

    КАК ПРОИСХОДИТ РЕАЛИЗАЦИЯ?

    КПК «Спектр» — это кредитный потребительский кооператив, цель которого — помощь семьям в использовании средств материнского капитала , не дожидаясь трехлетия ребенка, в соответствии с ФЗ от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

    • Помогаем семьям с 2011 года — 7 лет успешной работы!
    • Около 45000 семей уже релизовали с нами средства своего материнского капитала!
    • Берёмся за сложные случаи!
    • 100% прозрачность нашей деятельности на всех этапах сотрудничества с вами;
    • Наша деятельность полностью лицензирована ;
    • Работаем по всей России .

    Как продать квартиру, купленную под материнский капитал: особенности и правила

    Материнский капитал дал многим гражданам шанс улучшить жилищные условия. Согласно статистическим данным, 90% участников программы тратят средства на приобретение квартиры или дома. Однако иногда возникают ситуации, при которых семейству требуется поменять место жительства. Возникают вопросы о том, как осуществляется продажа квартиры с материнским капиталом. Рассмотрим нюансы продажи жилья в 2019-2020 году, купленного за счет маткапитала.

    Можно ли продать недвижимость, приобретенную с использованием материнского капитала

    Чтобы разобраться, как происходит продажа дома за материнский капитал, нужно вникнуть всего в два пункта законодательства.
    • Федеральным законом № 256 утверждена программа «Материнский капитал». В этом документе, в частности, говорится о выделении долей несовершеннолетним в квартире (доме), приобретенной с участием бюджетных средств. Размер площади на каждого ребенка должен определяться письменным, нотариально заверенным, обязательством между взрослыми членами семьи.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Важно: имущественное право распространяется на всех членов семьи в равных размерах (не только на того, за которого выделен сертификат).

    • В статье 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК) изложен механизм проведения сделок с имуществом несовершеннолетних. Он сводится к тому, что таковые не могут быть проведены без согласия органов опеки и попечительства (ООиП).

    Продажа жилого помещения, приобретенного с участием материнского капитала (МК), возможна. Для ее осуществления следует выполнить ряд условий, определенных законодательством.

    [1]

    Скачать для просмотра и печати:

    Варианты продажи

    В силу условий использования МК вопрос реализации имущества делится на два варианта. Каждый имеет свои нюансы:

    Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

    Варианты отчуждения квартиры или дома

    Специалисты рекомендуют использовать такие сделки, не нарушающие прав несовершеннолетних:
    1. Единомоментное проведение двух сделок: по реализации одного жилого помещения и приобретению другого взамен.
    2. Обмен квартир.

    Важно: просто так продать жилое помещение, приобретенное с участием МК , не получится. Сделку разрешат только при условии приобретения (наличия) равноценного или лучшего жилища.

    Как получить согласие органов опеки и попечительства

    Согласно указанному выше закону, ООиП обязаны проследить, чтобы в квартире были выделены доли детям. Сделать это обязаны родители (опекуны) в течение полугода после снятия обременения с жилья. Процессуально это можно сделать двумя способами:

    1. Вписать несовершеннолетних в договор купли-продажи при регистрации прав.
    2. Составить соглашение или договор дарения между взрослыми членами семейства и заверить его нотариально. Чаще всего такой договор необходимо будет заверить нотариально. Так же его нужно будет зарегистрировать в регистрационной палате.

    Внимание: первый вариант подходит при покупке жилья без обременения, второй — в ипотеку. Банки с неохотой выдают кредит заемщикам, не достигшим совершеннолетия.

    • чтобы имущественные доли детей не нарушались (им предоставили иное жилье);
    • чтобы условия проживания несовершеннолетних не были ухудшены (в новой квартире размер площади на человека должен быть не менее или в пределах санитарной нормы).

    Внимание: в исключительных случаях допускает снижение уровня обеспеченности несовершеннолетних площадью. К таковым относится необходимость провести дорогостоящее лечение одному из детей.

    Получаем два условия, при которых возможна сделка по продаже квартиры с участием МК :

    • условия проживания семьи как минимум остаются прежними, доли детей не изменяются;
    • ООиП оформляет письменное разрешение на реализацию жилья.

    Необходимые документы

    В ООиП следует идти с таким набором документов:
    1. заявление о выдаче распоряжения (пишется на месте, подписывают все совершеннолетние члены семьи и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет);
    2. удостоверения личностей всех членов семейства, копии и оригиналы:
      • паспортов;
      • свидетельств детей до 14 лет о рождении;
    3. предварительные договора на приобретение новой недвижимости;
    4. правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН );
    5. выписки из домовой книги на приобретаемое имущество и на продаваемое;
    6. договора основания (на основании чего приобретали продаваемое имущество).

    Важно: еще потребуется нотариально заверенное разрешение опекунов детей на совершение сделки от их имени.

    Нюансы сроков

    На рассмотрение документов ООиП дается 15 дней с момента подачи документов:

    1. За этот период специалисты обязаны определить, нет ли в планируемой сделке признаков нарушения интересов несовершеннолетних. В результате на руки заявителю выдается предварительное разрешение.
    2. Разрешение, как правило, не имеет срока действия, т.к. выдается под конкретную операцию с определенной в ней недвижимостью.
    3. Орган опеки потребует предоставить копии договоров об отчуждении имущества. Так действовать их обязывает письмо Минобразования № 09-М.

    Важно: несоблюдение указаний специалистов ООиП приведет к разбирательству, а при выявлении нарушений интересов детей — обращению в прокуратуру. Скачать для просмотра и печати:

    Тонкости продажи квартиры

    В законодательных актах нет запрета на совершение такой сделки. Однако каждый шаг владельца будет контролироваться опекой.

    Читайте так же:  Материнский капитал из какого фонда

    А это означает, что следует соблюдать все процессуальные тонкости. К ним относятся такие:

    1. Обязательное выделение в продаваемом помещении долей детям.
    2. Если квартира оформлена на одного из супругов, второй обязан дать разрешение на продажу, которое заверяется нотариально в обязательном порядке либо выступить вторым собственником в договоре отчуждения недвижимости и поставить подпись согласия на отчуждение.
    3. Выделение долей в новом жилье также оформляется соглашением.

    Внимание: избежать уплаты налога на имущество (13% от общей стоимости), если оно продано менее, чем через пять лет после оформления в собственность, можно при условии покупки нового в тот же налоговый период.

    Способы отчуждения имущества, приобретенного с использованием МК

    Несмотря на строгость законодательства, существует несколько вариантов совершения сделок с жильем с участием МК :
    1. Детям сразу же выделяются равнозначные доля в ином жилье:
      • это происходит, когда сделки проводятся единовременно, то есть в один и тот же день квартира продается и тут же приобретается иная;
      • при привлечении заемного капитала требуется оформить нотариальное соглашение о выделении доли в приопре несовершеннолетним.
    2. Детям выделяется денежная компенсация вместо доли в квартире, размер которой не менее их части стоимости проданной собственности. В ООиП необходимо предоставить:
      • заявление;
      • справку, содержащую сведения о стоимости доли;

    Важно: следует учитывать, что использовать детские средства можно будет лишь с разрешения ООиП . Кроме того, за них придется отчитываться перед госорганом.

    Разрешено предоставить документы о выделении детям долей в иной квартире, принадлежащей семейству. Например, в жилище бабушки с одной из сторон. При этом площадь в новом помещении не может быть меньше, чем в продаваемом. Иногда допускает уменьшение долей детей. Это возможно, если:

    [3]

    • выдел проводится на основании размера площади;
    • имеется существенная разница в цене на квадратные метры в регионах расположения старой и новой квартир.

    Внимание: оценка долей несовершеннолетних проводится в денежном эквиваленте. Однако ООиП следят за соблюдением санитарных норм площади, положенных на человека.

    Порядок действий

    При реализации необремененной квартиры следует поступать следующим образом:

    Продажа обремененной залогом квартиры

    От предыдущей такая сделка отличается тем, что ее требуется согласовать с банком. Схема продажи может быть такой:
    1. Деньги покупателя зачисляются в счет погашения ипотеки продавца.
    2. Продавец снимает обременение с объекта недвижимости.
    3. Квартиру переоформляют на нового владельца.

    Либо возможен другой вариант:

    1. Продавец согласовывает с банком отчуждение объекта недвижимости, банк выдает письменное согласие на сделку.
    2. Покупатель заключает новый кредитный договор с банком и квартиру переоформляют на покупателя.
    3. Покупатель заключает с банком соглашение об изменении условий закладной и ипотеку теперь платит он.

    Для такой схемы банк-кредитор продавца должен одобрить кредит покупателю на сумму оставшейся задолженности продавца перед банком.

    Важно: запрещено совершать сделку, если доли несовершеннолетних не определены. В любой ситуации начинать продажу следует с получения разрешения опеки.

    Как продать без выделения долей несовершеннолетним

    Бывают ситуации, когда родители не имеют возможности сразу оформить доли на несовершеннолетних. В исключительных случаях допускается задержка в этом вопросе на полгода. Однако взрослые члены семейства обязаны взять на себя обязательство.

    1. Обязательство оформляется с участием нотариуса.
    2. В ее тексте прописывается обязанность в течение шести месяцев наделить детей и остальных членов семьи долями в квартире (доме).

    Важно: невыполнение обязательств ведет к обвинению в мошенничестве с государственными деньгами.

    Можно ли продать дом с участием МК

    Все вышеописанные правила и тонкости в равной степени относятся к любому жилью, собственниками частей которого являются несовершеннолетние.

    Они действуют, если дом с участием МК :

    • был приобретен;
    • построен;
    • реконструирован.

    Риски покупателей жилья с участием семейного капитала

    Приобретая квартиру на вторичном рынке, человек рискует деньгами и собственностью. Дело в том, что сделка с жильем, приобретенным за материнские средства, может быть аннулирована судом. Это происходит, когда сделка не одобрена ООиП . Причем не всегда продавец действует из мошеннических соображений. Его поступок может быть продиктован элементарной безграмотностью.

    Защитить себя покупатель может. Для этого следует:

    • поинтересоваться у продавца, участвовали ли бюджетные средства в покупке недвижимости;
    • если этот человек воспользовался МК , то необходимо выяснить, достигли ли его дети совершеннолетия;

    Также для обеспечения безопасности сделки, ее можно провести с участием нотариуса. Поскольку нотариус обязан проверить законность сделки и в случае несоответствия ее законодательств, отказать в совершении.

    Недвижимость, приобретенная без использования МК , не приводит к таким хлопотам.

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    Последние изменения

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

    Как можно обналичить материнский капитал, не дожидаясь исполнения ребенку 3 лет

    Материнский капитал – государственная поддержка для семей. Деньги используются на цели, определенные законодательством и лишь спустя три года, после появления ребенка. Нередко получатели интересуются, как можно обналичить материнский капитал, не дожидаясь 3 лет, и легально ли получение субсидии наличными. Рассмотрим, в каких случаях это допустимо законом и каковы меры пресечения за нелегальную обналичку.

    Когда можно использовать маткапитал

    В 2019 году средства материнского капитала получатель может потратить спустя три года после рождения или усыновления второго ребенка или последующих детей (подробнее о программе маткапитала). Но у данного закона есть исключения – до момента, когда ребенку исполнится 3 года, деньги разрешено тратить на:

    • Улучшение жилищных условий всей семьи. Можно купить квартиру, построить дом, в том числе в кредит или без ипотеки. Деньги переводятся для выплаты основной задолженности и фактически начисленных банком процентов. Если дом возведен после 01.01.2017г, право на реализацию маткапитала сохраняется – заявитель получает компенсацию, если оформит его в собственность.
    • На товары или услуги, необходимые для социальной адаптации и/или интеграции ребенка с инвалидностью. Ограничений по стоимости и количеству товаров или услуг нет.
    Читайте так же:  Материнский капитал брат брату

    На накопительную часть пенсии матери, не нарушая закон, деньгами можно воспользоваться лишь спустя три года после рождения или усыновления ребенка. Аналогичны условия при трате денег на образование детей, причем оплатить обучение возможно за любого ребенка.

    Иных ограничений по срокам для обращения в ПФР нет. Спустя три года получатель имеет право потратить средства в любой момент, но только один раз.

    Возможно ли обналичивание средств

    Говоря о законных способах, под термином «обналичивание» понимают расходование на любую цель, предусмотренную порядком использования государственных денег. Как правило, это перевод средств в банк при сделках с жилой недвижимостью. При этом количество займов не имеет значения, главное – в договоре должно быть обозначено, что кредит оформлен на улучшение жилищных условий, покупку объекта жилой недвижимости.

    Наличкой субсидию можно получить лишь в виде компенсации за расходы на строительство дома, в том числе – уже возведенного. По закону здание должно быть построено после 1 января 2007 года. Чтобы получить деньги нужно иметь на руках договоры с подрядными организациями, квитанции или акты о выполненных работах, чеки на приобретение строительных материалов.

    Также деньги могут быть направлены на погашение ипотечного займа – процентов и основного долга, оформленного на возведение и/или реконструкцию дома.

    Отдельный вопрос – сделки между родственниками. Формально и законодательно приобретение недвижимости у близких не будет являться преступным деянием. Таким образом, деньги правомерно направить на недвижимость, продавец сможет обналичить их после перечисления, и снять их наличными. Однако ПФР внимателен к подобным сделкам, возможно, родителям потребуется объяснить свои действия, кратко описать ситуацию сотрудникам. Если возникают сомнения в «чистоте намерений», в расходовании государственных средств отказывают.

    Использовать субсидию можно не только через банк, но и через кредитно-потребительские кооперативы. Последние имеют такие полномочия давно, но некоторые из них злоупотребляли правами, становясь участниками незаконных махинаций, помогая нелегально обналичивать средства господдержки. Теперь, чтобы потратить деньги на недвижимость через КПК, необходимо соблюсти все требования:

    1. Кредитно-потребительский кооператив должен вести деятельность более трех лет.
    2. Получатели сертификата становятся пайщиками и оплачивают взнос.

    Незаконные схемы обнала и наказание за махинации

    Первый способ косвенно уже описан выше – фиктивные сделки с недвижимостью, в том числе между родственниками. Иногда, до оформления покупки, объект недвижимости отчуждается в пользу третьего лица, а затем приобретается за счет субсидии с целью улучшения жилищных условий. Но цепочка последних операций быстро проверяется и если объект (комната, квартира, дом) были переданы менее 5 лет назад – это повод жесткого контроля сделки.

    Также подозрение вызывает утрата покупателем права получения 13% НДФЛ. Если человек добровольно отказывается вернуть часть потраченных средств, это может свидетельствовать о том, что основная цель – срочно заключить договор купли-продажи и реализовать государственную субсидию.

    Фиктивные договоры могут быть заключены с различными финансовыми компаниями об оформлении жилищного займа, с ремонтными бригадами о проведении реконструкции, монтажных или иных работ.

    Мера наказания зависит от нескольких факторов:

    • Количества участников при проведении финансовой махинации.
    • Было ли использовано служебное положение, злоупотребление полномочиями.
    • Сколько обналиченных средств «детского» капитала было получено.

    От совокупности фактором наказанием может стать штраф в размере 120 000 рублей либо лишение свободны на срок до 10 лет и выплата 1 млн рублей в виде штрафа. Уголовная ответственность грозит только при наличии злого умысла похитить государственные деньги. Если факт умышленного совершения противозаконной сделки подтвержден, в силу вступает статья УК РФ № 104.1. Деньги субсидии не изымаются, так как они предназначены для семьи, в том числе – для детей, а не только заявителю.

    Несмотря на различные условия, на важные траты семейный капитал допустимо израсходовать в любой момент, не ожидая трех лет. Родители могут приобрести более комфортабельную недвижимость для постоянного проживания или использовать государственные средства на адаптацию детей с инвалидностью. При этом оформленное распоряжение, до списания денег со счета в ПФР, разрешено отменить. Заявителю достаточно подать соответствующий документ.

    Разбираемся, можно ли продать материнский сертификат

    В семьях, где родился второй ребенок, часто возникает вопрос: как именно можно реализовать положенный от государства материнский капитал? По закону существует три способа реализации сертификата:
    • Получение образование ребенком
    • Накопление на пенсию матери
    • Улучшение жилищных условий

    Поэтому, обналичивание средств, продажа, или дарение сертификата является невозможным.

    На что нельзя потратить материнский капитал?

    Денежный сертификат невозможно потратить в следующих направлениях:

    • Получение образования матери или ребенка за пределами страны
    • Отдых и путешествия
    • Нахождение ребенка в частных образовательных организациях, в том числе и предоставление услуг няни
    • Продажа и обналичивание
    • Приобретение автомобиля
    Читайте так же:  Два материнских капитала на одну семью

    Продажа квартиры, приобретенной за материнский капитал

    Так как продать сам сертификат нельзя, то можно продать недвижимость, приобретенную с помощью данного сертификата. Но такая операция имеет ряд своих особенностей. Дело в том, что купленное за материнский капитал жилье, оформляется в равных долях между всеми членами семьи, в том числе и между детьми.

    Поэтому, семья уже так как сказать будет находиться под наблюдением органов опеки. В данном случае, органы опеки защищают все права несовершеннолетних детей. Если родители собираются продать жилье, они обязательно должны обратиться в службу опеки и сообщить о своих намерениях.

    На деньги от продажи квартиры можно купить только новое жилье

    Следующий нюанс сделки заключается в том, что деньги, вырученные за проданную квартиру, должны быть направлены на покупку нового жилья. При этом, новые жилищные условия должны быть не хуже, чем предыдущие. Также государством не запрещено проводить обмен с целью увеличения жилой площади.

    Бывают случаи, когда неблагополучные семьи, не имея никаких средств на содержание и воспитание детей, хотят продать жилье и поместить детей в детский дом. Это может быть осуществлено только в том случае, если при попадании детей в детский дом, родители откроют им денежный счет в банке.

    Сумма денег на счету у ребенка должна быть такой же, как и сумма, вырученная за проданную родителями жилую площадь. Но это касается не полной стоимости жилья, а только его доли, положенной ребенку.

    Список необходимых документов

    Если родители собираются продать жилплощадь, в которой проживают несовершеннолетние дети, то они обязаны предоставить в органы опеки и попечительства такой пакет документов:

    1. Заявление установленного образца от обоих родителей.
    2. Заявление от лица несовершеннолетнего ребенка (если его возраст составляет более четырнадцати лет).
    3. Документы, удостоверяющие личности родителей и детей.
    4. Расписки от имени собственников о согласии на продажу недвижимости.
    5. Справки, подтверждающие отсутствие коммунальной задолженности.
    6. Выписка о состоянии финансовых лицевых счетов недвижимости, которая стала объектом сделки.
    7. План квартиры и справка о стоимости жилья, выданная сотрудниками бюро технической инвентаризации.

    Способы реализации материнского капитала

    Чаще всего, полученный капитал направляется на покупку жилья. Но к данному жилью предъявляется целый ряд требований. Прежде всего, оно должно находиться на территории Российской Федерации. Если на покупку недвижимости брался ипотечный кредит, то средства материнского капитала начисляются на счет банка в качестве погашения процентов. Перевод средств производится еще до того, как ребенку исполнится три года.

    За средства маткапитала можно отремонтировать жилье или купить дом

    Материнский сертификат можно использовать при строительстве дома, или же ремонте жилья. Также средства капитала можно направить на покупку строительных материалов. Половина положенной сумы предоставляется сразу после того, как заявитель предоставит все нужные документы, которые подтверждают покупку недвижимости.

    Вторая половина денег начисляется на банковский счет человека, занимающегося строительством или ремонтом дома. Но при этом, в пенсионный фонд должны быть предоставлены все соответствующие бумаги, которые подтверждают улучшение жилищных условий. Оформление нового жилья должно производиться с учетом того, что определенные его доли будут принадлежать детям.

    Еще один способ использования материнского капитала, заключается в осуществлении накоплений пенсии для матери. Такой способ реализации будет действителен только в случае официального соглашения матери. Также государственную денежную помощь можно направлять на помещение ребенка в любое образовательное учреждение. Главное, чтобы организация не была частной.

    Оплачивать учебу можно не только за ребенка, после которого был получен сертификат, но и за всех других детей, имеющихся в семье. Возраст учащегося ребенка не должен превышать двадцать пять лет.

    Особенности материнского капитала

    Существуют некоторые определенные нюансы, которые нужно знать о материнском капитале:

    1. Все положенные средства выдаются только в безналичной форме.
    2. Семейный капитал освобожден от обложения любых налогов.
    3. Срок обращения заявителя за средствами составляет три года с момента рождения второго ребенка.
    4. Получить помощь от государства можно всего лишь один раз.
    5. Ежегодно государство проводит индексацию касательно размера материнского капитала.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    При утрате денежного сертификата предоставляется возможность его восстановить.
    Полезное видео об особенностях маткапитала:

    Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

    Источники


    1. Комаров, С. А. Общая теория государства и права / С.А. Комаров. — М.: Издательство Юридического института, 2012. — 608 c.

    2. Абдулаев, М. И. Теория государства и права / М.И. Абдулаев. — М.: Магистр-Пресс, 2004. — 472 c.

    3. Грудцына Л. Ю. Адвокатура, нотариат и другие институты гражданского общества в России; Деловой двор — М., 2012. — 352 c.
    4. Фаградянц, И. Немецко — русский словарь — справочник. Переписка с официальными лицами и учреждениями: структура письма, образцы обращений, примеры писем; М.: ЭТС & Polyglossum, 2011. — 208 c.
    5. Широкунова, О. В. Как открыть свое дело. Создание юридического лица / О.В. Широкунова. — М.: Феникс, 2005. — 384 c.
    Законная реализация материнского капитала
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here