Заявление о переводе материнского капитала

Простыми словами на тему: "Заявление о переводе материнского капитала" с комментариями и выводами. Если в процессе прочтения возникнут дополнительные вопросы, вы всегда можете их задать дежурному юристу.

Заявление на использование материнского капитала

Сфера применения средств из материнского капитала четко регламентирована на законодательном уровне, а органом, контролирующим его целевое использование, является Пенсионный Фонд РФ.

На что можно потратить

Наиболее частым вариантом использования материнского капитала является направление его на улучшение жилищных условий семьи, при этом материнский капитал может выступать, как:

[3]

  1. основанная плата за жилье;
  2. первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита, если стоимость жилья превышает размер материнского капитала;
  3. средство погашения процентов по ипотечному кредиту или средство погашения тела ипотечного кредита;
  4. средство оплаты доли по ДДУ;
  5. средство внесения пая в ЖСК или ЖНК;
  6. средство для строительства личного дома, в том числе и как компенсация за уже построенный или реконструированный жилой объект.

Помимо вышеперечисленных вариантов материнский капитал используется также для оплаты:

  • образования детей и их проживания в общежитиях по месту учебы;
  • содержания детей в детских садах и яслях;
  • мероприятий по интегрированию детей-инвалидов.

Также из средств материнского капитала можно аккумулировать пенсионные накопления матери. Аккумулирование возможно только посредством перечисления средств маткапитала в негосударственные ПФ, Внешэкономбанк или УК.

Вне зависимости от того, на какие цели вы намерены направить материнский капитал, заявление на его использование следует направить в территориальное управление ПФР РФ.

Сроки подачи заявления

Сразу после получения сертификата использование материнского капитала является очень ограниченным. Его можно направлять только на:

  • оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании (или нескольких жилищных кредитов);
  • возврат тела кредита либо процентов по нему, если ипотечный кредит был взят до получения сертификата на материнский капитал.

По всем остальным вариантам использование материнского капитала допускается только после того, как второму, третьему или последующим детям исполнится три года.

Таким образом, заявление в ПФР может подаваться только с соблюдением вышеперечисленных условий.

Особые условия

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий имеет ряд ограничений, а именно:

  1. его можно использовать только на приобретение (строительство) недвижимости на территории Российской Федерации;
  2. заключать договор кредита можно только с кредитной организацией, то есть банком или с кредитным потребительским кооперативом, имеющим стаж работы на кредитном рынке не менее трех лет. Как видим, в этом списке нет микрокредитных организаций;
  3. кредит не может быть получен наличными. Он должен быть перечислен на личный счет одного из супругов (родителей, усыновителей).

Как подать заявление

В настоящее время существует три действующих способа подачи заявлений в ПФР:

  • при личном визите в территориальное управление пенсионного фонда;
  • посредством отправления заявления ценным письмом с обратным уведомлением о вручении;
  • онлайн (в электронной форме) на сайте территориального органа ПФР через личный кабинет.

Содержание заявления

Написать заявление на использование материнского капитала или от руки, или распечатав его на принтере. Структура заявления предельно проста и включает в себя следующие элементы:

  1. наименование территориального органа ПФР, в который направляется заявление;
  2. ФИО заявителя с указанием его родительского статуса (отец, мать, усыновитель и т.д.), адреса, даты и места рождения, паспортных данных, СНИЛС, номера сертификата, даты и месты выдачи сертификата;
  3. просьбу к ПФР направить средства материнского капитала по нужному заявителю назначению;
  4. заверения в том, что заявитель не был лишен родительских прав и не привлекался к уголовной ответственности за противоправные действия в отношении детей;
  5. список прилагаемых к заявлению документов;
  6. дату и подпись.

Что приложить

Список необходимых приложений будет варьироваться в зависимости от цели, на которую планируется потратить материнский капитал.

Существует так называемый общий пакет документов, прилагаемый к любому заявлению об использовании капитала. В пакет входят:

  • копия паспорта заявителя;
  • копия паспорта лица, на чье имя выдан сертификат, если заявление подается другим лицом;
  • копия свидетельства о браке для тех случаев, когда получателем кредита или иных прав и обязанностей является супруг заявителя;
  • сертификат на материнский капитал;
  • согласие органов опеки и попечительства на целевое использование материнского капитала.

Эти документы прикладываются к любому заявлению по вопросам распоряжения материнским капиталом!

Опциональные документы

Помимо общего пакета к заявлению прилагается и специализированный пакет, содержание которого определяется сущностью правоотношения, на которое планируется направить материнский капитал.

К заявлению об использовании маткапитала на покупку жилья следует приложить:

  • зарегистрированный в Росреестре договор купли-продажи жилья;
  • выписка из ЕГРН.

Если договор купли-продажи заключен с условием рассроченного платежа с оформлением права собственности после окончания выплат, то потребуется приложить справку о невыплаченном остатке.

К заявлению об использовании средств маткапитала на оплату доли по ДДУ следует приложить:

  • копию зарегистрированного ДДУ;
  • справку, подтверждающую уже оплаченную сумму;
  • справку о неоплаченной части по ДДУ.

К заявлению на использование маткапитала для строительства индивидуального дома следует приложить один из следующих документов:

  • о праве собственности на участок под строительство;
  • о праве бессрочной аренды земельного участка;
  • о получении земельного участка в наследство или по договору дарения;
  • разрешение на строительство;
  • о наличии у заявителя или его супруга банковского счета с перечислением реквизитов.

Для выделения маткапитала для реконструкции жилого строения будет необходимо приложить выписку из ЕГРН о праве собственности одного из супругов на жилое строение.

К заявлению на компенсацию затрат по строительству или реконструкции жилого дома следует приложить:

  • копию документа о праве собственности на жилой дом;
  • копию документа о праве собственности на земельный участок (договор о бессрочной аренде, дарении или наследовании);
  • копию свидетельства о государственной регистрации построенного до 1.01.2007 года жилого дома;
  • справку из банка о наличии банковского счета с указанием реквизитов;
  • справку из управления строительства, выдавшего разрешение на строительство, с подтверждением факта строительства или реконструкции жилого дома.
Читайте так же:  Копия обязательства по материнскому капиталу

Если в строительстве или реконструкции дома принимала участие строительная компания, то к заявлению дополнительно прилагается копия договора строительного подряда.

К заявлению об использовании материнского капитала на строительство жилья в ЖСК или ЖНК следует приложить:

  • выписку из реестра членов ЖСК или ЖНК, из которой следует, что заявитель является членом этих кооперативов;
  • справку о паенакоплениях и о невыплаченном остатке;
  • копию Устава ЖСК или ЖНК.

К заявлению об использовании материнского капитала на первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита прилагается копия зарегистрированного в Росреестре договора об ипотечном кредитовании.

К заявлению на использование материнского капитала на погашение процентов по кредиту на приобретение или строительство жилья, или тела этого кредита прилагаются:

  • копия договора кредитования;
  • справка банка о непогашенных процентах или об остатке основного долга;
  • выписка из ЕГРН. В случае если построенный за кредитные средства индивидуальный дом или жилье по ДДУ не сданы в эксплуатацию, следует приложить или копию ДДУ, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

Список необходимых приложений к заявлению об использовании материнского капитала постоянно меняется. Поэтому всегда сверяйтесь с данными, опубликованными на официальном сайте ПФР.

Заявления, не связанные вопросами улучшения жилья

К заявлению о направлении средств материнского капитала на получение ребенком платного образования следует приложить:

  • копию договора с образовательным учреждением, оказывающим платные услуги;
  • договор найма места в общежитии;
  • справку о подтверждении факта проживания ребенка в общежитии и об оплате коммунальных услуг;
  • разрешение органов опеки и попечительства на использование материнского капитала по выбранному назначению.

К заявлению об использовании материнского капитала на формирование накопительной части пенсии матери следует приложить:

  • документы о накопительном счете и фонде, в котором был открыт накопительный счет;
  • согласие органов опеки и попечительства.

Результаты рассмотрения

Заявления об использовании материнского капитала рассматриваются местными органами ПФР в течение сорока дней с момента получения заявления и полного пакета документов к нему.

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

Использование материнского капитала через «Госуслуги»

Использование материнского капитала в настоящее время возможно при оплате приобретаемого жилья, учебы детей или при направлении средств на пенсионный счет матери. С помощью портала «Госуслуги» можно распорядиться средствами материнского капитала только при покупке жилья. Все остальные варианты получения финансирования потребуют непосредственного личного визита заявителя в отделение Пенсионного фонда России.

Для того, чтобы инициировать использование средств материнского капитала, необходимо получить разрешение органов опеки, написать соответствующее заявление и приложить те документы, которые послужат обоснованием для перечисления денег. Это может быть договор купли-продажи, ипотечный кредитный договор или договор подряда на строительство индивидуального коттеджа.

В настоящее время использование материнского капитала на покупку жилья предполагает следующие варианты применения:

  • оплата первоначального взноса по ипотеке;
  • частичная оплата покупки жилья при наличном и безналичном расчете;
  • оплата части затрат на строительство индивидуального жилого сооружения по согласованию с органами опеки и попечительства;
  • погашение части ипотечного кредита, оформленного до момента получения материнского семейного капитала;
  • покупка доли в жилом помещении, необходимая для прописки детей и т.д.

В предлагаемом материале можно узнать про все тонкости и нюансы реализации сертификата при покупке жилья. Описаны все необходимые действия для подачи заявления через портал «Госуслуги».

Порядок использования материнского капитала

Существует определённый порядок использования материнского капитала через портал «Госуслуги»: можно направить средства только на покупку жилья тем или иным способом. Для реализации подобной возможности необходимо зарегистрироваться на портале или войти в свою учетную запись, оформленную ранее. Затем в каталоге услуг нужно выбрать нужный пункт и прейти по предложенной ссылке.

Откроется форма заявления, которая заполняется в электронном виде. Личные сведения о заявителе берутся автоматически из учетной записи. Поэтому перед отправкой внимательно проверьте их достоверность и актуальность. Например, если недавно сменили фамилию, то нужно внести эти изменения в личный кабинет.

Затем в заявлении заполните все важные пункты:

  • как предполагается использовать средства материнского капитала;
  • по какому основанию будет осуществлен перевод денег;
  • адрес расположения квартиры или дома, на покупку которого будет направлен сертификат;
  • разрешение органов опеки;
  • сведения о самом сертификате (номер и серия, дата и место выдачи).

На портале «Госуслуги» предусмотрено два способа получения этой услуги: в электронном виде, на выходя из дома, и с помощью записи на прием в пенсионный фонд России. Если хотите подать заявление через интернет, то выбирайте электронный вид оказания вам услуги. помимо использования данного сайта, есть возможность подать заявление с помощью обращения через специальный портал пенсионного фонда или путем отправки с зарегистрированного адреса электронной почты. Также можно направить заявление для рассмотрения с помощью Почты России или с представителем своих интересов, которому заранее стоит выдать нотариальную доверенность. Также можно лично подать заявление в отделении Пенсионного фонда или в многофункциональном центре.

Этим правом может воспользоваться только та гражданка, которой выдан сертификат. Срок оказания услуги ограничивается 30-ю календарными днями. Заявление должно быть зарегистрировано в течение двух рабочих дней после предоставления. Если заявитель решит лично подать заявление при посещении многофункционального центра или отделения пенсионного фонда, то время его ожидания приема не может превышать 15 минут. Естественно, что для этого необходимо заранее зарегистрироваться в электронной очереди.

Распорядиться можно как определённой частью денежных средств, предусмотренных лимитом выданного сертификата, так и полностью его погасить. Например, если при покупке жилья не хватает средств на осуществление косметического ремонта, то по заявлению и разрешению органов опеки может быть предоставлено право частичного распоряжения материнским капиталом. естественно, что в результате этого необходимо будет выделить долю в квартире в распоряжение несовершеннолетних детей.

Читайте так же:  Материнский капитал на обучение матери

После рассмотрения заявления будет выдано распоряжение. В случае мотивированного отказа заявителю необходимо устранить недостатки и снова заполнить заявление с приложением всех требуемых документов.

Заявление на использование материнского капитала

Заполнить заявление на использование материнского капитала можно лично в многофункциональном центре или в Пенсионном фонде России, можно скачать образец и заполнить его в печатном виде, затем распечатать, подписать и передать удобным для вас способом. А можно заполнить в электронном виде из своего личного кабинета на портале «Госуслуги».

При заполнении обратите внимание на правильность оформления всех строк. Все вносимые сведения проверяются соответствующими ведомствами. Поэтому небольшая ошибка может стать причиной отказа в удовлетворении ваших требований.

Какие документы нужны для использования материнского капитала?

Для получения реальных финансовых средств в рамках программы поддержки семьи с детьми с помощью семейного материнского капитала, необходимо собрать полный пакет документов. Количество документов и их виды зависят от того, на какой вид улучшения жилищных условий будет направленны денежные средства. Общими для всех видов являются:

  • паспорт общегражданский того лица, на которое оформлен материнский семейный капитал;
  • письменное обязательство лица, получающего возможность распоряжения сертификатом, о том, что оно обязуется оформить долевое право собственности на своих несовершеннолетних детей и супруга;
  • справку-выписку с лицевого банковского счета с данными и реквизитами для перевода денежной суммы (это может быть прямой расчетный счет продавца недвижимости либо подрядной организации, которая будет осуществлять строительство индивидуального жилого сооружения.

Помимо этого, потребуется предоставить документы, которые послужат обоснованием для перечисления денежных средств в счет удовлетворения заявления держателя сертификата об улучшении жилищных условий. И тут пакет документов зависит от того, на какие именно цели будут направленны финансы.

Если это покупка квартиры, то потребуется договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права (или выписка из ЕГРН о объекте собственности и правах на него), ипотечный кредитный договор и т.д.

Также материнский капитал можно использовать для строительства или реконструкции частного дома, возврата компенсации за потраченные на эти цели собственные средства. Для того, чтобы воспользоваться данной возможностью, необходимо собрать следующий пакет документов:

  1. правоустанавливающие документы на используемый земельный участок (свидетельство собственности или договор долгосрочной аренды с назначением земель для индивидуального жилищного строительства);
  2. разрешение на строительство или реконструкцию установленного государственного образца;
  3. договор подряда с организацией, проводящей строительство или реконструкцию;
  4. разрешение второго собственника (если это объект общей собственности супругов) о проведении реконструкции и отчуждении долевой части в пользу несовершеннолетних детей;
  5. смета на проведение всех работ, прошедшая государственную экспертизу (при самостоятельном проведении работ своими силами без привлечения подрядчика).

Уточнить список необходимых документов можно на портале «Госуслуги» или в ближайшем к вам многофункциональном центре. В зависимости от выбранного вида использования сертификата список документов может отличаться.

Ипотека с использованием материнского капитала

Рассматривая допустимые варианты, стоит отметить, что ипотека с использованием материнского капитала в настоящее время активно используется многими. Большинство банков позволяют своим заёмщикам применять эти средства для внесения в качестве первоначального взноса или для последующего погашения основной части долга при досрочном частичном или полном закрытии.

Инициировать использование материнского капитала на погашение ипотеки можно с помощью портала «Госуслуги». Для этого достаточно перейти на страницу с услугой распоряжения средствами сертификата, выбрать доступный в электронном виде вариант направления средств на улучшение жилищных условий. После этого заполняете заявление, указываете в нем номер кредитного ипотечного договора, сумму остатка долга, номер лицевого ссудного счета. Потребуется приложить свидетельство о государственной регистрации права собственности и оформленную закладную. Также необходимо получить разрешение органов опеки и самой кредитной организации.

После заполнения заявления отправьте его на рассмотрение. Спустя 2 недели вам будет дано аргументированное решение. При отказе будет приложена сопроводительная записка, в которой будет указано, какие правки нужно внести для повторного обращения.

Покупка квартиры с использованием материнского капитала

Если осуществляется покупка квартиры с использованием материнского капитала без привлечения заемных средств, то необходимо придерживаться следующего порядка действий:

  • обращение в органы опеки для получения разрешения на приобретение заявленного объекта недвижимости (он должен соответствовать всем современным санитарно-гигиеническим требованиям);
  • заключение договора купли-продажи с продавцом и указанием в нем пункта о том, что частичная оплата будет произведена за счет внесения средств материнского семейного сертификата;
  • заполнение заявления на сайте «Госуслуги» с просьбой направить средства на указанный расчетный счет продавца;
  • предоставление полного пакета документов в многофункциональный центр или отделение пенсионного фонда России;
  • подписание обязательства о том, что после оформления документов будет проведена процедура выделения доли на всех несовершеннолетних детей в семье.

После того, как денежные средства поступят на счет продавца и будет проведена процедура государственной регистрации права собственности на квартиру, необходимо копии документов предоставить в многофункциональный центр или отделение пенсионного фонда России.

Условия использования для строительства дома

Специальные условия использования материнского капитала предусмотрены для реконструкции или строительства индивидуального жилого сооружения. В этом случае необходимо предварительно разрабатывать и согласовывать всю проектную документацию. По итогам государственной проектной экспертизы в будущем сооружение не должно представлять собой опасности для жизнедеятельности несовершеннолетних собственников.

Видео (кликните для воспроизведения).

Дом должен возводиться силами специалистов с привлечением подрядной строительной организации, обладающей лицензией на проведение работ в секторе малоэтажного жилищного строительства. Самостоятельно выполнение работ допускает в исключительных случаях.

В настоящее время построить дом с использованием материнского капитала более чем реально. Для этого достаточно следовать пошагово всем требованиям законодательства. Это составление проектной и сметной документации, выбор и согласование подрядчика, поэтапное проведение работ, подведение коммуникаций и т.д.

Возможно использование материнского капитала на строительство дома на любой стадии, начиная от приобретения подходящего земельного участка. Естественно, что его стоимость не может искусственно завышаться с целью обналичивания данного сертификата.

Читайте так же:  Право отца ребенка на материнский капитал

Как направить материнский капитал на образование детей

Направить материнский капитал на образование любого из детей можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение составляет дошкольное образование – по этому направлению материнским капиталом можно распорядиться сразу после рождения ребенка, который дает право на сертификат.

На дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет. Организация должна находиться на территории России и иметь лицензию на оказание образовательных услуг.

Куда обратиться

Заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом можно подать в любой территориальный орган Пенсионного фонда России независимо от места жительства (пребывания) или фактического проживания в письменном виде или через «Личный кабинет гражданина» в электронном виде. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом и необходимые для этого документы могут подать в Пенсионный фонд Российской Федерации. Указанное заявление может быть подано лично (через доверенное лицо), либо направлено по почте. Личный прием указанных граждан (их доверенных лиц), а также прием документов от них осуществляется Департаментом по вопросам пенсионного обеспечения лиц, проживающих за границей, ПФР по адресу: г. Москва, ул. Анохина 20 корп. А (ст. метро «Юго-Западная»). Направление в ПФР заявления и документов почтовой связью осуществляется по адресу: 119991, г. Москва, ул. Шаболовка, д.4, ГСП-1.

На какие именно услуги можно направить материнский капитал

  • оплата платных образовательных услуг по образовательным программам;
  • оплата содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в организации;
  • оплата пользования жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии, предоставляемом организацией на период обучения.

Какие документы представить

Общий пакет документов

  • письменное заявление владельца сертификата о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в территориальном органе Пенсионного фонда России;
  • документы, удостоверяющие личность лица, получившего сертификат;
  • если заявление о распоряжении подается через представителя лица, получившего сертификат: документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя.

Документы для направления средств МСК на оплату платных образовательных услуг:

заверенная организацией копия договора об оказании платных образовательных услуг.

Документы для направления средств МСК на оплату содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в организации:

договор между организацией и владельцем сертификата. Договор должен включать обязательства организации по содержанию ребенка и (или) присмотру и уходу за ребенком, а также расчет размера платы за это.

Документы для направления средств МСК на оплату проживания в общежитии:

договор найма жилого помещения в общежитии с указанием суммы и сроков внесения платы;

справка из организации, подтверждающая факт проживания ребенка в общежитии.

Аннулирование заявления о распоряжении средствами МСК на образование детей

Заявление о распоряжении средствами МСК на образование детей и других расходов, связанных с получением образования, которое принято территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, может быть аннулировано по желанию гражданина, получившего сертификат. Для этого необходимо подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами МСК на образование детей. Такое заявление можно подать лично либо через представителя. Указанное заявление об аннулировании должно быть подано – до перечисления территориальным органом ПФР средств (части средств) материнского (семейного) капитала согласно заявлению о распоряжении.

Бывает так, что ребенка (детей) отчисляют до истечения срока действия договора об оказании платных образовательных услуг, а также в связи со смертью ребенка. В этом случае владелец сертификата должен представить в территориальный орган Пенсионного фонда России заявление об отказе в направлении средств (с указанием причины отказа). К заявлению прилагается распорядительный акт (его заверенная копия) об отчислении из организации или свидетельство о смерти ребенка (решение суда об объявлении его умершим (признании безвестно отсутствующим). Заявление рассматривается в 5-ти дневный срок с даты подачи заявления об отказе в направлении средств МСК на образование.

Также перечисление средств материнского капитала на получение образования ребенком (детьми) может быть приостановлено в связи с предоставлением студенту академического отпуска. Для этого владельцу сертификата на МСК необходимо направить в территориальный орган Пенсионного фонда России заявление об отказе в направлении средств и приложить копию приказа о предоставлении студенту академического отпуска, заверенную организацией. Чтобы возобновить перечисление средств, необходимо подать заявление о распоряжении средствами, к которому прилагается копия приказа о допуске студента к образовательному процессу.

В этих случаях либо в случае расторжения договора найма жилого помещения в общежитии и (или) договора между организацией и владельцем сертификата, если сумма средств, перечисленная на счет организации в соответствии с договором, превышает сумму фактических расходов, неиспользованные средства подлежат возврату организацией в территориальный орган Пенсионного фонда России.

Как направить материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий

Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

Читайте так же:  Ответственность за обналичивание материнского капитала

Куда обратиться

Заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом можно подать в любой территориальный орган Пенсионного фонда России или через «Личный кабинет гражданина» в электронном виде. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом и необходимые для этого документы могут подать в Пенсионный фонд Российской Федерации. Указанное заявление может быть подано лично (через доверенное лицо), либо направлено по почте. Личный прием указанных граждан (их доверенных лиц), а также прием документов от них осуществляется Департаментом по вопросам пенсионного обеспечения лиц, проживающих за границей, ПФР по адресу: г. Москва, ул. Анохина 20 корп. А (ст. метро «Юго-Западная»). Направление в ПФР заявления и документов почтовой связью осуществляется по адресу: 119991, г. Москва, ул. Шаболовка, д.4, ГСП-1.

На какие именно улучшения жилищных условий можно направить средства материнского (семейного) капитала

  • приобретение жилого помещения;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Важно отметить, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.

С кем можно заключить договор займа на приобретение или строительство жилья

  • кредитной организацией;
  • кредитным потребительским кооперативом, сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, осуществляющими свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
  • единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При этом средства займа организация-займодатель должна перечислить по безналичному расчету – на личный счет владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации.

Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

Какие документы представить

Общий пакет документов

документы, удостоверяющие личность лица, получившего сертификат;

документы, удостоверяющие личность супруга лица, получившего сертификат;

  • свидетельство о браке — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
  • Если заявление о распоряжении подается через представителя владельца сертификата, то необходимо также предоставить документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя.

    Документы для направления средств МСК на приобретение жилого помещения:

    • копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке;
    • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

    Исключение: если договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусматривает переход к покупателю права собственности на приобретаемое жилое помещение после полной выплаты цены договора, представляется справка о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору.

    Документы для направления средств МСК на участие в долевом строительстве:

    • копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
    • документ, содержащий сведения о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

    Документы для направления средств МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации.

    При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%):

    • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата либо его супруги (супруга) на земельный участок, предназначенный для ИЖС,

    [1]

    или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка,

    [2]

    или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;

    разрешение на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;

  • если средства материнского капитала направляются на реконструкцию: выписка из Единого государственного реестра недвижимости владельца сертификата или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства.
  • Для получения оставшейся суммы МСК спустя 6 месяцев:

    • документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство;
    • документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов этого счета.
    Читайте так же:  Рождение двойняшек материнский капитал

    Документы для получения компенсации затрат, понесенных на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства:

    • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга на земельный участок, предназначенный для ИЖС,

    или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка,

    или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;

    • копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект ИЖС, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект ИЖС – независимо от даты возникновения указанного права на объект ИЖС, подвергшийся реконструкции;
    • документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;
    • документ, подтверждающий проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.

    Документы для направления средств МСК на строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации:

    разрешение на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;

  • копия договора строительного подряда;
  • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга (супруги) на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта ИЖС,
  • или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка,

    или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком.

    Документы для направления средств МСК в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата или его супруг (супруга) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива:

    • выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
    • справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;
    • копия устава кооператива.

    Документы для направления средств МСК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья:

    • копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
    • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).

    Документы для направления средств МСК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:

    Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо предоставить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

    Копии документов предоставляются в территориальный орган Пенсионного фонда России с оригиналами документов. Оригиналы возвращаются владельцу сертификата.

    В какие сроки будут перечислены средства

    В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского (семейного) капитала Пенсионным фондом России не превышает месяца и десяти рабочих дней, с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.

    Аннулирование заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Заявление о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий, принятое территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, может быть аннулировано по желанию гражданина, получившего сертификат. Для этого необходимо подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий. Такое заявление можно подать лично либо через представителя. Указанное заявление об аннулировании должно быть подано в срок не позднее 10 рабочих дней с даты принятия решения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала».

    Источники


    1. Комаров, С. А. Общая теория государства и права / С.А. Комаров. — М.: Издательство Юридического института, 2012. — 608 c.

    2. Лазарев, В. В. История и методология юридической науки. Университетский курс для магистрантов юридических вузов / В.В. Лазарев, С.В. Липень. — М.: Норма, Инфра-М, 2016. — 496 c.

    3. Данилов, Е.П. Жилищные споры: Комментарий законодательства. Адвокатская и судебная практика. Образцы исковых заявлений и жалоб. Справочные материалы / Е.П. Данилов. — М.: Право и Закон, 2016. — 352 c.
    4. Очерки конституционной экономики. 10 декабря 2010 года. Госкорпорации — юридические лица публичного права. — М.: Юстицинформ, 2010. — 456 c.
    5. Теория государства и права. — М.: КноРус, 2012. — 400 c.
    Заявление о переводе материнского капитала
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here